توفر هذه الشقة في فيلاخويوسا، إسبانيا، مساحة معيشة مريحة بمساحة 88 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يقع في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيراً على الأقدام. إنه خيار مثالي لمن يسعون إلى الجمع بين راحة الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي على البحر الأبيض المتوسط. يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم، مما يوفر نمط حياة مريحًا وحيويًا. المنطقة غنية بالتراث الثقافي والمرافق الحديثة، مما يجعلها بيئة معيشية جذابة ومريحة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية لفيلاخويوسا (Villajoyosa)، بالقرب من الساحل وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تتوفر محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 119 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ مثل Platja Varador على بعد 1.5 كم فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر. تم تصميم المنطقة لتوفير توازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة على الساحل.
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 88 مترًا مربعًا بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة واسعة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. موقعها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي مريح وحيوي. يضيف المسبح المجتمعي إلى جاذبيتها، حيث يوفر للسكان مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
مشروع الشقق هذا مكتمل وجاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير، مما يتجنب فترات الانتظار الطويلة التي قد تصاحب المشاريع الجديدة. عادةً ما توفر العقارات المكتملة رؤية أوضح للمنتج النهائي، بما في ذلك التشطيبات والجودة العامة.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن السفر إلى وجهات أبعد مثل المطار قد يتطلب استئجار سيارة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، يقع العقار في بيئة حضرية وليس في منطقة ساحلية منعزلة. الشقة مواجهة لجنوب شرق، مما يعني أنها ستتلقى ضوء الشمس في الصباح وبعد الظهر.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في فيلاخويوسا (Villajoyosa) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة وأسلوب الحياة الساحلي المتوسطي. إنها خيار مثالي للأفراد الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات (على بعد 119 مترًا)، مع الاستمرار في الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة. يتيح التوجيه الجنوبي الشرقي للشقة الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح وبعد الظهر، وهو مثالي لمن يحبون المساحات المضيئة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المرافق المجتمعية، يوفر المسبح المشترك مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. علاوة على ذلك، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر، تعد المنطقة مثالية لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المعتدل. كما أنها خيار رائع للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن إيقاع حياة أبطأ ولكنه لا يزال مفعمًا بالحيوية، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. يضيف سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (Puig Campana Golf، 4.2 كم) والمارينا (Club Náutico de Villajoyosa، 1.2 كم) إلى جاذبيتها.
اكتمل هذا المشروع السكني في عام 2005، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري للمشترين. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب وتقنيات البناء المحددة غير متوفرة، فإن الشقة مجهزة بتكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. يشير توفير إطلالات على البحر إلى الاهتمام بجودة النوافذ وتصميم الشرفات، وهي عناصر أساسية لزيادة الاستفادة من المنظر. يوضح وجود مسبح مشترك التركيز على الحياة المجتمعية ومرافق الترفيه. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي للشقة إضاءة طبيعية جيدة، والتي من المحتمل أن تكون محسّنة من خلال تصميم النوافذ لتقليل الحرارة في الصيف وزيادة أشعة الشمس في الشتاء. في حين أن تفاصيل التجهيز المحددة غير متوفرة، فإن الحالة المكتملة تسمح بالتقييم الشخصي للجودة العامة للبناء والتشطيب.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 88 مترًا مربعًا من 360,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في قلب مركز المدينة النابض بالحياة، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقدم منطقة فيلاخويوسا نطاقًا من الأسعار، ولكن الشقق المكتملة في هذا الموقع عادةً ما تمثل قيمة. المشاريع المجاورة، مثل VISTA CALA 52، تبدأ من 349,000 يورو، مما يشير إلى نطاق الأسعار في المنطقة. يوفر هذا العقار فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على ساحل كوستا بلانكا بسعر معقول.
فيلاخويوسا (Villajoyosa)، والمعروفة أيضًا باسم 'المدينة المبهجة' (la Vila Joiosa)، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه الشقة في قلب هذه المدينة، التي تعد العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا (Marina Baixa). هذا يعني أنك ستكون في مركز الحياة المحلية مع سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم (28)، والصيدليات (9)، والبنوك (10)، والمتنزهات (1). تتوفر محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 119 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مثل شاطئ فارادور (Platja Varador) على بعد 1.5 كم، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع المناخ المعتدل بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضيف المنحدر المنخفض إلى الشاطئ (1.9%) إلى إمكانية الوصول.
فيلاخويوسا ('المدينة المبهجة') هي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع بقائها قريبة من الساحل. تتوفر محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 119 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات وخدمات الرعاية الصحية. يوجد 28 مطعمًا و 12 مقهى و 9 صيدليات في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تتميز المنطقة بشواطئ العلم الأزرق مثل شاطئ فارادور (Platja Varador) على بعد 1.5 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة 19.1 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد أيضًا 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا، والانحدار إلى الشاطئ هو 1.9% فقط، مما يجعله مسطحًا جدًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل مدينة فيلاخويوسا. وتسلط الضوء على الموقع المتميز للعقار بالقرب من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرئيسية (مثل شاطئ فارادور) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطاعم). تعرض الخريطة أيضًا الطرق المؤدية إلى ملاعب الجولف والمدن القريبة، مما يرسم صورة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي وعاصمة منطقة مارينا بايخا. تقع على طول ساحل كوستا بلانكا، المعروف بشواطئه المشمسة وحياته الساحلية النابضة بالحياة. تقع فيلاخويوسا على مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم (Benidorm) (9.1 كم)، والمعروفة بخط أفقها الشهير وحياتها الليلية الصاخبة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدينة أليكانتي (Alicante City) ومطارها الدولي الرئيسي (ALC، على بعد حوالي 38 كم جوًا)، مما يسهل السفر الدولي. تقدم فيلاخويوسا نفسها بديلاً أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال نابضًا بالحياة، مع تاريخ غني وسحر محلي. تقع المنطقة على بعد حوالي 111 كم من فالنسيا (Valencia)، مما يوفر اتصالًا إقليميًا أوسع.
تُعزز سهولة الوصول لهذه الشقة من خلال موقعها المتميز. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ فارادور (Platja Varador)، تبعد 1.5 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 38 كم جوًا، مما يتطلب بعض الترتيبات اللوجستية، فإن القرب من وسط المدينة المحلي ومحلات السوبر ماركت (119 مترًا) والمستشفى (119 مترًا) يوفر سهولة استثنائية للحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. يوفر المجتمع 12 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للتنقل، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.5 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. يوفر هذا العقار توازنًا بين الاستمتاع بالحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس الساطعة سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يتيح موسم السباحة الذي يمتد لستة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المدينة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام، مع انحدار يبلغ 1.9% فقط إلى أقرب شاطئ (Platja Varador)، مما يسهل الوصول إليه. في حين أن هناك مناطق طبيعية مثل خزان أمادوريو (Embalse de Amadorio) على بعد 4.4 كم، فإن العقار يقع بشكل أساسي في بيئة حضرية. تحتفل المنطقة أيضًا بـ 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان ثروة من الفرص لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم فيلاخويوسا 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ فارادور (Platja Varador) (1.5 كم) وشاطئ إستوديانتس (Platja dels Estudiants) (1.6 كم) وشاطئ تيو رويج (Platja del Tio Roig) (2.0 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الاستجمام على الشاطئ. أقرب شاطئ، شاطئ فارادور (Platja Varador)، يبعد 1.5 كم فقط ويتميز بانحدار لطيف (1.9%)، مما يجعله سهل الوصول. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسين، Club Náutico de Villajoyosa (1.2 كم) و el Mollet (8.6 كم)، مما يوفر خيارات للرياضات المائية. القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية يجعل المنطقة مثالية لأسلوب حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي وعاصمة منطقة مارينا بايخا. تقع على طول ساحل كوستا بلانكا، المعروف بشواطئه المشمسة وحياته الساحلية النابضة بالحياة. تقع فيلاخويوسا على مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم (Benidorm) (9.1 كم)، والمعروفة بخط أفقها الشهير وحياتها الليلية الصاخبة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدينة أليكانتي (Alicante City) ومطارها الدولي الرئيسي (ALC، على بعد حوالي 38 كم جوًا)، مما يسهل السفر الدولي. تقدم فيلاخويوسا نفسها بديلاً أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال نابضًا بالحياة، مع تاريخ غني وسحر محلي. تقع المنطقة على بعد حوالي 111 كم من فالنسيا (Valencia)، مما يوفر اتصالًا إقليميًا أوسع.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL498152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في فيلاخويوسا مزيجًا جذابًا من السعر والموقع. على سبيل المثال، يبدأ مشروع VISTA CALA 52، الموجود أيضًا في فيلاخويوسا، من 349,000 يورو، مما يوفر عرضًا قيمًا مشابهًا، على الرغم من أن الميزات المحددة قد تختلف. يبدأ مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجالس (Rojales) من 475,000 يورو، وهو سعر أعلى، مما يشير إلى القدرة التنافسية للمشاريع في فيلاخويوسا. يبدأ مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، وهو سعر مماثل، ولكنه قد يكون في بيئة مختلفة (على سبيل المثال، أبعد عن الساحل). يوفر الموقع المركزي لهذا العقار في فيلاخويوسا، وقربه من وسائل الراحة والشواطئ، بسعر معقول نسبيًا، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ولكنهم يهتمون بالميزانية. يوفر وجود 3854 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة مدته 6 أشهر في المنطقة نوعية حياة عالية بسعر تنافسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
