Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer charmanten Küstenstadt an der Costa Blanca. Es bietet eine Wohnfläche von 83 m² und ist Teil des Wohnkomplexes Montiboli Paradise I. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Villajoyosa ist bekannt für seine historischen Schokoladenfabriken und seine malerische Küstenlinie, was das Projekt zu einem attraktiven Standort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste von Villajoyosa, eingebettet in eine städtische Umgebung. Die Lage in Montiboli, einer angesehenen Gegend, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden und Buchten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und städtischer Anbindung, was eine gute Balance für den Alltag schafft.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen und der private Gartenbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus adressiert praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist somit ein Neubauprojekt. Die Ausführung als Duplex-Wohnung in einem privaten Wohnkomplex zeugt von moderner Bauweise. Die Angabe 'Completed 2024' deutet auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hin, was für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten, von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage, die nächsten Strände sind 1,5 km entfernt. Es ist zudem nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia gelegen, was längere Fahrtzeiten bedeutet. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Málaga (428 km) und Valencia (111 km) ist erheblich, was die Reiseplanung beeinflusst.
Ref: VL880631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa Blanca anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus und Sportzentren macht es zu einer praktischen Wahl für Familien oder Ruheständler. Auch als Feriendomizil ist das Apartment attraktiv, besonders für Käufer, die einen entspannten Strandurlaub mit der Möglichkeit zur Erkundung der Region verbinden möchten. Die attraktive Lage und die Ausstattung können zudem für Kapitalanleger von Interesse sein, die eine Vermietung in Erwägung ziehen. Die Verfügbarkeit des gesamten Objekts ab sofort passt zu Käufern, die nicht auf lange Bauzeiten warten möchten.
Die Immobilie präsentiert sich als Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das Apartment ist durchweg als 'Excellent' im Zustand bewertet, was auf eine hochwertige Bauweise und gute Instandhaltung schließen lässt. Die Tatsache, dass die Wohnung 'Fully Furnished' ist, bedeutet, dass Käufer keine zusätzlichen Kosten für Möbel einplanen müssen. Klimatisierung ist vorhanden, was den Wohnkomfort besonders in den wärmeren Monaten gewährleistet. Die separaten Terrassenbereiche und der private Garten von über 100 m² bieten erhebliche Außenbereiche zur individuellen Gestaltung. Ein privater Abstellraum und eine Dachterrasse mit Nutzenraum ergänzen die Funktionalität. Die Parkmöglichkeiten umfassen einen Tiefgaragenstellplatz sowie eine Garage, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Das Duplex-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von 523.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Villajoyosa. Angesichts der Wohnfläche von 83 m² und des zusätzlichen privaten Gartens von 104,27 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter Wohnfläche von rund 6.300 €. Die Vollmöblierung und die Lage in einem begehrten Bereich wie Montiboli rechtfertigen diese Preispositionierung. Die Angabe 'Gereed' (Completed 2024) bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, was die Attraktivität für Käufer, die eine schnelle Übergabe wünschen, erhöht.
Villajoyosa, auch bekannt als 'la Vila Joiosa', empfängt seine Bewohner mit einer Mischung aus mediterranem Lebensgefühl und städtischer Funktionalität. Die Gegend Montiboli, in der sich das Apartment befindet, ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Küste. Mit 28 Restaurants, 9 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Besorgungen problemlos zu Fuß oder mit kurzen Fahrten zu erledigen. Das Projekt liegt in einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel, was leichte Brisen und angenehme Temperaturen begünstigt. Der flache Verlauf (1,9% Neigung) zum nächstgelegenen Strand Platja Varador (1,5 km) erleichtert den Zugang für alle Altersgruppen und macht spontane Strandbesuche zu einem realistischen Teil des Alltags.
Das Leben in Villajoyosa, insbesondere im Ortsteil Montiboli, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Umgebung. Mit nur 697 Metern bis zur nächsten Apotheke und 119 Metern zu Supermärkten und einem Krankenhaus sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen und fördert einen aktiven Lebensstil. Das Gebiet ist relativ flach (1,9% Hangneigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste oder durch die Stadt erleichtert. Die 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmseason tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, die von Outdoor-Aktivitäten und Entspannung am Meer geprägt ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Duplex-Apartments in Villajoyosa an der Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, die städtische Umgebung mit wichtigen Versorgungseinrichtungen und die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten. Die Karte dient als Orientierungshilfe zur Einschätzung der Erreichbarkeit und der umgebenden Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 28 km nordöstlich von Alicante und 111 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur zweier wichtiger Provinzhauptstädte, während die Stadt selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre als größere Metropolen bietet. Die Nähe zu Benidorm (9,1 km), einem bekannten Touristenzentrum, bietet zusätzliche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region Marina Baixa, deren Hauptstadt Villajoyosa ist, zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von Küstenstreifen bis zu bergigeren Gebieten reicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, wobei der Platja Varador nur 1,5 km entfernt liegt. Mit insgesamt sechs Blue Flag-Stränden in der Nähe, wie Bon Nou oder Ciutat (Centro), ist die Auswahl an Badeorten vielfältig. Für Golfer sind die Golfplätze Puig Campana Golf (4,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 38 km Luftlinie entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Die größten Städte der Region, Alicante und Valencia, sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar, wobei die Entfernung nach Alicante etwa 28 km und nach Valencia rund 111 km beträgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen ist ebenfalls ein Pluspunkt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Mittelmeer. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und sanften Hügeln. Die nächstgelegenen Natursehenswürdigkeiten wie der Embalse de Amadorio (4,4 km) bieten Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Villajoyosa bietet eine attraktive Auswahl an Erholungsmöglichkeiten. Mit sechs Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,9 km) und Platja del Tio Roig (2,0 km), ist die Wasserqualität und Serviceangebot gesichert. Für Wassersportler bietet der Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) eine Anlaufstelle. Golfer finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter den Puig Campana Golf (4,2 km). Sportzentren wie das CB Profundo Azul (0,7 km) und Poliesportiu el Pantà (3,0 km) bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 28 km nordöstlich von Alicante und 111 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur zweier wichtiger Provinzhauptstädte, während die Stadt selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre als größere Metropolen bietet. Die Nähe zu Benidorm (9,1 km), einem bekannten Touristenzentrum, bietet zusätzliche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region Marina Baixa, deren Hauptstadt Villajoyosa ist, zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von Küstenstreifen bis zu bergigeren Gebieten reicht.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Villajoyosa positioniert sich als eine attraktive Alternative zu den größeren Touristenzentren an der Costa Blanca. Im Vergleich zu Benidorm, das sich durch eine hohe Bebauungsdichte und ein lebhaftes Nachtleben auszeichnet, bietet Villajoyosa eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre, gepaart mit einer guten Infrastruktur. Die hier angebotenen Duplex-Apartments zu einem Preis ab 523.000 € liegen preislich im mittleren Segment, vergleichbar mit Projekten wie PARADÍS SUITES in derselben Stadt (ab 500.000 €). Weiter südlich gelegene Orte wie Rojales (OCEANIC APARTMENTS, ab 475.000 €) oder Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, ab 388.000 €) bieten tendenziell niedrigere Einstiegspreise, sind aber oft weiter vom direkten Küstenstreifen entfernt und bieten weniger städtische Annehmlichkeiten auf lokaler Ebene. Die hier beworbene Immobilie kombiniert die Vorteile einer Küstenlage mit der Funktionalität einer städtischen Umgebung, was sie von reinen Strandresorts oder ländlicheren Siedlungen unterscheidet. Die 104 m² Gartenfläche sind ein bemerkenswertes Merkmal, das in vielen Apartmentprojekten dieser Preisklasse nicht üblich ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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