Ce duplex à Villajoyosa, Alicante, offre un cadre de vie attrayant sur la Costa Blanca. Situé dans un complexe résidentiel privé, il bénéficie de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Avec ses 2 chambres, 2 salles de bains et une surface habitable de 83 m², ce bien, prêt à l'emploi, combine confort moderne et accès facile aux plaisirs de la côte espagnole. La localisation, dans un quartier recherché, promet un mode de vie méditerranéen agréable, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex est implanté dans un environnement urbain à proximité de la côte, offrant un accès aisé aux commodités locales. La relation directe avec la mer se manifeste par une distance raisonnable aux plages, tandis que le tissu urbain assure la disponibilité des services essentiels à portée de main pour une vie quotidienne pratique.
Le bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs privés et une bonne connexion aux services. Les deux niveaux du duplex, le jardin privatif et la présence d'une pièce supplémentaire aménageable répondent à des besoins de confort, d'intimité et de flexibilité d'usage, que ce soit pour un résidence principale ou secondaire.
Ce duplex est proposé dans un état de construction achevé, avec une livraison effective en 2024. Il s'inscrit dans un développement résidentiel contemporain, assurant des standards de construction récents. La phase de construction terminée signifie que les acquéreurs peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à une plage privée, la plus proche étant à 1.8 km. Il n'inclut pas non plus de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines puissent en bénéficier. Les résidents devront également composer avec la distance à l'aéroport le plus proche, estimée à 999 km, et la présence d'un parking souterrain unique.
Ref: VL880631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex bénéficie d'une finition considérée comme excellente, gage de qualité pour ses futurs occupants. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas explicitement fournis, l'indication 'excellent condition' suggère des finitions soignées et modernes. La présence de la climatisation assure un confort thermique appréciable, indépendamment des saisons. Les aménagements extérieurs, tels que la terrasse privée, le jardin et la pièce utilitaire sur le toit, ajoutent à la fonctionnalité et au plaisir de vivre dans ce bien. Le fait qu'il soit entièrement meublé simplifie l'emménagement, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer rapidement et de profiter de leur nouvel environnement sans délai.
Le prix de ce duplex est affiché à partir de 523 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la typologie du bien (duplex), sa localisation privilégiée à Villajoyosa et sa superficie de 83 m² habitables. Les caractéristiques comme le jardin privatif, les 2 chambres et les 2 salles de bains influencent cette valeur. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée en 2024. Bien que la description mentionne un espace bodega, une pièce de rangement et une terrasse sur le toit, il est important de noter que ces éléments peuvent varier en termes d'intégration dans le prix final ou d'options supplémentaires non incluses dans le tarif de base.
Villajoyosa, affectueusement surnommée "la Vila Joiosa" ou "la Ville Joyeuse", se déploie le long de la Méditerranée, offrant un cadre de vie typiquement espagnol. Ce duplex s'inscrit dans ce paysage dynamique, où les commodités urbaines se mêlent à la proximité de la mer. Les 28 restaurants, 9 pharmacies et 10 banques accessibles dans un rayon de 2 km témoignent de l'animation locale. La vie quotidienne y est rythmée par la possibilité de se déplacer facilement à pied ou à vélo pour rejoindre les commerces, le centre de santé situé à 119m, ou encore les différentes plages. Le climat doux, avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 27°C, invite aux activités de plein air tout au long de l'année. La population de près de 37 500 habitants en 2025 confère à la ville une taille humaine, évitant l'agitation des métropoles tout en offrant une vie sociale et des services complets.
Vivre à Villajoyosa signifie s'immerger dans un environnement méditerranéen dynamique. Ce duplex, situé dans un quartier résidentiel privé, offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services. La proximité de la mer, à environ 1.8 km des plages, promet des moments de détente sous le soleil espagnol. Les commodités essentielles sont à portée de main : le supermarché et l'hôpital se trouvent à moins de 200 mètres, facilitant le quotidien. Le centre-ville, avec ses 28 restaurants et 12 cafés, offre une vie sociale animée. Le réseau de transport local, avec 12 lignes et 50 arrêts de bus, assure une mobilité aisée au sein de la commune et vers les localités voisines, bien que l'utilisation d'un véhicule personnel reste conseillée pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe le duplex dans le contexte de Villajoyosa, une commune côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la mer, les principales voies d'accès, ainsi que la concentration de services tels que commerces, centres de santé et installations sportives dans un rayon défini. Elle permet de visualiser l'intégration du projet dans son environnement urbain et sa relation avec les axes de transport régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est situé à Villajoyosa, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se positionne à mi-chemin entre l'effervescence de Benidorm (9.1 km) et le centre historique d'Alicante (28 km). Cette localisation offre un accès aisé aux grandes villes régionales, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles et commerciales tout en résidant dans un environnement plus paisible. La ville d'Elche est également accessible à environ 49 km, et Murcie à 97 km, élargissant ainsi les possibilités de découvertes régionales.
La localisation de ce duplex offre une bonne connectivité aux infrastructures clés. Les plages les plus proches, comme Platja Varador, sont accessibles en environ 1.8 km, une distance courte et plate. Les golfeurs trouveront leur bonheur avec trois parcours situés entre 4.2 km et 8.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, se trouve à environ 38 km en ligne directe, tandis que l'aéroport de Valence est à 111 km. Les gares ferroviaires de Terra Mítica et Benidorm sont respectivement à 7.2 km et 9.1 km, offrant des options de transport supplémentaires. De plus, la présence de 50 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa jouit d'un climat méditerranéen privilégié, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19.1°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Le 'zwemseizoen' s'étend sur une période confortable de 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Avec historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante. L'altitude modeste de 36 mètres et la faible pente vers la mer (1.9%) contribuent à un environnement agréable et accessible. La proximité de zones naturelles comme l'Embalse de Amadorio, à 4.4 km, offre des possibilités de balades et de découverte du paysage local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur pour ce duplex, avec plusieurs plages accessibles. Platja Varador, Platja dels Estudiants et Platja del Tio Roig se situent respectivement à 1.8, 1.9 et 2.0 km. De plus, Villajoyosa compte 6 plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Bon Nou et Ciutat, gage de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont à moins de 9 km. Les activités sportives sont également bien représentées avec des centres comme le CB Profundo Azul à 0.7 km et le Poliesportiu el Pantà à 3.0 km. Les infrastructures nautiques sont aussi présentes, avec le port de plaisance Club Náutico de Villajoyosa à 1.2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Villajoyosa, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se positionne à mi-chemin entre l'effervescence de Benidorm (9.1 km) et le centre historique d'Alicante (28 km). Cette localisation offre un accès aisé aux grandes villes régionales, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles et commerciales tout en résidant dans un environnement plus paisible. La ville d'Elche est également accessible à environ 49 km, et Murcie à 97 km, élargissant ainsi les possibilités de découvertes régionales.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens sur la Costa Blanca, ce duplex à Villajoyosa présente un positionnement tarifaire de départ à 523 000 €, légèrement supérieur aux appartements de Paradís Suites (dès 500 000 €) mais offrant potentiellement plus d'espace extérieur privatif compte tenu de la mention d'un jardin. Les Oceanic Apartments à Rojales (dès 475 000 €) se situent dans une gamme de prix inférieure, tout comme les Nueva Daya Villa à Daya Nueva (dès 388 000 €), qui sont des villas indépendantes. La spécificité de ce duplex réside dans son intégration dans un environnement urbain déjà bien établi avec des commodités très proches, une caractéristique moins marquée dans des zones plus périphériques comme Daya Nueva. Villajoyosa, connue pour son charme côtier authentique et son ambiance plus locale que certaines villes voisines très touristiques, offre un cadre de vie distinct. Par rapport à des projets plus orientés 'golf' ou 'luxe exclusif', ce bien se distingue par son équilibre entre accès aux services, proximité de la mer et prix, le rendant attrayant pour un usage régulier ou comme résidence secondaire pour des acheteurs cherchant la praticité au quotidien.
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