Questo appartamento, situato a Villajoyosa, Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale in un contesto urbano con accesso a servizi essenziali. La proprietà, sviluppata su un unico livello, offre una distribuzione funzionale degli spazi interni, con una superficie abitabile di 100 m². La vicinanza alla costa e la presenza di infrastrutture locali definiscono il profilo di questa soluzione abitativa, pensata per chi cerca una residenza con buone connessioni e comodità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un'area urbana di Villajoyosa, l'immobile beneficia della prossimità a servizi primari quali supermercati e ospedali, entrambi a 119 metri. La sua ubicazione favorisce la mobilità pedonale e ciclabile per raggiungere molte delle necessità quotidiane. La distanza dai principali nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 38 km in linea d'aria, richiedendo un trasferimento tramite veicolo.
Questo appartamento è concepito per soddisfare esigenze abitative che privilegiano la comodità e la funzionalità. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto a famiglie o coppie che desiderano spazi ben definiti. La dotazione di una terrazza e la vista aperta suggeriscono un'aspettativa di vita all'aperto e un apprezzamento per l'ambiente circostante.
Il contesto attuale dell'immobile indica una realizzazione che segue standard costruttivi moderni, pur non trattandosi di un progetto di nuova costruzione in fase di lancio. La descrizione suggerisce che l'appartamento è pronto per l'occupazione, implicando che le opere strutturali e le finiture sono completate e conformi alle normative vigenti.
L'immobile non offre accesso diretto a spiagge private né la vicinanza immediata a campi da golf di livello internazionale, sebbene questi siano raggiungibili in auto. La posizione non garantisce isolamento acustico totale da un ambiente urbano, e le viste panoramiche non sono esclusive, potendo includere anche prospettive su edifici circostanti.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza permanente in una zona con servizi consolidati, dove la comodità di avere tutto a portata di mano è prioritaria. Si adatta anche a chi desidera una casa vacanze, potendo godere del clima mediterraneo e della vicinanza alle spiagge durante i mesi più caldi. L'opzione di un investimento è considerata, data la posizione in un'area turistica con infrastrutture sviluppate che potrebbero sostenere la domanda di affitti. La presenza di strutture ricreative comuni e la facilità di accesso ai trasporti la rendono una scelta pratica per diverse esigenze abitative, inclusi coloro che preferiscono un approccio alla vita meno dipendente dall'automobile.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, con caratteristiche come doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Gli infissi esterni sono progettati per massimizzare la luminosità naturale e le viste, contribuendo a un ambiente interno arioso. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e l'aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di una lavanderia separata aumenta la funzionalità domestica. La condizione generale dell'immobile è descritta come buona, suggerendo che non sono necessari interventi immediati di ristrutturazione.
L'appartamento è proposto con un prezzo a partire da €269.000. Questa cifra comprende due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 100 m². La disponibilità è legata a questo specifico immobile, che si distingue per la sua posizione nel contesto residenziale e per le caratteristiche interne. Il prezzo riflette la metratura, le finiture e la dotazione di servizi comuni inclusi, come piscine e palestra. Non sono specificate varianti di prezzo legate a diverse tipologie o piani, suggerendo un'offerta unitaria.
Villajoyosa, conosciuta come 'la città gioiosa', offre un ambiente costiero con un'atmosfera autentica. Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale che combina la vivacità di una cittadina con la tranquillità di una posizione vicina al mare. La vita quotidiana qui può essere scandita dalla comodità di avere supermercati, un ospedale e negozi a pochi passi, riducendo la dipendenza dai trasporti per le necessità primarie. L'accesso a numerosi ristoranti (28 nel raggio di 2 km) e caffè invita a godere della vita sociale locale. Le aree comuni del complesso, con piscine e palestra, forniscono opzioni ricreative integrate, mentre la prossimità al lungomare facilita passeggiate rilassanti. L'integrazione di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura un'ottima connettività con le aree circostanti.
Vivere a Villajoyosa significa immergersi in un contesto costiero animato, dove la vita scorre a un ritmo equilibrato tra la quotidianità urbana e il richiamo del Mediterraneo. A pochi passi si trovano supermercati (119 m), un ospedale (119 m) e una farmacia (697 m), assicurando la gestione delle necessità quotidiane senza lunghi spostamenti. La vicinanza a 28 ristoranti e 12 caffè nel raggio di 2 km stimola la vita sociale e offre una varietà di opzioni gastronomiche. Le aree verdi e i centri sportivi, come il CB Profundo Azul a 0.7 km, contribuiscono a uno stile di vita attivo. L'ambiente è caratterizzato da una densità urbana moderata, con la presenza di zone residenziali e commerciali che convivono armoniosamente.
La posizione di Villajoyosa è strategicamente inserita sulla costa mediterranea della provincia di Alicante. Questo dettaglio cartografico evidenzia la sua prossimità al mare e la sua connessione con le principali arterie di comunicazione della regione, sia stradali che aeree, facilitando l'integrazione con il tessuto urbano e turistico circostante.
Situato sulla costa di Alicante, Villajoyosa funge da capoluogo storico della regione Marina Baixa. La sua posizione la colloca tra la vivace Benidorm, distante circa 9 km in treno, e la città di Alicante, con il suo aeroporto internazionale a circa 38 km. Questa collocazione strategica permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina con servizi propri, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori destinazioni turistiche e logistiche della provincia. La vicinanza a queste città amplifica le opportunità di svago, cultura e trasporti.
La posizione dell'appartamento a Villajoyosa offre un buon accesso alle comodità locali. Le spiagge più vicine, Platja Varador e Platja dels Estudiants, distano rispettivamente 1.8 km e 1.9 km, raggiungibili con una breve corsa in auto o una passeggiata più lunga. Per gli appassionati di golf, i campi come Puig Campana Golf si trovano a 4.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 38 km in linea d'aria, mentre la stazione ferroviaria di Terra Mítica è a 7.2 km, facilitando collegamenti nazionali e internazionali. Le 12 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate disponibili nelle vicinanze aumentano ulteriormente le opzioni di mobilità per raggiungere diverse destinazioni.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 27°C, e una media generale di 19.1°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.854 ore di sole all'anno, che si traducono in un prolungato periodo di bel tempo. Il nuoto è possibile per circa 6 mesi all'anno, dato che la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare assicura una prossimità piacevole alla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 1.9%, definendola come un accesso prevalentemente pianeggiante. L'ambiente circostante offre anche aree naturali, come il bacino artificiale di Amadorio a 4.4 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Villajoyosa vanta diverse spiagge, tra cui Platja Varador (1.5 km), Platja dels Estudiants (1.6 km) e Platja del Tio Roig (1.8 km). La regione è inoltre certificata con ben 6 spiagge Bandiera Blu, come Bon Nou e Ciutat (Centro), che attestano l'alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, Puig Campana Golf è a 4.1 km, mentre altri campi sono nelle vicinanze. Le opportunità ricreative includono centri sportivi come il CB Profundo Azul (0.7 km) e piscine pubbliche e comunitarie a breve distanza, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato sulla costa di Alicante, Villajoyosa funge da capoluogo storico della regione Marina Baixa. La sua posizione la colloca tra la vivace Benidorm, distante circa 9 km in treno, e la città di Alicante, con il suo aeroporto internazionale a circa 38 km. Questa collocazione strategica permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina con servizi propri, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori destinazioni turistiche e logistiche della provincia. La vicinanza a queste città amplifica le opportunità di svago, cultura e trasporti.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL067568
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come VISTA CALA 52 a Villajoyosa (a partire da €349.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di ingresso inferiore, offrendo 100 m² a €269.000. OCEANIC APARTMENTS a Rojales presenta un prezzo significativamente più elevato (€475.000), suggerendo caratteristiche o localizzazioni distinte. Similmente, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva si colloca in una fascia di prezzo superiore (€380.000). La proprietà in esame a Villajoyosa si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata e per la disponibilità immediata di servizi, elementi che potrebbero giustificare il suo prezzo competitivo in confronto ad altre opzioni nella provincia di Alicante. L'analisi comparativa evidenzia una strategia di prezzo che mira a rendere accessibile un'abitazione con buone dotazioni in una località costiera consolidata, differenziandosi da progetti con prezzi mediamente più alti o localizzati in aree differenti.
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