Byt sa nachádza v Villajoyose, pobrežnom meste v provincii Alicante v Španielsku. Postavený v roku 1970, tento byt na prízemí s rozlohou 37 m² ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí blízko Stredozemného mora s rôznymi službami na dosah chôdze. Pláž je vzdialená približne 1,5-1,8 km, v závislosti od toho, ktorú pláž navštívite. Byt je plne zariadený a vybavený klimatizáciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený vo Villajoyose, v mestskom pobrežnom prostredí v provincii Alicante. Jeho poloha ponúka blízkosť k moru aj mestskému vybaveniu. Nehnuteľnosť leží v krátkej vzdialenosti od viacerých pláží a obklopená je službami ako reštaurácie, obchody a zdravotnícke zariadenia. Oblasť je charakteristická svojou dostupnosťou k rôznym častiam regiónu Costa Blanca.
Tento byt rieši základné potreby bývania svojim praktickým dvojizbovým usporiadaním vhodným pre malé rodiny alebo páry. Kompaktný obytný priestor s rozlohou 37 m² si vyžaduje efektívne využitie priestoru, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí uprednostňujú lokalitu pred rozsiahlym obytným priestorom. Plné zariadenie a klimatizácia poskytujú okamžitý komfort bez dodatočnej investície do základných potrieb alebo riadenia klímy.
Ako budova dokončená v roku 1970 predstavuje táto nehnuteľnosť etablovanú výstavbu skôr ako nový development. Byt pravdepodobne prešiel údržbou počas desaťročí jeho existencie, ale nemusí obsahovať súčasné stavebné technológie alebo materiály nájdené v novších výstavbách. Stavebné metódy a materiály odrážajú stavebné postupy tej doby v španielskej pobrežnej architektúre.
Byt neposkytuje moderné energeticky účinné funkcie, ktoré sa typicky nachádzajú v nových stavbách. S len 37 m² obyvnej plochy nemôže ubytovať veľké rodiny alebo tých, ktorí vyžadujú rozsiahle konfigurácie izieb. Nehnuteľnosť nemá vyhradené parkovanie, čo je bežné obmedzenie v mestských stredomorských oblastiach. Vzdialenosť k hlavným letiskám si vyžaduje plánovanie pre medzinárodné cesty a jedna kúpeľňa môže byť nedostatočná pre väčšie domácnosti.
Ref: VL632258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce cenovo dostupnú stredomorskú nehnuteľnosť s jednoduchým prístupom k pláži. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú prázdninový dom v lokalite, ktorá ponúka celoročnú funkčnosť skôr ako čisto sezónne použitie. Blízkosť k moru i mestským službam ho robí vhodným pre ľudí, ktorí si cenia pohodlie a možnosť pešej dopravy. Potenciálni majitelia môžu zahŕňať dôchodcov hľadajúcich miernu klímu, pracujúcich profesionálov chcúcich druhý domov alebo investorov hľadajúcich potenciál na prenájom v turistickej oblasti. Kompaktná veľkosť bytu ho robí spravovateľným pre tých, ktorí nevyžadujú rozsiahly obytný priestor, zatiaľ čo jeho zariadený stav umožňuje okamžité použitie bez dodatočnej investície do základov.
Byt obsahuje tradičné stredomorské dizajnové prvky s praktickými materiálmi vhodnými pre klímu. Dlažby v celom byte poskytujú odolnosť a chladiace výhody v teplom počasí. Obývacia izba ukazuje drevené trámy na strope, čo pridáva charakter a zároveň odráža typické španielske architektonické prvky. Steny sú vy dlaždené v oblastiach spální, praktická voľba pre údržbu v pobrežnom prostredí, kde vlhkosť môže byť faktor. Kúpeľňa obsahuje sprchovací kút so základným vybavením, navrhnutý pre funkčnosť skôr než pre luxus. Kuchynsko-obytná oblasť kombinuje základné spotrebiče vrátane práčky, čo naznačuje zameranie na praktické denné bývanie skôr než na elaborate kuchynské vybavenie. Plné zariadenie naznačuje dôraz na okamžitú použiteľnosť, s nábytkom vybraným pre odolnosť v kontexte prenájmu alebo prázdninovej nehnuteľnosti.
Pri cene 155 000 € predstavuje tento byt prístupný vstupný bod k vlastníctvu nehnuteľností na Costa Blanca. Cena je umiestnená na nižšom konci trhu v tomto regióne, čo odráža vek budovy (1970) a jej kompaktnú veľkosť 37 m². Pri porovnaní s podobnými projektmi v blízkych oblastiach ako Torrevieja, kde podobné byty začínajú od 160 000 €, táto nehnuteľnosť ponúka relatívne konkurencieschopnú možnosť. Cena naznačuje hodnotovú ponuku zameranú na lokalitu a základnú funkčnosť skôr ako na luxusné vybavenie alebo moderné štandardy výstavby. Plné zariadenie pridáva praktickú hodnotu odstránením dodatočných nákladov na zariadenie.
Villajoyosa ponúka typický stredomorský pobrežný životný štýl s farebnými domami a blízkosťou k moru. Denný život sa tu točí okolo príjemného podnebia a jednoduchého prístupu k plážam. Poloha bytu umožňuje chôdzu k miestnym službám, čo robí vlastníctvo auta voliteľným skôr ako nevyhnutným. Oblasť kombinuje rezidenčné bývanie s turistikou, čo vytvára živú atmosféru, najmä počas letných mesiacov. Ranné rutiny môžu zahŕňať návštevy miestnych pekární alebo kaviarní, zatiaľ čo večery možno tráviť pri pobrežných promenádach. Kompaktná veľkosť bytu podporuje vonkajšie bývanie, využitie približne 3 854 hodín slnka ročne. Infraštruktúra mesta podporuje stálych obyvateľov aj sezónnych návštevníkov, so službami udržiavanými po celý rok.
Villajoyosa ponúka vyvážený životný štýl s nevyhnutnými službami na dosah. Mesto poskytuje 28 reštaurácií, 9 lekární, 10 bánk a 12 kaviarní v okruhu 2 km, čo zaisťuje denné pohodlie. Prítomnosť nemocnice len 119 metrov odbytu pridáva významnú praktickú hodnotu pre zdravotné potreby. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 12 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo podporuje mobilitu bez osobného vozidla. Blízkosť k Benidormu (9,1 km) a Alicante (28 km) poskytuje prístup k väčším mestským centrám v prípade potreby, zatiaľ čo lokálne udržuje atmosféru menšieho mesta. Schôdnosť oblasti podporuje pešiu dopravu a rovinatý terén (1,9 % sklon k plážam) ho robí prístupným pre rôzne vekové skupiny a úrovne mobility.
Mapa ukazuje pobrežnú polohu Villajoyosy na Costa Blanca, zdôrazňujúcu jej vzťah k kľúčovým lokalitám v okolí. Byt je situovaný v mestskom obvode Villajoyosy, s jasným prístupom k plážam, prístavu a mestskému centru. Vizualizáca demonštruje blízkosť nehnuteľnosti k Benidormu (9,1 km) a Alicante (28 km), čo poskytuje kontext jej regionálneho umiestnenia. Mapa efektívne ilustruje, ako byt ťaží z miestnych služieb na dosah chôdze a regionálnej dostupnosti prostredníctvom cestnej siete oblasti.
Villajoyosa zaujíma strategickú pozíciu v regióne Marina Baixa provincie Alicante. Nachádza sa približne 28 km od Alicante, hlavného mesta regiónu, a ponúka prístup k veľkým mestským službám pri zachovaní svojho charakteristického pobrežného rázu. Mesto je umiestnené medzi väčšími turistickými destináciami Benidorm na severovýchode a Alicante na juhozápade, čo vytvára vyváženú lokalitu, ktorá ťaží z blízkosti týchto centier pri zachovaní vlastnej identity. Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokoj menšieho pobrežného mesta a zároveň služby väčších mestských centier v rozumnej vzdialenosti. Dobre vyvinutá infraštruktúra regiónu efektívne prepája Villajoyosu s okolitými oblastmi.
Byt ponúka pohodlný prístup k viacerým plážam, pričom Platja Varador je vo vzdialenosti 1,5 km, Platja dels Estudiants 1,6 km a Platja del Tio Roig 1,8 km. Tieto vzdialenosti robia návštevy pláže uskutočniteľné na bicykli alebo krátkou cestou autom. Pre nadšencov golfu sa nachádza Puig Campana Golf vo vzdialenosti 4,1 km, zatiaľ čo rozsiahlejšie golfové vybavenie je k dispozícii na Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) a Meliá Villaitana (8,3 km). Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, je približne 38 km odbytu, čo ho robí prístupným pre cesty. Pripojenie mesta k Benidormu (9,1 km) poskytuje ďalšie služby a zábavné možnosti v krátkej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa ťaží zo stredozemného podnebia charakterizovaného miernymi zimami a teplými letami, s priemernými ročnými teplotami 19,1 °C. Región sa teší približne 3 854 hodinám slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity po celý rok. Kúpacia sezóna trvá šesť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C, čo umožňuje predĺžené užívanie si pláží. Poloha bytu vo výške 36 m nad hladinou mora poskytuje miernu eleváciu, ktorá môže ponúknuť prirodzenú ventiláciu bez expozície extrémnym poveternostným podmienkam. Jemný 1,9 % sklon smerom k plážam vytvára prirodzený odvod a prispieva k príjemnému mikroklímu oblasti. Táto kombinácia faktorov podporuje životný štýl zameraný von s minimálnymi teplotnými extrémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Villajoyosa môže pýšiť sa šiestimi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta a Paradís, čo naznačuje vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Tieto pláže ponúkajú čisté, bezpečné prostredie na plávanie a rekreačné aktivity. Neďaleký prístav, Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km), poskytuje zariadenia pre nadšencov jachtingu. Pre športové aktivity oblasť obsahuje niekoľko centier vrátane CB Profundo Azul (0,7 km) a CB Alisub (1,1 km). Golfové zariadenia sú dostupné s Puig Campana Golf vo vzdialenosti 4,1 km, ponúkajúc 18-jamkové ihrisko v malebnom prostredí. Kombinácia vodných športov, plážových aktivít a golfu vytvára rôznorodé rekreačné možnosti v krátkej vzdialenosti od bytu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa zaujíma strategickú pozíciu v regióne Marina Baixa provincie Alicante. Nachádza sa približne 28 km od Alicante, hlavného mesta regiónu, a ponúka prístup k veľkým mestským službám pri zachovaní svojho charakteristického pobrežného rázu. Mesto je umiestnené medzi väčšími turistickými destináciami Benidorm na severovýchode a Alicante na juhozápade, čo vytvára vyváženú lokalitu, ktorá ťaží z blízkosti týchto centier pri zachovaní vlastnej identity. Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokoj menšieho pobrežného mesta a zároveň služby väčších mestských centier v rozumnej vzdialenosti. Dobre vyvinutá infraštruktúra regiónu efektívne prepája Villajoyosu s okolitými oblastmi.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 43 mm |
| Február | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| Apríl | 16.0°C | 40 mm |
| Máj | 18.7°C | 45 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Október | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
Villajoyosa ponúka odlišné pozicionovanie v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami v regióne. Pri porovnaní s blízkym Benidormom (9,1 km) si Villajoyosa udržiava autentickejší španielsky charakter s menšou turistickou hustotou, zatiaľ čo stále poskytuje nevyhnutné vybavenie. V porovnaní s nehnuteľnosťami v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), je tento byt vo Villajoyose cenovo konkurencieschopný na 155 000 € napriek svojmu veku, čo odráža hodnotu založenú na lokalite skôr než na modernej výstavbe. V kontraste s vývojom ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) tento byt ponúka autentickejšie mestské stredomorské prostredie skôr než resortové prostredie. 32 miestnych festivalov ročne v oblasti pridáva kultúrne bohatstvo, ktoré ho odlišuje od čisto rezidenčných alebo turistických developmentov v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID