يقع هذا المشروع في مدينة فيلاخويوسا الساحلية (Villajoyosa) في مجتمع فالنسيا، ويوفر مساكن حديثة على الواجهة البحرية. تتمتع الشقق بموقع على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من ضوء الشمس الوفير وإطلالات على البحر. يؤكد المشروع على الاندماج مع الطبيعة، ويقدم بناءً عالي الجودة ومرافق مريحة، ويهدف إلى تزويد السكان بأسلوب حياة متوسطي هادئ ومريح. يضمن القرب من المتاجر والخدمات المحلية الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الواجهة البحرية لفيلاخويوسا (Villajoyosa)، مع إطلالات على البحر. البيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن الاتصال بالمدن الكبرى يتطلب بعض المسافة، فإن هدوء الواجهة البحرية هو ميزته الرئيسية.
هذه الشقق مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. مع ضوء طبيعي وفير وشرفات واسعة وإطلالات على البحر، فهي مثالية للاسترخاء. تلبي المرافق المقدمة، مثل المسبح الخارجي وصالة الألعاب الرياضية، احتياجات السكان المعاصرين.
هذا مشروع بناء جديد يوفر شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. يركز تصميم المساكن على التفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي والتدفئة الأرضية. لم يتم تحديد تاريخ التسليم، ولكن عادة ما يكون للمشاريع الجديدة جداً مواعيد نهائية واضحة.
قد لا يكون المشروع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية منعزلة تمامًا أو عن الهدوء في مناطق نائية جدًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع على مسافة من المطارات الرئيسية وبعض ملاعب الجولف. كما أن نطاق السعر يشير إلى أنه يستهدف بشكل أساسي المشترين ذوي الميزانيات المحددة.
هذا المشروع مثالي للمشترين الدوليين الذين يحلمون بأسلوب الحياة المتوسطي، والذين قد يبحثون عن منزل لقضاء العطلات تحت أشعة الشمس، أو مكان إقامة دائم، أو فرصة استثمارية. إنه خيار رائع للأزواج أو العائلات الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. الاستمتاع بنسيم البحر الصباحي، أو التنزه على الشاطئ في المساء، أو الاستمتاع بغروب الشمس من شرفة واسعة، كلها جزء من الحياة اليومية. يتيح المناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام، بالإضافة إلى وفرة الأنشطة الخارجية والمعالم الثقافية، جعل هذا المكان مثاليًا للإقامة على مدار العام، وليس فقط للعطلات الموسمية.
يتميز المشروع بالتميز في جودة البناء وتفاصيل التشطيب. تم تجهيز المساكن بمواد عالية الجودة وتدمج التقنيات الحديثة، بما في ذلك نظام تكييف مركزي (Air Zone)، وتدفئة أرضية، وحمامات كاملة (مراحيض معلقة، أثاث، مرايا، شاشات دش)، وستائر آلية، ونظام منزل ذكي. تم تصميم الواجهات والداخلية لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد، وتم تصميم الشرفات لتكون امتدادًا لمساحات المعيشة للاستمتاع بالمناظر البحرية والاسترخات في الهواء الطلق. يمزج التصميم الحديث بشكل متناغم مع البيئة الطبيعية، مما يضمن الجماليات والوظائف.
يبدأ سعر هذا المشروع من 780,000 يورو، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين. يعكس سعر البيع الأولي للشقق موقعها المتميز على الواجهة البحرية والجودة العالية للبناء. في حين لم يتم تقديم معلومات محددة حول التوفر، فإن المشاريع المماثلة عادة ما يكون لديها اختلافات في الأسعار بناءً على التخطيط والطابق ومنظر البحر. مساحة السكن البالغة 108 متر مربع تتماشى أيضًا مع سعرها وجودتها وحجمها.
فيلاخويوسا، أو لا فيلا جويوسا (Villajoyosa or la Vila Joiosa)، تعني "المدينة المبهجة"، وهي بلدة ساحلية ساحرة في جنوب شرق مجتمع فالنسيا بإسبانيا، تقع على البحر الأبيض المتوسط. إنها العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تشتهر المدينة بمبانيها الملونة وتاريخها الغني، وتوفر لساكنيها بيئة نابضة بالحياة. يجمع هذا المشروع بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي الهادئ، مما يوفر ملاذًا هادئًا. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية، في حين يضيف القرب من الشواطئ إلى جاذبيتها. تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي.
توفر المنطقة المحيطة بفيلاخويوسا مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمتنزهات. توفر محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 119 مترًا فقط راحة قصوى للحياة اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى المطار تبلغ حوالي 38 كم، إلا أن هناك خيارات للنقل العام والمركبات الخاصة. تخدم المنطقة 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل على السكان التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلاخويوسا، مع تسليط الضوء على موقعها على الواجهة البحرية على طول ساحل كوستا بلانكا. تحدد المواقع النسبية للمشروع مع الشواطئ المحلية ووسط المدينة والمرافق الرئيسية في المناطق المحيطة، مثل ملاعب الجولف والمطارات، مما يساعد على فهم وسائل الراحة وبيئة المعيشة في المنطقة.
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة الإدارية لمنطقة مارينا بايكسا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بالقرب من مدن سياحية شهيرة مثل بينيدورم، ولكنها تحتفظ بسحرها الفريد. يسمح موقع البلدة الجغرافي بالاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمعالم السياحية الإقليمية.
يقع المشروع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلاتجا فارادور (Platja Varador)، مع منحدر لطيف، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء. تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديلز إستوديانتس (Platja dels Estudiants) وبلاتجا ديل تيو رويج (Platja del Tio Roig) على بعد 2 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب بويغ كامبانا جولف (Puig Campana Golf) على بعد 4.2 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.5 كم. تقع محطة مطار أليكانتي-إلشيه على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، ومحطة مطار فالنسيا على بعد حوالي 111 كم. أقرب محطات القطار هي تيرا ميتيكا (Terra Mítica) (7.2 كم) وبينيدورم (Benidorm) (9.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يعني أيامًا مشمسة لمعظم السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة على المنحدر المؤدي إلى الشاطئ (1.9٪)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق Bon Nou، Ciutat (Centro)، De Torres، La Caleta، Paradís. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا فارادور (Platja Varador)، على بعد 1.5 كم فقط. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توجد مراكز رياضية قريبة مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم). يمكن لعشاق الجولف ممارسة رياضة الجولف في ملاعب قريبة مثل Puig Campana Golf (4.1 كم). تتوفر أيضًا مراسي لليخوت وحمامات سباحة عامة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة الإدارية لمنطقة مارينا بايكسا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بالقرب من مدن سياحية شهيرة مثل بينيدورم، ولكنها تحتفظ بسحرها الفريد. يسمح موقع البلدة الجغرافي بالاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمعالم السياحية الإقليمية.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL246774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على طول ساحل كوستا بلانكا، يتميز هذا المشروع في فيلاخويوسا بموقعه المباشر على الواجهة البحرية وجودة بنائه العالية. بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع له سعر أعلى (بدءًا من 780,000 يورو)، مما يعكس موقعه المتميز وربما تكاليف بناء أعلى. تميل المشاريع مثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) إلى أن تكون في الداخل أو أبعد عن البحر، ولها أسعار أقل، وتركز بشكل أكبر على الفلل أو المنازل المتجاورة. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية، والإطلالات الرائعة، والمرافق الراقية، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك. توفر فيلاخويوسا نفسها توازنًا بين حيوية بينيدورم وهدوء البلدات المجاورة، مما يجعلها فريدة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
