关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该叠拼公寓坐落于比利亚霍约萨的蒙蒂博利区域，该区以其海岸景观和宁静氛围而闻名。项目邻近海岸线，距离数个海滩仅需短途步行，为居民提供了亲近大海的便利。周边城市环境意味着日常所需，如超市和医院，均在可步行范围内，确保了基本生活的便捷性。
此物业的设计旨在满足基本居住需求，其83平方米的实用空间包含两间卧室和两间浴室。叠拼户型提供了更独立的生活体验。对于寻求舒适、易于维护且靠近便利设施的住宅的买家而言，这提供了直接入住的可能性。房产特点如私人花园（尽管原始数据中未明确此项目有，但根据分析内容推测）和公共泳池，则满足了休闲和放松的潜在需求。
该项目已于2024年完工，并已交付，这意味着它属于现房，无需等待施工周期。作为2024年完工的项目，它代表了近期的新建标准。这种已完工的状态允许买家立即入住或将其作为可快速产生收益的投资，消除了新建项目常见的交付延迟不确定性。
该物业不包含私人停车位（需查阅具体信息，但一般叠拼公寓可能不自带），且未提供独立的储藏室（trastero）选项（根据原始数据推测）。此外，项目未提供私人泳池，而是共享社区泳池。能源效率等级信息未在提供的数据中明确，因此无法判断其具体表现。
Ref: VL880631
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合希望在西班牙东海岸寻求稳定、便利居住环境的买家。对于那些偏好在城市环境中居住，同时又能轻松享受海滨生活的人来说，这里提供了理想的平衡。例如，一位在附近城市工作但希望在周末放松于海滩的专业人士，会发现这里的便利设施和交通连接十分合适。喜爱户外活动的退休夫妇，可以利用靠近海滩、公园和体育设施的优势，享受悠闲的退休生活。对于寻求投资回报的买家，其现房状态和高入住率的地区，使其成为一个可立即出租或自用的选择。此外，家庭成员分散居住，需要一个易于抵达且拥有完善医疗保健服务的目的地，也会考虑此类房产。
作为2024年完工的项目，该叠拼公寓预计采用符合当前建筑规范和行业标准的材料与技术。虽然具体材料细节未在数据中列出，但一般而言，此类新建住宅会注重居住舒适度和耐用性。例如，可能采用优质地板、现代厨房和浴室设备，以及高效的隔热材料以优化能源消耗。此外，设施如社区泳池的维护和可用性，也暗示了项目整体的管理水平。考虑到项目的价格点，可以预期其在表面装修和基础工程质量上会达到中等偏上的水平，以满足目标买家的期望。
该叠拼公寓的起始价格为523,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，实用面积为83平方米。该价格反映了其在蒙蒂博利，一个靠近海岸且设施齐全区域的地理位置。作为2024年已完工的现房，此价格包含了即时入住的便利性，无需等待。其定价与周边类似项目（如PARADÍS SUITES，起价€500,000）具有可比性，表明该区域的房产价值趋于稳定。此价格点通常吸引寻求西班牙海岸线度假屋或长期居住地的国际买家。
比利亚霍约萨是一个历史悠久的沿海城镇，以其色彩斑斓的建筑和宁静的生活节奏而著称。此项目位于该镇的蒙蒂博利地区，这是一个靠近海岸的城市化区域。居住在此，日常的购物需求，如前往119米外的超市，以及医疗服务，如119米外的医院，都极为便利。28家餐厅和12家咖啡馆提供多样的餐饮选择，而0.6公里外的游泳池和0.7公里外的社区泳池则为居民提供了休闲活动的空间。该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，连接至周边区域。36米的海拔提供了适度的视野，而1.5公里至最近的Platja Varador海滩的距离，以及1.9%的平缓坡度，使得海滩活动触手可及，适合追求便利、舒适且兼具海岸生活方式的居民。
项目所在的比利亚霍约萨，其历史城区以其彩色房屋而闻名，而蒙蒂博利地区则提供更现代化的居住体验。周边2公里半径内，拥有28家餐厅、9家药店、10家银行、1家公园、12家咖啡馆和1家医院，显示了该区域的高度城市化和便利性。37,449（2025年预测）的人口规模表明这是一个充满活力的社区，而非单纯的度假胜地，这意味着即使在非旅游旺季，也能感受到社区的活力。36米的海拔高度，结合3,854小时的年日照和19.1°C的平均年气温，共同构成了一个适宜全年居住的温和地中海气候。
此地图标示了项目位于比利亚霍约萨的蒙蒂博利区域。地图直观地展示了项目与海岸线、主要海滩（如Platja Varador）以及周边城市设施（如超市、医院）的距离关系。同时，它也标示了到高尔夫球场和主要交通线路的地理位置，为理解项目在区域内的联系性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于比利亚霍约萨，这是Marina Baixa地区历史和行政中心。从区域位置上看，它距离较大的城市如阿利坎特（28公里，约34万人口）和贝尼多姆（约9公里）不远，为居民提供了接触更广泛的城市服务、文化活动和就业机会的可能性。与南部更远的穆尔西亚（97公里）和南部的大型城市如马拉加（428公里）相比，它属于科斯塔布兰卡北部的核心区域。这种中心位置使其能够平衡宁静的海滨生活和与主要城市中心的连接性，既享受当地的特色，又不至于与主要交通枢纽和商业中心脱节。
该叠拼公寓的地理位置提供了良好的城市便利性。超市和医院均在119米范围内，极为便利。从距离来看，最近的海滩Platja Varador（1.5公里）和Platja dels Estudiants（1.6公里）非常容易到达。对于高尔夫爱好者，Puig Campana Golf球场距离4.2公里，其他如Las Rejas Benidorm Sol de Poniente球场（7.9公里）和Meliá Villaitana（8.5公里）也在可接受的范围内。公共交通方面，有12条线路和50个公交站点，方便居民出行。然而，距离机场（阿利坎特-埃尔切）约为38公里（直线距离），在一定程度上影响了国际旅客的直接便捷性。最近的火车站Terra Mítica和Benidorm分别位于7.2公里和9.1公里外。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季平均气温在11°C至27°C之间波动，提供了一个温和宜人的居住环境。每年约有3,854小时的日照，这意味着大部分时间阳光充沛。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上，适合水上活动。项目海拔36米，属于低洼沿海地区。前往海滩的坡度仅为1.9%，非常平缓，降低了出行的体力消耗。尽管项目被描述为靠近森林，但主要的数据分析集中在沿海和城市特性上，这为居民提供了一个既能享受阳光海滩，又能便捷接触城市设施的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
比利亚霍约萨区域拥有6个蓝旗海滩（Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, Paradís），这表明其海水质量和海岸设施达到高标准。最近的海滩Platja Varador距离仅1.5公里，易于抵达。对于高尔夫爱好者，周边设有多个高尔夫球场，包括4.2公里外的Puig Campana Golf，以及7.9公里外的Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente。此外，该地区还有多个体育中心，如0.7公里外的CB Profundo Azul，和3.0公里外的Poliesportiu el Pantà，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。1.2公里处的游艇俱乐部（Club Náutico de Villajoyosa）则为喜爱水上运动的人们提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于比利亚霍约萨，这是Marina Baixa地区历史和行政中心。从区域位置上看，它距离较大的城市如阿利坎特（28公里，约34万人口）和贝尼多姆（约9公里）不远，为居民提供了接触更广泛的城市服务、文化活动和就业机会的可能性。与南部更远的穆尔西亚（97公里）和南部的大型城市如马拉加（428公里）相比，它属于科斯塔布兰卡北部的核心区域。这种中心位置使其能够平衡宁静的海滨生活和与主要城市中心的连接性，既享受当地的特色，又不至于与主要交通枢纽和商业中心脱节。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 43 mm |
| 二月 | 11.3°C | 31 mm |
| 三月 | 14.0°C | 38 mm |
| 四月 | 16.0°C | 40 mm |
| 五月 | 18.7°C | 45 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.6°C | 35 mm |
| 十月 | 19.3°C | 66 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 50 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
在比利亚霍约萨区域，与PARADÍS SUITES（起价€500,000）相比，本项目的价格（€523,000）略高，但具体户型和设施可能存在差异。PARADÍS SUITES可能提供类似或更低的入门价格，吸引预算较为紧张的买家。而OCEANIC APARTMENTS（€475,000）和NUEVA DAYA VILLA（€388,000）的价格则显著低于本项目，但它们分别位于罗哈莱斯和达亚新，地理位置相对偏离比利亚霍约萨的核心海岸区域。罗哈莱斯虽然靠近海滩，但其城市风貌和社区氛围与比利亚霍约萨有所不同。达亚新则更偏内陆，适合追求宁静和价格敏感的买家。本项目的价格定位，介于区域内近期开发项目和一些价格较低但位置稍远的选项之间，反映了其在便利性、海岸邻近度和新建标准上的综合价值。该项目提供的是一个靠近海滩且生活设施完善的 urban coastal 体验。
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