Apartament situat la parter în Villajoyosa, un oraș costier din provincia Alicante. Cu o suprafață de 37 m², această proprietate oferă 2 dormitoare și o baie, fiind complet mobilată. Construit în 1970, apartamentul se află la distanță de mers pe jos de plajă și de promenada cu restaurante și baruri. Villajoyosa, cunoscut local drept 'La Vila', este capitala istorică și administrativă a regiunii Marina Baixa, oferind un mediu urban cu toate serviciile necesare la îndemână.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană a orașului Villajoyosa, la mică distanță de coasta Mării Mediterane. Acesta beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, cu supermarketul și spitalul la doar 119 metri distanță. Apartamentul se află într-o zonă de oraș, nu într-o zonă izolată sau exclusivistă, accesibilă pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea nevoilor zilnice.
Apartamentul satisface nevoile de locuit pentru cupluri sau persoane singure care caută o locuință practică, fără spațiu excesiv de întreținut. Cele două dormitoare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau birou, în timp ce locuința complet mobilată reduce necesitatea investițiilor suplimentare. Cu o suprafață compactă de 37 m², această proprietate este potrivită pentru cei care preferă o locuință ușor de întreținut și accesibilă.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție existentă, nu una nouă. Aceasta implică că structura și sistemele clădirii respectă standardele acelei perioade, dar nu cele mai recente cerințe de eficiență energetică. Fiind o construcție veche de câteva decenii, cumpărătorii ar trebui să aibă așteptări realiste despre eventualele modernizări necesare pentru a aduce locuința la standardele contemporane.
Apartamentul nu oferă acces la facilități precum piscină comună, grădină privată sau loc de parcare dedicat. Suprafața limitată de 37 m² poate fi insuficientă pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar de lucru sau depozitare. Proprietatea nu dispune de terasă extinsă sau balcoane mari, iar locația urbană înseamnă lipsa intimității și a liniștii complete specifice zonelor rezidențiale mai îndepărtate.
Ref: VL632258
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o a doua reședință în Spania, cu bugete limitate dar doritoare de acces la stilul de viață mediteranean. Investitorii care caută o proprietate de închiriat pe termen scurt pot beneficia de locația apropiată de plajă și facilitățile turistice ale zonei. Cei care planifică pensionarea într-un climat cald vor aprecia accesul facil la serviciile medicale, cu spitalul la doar 119 metri distanță. Persoanele care doresc o proprietate fără grija mobilării pot găsi în acest apartament o soluție gata de a fi locuită imediat după cumpărare. Familiile cu copii ar putea considera spațiul insuficient pentru necesitățile pe termen lung, dar ca rezidență sezonieră sau punct de plecare pentru explorarea coastei, proprietatea oferă avantaje clare.
Proprietatea, fiind construită în 1970, reflectă standardele de construcție și finisare ale acelei perioade. Apartamentul este complet mobilat, ceea ce indică un efort de a menține proprietatea funcțională și accesibilă pentru locuit imediat. Imaginile disponibile arată o structură tradițională cu grinzi de lemn în camera de zi și podele din plăci ceramice, materiale durabile caracteristice construcțiilor spaniole de coastă care combat căldura vara. Baia este echipată cu cabină de duș și chiuvetă, oferă facilități esențiale fără finisări de lux. Bucătăria, integrată în zona de zi, include o mașină de spălat, o necesitate practică pentru un apartament de mici dimensiuni. Calitatea generală a finisajelor este funcțională mai degrabă decât premium, cu elemente decorative simple, cum ar fi lenjeria de pat cu flori, care sugerează o abordare practică și fără pretenții excesive la design interior.
Prețul de pornire de €155.000 plasează această proprietate în categoria accesibilă a pieței de imobiliare din zona Villajoyosa. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la €169.000), acest apartament oferă un preț competitiv. Prețul include mobilarea completă, ceea ce reprezintă un avantaj financiar pentru cumpărătorii care nu doresc să investească suplimentar în amenajarea interioară. Costurile de întreținere ar trebui să fie relativ reduse, datorită suprafeței compacte de 37 m².
Viața cotidiană în acest apartament din Villajoyosa se desfășoară într-un ritm tipic mediteranean, cu acces facil la servicii și activități. Dimineața, locatarii pot merge pe jos la supermarket pentru cumpărături sau pot savura o cafea la unul dintre cele 12 cafenele din apropiere. Plaja, la doar 1.8 km, este perfectă pentru o plimbare de dimineață sau o sesiune de înot după-amiaza. Seara, promenada de-a lungul malului mării, cu restaurantele sale, oferă opțiuni diverse pentru cină, fără necesitatea mașinii. Orașul, cu cele 37.449 de locuitori, oferă un echilibru între viața urbană și cea de stațiune costieră, fiind suficient de mare pentru a oferi toate serviciile necesare, dar suficient de mic pentru a păstra o atmosferă locală distinctă.
Viața în acest apartament beneficiază de infrastructura urbană bine dezvoltată a Villajoyosei. Cu 28 de restaurante, 9 farmacii și 10 banci în raza de 2 km, locatarii au acces la servicii esențiale și opțiuni de socializare la distanță de mers pe jos. Deși aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 38 km, orașele importante ca Alicante (28 km) și Benidorm (9.1 km) sunt ușor accesibile cu mașina. Transportul public este bine reprezentat cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Stația de tren Benidorm, la 9.1 km, conectează zona cu alte orașe din regiune. Clubul Nautic din Villajoyosa, la doar 1.2 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și sociale, consolidând caracterul costier al zonei în stilul de viață cotidian.
Harta prezintă poziționarea avantajoasă a proprietății în Villajoyosa, la mică distanță de coasta Mediteranei și de principalele puncte de interes. Apartamentul este situat într-o zonă urbană densă, cu acces direct la rețeaua de servicii esențiale. În raza de 2 km, se observă concentrația de restaurante, farmacii și bănci, evidențiind caracterul bine deservit al zonei. Plajele cu pavilion albastru și portul sunt ușor accesibile, confirmând potențialul rezidențial și turistic al locației.
Villajoyosa ocupă o poziție strategică în regiunea Marina Baixa, la mijlocul distanței dintre Alicante (28 km) și Benidorm (9.1 km). Această locație oferă acces la serviciile și infrastructura unui oraș mare (Alicante, cu 339.322 locuitori) menținând în același timp caracterul unei localități costiere mai mici (37.449 locuitori). Proximitatea față de Benidorm, principalul centru turistic al zonei, oferă beneficiile divertismentului și serviciilor turistice extinse fără a fi direct în centrul aglomerației. Pozitionarea în regiunea Costa Blanca, una dintre cele mai apreciate zone de coastă din Spania, conferă proprietății un potențial de valorizare stabil pe termen lung, influențat de atractivitatea turistică persistentă a zonei.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja Varador (1.8 km) și Platja dels Estudiants (1.9 km), sunt accesibile într-un scurt traseu cu mașină sau o plimbare de 15-20 de minute. Benidorm, un centru turistic important, se află la doar 9.1 km distanță, oferind opțiuni extinse de shopping și divertisment. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, este situat la aproximativ 38 km, cu un timp de călătorie de 30-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile Puig Campana Golf (4.2 km) și Meliá Villaitana (8.5 km) oferă opțiuni de joc la distanțe rezonabile. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.5 km, indicând o adaptare treptată la noile tehnologii de transport în zona respectivă.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 19.1°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Cu 3.854 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Spania, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 36 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1.9% spre plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații extreme de temperatură. Aceste condiții naturale fac din Villajoyosa o locație atractivă pentru cei care caută o rezidență secundară sau permanentă într-un climat favorabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Villajoyosei se mândrește cu șase plaje pavilion albastru, printre care Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta și Paradís, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Aceste distincții garantează standarde înalte de curățenie și siguranță pentru înot și activități de plajă. Pentru iubitorii de golf, zona oferă opțiuni diverse, de la terenul Puig Campana Golf (4.2 km) la complexul Meliá Villaitana (8.5 km), ambele la distanțe accesibile cu mașina. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu centre precum CB Profundo Azul (0.7 km) pentru sporturi acvatice și piscine publice la doar 0.6 km distanță. Marina locală, Club Náutico de Villajoyosa (1.2 km), completează oferta de activități recreative cu posibilități de navigație și sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ocupă o poziție strategică în regiunea Marina Baixa, la mijlocul distanței dintre Alicante (28 km) și Benidorm (9.1 km). Această locație oferă acces la serviciile și infrastructura unui oraș mare (Alicante, cu 339.322 locuitori) menținând în același timp caracterul unei localități costiere mai mici (37.449 locuitori). Proximitatea față de Benidorm, principalul centru turistic al zonei, oferă beneficiile divertismentului și serviciilor turistice extinse fără a fi direct în centrul aglomerației. Pozitionarea în regiunea Costa Blanca, una dintre cele mai apreciate zone de coastă din Spania, conferă proprietății un potențial de valorizare stabil pe termen lung, influențat de atractivitatea turistică persistentă a zonei.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 43 mm |
| Februarie | 11.3°C | 31 mm |
| Martie | 14.0°C | 38 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 35 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 66 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 50 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele similare din alte părți ale coastei, acest apartament din Villajoyosa oferă un raport preț-locuție avantajos. Spre deosebire de APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la €160.000), proprietatea din Villajoyosa este poziționată într-o zonă cu caracter local mai pronunțat și mai puțin dependentă exclusiv de turism. În contrast cu EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la €169.000), acest apartament beneficiază de proximitatea directă a serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos, nu doar de facilitățile turistice. Mai mult, spre deosebire de proiecte din zone mai excentrice precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la €227.000), proprietatea din Villajoyosa oferă acces la o infrastructură urbană completă. Regiunea Villajoyosa prezintă un echilibru distinct între viața locală autentică și serviciile turistice, fiind mai puțin afectată de masificarea turistică decât Benidormul vecin, dar totuși beneficiind de proximitatea acestuia. Acest aspect conferă proprietății un potențial de valorizare mai stabil, bazat pe atât cererea rezidențială locală, cât și pe cea turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID