Ce projet d'appartements situé à Villajoyosa, Alicante, offre une opportunité de résidence dans une ville côtière animée. Construit en 1970 et rénové, il combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes. Avec 97 m² habitables, deux chambres et deux salles de bain, il est conçu pour le confort quotidien. Son emplacement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux plages, tout en étant dans une région reconnue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Villajoyosa, ce projet bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Les plages se trouvent à une distance raisonnable, accessibles par des voies plates. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, d'un hôpital et d'une pharmacie à courte distance, favorisant une autonomie appréciable.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et bien situé. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un confort appréciable pour une famille ou des invités. L'espace de vie lumineux et la présence d'un balcon suggèrent un usage agréable au quotidien, potentiellement pour profiter du climat local.
Le bâtiment, datant de 1970, a été achevé. Bien qu'il s'agisse d'une construction ancienne, l'appartement est présenté en excellent état. Il n'y a pas d'informations sur des rénovations récentes ou une construction neuve, mais l'état actuel est mis en avant comme un avantage.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve aux normes énergétiques actuelles. L'année de construction de 1970 implique des caractéristiques intrinsèques qui ne sont pas celles d'un bâtiment moderne. De plus, l'éloignement significatif de l'aéroport d'Alicante, malgré une distance en ligne droite plus courte que celle indiquée, peut représenter une contrainte pour les voyageurs fréquents.
Cet appartement pourrait convenir à une personne ou un couple cherchant à s'installer dans une ville côtière avec toutes les commodités à portée de main. Son agencement fonctionnel avec deux chambres le rend aussi apte à accueillir des visiteurs occasionnels ou une petite famille. Pour ceux qui privilégient un accès facile aux services quotidiens comme les supermarchés et les soins médicaux (hôpital à 119m), cet emplacement est particulièrement pertinent. L'environnement urbain et la proximité des transports publics peuvent également séduire ceux qui souhaitent limiter l'usage d'une voiture. De plus, si l'on apprécie le climat méditerranéen avec un long potentiel de baignade et de nombreuses journées ensoleillées, Villajoyosa offre un cadre de vie attractif.
L'appartement, d'une surface habitable de 97 m², présente des caractéristiques de finition typiques des constructions de sa période, remises à jour. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La présence de deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ajoute au confort. La cuisine, indépendante, est décrite comme entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Le salon-salle à manger est présenté comme spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air marin. La mention 'excellent état' suggère que des travaux de rénovation ont été effectués pour maintenir le bien en condition habitable et agréable, bien que les matériaux exacts et les standards de finition ne soient pas détaillés. Le sol en bois dans l'une des photos du matériel visuel, contraste avec ce qui est généralement trouvé dans des appartements anciens en Espagne, pouvant indiquer une rénovation récente.
Le prix affiché pour cet appartement est de 429 000 €. Il s'agit d'une résidence de 97 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Le prix au mètre carré se situe donc aux alentours de 4 423 €. Cette fourchette de prix place le bien dans la moyenne haute des biens de ce type dans la région de Villajoyosa, surtout compte tenu de l'année de construction. Les frais de communauté s'élèvent à 420 € par trimestre, l'IBI (impôt foncier) à 770 € par an, et la taxe d'ordures ménagères à 86 € par semestre. Ces montants doivent être pris en compte dans le budget global d'acquisition et de possession.
Villajoyosa, ou 'la Vila Joiosa' comme on l'appelle localement, est une ville côtière qui offre un rythme de vie méditerranéen. Cet appartement, situé dans un quartier urbain, place ses résidents au cœur de l'activité locale. Les résidents peuvent s'attendre à un accès facile à une multitude de services : 28 restaurants, 9 pharmacies, 10 banques et plusieurs cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité d'un hôpital à seulement 119 mètres renforce le sentiment de sécurité. La vie y est rythmée par la proximité des commodités et par la possibilité de se déplacer facilement à pied ou à vélo, rendant les courses quotidiennes et les sorties aisées. L'environnement est celui d'une ville balnéaire où l'animation est présente, notamment durant les mois d'été, mais qui conserve une atmosphère plus tranquille hors saison.
L'environnement immédiat de cet appartement à Villajoyosa est marqué par son caractère urbain et la proximité des services. À 119 mètres, on trouve un supermarché et un hôpital, garantissant un accès rapide aux nécessités quotidiennes et aux soins. Les pharmacies sont également proches, à moins de 700 mètres. Cette concentration de services sur une courte distance réduit le besoin de déplacements motorisés pour les courses et les urgences. La ville de Villajoyosa elle-même, capitale historique de la Marina Baixa, offre une ambiance côtière authentique. Avec 37 449 habitants prévus en 2025, elle maintient une taille humaine tout en proposant une vie locale dynamique avec 28 restaurants et 12 cafés à proximité. La présence de 12 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus répartis dans la ville facilite la mobilité interne et la connexion avec les localités voisines.
La localisation de cet appartement à Villajoyosa, Alicante, le place dans une zone côtière dynamique du sud-est de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages et des infrastructures urbaines essentielles, tout en montrant l'accessibilité relative aux villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante et de Benidorm. Elle se situe à 28 km au sud d'Alicante, une ville dynamique de plus de 339 000 habitants, et à une distance comparable de Benidorm, connue pour son animation touristique. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville côtière authentique tout en ayant accès aux infrastructures et aux activités des centres urbains voisins. La ville d'Elche, réputée pour son patrimoine culturel, se trouve à 49 km, et Murcie, une ville plus importante, est à environ 97 km, offrant ainsi un accès aisé à différentes régions et cultures.
Cet appartement bénéficie d'une localisation qui facilite l'accès à diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Platja Varador, se situent à environ 1.5 km, sur un terrain plat, ce qui rend la promenade agréable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Puig Campana Golf est à 4.1 km, et d'autres options comme Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sont à moins de 8 km. L'accès aux infrastructures de recharge pour véhicules électriques est également prévu, avec une station à 3.5 km. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 38 km en ligne directe, sa distance réelle par la route peut être plus conséquente, ce qui peut impliquer un temps de trajet plus long pour les voyageurs. Les gares de Terra Mítica et Benidorm sont respectivement à 7.2 km et 9.1 km, offrant des options de transport ferroviaire.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne globale de 19.1°C. L'ensoleillement y est généreux, avec environ 3 854 heures de soleil par an, ce qui favorise un large éventail d'activités extérieures tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confirme sa proximité avec la côte et assure des conditions climatiques douces, sans les rigueurs des zones montagneuses. La faible déclivité vers la plage (1.9%) rend l'accès à la mer aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. À moins de 2 km se trouvent plusieurs plages, dont Platja Varador (1.5 km), Platja dels Estudiants (1.6 km) et Platja del Tio Roig (1.8 km). Villajoyosa compte également 6 plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de sports nautiques, le Club Náutico de Villajoyosa est à 1.2 km. Les activités sportives ne se limitent pas à la mer ; plusieurs centres sportifs comme le CB Profundo Azul (0.7 km) et le Poliesportiu el Pantà (3.0 km) sont à proximité. Les golfeurs ont accès à des parcours tels que Puig Campana Golf à 4.1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante et de Benidorm. Elle se situe à 28 km au sud d'Alicante, une ville dynamique de plus de 339 000 habitants, et à une distance comparable de Benidorm, connue pour son animation touristique. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville côtière authentique tout en ayant accès aux infrastructures et aux activités des centres urbains voisins. La ville d'Elche, réputée pour son patrimoine culturel, se trouve à 49 km, et Murcie, une ville plus importante, est à environ 97 km, offrant ainsi un accès aisé à différentes régions et cultures.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL429763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cet appartement à d'autres biens à Villajoyosa, comme VISTA CALA 52 (à partir de 349 000 €) et PARADÍS SUITES (à partir de 500 000 €), on constate que le prix de 429 000 € se situe dans une fourchette intermédiaire. VISTA CALA 52 semble être une option plus économique, potentiellement plus ancienne ou avec moins de caractéristiques. PARADÍS SUITES, en revanche, se positionne sur un segment de prix supérieur, suggérant des prestations plus haut de gamme ou une construction plus récente. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), le bien de Villajoyosa apparaît comme une alternative potentiellement plus abordable, tout en offrant une localisation différente sur la Costa Blanca. Villajoyosa se distingue par son identité de ville côtière historique, moins touristique que certaines autres localités comme Benidorm, tout en bénéficiant d'infrastructures solides et d'une bonne connexion avec Alicante. Le climat y est similaire sur l'ensemble de la côte, mais l'ambiance et le type de population peuvent varier, Villajoyosa attirant potentiellement une population plus locale et résidentielle en dehors des pics touristiques.
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