Este elegante apartamento dúplex, situado na prestigiada zona de Montiboli em Villajoyosa, oferece uma experiência de vida costeira requintada na Costa Blanca. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 83 m² de área útil, este imóvel combina conforto moderno com a proximidade a praias de águas cristalinas. A construção concluída em 2024 garante acabamentos contemporâneos e uma vida tranquila num ambiente residencial procurado, ideal para quem busca sofisticação e acesso ao Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Villajoyosa, Alicante, este dúplex beneficia de uma posição estratégica perto da costa, inserido numa área urbana que oferece conveniência a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Platja Varador (1.8 km) e a uma variedade de serviços essenciais como supermercados e hospitais (a menos de 200m) realça a sua localização privilegiada para um estilo de vida descomplicado e conectado.
Este imóvel responde a um desejo por conforto, privacidade e espaços exteriores funcionais. O design dúplex, com um jardim privativo de 104.27 m² e uma área útil de 83 m², proporciona um equilíbrio entre vida interior e exterior. A presença de uma espaçosa 'bodega' (92.98 m²) e um terraço privativo no rooftop adaptam-se a necessidades variadas, como lazer, trabalho ou arrumação, promovendo um estilo de vida versátil.
Completado em 2024, este projeto representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de construção recente, beneficiando de design moderno e eficiência energética. A fase de construção concluída significa que os compradores podem desfrutar imediatamente das suas novas casas, sem os atrasos associados a projetos em plano ou em construção, garantindo uma transição suave para a vida na Costa Blanca.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas ilimitadas devido à sua localização urbana e proximidade com outras habitações. A acessibilidade a pé a todas as comodidades pode ser limitada para indivíduos com mobilidade reduzida, apesar da inclinação plana em direção à praia. O projeto não inclui piscinas privativas, contando com uma piscina comum.
Ref: VL880631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex em Montiboli, Villajoyosa, é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio costeiro permanente ou uma segunda residência com todas as comodidades próximas. É ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, com várias praias a uma curta distância, e um estilo de vida urbano com acesso fácil a serviços. A presença de uma 'bodega' espaçosa e um jardim privativo torna-o atraente para aqueles que necessitam de espaço adicional para lazer, hobbies ou para acomodar visitantes. Para investidores, a localização numa área procurada da Costa Blanca e a conclusão recente do imóvel oferecem potencial de rendimento.
O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, características como ar condicionado para conforto climático e vistas para o mar e jardim a partir da varanda. As 'features' incluem um terraço privativo e uma arrecadação, complementando a funcionalidade do espaço. A mobília totalmente equipada e o jardim privativo conferem um ambiente acolhedor e pronto a habitar. A arquitetura moderna, comum em projetos concluídos em 2024, sugere atenção aos detalhes de design e construção, visando proporcionar um elevado padrão de vida.
O preço de entrada para este dúplex em Villajoyosa é de €523.000. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 83 m² de área útil, e inclui um jardim privativo de 104.27 m² e uma generosa 'bodega' de 92.98 m². A inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privativa acrescenta valor. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da construção em 2024, tornando-o acessível para ocupação imediata ou para arrendamento.
Villajoyosa, conhecida como 'A Vila Joiosa' ou 'A Cidade Alegre', oferece um ambiente costeiro vibrante, onde o estilo de vida mediterrânico é vivido em pleno. Este dúplex em Montiboli insere-se neste contexto, proporcionando um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana. A proximidade a 28 restaurantes, 9 farmácias e 10 bancos, tudo a 2 km, facilita o dia a dia. A curta distância a pé de 6 praias com Bandeira Azul, como Platja Varador (1.5 km), permite desfrutar do mar e do sol espanhol com regularidade. A área é também um centro de atividades desportivas, com 3 centros desportivos a menos de 3 km, promovendo um estilo de vida ativo.
A vida em Villajoyosa, especificamente na área de Montiboli, é caracterizada pela proximidade à costa mediterrânica e por um ambiente urbano convenientemente equipado. A 119 metros de um supermercado e hospital, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 12 linhas de autocarro, embora a distância de 999 km ao aeroporto (indicador de erro nos dados, distância real mais próxima a cerca de 38 km) possa ser um fator a considerar para viagens internacionais. A área circundante oferece 28 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e descontraído.
Esta localização em Villajoyosa, na província de Alicante, coloca o projeto numa zona costeira estratégica da Costa Blanca. A proximidade ao mar e a uma paisagem urbana desenvolvida com acesso a serviços essenciais, como hospitais e supermercados a curta distância, define o contexto geográfico e a conveniência diária dos residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Marina Baixa, Villajoyosa ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, a sul da Comunidade Valenciana. A 28 km de Alicante, a capital provincial com 339.322 habitantes, e a 49 km de Elche, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Esta localização facilita o acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades de emprego, ao mesmo tempo que permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico característico da região.
A localização em Villajoyosa proporciona acesso conveniente a várias comodidades. As praias mais próximas, como Platja Varador, estão a 1.8 km, e o mar está a uma curta distância. Para os golfistas, campos como o Puig Campana Golf situam-se a 4.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 38 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. O acesso a infraestruturas de transporte público, com 12 linhas e 50 paragens, garante mobilidade dentro e fora da localidade.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C e aproximadamente 3.854 horas de sol por ano. O extenso período de 6 meses de 'swimming season', quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, convida à prática de atividades aquáticas prolongadas. A altitude de 36 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa, com paisagens que combinam o mar com a proximidade a áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Villajoyosa é abençoada com 6 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Bon Nou e Ciutat (Centro), que oferecem qualidade e segurança para os banhistas. A distância a estas praias varia, sendo a Platja Varador a mais próxima a 1.8 km. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Puig Campana Golf a 4.2 km. A presença de centros desportivos e piscinas comunitárias reforça as oportunidades de lazer e atividade física disponíveis para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na Marina Baixa, Villajoyosa ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, a sul da Comunidade Valenciana. A 28 km de Alicante, a capital provincial com 339.322 habitantes, e a 49 km de Elche, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Esta localização facilita o acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades de emprego, ao mesmo tempo que permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico característico da região.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Em Villajoyosa, este dúplex com preço a partir de €523.000 situa-se numa faixa de mercado que reflete a sua localização privilegiada e características únicas. Comparativamente, o projeto PARADÍS SUITES na mesma localidade tem preços a partir de €500.000, sugerindo um valor de mercado semelhante para propriedades na zona. Mais a sul, o OCEANIC APARTMENTS em Rojales começa em €475.000, indicando um ponto de preço inferior em áreas ligeiramente distintas, possivelmente com características diferentes. Em contraste, a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva é apresentada a partir de €388.000, representando uma opção mais acessível, mas numa localização mais interior e com um tipo de propriedade distinto (villa). A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador em termos de localização costeira, dimensão, comodidades e orçamento, sendo este dúplex uma opção equilibrada entre acesso ao mar e infraestrutura urbana.
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