تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم في فيلاخويوسا، أليكانتي، تجربة معيشية ساحلية مميزة. تقع داخل مجمع La Vila Paradís المُصان جيدًا، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ والكورنيش. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 98 م²، تشمل حمّامين، ومنطقة معيشة مشرقة، وغرفة غسيل منفصلة. استمتع بإطلالات على البحر والمناخ المتوسطي من التراس الجنوبي المغطى. يضم المشروع حدائق واسعة مصممة بشكل جميل وثلاثة مسابح مشتركة، مما يخلق بيئة هادئة على بعد خطوات فقط من البحر المتوسط. يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في فيلاخويوسا، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر قربًا من الساحل، مع عدة شواطئ على بعد أقل من 2 كم بخط مستقيم. يوفر المشروع بيئة هادئة مع البقاء قريبًا من خدمات المدينة ومعالمها، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمارينا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن نمط حياة متوسطي هادئ. توفر غرفتا النوم والحمّامان مساحة معيشة مريحة، تكملها شرفة واسعة مع إطلالات على البحر. يجعلها قربها من الشواطئ والمرافق ووسائل النقل خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل لقضاء العطلات على حد سواء.
الشقة جزء من مجمع La Vila Paradís السكني، الذي شُيّد في عام 2014 وسُلّم جاهزًا للسكن. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا في المرحلة الحالية، إلا أنها تمثل بناءً حديثًا نسبيًا داخل مشروع راسخ ومُصان جيدًا. يتميز المبنى بمصعد، مما يضمن سهولة الوصول.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث تكون الإطلالات الرئيسية من التراس ومنطقة المعيشة. يقع في منطقة مأهولة، مما يعني أنه ليس معزولًا في بيئة ريفية. تبلغ المسافة بخط مستقيم إلى مطار أليكانتي حوالي 38 كم، مما قد يتطلب مدة وصول بالسيارة طويلة نسبيًا.
Ref: VL124372
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الراغبين في إقامة دائمة في كوستا بلانكا، إذ يوفر قاعدة مريحة مع مرافق أساسية قريبة. كما أنه خيار جذاب لأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ للاستخدام الموسمي، حيث يوفر بيئة آمنة وغنية بالمرافق للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. الوصول المباشر للشاطئ والمرافق المشتركة يناسب من يقدّرون القرب من البحر والأنشطة الترفيهية. علاوة على ذلك، تجعل حالتها وموقعها في مجمع راسخ منها خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن عقار سهل لا يتطلب تجديدات أو تعديلات فورية كبيرة، مما يتيح لهم الاستقرار بسرعة والبدء في الاستمتاع بالأجواء الساحلية.
شُيّدت هذه الشقة في عام 2014 وتعكس معايير عصرية من حيث التشطيب وجودة البناء. يتميز الجزء الداخلي بحمّامين وغرفتي نوم، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 98 م². تتضمن الشقة خزائن مدمجة تعزز حلول التخزين. تتم إدارة المناخ من خلال التكييف بارد وحار، مما يوفر راحة على مدار السنة. الواجهة الجنوبية تعظّم الإضاءة الطبيعية والدفء. تسهم ميزات رئيسية مثل المصعد في المبنى وغرفة الغسيل المنفصلة في عملية العقار وقابليته للسكن. يستفيد العقار من موقعه المتميز داخل مشروع مُصان جيدًا، مما يشير إلى التركيز على المتانة وراحة السكان في بنائه وتشطيبه.
تُعرض هذه الشقة بالسعر المطلوب الثابت البالغ 495,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذه المساحة والموقع داخل مجمع La Vila Paradís المطلوب. اكتمال بناء العقار في عام 2014 يعني أنه جاهز للسكن. التوفر فوري، مما يسمح بانتقال سريع للمشترين المحتملين. يضع هذا التسعير العقار ضمن شريحة محددة من سوق العقارات في فيلاخويوسا، مما يجعله قابلًا للمقارنة مع عقارات أخرى في مشاريع مرموقة.
تقدم فيلاخويوسا، المعروفة محليًا باسم "لا فيلا"، أجواءً متوسطية مميزة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية راسخة قريبة من الساحل، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. صُمم المشروع نفسه، La Vila Paradís، للراحة والاسترخاء، ويضم حدائق مشتركة خصبة وعدة مسابح. الكورنيش قابل للوصول مباشرة، مما يسمح بنزهات ممتعة على طول البحر. يقع وسط المدينة، بخيارات تناول الطعام المتنوعة والمتاجر ومصنع الشوكولاتة التاريخي، في متناول اليد، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة الحضرية. يشجع المناخ المعتدل في المنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم 6 أشهر، على نمط حياة خارجي معظم أيام السنة.
تقدم فيلاخويوسا بيئة ساحلية حضرية متوازنة. تقع هذه الشقة في حي حيث تقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفى على بعد 119 مترًا بخط مستقيم. يوفر المحيط المباشر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. للترفيه، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ ضمن 2 كم، حيث يُعد Platja Varador الأقرب على بعد 1.8 كم. الانحدار الخفيف نسبيًا نحو الشاطئ (1.8%) يسهّل الوصول. وسائل النقل العام مدعومة جيدًا مع 12 خطًا و50 موقفًا قريبًا، مما يجعل التنقل في المنطقة بدون سيارة أمرًا ممكنًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر لاستكشاف مناطق أبعد.
تجسّد هذه الخريطة موقع الشقة داخل فيلاخويوسا، مع إبراز قربها من البحر المتوسط والمرافق المحلية. تظهر النقاط الرئيسية مثل الشواطئ والخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية بالنسبة للعقار، مما يوفر فهمًا مكانيًا للبيئة المباشرة وسهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا ضمن مقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا. وهي العاصمة الإدارية لمنطقة Marina Baixa. تقع المدينة على بعد حوالي 28 كم بخط مستقيم من عاصمة المقاطعة أليكانتي، وأبعد بكثير عن المدن الكبرى الأخرى مثل Elche (49 كم) وMurcia (97 كم). يوفر هذا الموقع للسكان توازنًا بين هدوء مدينة ساحلية ووصولًا سهلًا إلى مراكز حضرية أكبر لمجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة الثقافية.
يوفر موقع الشقة اتصالًا جيدًا. توجد عدة شواطئ، بما فيها شواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل Bon Nou وCiutat (Centro)، ضمن مسافة 2 كم بخط مستقيم. لدى عشاق الجولف خيارات مع Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم فقط. للسفر الدولي، يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 38 كم بخط مستقيم، وعادةً مدة الوصول بالسيارة 35 دقيقة. يقع مطار فالنسيا أبعد على بعد حوالي 111 كم. تقع محطة القطار المحلية في فيلاخويوسا على بعد 0.9 كم، مما يوفر وصولًا للسكك الحديدية الإقليمية. خيارات النقل العام قوية، مع العديد من خطوط الحافلات والمواقف التي تسهّل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فيلاخويوسا من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية وسطوع شمسي يدعم موسم سباحة يدوم 6 أشهر. تشهد المنطقة شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة دون ارتفاعات قاسية. التضاريس شبه المستوية المؤدية إلى أقرب شاطئ، Platja Varador (1.6 كم بخط مستقيم)، بانحدار 1.8%، تعزز سهولة الوصول. تُكمل الجاذبية الطبيعية للمنطقة نقاط مشاهدة مثل Embalse de Amadorio، الواقع على بعد 4.3 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة كبيرة، مع ستة شواطئ حائزة على العلم الأزرق قريبة، بما في ذلك Platja Varador (1.6 كم بخط مستقيم) وPlatja dels Estudiants (1.7 كم). درجة حرارة المياه مناسبة للسباحة لمدة ستة أشهر تقريبًا في السنة. لعشاق الجولف، يقع Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم، مع ملاعب أخرى مثل Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 7.8 كم. تشمل المرافق الترفيهية العديد من المراكز الرياضية مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) وPoliesportiu el Pantà (3.0 كم). المارينات مثل Club Náutico de Villajoyosa متاحة أيضًا (1.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 48 mm |
| فبراير | 13.1°C | 17 mm |
| مارس | 14.5°C | 73 mm |
| أبريل | 16.3°C | 48 mm |
| مايو | 20.0°C | 36 mm |
| يونيو | 24.5°C | 14 mm |
| يوليو | 27.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 19 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 40 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 30 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 34 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في فيلاخويوسا مجموعة متنوعة من العقارات، وتناسب هذه الشقة بسعر 495,000 يورو الشريحة المتوسطة إلى العليا للمنازل المستعملة. توفر مشاريع مماثلة مثل VISTA CALA 52 (يبدأ السعر من 349,000 يورو) وPARADÍS SUITES (يبدأ السعر من 500,000 يورو) في نفس المدينة سياقًا للمقارنة. مشروع VISTA CALA 52، بسعره الابتدائي الأدنى، قد يمثل بناءً أحدث أو ميزات مختلفة، بينما PARADÍS SUITES، بسعر مشابه، يشير إلى جودة أو موقع مشابه في المحيط المباشر. ويوفر مشروع OCEANIC APARTMENTS في Rojales، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، موقعًا بديلًا في جنوب كوستا بلانكا. يعكس السعر المطلوب البالغ 495,000 يورو لهذه الشقة الجاهزة للسكن موقعها الراسخ ووصولها المباشر إلى الشاطئ ومرافقها المشتركة الشاملة داخل مشروع La Vila Paradís، مما يجعلها خيارًا متينًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمعيشة الساحلية في منطقة حضرية جيدة الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID