Questo duplex in vendita a Villajoyosa, Alicante, offre una residenza in una zona urbana strategica, vicina ai servizi essenziali e a breve distanza dal mare. Progettato per combinare comfort abitativo e godimento degli spazi esterni, questo immobile si inserisce nel contesto dinamico della Costa Blanca. La vicinanza a spiagge e calette cristalline, unita alla disponibilità di aree verdi e strutture sportive nelle vicinanze, definisce un'esperienza di vita tipicamente mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un complesso residenziale privato nella prestigiosa area di Montiboli, questo duplex si posiziona a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dalle calette di Villajoyosa. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, così come l'integrazione in un contesto urbano che facilita l'accesso a servizi quotidiani, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
L'immobile risponde all'esigenza di uno spazio abitativo che coniughi funzionalità e comfort, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte su due livelli. La presenza di un giardino privato e di un ripostiglio separato soddisfa il desiderio di spazio e praticità, ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata.
Completato nel 2024, questo duplex rappresenta una costruzione recente, offrendo finiture moderne e un'efficienza energetica in linea con gli standard attuali. La fase di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione, eliminando le attese legate ai cantieri in corso e permettendo un'immediata fruizione.
Questo progetto non include viste panoramiche sulle montagne o accesso diretto a campi da golf di livello internazionale direttamente dalla proprietà. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è significativa, e la vicinanza a zone più affollate come Benidorm richiede un mezzo di trasporto per un accesso agevole, limitando la possibilità di un'indipendenza pedonale totale per tutte le attività.
Ref: VL880631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex a Villajoyosa si adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto ben servito, dove la vicinanza a servizi essenziali come ospedali e supermercati (entro 119 m) sia prioritaria. È una scelta indicata per coppie o piccole famiglie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con facile accesso a spiagge come Platja Varador (1.5 km) e a centri sportivi. La presenza di una bodega spaziosa lo rende idoneo per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby, lavoro o stoccaggio. Inoltre, per chi pianifica una casa vacanza, la sua posizione tranquilla ma vicina al mare e l'arredamento completo offrono una soluzione pronta all'uso. La vicinanza a campi da golf (4.2 km) può attrarre appassionati di questo sport, pur non essendo una proprietà 'golf-front'. L'immobile è pronto per essere abitato, rispondendo alle esigenze di chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
Il duplex presenta finiture che riflettono uno standard di eccellente condizione. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno, mentre la dotazione di mobili completamente arredati semplifica l'insediamento. Gli spazi esterni includono una terrazza privata e un giardino privato di 104,27 m², elementi che valorizzano la fruizione degli ambienti esterni. La proprietà dispone inoltre di un ripostiglio separato e di un posto auto sotterraneo, elementi pratici che migliorano la vivibilità quotidiana. La costruzione recente (2024) suggerisce l'impiego di materiali e tecniche costruttive aggiornate, in linea con le normative vigenti.
Il prezzo di partenza per questo duplex è di €523.000. L'immobile, classificato come duplex, presenta una superficie abitativa di 83 m². La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2024. La tipologia duplex e la presenza di un giardino privato di 104,27 m² e di una spaziosa bodega di 92,98 m² contribuiscono a definire il posizionamento di prezzo. Si segnala la presenza di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio privato, elementi che aggiungono valore alla proprietà. Le caratteristiche specifiche, come la vista mare e giardino e l'arredamento completo, sono incluse nel prezzo indicato.
Villajoyosa, o 'La Vila Joiosa', si presenta come un centro costiero vivace, con una popolazione residente stabile di oltre 37.000 abitanti nel 2025. L'area circostante il duplex beneficia di un raggio di 2 km con una densa concentrazione di servizi: 28 ristoranti, 9 farmacie, 10 banche, 1 parco, 12 caffè e 1 ospedale, evidenziando un'atmosfera urbana ben servita. La prossimità a centri sportivi come il CB Profundo Azul (0.7 km) e a piscine comunitarie (0.6 km) supporta uno stile di vita attivo. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla prossimità alla costa mediterranea, con spiagge rinomate come Platja Varador a soli 1.5 km, e dalla comodità di avere l'essenziale a portata di mano, combinando la tranquillità di una residenza urbana con le opportunità ricreative del litorale.
Vivere a Villajoyosa significa integrarsi in una comunità costiera con un ritmo di vita mediterraneo, supportato da un clima temperato con medie annue tra 11°C e 27°C e circa 3.854 ore di sole all'anno. La densità di servizi in un raggio di 2 km, che include numerosi ristoranti, farmacie, banche e attività commerciali, rende la vita quotidiana comoda e priva di lunghe trasferte per le necessità primarie. La vicinanza immediata al mare, con spiagge come Platja Varador a 1.5 km, invita a passeggiate regolari e attività ricreative acquatiche durante un periodo di balneazione che si estende per 6 mesi. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente accessibile e piacevole.
La posizione di questo duplex a Villajoyosa, Alicante, è evidenziata sulla mappa come parte della Costa Blanca, una rinomata destinazione turistica. L'indicatore mostra la prossimità alla costa mediterranea e all'ambiente urbano circostante, ricco di servizi essenziali e aree ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante (28 km a sud) e Benidorm (a nord, circa 9 km). Questa posizione la rende un punto di riferimento nella regione Marina Baixa, di cui è capitale storica e amministrativa. La vicinanza ad Alicante, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un'importante infrastruttura, assicura un collegamento efficiente con il resto della Spagna e l'Europa. Allo stesso tempo, la prossimità a Benidorm offre accesso a un'area più turistica e vivace, permettendo ai residenti di Villajoyosa di godere di un ambiente più tranquillo pur mantenendo la vicinanza a centri di interesse e intrattenimento.
La posizione a Villajoyosa offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig, si trovano rispettivamente a 1.8 km, 1.9 km e 2.0 km. Un supermercato e un ospedale sono situati a soli 119 metri, facilitando l'accesso ai beni di prima necessità e ai servizi sanitari. Per gli appassionati di golf, i campi di Puig Campana Golf sono a 4.2 km, mentre altri a Benidorm si trovano a distanze maggiori (7.9 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità locale, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti brevi.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.1°C, con escursioni termiche tra gli 11°C e i 27°C. Le oltre 3.854 ore di sole annue favoriscono un'elevata qualità della vita all'aperto, con un esteso periodo di balneazione di 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del terreno (1.9% verso il mare) rendono l'area prevalentemente pianeggiante e agevole. La vicinanza a punti di interesse naturale come l'Embalse de Amadorio (4.4 km) offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, integrando il paesaggio costiero con elementi naturali interni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta un'ampia offerta di spiagge e attività ricreative. A meno di 2 km si trovano Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig. La costa di Villajoyosa è ulteriormente valorizzata dalla presenza di 6 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Bon Nou e Ciutat (Centro), che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Gli appassionati di golf hanno a disposizione il Puig Campana Golf a 4.1 km e altre opzioni nelle vicinanze di Benidorm. Le strutture sportive locali includono centri come il CB Profundo Azul (0.7 km) e piscine comunitarie (0.6 km), oltre a porti turistici come il Club Náutico de Villajoyosa (1.2 km), che offrono possibilità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante (28 km a sud) e Benidorm (a nord, circa 9 km). Questa posizione la rende un punto di riferimento nella regione Marina Baixa, di cui è capitale storica e amministrativa. La vicinanza ad Alicante, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un'importante infrastruttura, assicura un collegamento efficiente con il resto della Spagna e l'Europa. Allo stesso tempo, la prossimità a Benidorm offre accesso a un'area più turistica e vivace, permettendo ai residenti di Villajoyosa di godere di un ambiente più tranquillo pur mantenendo la vicinanza a centri di interesse e intrattenimento.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Villajoyosa, dove si trova questo duplex, offre un contesto distinto rispetto ad altre località della Costa Blanca. A differenza di Benidorm, nota per la sua densità di grattacieli e vita notturna animata, Villajoyosa mantiene un'identità di città costiera più tradizionale, pur beneficiando di infrastrutture moderne. Il prezzo di €523.000 per un duplex di 83 m² con giardino privato si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione. Ad esempio, PARADÍS SUITES a Villajoyosa parte da €500.000, suggerendo un range di prezzo simile per proprietà in zona. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, situato più nell'entroterra, parte da €475.000, indicando un prezzo inferiore ma con caratteristiche potenzialmente diverse legate alla vicinanza al mare e alla tipologia di sviluppo. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con un prezzo di partenza di €388.000, rappresenta un'opzione più accessibile ma probabilmente ubicata in un'area meno consolidata sulla costa. Questo duplex si distingue per la combinazione di vicinanza al mare, servizi urbani e spazi esterni privati, come il giardino, che sono particolarmente ricercati per uno stile di vita mediterraneo.
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