דירה זו בוילאחויסה, ספרד, מציעה חלל מגורים נוח של 88 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם ומוכן לכניסה מיידית. הוא ממוקם בסביבה עירונית קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים לשלב את נוחות החיים העירוניים עם אורח החיים הים תיכוני של החוף. הנכס נהנה ממיקום מצוין, המספק גישה קלה לחופים מקומיים, חנויות ומסעדות, ומציע אורח חיים נוח ותוסס. האזור מתגאה במורשת תרבותית עשירה ובמתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לסביבת מגורים נעימה ואטרקטיבית לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור העירוני של וילאחויסה, קרוב לחוף ומסביבה מגוון שירותים. סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק של 119 מטרים בלבד, בעוד שחופים כמו פלאטיה וראדור (Platja Varador) נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומאפשרים לדיירים ליהנות מהשמש והים. האזור מתוכנן לאזן בין נגישות לשירותים לבין החיים על החוף.
דירה זו בשטח 88 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציעה מספיק מקום למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים מקום נוסף. מיקומה קרוב לחוף ולשירותים הופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח ותוסס. הבריכה המשותפת מגבירה את האטרקטיביות שלה, ומספקת לדיירים מקום למנוחה ובילוי חברתי.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לכניסה מיידית. המשמעות היא שרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי, ולהימנע מתקופות ההמתנה הארוכות שעשויות ללוות פרויקטים חדשים. נכסים שהושלמו בדרך כלל מספקים תמונה ברורה יותר של המוצר הסופי, כולל הגימורים והאיכות הכוללת.
הנכס אינו מציע חניה פרטית. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, נסיעות ליעדים רחוקים יותר כמו שדה התעופה עשויות לדרוש השכרת רכב. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, הנכס ממוקם בסביבה עירונית, ולא באזור חוף מבודד. הדירה פונה לדרום-מזרח, מה שאומר שהיא תקבל אור שמש בבוקר ואחר הצהריים.
דירה זו עם שני חדרי שינה בוילאחויסה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני של החוף. זהו בחירה מצוינת עבור יחידים המעוניינים לגור בקרבת חופים וצרכים יומיומיים (כמו סופרמרקטים ובתי חולים, כולם במרחק 119 מטר), תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שלווה. אוריינטציית הדירה לדרום-מזרח מאפשרת ליהנות מאור השמש בבוקר ואחר הצהריים, אידיאלי עבור אלה שאוהבים חללים מוארים. עבור אלה שמעריכים שירותים קהילתיים, הבריכה המשותפת מציעה מקום למנוחה ובילוי חברתי. יתרה מכך, עם 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, האזור מושלם לחובבי פעילויות חוצות ולאלו הנהנים מאקלים מתון. זהו גם אופציה מצוינת לזוגות פנסיונרים המחפשים קצב חיים איטי יותר, אך עדיין תוסס, או עבור אלה המחפשים בית שני. גישה קלה למגרשי גולף (Puig Campana Golf, 4.2 ק"מ) ולמרינות (Club Náutico de Villajoyosa, 1.2 ק"מ) מגבירה גם היא את האטרקטיביות.
פרויקט דירות זה הושלם בשנת 2005, מה שמספק לקונים את הנוחות של כניסה מיידית. בעוד שפרטי גימור וחומרי בנייה ספציפיים אינם מסופקים, הדירה מצוידת במזגן מרכזי להבטחת נוחות לאורך כל השנה. נוכחותם של נופים ימיים מרמזת על תשומת לב לאיכות החלונות ועיצוב המרפסות, שהם חיוניים למקסום הנוף. קיומה של בריכה משותפת מצביע על דגש על חיי קהילה ומתקני פנאי. אוריינטציית הדירה לדרום-מזרח מבטיחה תאורה טבעית טובה, שכנראה ממוטבת על ידי עיצוב החלונות למזעור חום הקיץ ומקסום שמש החורף. למרות שפרטי התקנה ספציפיים אינם זמינים, המצב המושלם מאפשר הערכה אישית של איכות הבנייה והגימור הכוללת.
דירה זו בשטח 88 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מוצעת במחיר התחלתי של 360,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במרכז העיר התוסס, קרוב לחופים ולשירותים מגוונים. אזור וילאחויסה מציע מגוון נקודות מחיר, אך דירות גמורות במיקום כזה בדרך כלל מייצגות ערך. פרויקטים סמוכים, כמו VISTA CALA 52, החל מ-349,000 אירו, מצביעים על טווח המחירים באזור. נכס זה מציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני על חוף קוסטה בלנקה במחיר סביר.
וילאחויסה (Villajoyosa, הידועה גם כ'העיר השמחה' - la Vila Joiosa) היא עיר חוף תוססת על חוף הים התיכון במחוז אליקנטה. דירה זו ממוקמת בלב העיר הזו, שהיא בירתה ההיסטורית והמנהלית של אזור מרינה באישה (Marina Baixa). המשמעות היא שתהיו במרכז החיים המקומיים עם גישה קלה למסעדות רבות (28), בתי מרקחת (9), בנקים (10) ופארקים (1). סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק של 119 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. האזור ידוע בחופיו עם דגל כחול, כמו פלאטיה וראדור (Platja Varador) במרחק 1.5 ק"מ, המציעים לדיירים הזדמנות נהדרת ליהנות מהשמש והים. גובה האזור הוא 36 מטר, והאקלים המתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C ו-3854 שעות שמש בשנה הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. השיפוע הנמוך אל החוף (1.9%) מגביר את הנגישות.
וילאחויסה ('העיר השמחה') היא עיר חוף במחוז אליקנטה, הממוקמת על חוף הים התיכון. דירה זו ממוקמת בלב העיר, ומציעה את נוחות החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף. סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק של 119 מטרים בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים חיוניים ושירותי בריאות. בקרבת מקום נמצאים 28 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בתי מרקחת, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה וקניות. האזור מתהדר בחופים עם דגל כחול, כמו פלאטיה וראדור (Platja Varador) במרחק 1.5 ק"מ, המציעים הזדמנויות לפנאי ורגיעה. גובה האזור הוא 36 מטר, והאקלים מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.1°C ו-3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. ישנם גם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המקלים על התנועה. גובה האזור הוא 36 מטר, והשיפוע לחוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותו שטוח מאוד.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בעיר וילאחויסה. היא מדגישה את המיקום המעולה של הנכס קרוב לים התיכון, חופים עיקריים (כמו פלאטיה וראדור) ומגוון שירותים עירוניים (כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומסעדות). המפה מציגה גם את הדרכים למגרשי גולף וערים סמוכות, ומציירת תמונה של אורח החיים באזור.
הדירה ממוקמת בוילאחויסה, עיר חוף במחוז אליקנטה ובירת אזור מרינה באישה. היא ממוקמת לאורך חוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו שטופי השמש ובחיי החוף התוססים שלו. וילאחויסה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מיעדי תיירות פופולריים כמו בנידורם (Benidorm) (9.1 ק"מ), הידועה בפנורמה האיקונית שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור גם קרוב לעיר אליקנטה (Alicante City) ולשדה התעופה הבינלאומי הראשי שלה (ALC, כ-38 ק"מ בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. וילאחויסה עצמה מציעה אלטרנטיבה רגועה יותר, אך עדיין תוססת, עם היסטוריה עשירה וקסם מקומי. האזור משתרע עד ולנסיה (כ-111 ק"מ), ומציע קישורים אזוריים רחבים יותר.
הנוחות של דירה זו מודגשת על ידי מיקומה המעולה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטיה וראדור (Platja Varador), נמצאים במרחק 1.5 ק"מ בלבד, מושלמים לאוהבי חוף. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו אווירי, הדורש סידורים לוגיסטיים מסוימים, הקרבה למרכז העיר המקומי ולסופרמרקטים המקומיים (119 מ') ולבית החולים (119 מ') מספקת נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. חובבי גולף יכולים למצוא את Puig Campana Golf במרחק 4.2 ק"מ. הקהילה כוללת 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות לדיירים אפשרויות ניידות מגוונות, מה שמפחית את התלות בכלי רכב פרטיים. עמדות טעינה לרכבים חשמליים, הממוקמות במרחק 3.5 ק"מ, מספקות גם הן נוחות למשתמשי מכוניות חשמליות. נכס זה מציע איזון בין הנאה מהחיים בחוף הים לבין נוחות עירונית.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאחויסה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 11°C ל-27°C. האזור מתגאה ב-3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה בת ששת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות מהחוף. העיר בגובה 36 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, עם שיפוע של 1.9% בלבד אל החוף הקרוב ביותר (Platja Varador), מה שהופך אותו לנגיש בקלות. למרות שיש אטרקציות טבעיות כמו מאגר אמדוריו (Embalse de Amadorio) במרחק 4.4 ק"מ, הנכס ממוקם בעיקר בסביבה עירונית. האזור גם חוגג 32 פסטיבלים מקומיים מדי שנה, המציעים לדיירים שפע של הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילאחויסה מתגאה ב-6 חופים עם דגל כחול, כולל פלאטיה וראדור (Platja Varador) (1.5 ק"מ), פלאטיה דלס אסטודיאנטס (Platja dels Estudiants) (1.6 ק"מ) ופלאטיה דל טיאו רויג (Platja del Tio Roig) (2.0 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי על החוף. החוף הקרוב ביותר, פלאטיה וראדור (Platja Varador), נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד ובעל שיפוע מתון (1.9%), מה שהופך אותו לנגיש בקלות. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כגון CB Profundo Azul (0.7 ק"מ) ו-CB Alisub (1.1 ק"מ), וכן בריכות שחייה (0.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא את Puig Campana Golf במרחק 4.2 ק"מ. בנוסף, ישנן שתי מרינות, Club Náutico de Villajoyosa (1.2 ק"מ) ו-el Mollet (8.6 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט מים. הקרבה של האזור לחופים ולמתקני ספורט הופכת אותו לאידיאלי לאורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בוילאחויסה, עיר חוף במחוז אליקנטה ובירת אזור מרינה באישה. היא ממוקמת לאורך חוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו שטופי השמש ובחיי החוף התוססים שלו. וילאחויסה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מיעדי תיירות פופולריים כמו בנידורם (Benidorm) (9.1 ק"מ), הידועה בפנורמה האיקונית שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור גם קרוב לעיר אליקנטה (Alicante City) ולשדה התעופה הבינלאומי הראשי שלה (ALC, כ-38 ק"מ בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. וילאחויסה עצמה מציעה אלטרנטיבה רגועה יותר, אך עדיין תוססת, עם היסטוריה עשירה וקסם מקומי. האזור משתרע עד ולנסיה (כ-111 ק"מ), ומציע קישורים אזוריים רחבים יותר.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL498152
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בוילאחויסה מציעה שילוב אטרקטיבי של מחיר ומיקום. לדוגמה, פרויקט VISTA CALA 52, גם הוא בוילאחויסה, מתחיל ב-349,000 אירו, ומציע הצעת ערך דומה, אם כי התכונות הספציפיות עשויות להשתנות. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales) מתחיל ב-475,000 אירו, מחיר גבוה יותר, המצביע על התחרותיות של פרויקטים בוילאחויסה. פרויקט NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחיל ב-380,000 אירו, מחיר דומה, אך עשוי להיות ממוקם בסביבה שונה (למשל, רחוק יותר מהחוף). המיקום המרכזי של נכס זה בוילאחויסה, הקרבה לשירותים ולחופים, במחיר סביר יחסית, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני, אך מודעים לתקציב. קיומם של 3854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים באזור מספקים איכות חיים גבוהה במחיר תחרותי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
