يقع هذا المسكن في قلب فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يمثل هذا المشروع خيارًا سكنيًا يجمع بين القرب من البحر وتوفر المرافق الأساسية في متناول اليد. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار الفوري. يقدم العقار مساحة معيشة مريحة تلبي احتياجات الحياة اليومية للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن توفر الخدمات والمرافق الضرورية على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
هذا المسكن مصمم لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل يجمع بين العملي والراحة. تتيح قربه من المرافق والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ، تحقيق توازن بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. هذه الحالة الإنشائية تلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال المشروع، وتوفر إمكانية الاستقرار في الوحدة السكنية فور إتمام عملية الشراء، مما يسهل عملية الانتقال للمالك الجديد.
المسكن لا يقدم ميزات مثل مصعد في المبنى، ولا يضم مواقف سيارات خاصة أو مساحات خارجية واسعة مثل شرفات كبيرة. كما أنه لا يتضمن مرافق مشتركة مثل حمامات سباحة أو حدائق، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يعطي الأولوية للموقع والخدمات الأساسية على هذه الميزات.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية ويسهل عليهم الوصول إلى الشاطئ دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل مستمر. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل أساسي مريح في منطقة نابضة بالحياة. قد يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار بسعر معقول في منطقة ساحلية ذات جاذبية سياحية، بهدف تأجيره. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يرغبون في إقامة ثانية أو منزل لقضاء العطلات، حيث يتيح لهم القرب من البحر والشاطئ الاستمتاع بالمنطقة المحيطة بسهولة. المساحة الداخلية، رغم أنها ليست فسيحة جدًا، تكفي لتلبية الاحتياجات الأساسية، بينما يوفر موقع المبنى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المستشفيات والصيدليات والمتاجر.
تم تصميم المسكن ليكون عمليًا وفعالًا من حيث المساحة. تبلغ مساحة المعيشة 75 مترًا مربعًا، وتتوزع على 3 غرف نوم وحمام واحد، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة على المطبخ. توفر التصميم الداخلي مساحة قابلة للاستخدام مع التركيز على الوظائف الأساسية. تظهر الصور المرفقة تواجد شرفة صغيرة توفر إطلالة واضحة، وهي مثالية للاسترخاء. تم تجهيز المسكن ليكون جاهزًا للسكن، مع الأخذ في الاعتبار أنظمة التدفئة والتبريد الأساسية التي تضمن الراحة خلال فصول السنة المختلفة. يعكس التشطيب الداخلي، حسب ما هو ظاهر في الصور، مستوى مقبول من الجودة يتماشى مع فئة السعر، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة.
يتوفر المسكن بسعر يبدأ من 125,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة أليكانتي. يتميز هذا السعر بكونه جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال، خاصة مع الأخذ في الاعتبار الموقع القريب من المرافق الساحلية والحضرية. تتوفر الوحدة السكنية بمواصفات محددة تشمل 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه فورًا بعد إتمام عملية الشراء، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
فيلاخويوسا، المعروفة محليًا باسم 'لا فيلا'، تقدم بيئة تجمع بين سحر البلدة الساحلية وضروريات الحياة الحضرية. يتميز هذا المسكن بكونه يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمستشفيات والصيدليات، مما يجعله مثاليًا لمن يفضلون تجنب استخدام السيارة للأنشطة اليومية. وجود 28 مطعمًا و12 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوفر خيارات متنوعة للتناول الطعام والترفيه. كما أن قربه من سبع حمامات سباحة عامة وخاصة، بما في ذلك حمام سباحة مجتمعي على بعد 0.7 كم، يضيف إلى خيارات الاستجمام. المنطقة هادئة نسبيًا، كما يتضح من وجود مركز رياضي على بعد 0.7 كم، مع استمتاع السكان ببيئة حضرية منظمة توفر كافة سبل الراحة.
العيش في فيلاخويوسا يعني الانغماس في بيئة ساحلية هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المسكن على بعد 1.8 كيلومتر من شاطئ بلاتجا فارادور، مما يسمح بنزهات منتظمة على الشاطئ. تشير المسافة القصيرة إلى السوبر ماركت والمستشفى (119 مترًا) إلى أن الاحتياجات اليومية والطارئة يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. تتوفر 28 مطعمًا و 12 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالمأكولات المحلية. كما أن توفر 12 خط مواصلات عامة و 50 محطة توفر خيارات تنقل متعددة داخل المدينة وخارجها. يتيح الموقع، الذي يقع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالة بانورامية لطيفة على المنطقة المحيطة، مع وجود منحدر طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
يقع هذا المسكن في موقع استراتيجي في فيلاخويوسا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يعكس سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية. كما تبرز الخريطة موقع المدينة بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة والمطارات، مما يوفر سياقًا للوصول والتنقل.
يقع المسكن في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية تاريخية تقع في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بواجهة بحرية جميلة وتاريخ غني، وتُعرف محليًا باسم 'لا فيلا'. تبعد المدينة مسافة قصيرة عن مدينة بنيدورم الصاخبة، المعروفة بمعالمها السياحية وأنشطتها الترفيهية، مما يوفر للمقيمين خيارًا للاستمتاع بالحياة الهادئة في فيلاخويوسا مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه الأكثر حيوية في بنيدورم. كما أنها تقع ضمن نطاق جغرافي يمكن الوصول منه إلى مدينة أليكانتي، العاصمة الإقليمية، التي توفر خدمات ومرافق إضافية، بما في ذلك مطار دولي رئيسي.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 1.8 كيلومتر، مما يتيح الوصول إليه بسهولة للمشي أو الاستمتاع بالبحر. تقع البنية التحتية الحضرية الحيوية، مثل السوبر ماركت والمستشفى، على بعد 119 مترًا فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسرعة. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل 'Puig Campana Golf' على بعد 4.2 كيلومتر، و'Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente' على بعد 7.9 كيلومتر. تتوفر محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.5 كيلومتر. تسهل شبكة المواصلات العامة، التي تضم 12 خطًا و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة. يعد مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 38 كيلومترًا جويًا، ومحطات القطار مثل 'Terra Mítica' (7.2 كم) و'Benidorm' (9.1 كم) توفر خيارات إضافية للسفر.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ملائمة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الموقع بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل المنطقة حوالي 3,854 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يعزز الشعور بالبهجة والنشاط. يقع المسكن على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة ويقلل من الشعور بالانغلاق. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 1.9%، مما يعني أنه مسطح تقريبًا ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمسكن بمجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يوجد 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Bon Nou و Ciutat (Centro) و De Torres، على مسافة قريبة نسبيًا. أقرب شاطئ، Platja Varador، يبعد 1.5 كيلومتر. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر 3 ملاعب جولف شهيرة، أهمها Puig Campana Golf على بعد 4.1 كيلومتر. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و Poliesportiu el Pantà (3.0 كم)، بالإضافة إلى مسابح عامة وخاصة. توجد أيضًا مراسي مثل Club Náutico de Villajoyosa على بعد 1.2 كيلومتر، مما يضيف إلى خيارات الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية تاريخية تقع في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بواجهة بحرية جميلة وتاريخ غني، وتُعرف محليًا باسم 'لا فيلا'. تبعد المدينة مسافة قصيرة عن مدينة بنيدورم الصاخبة، المعروفة بمعالمها السياحية وأنشطتها الترفيهية، مما يوفر للمقيمين خيارًا للاستمتاع بالحياة الهادئة في فيلاخويوسا مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه الأكثر حيوية في بنيدورم. كما أنها تقع ضمن نطاق جغرافي يمكن الوصول منه إلى مدينة أليكانتي، العاصمة الإقليمية، التي توفر خدمات ومرافق إضافية، بما في ذلك مطار دولي رئيسي.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL793332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المسكن بسعره التنافسي الذي يبدأ من 125,000 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين، خاصة أولئك الذين يبحثون عن خيارات إقامة في مناطق ساحلية دون إنفاق مبالغ كبيرة. مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روياليس أو 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، التي تبدأ أسعارها من 475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي، تقع في فئات سعرية أعلى بكثير وتستهدف جمهورًا مختلفًا قد يبحث عن مساحات أكبر أو وسائل راحة فاخرة. حتى مشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج، الذي يبدأ سعره من 369,000 يورو، يمثل استثمارًا أكبر بكثير. يكمن تميز هذا المسكن في موقعه الحضري المباشر، حيث تتوفر المرافق الحيوية مثل المستشفى والسوبر ماركت على بعد خطوات قليلة (119 مترًا)، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو تتطلب الاعتماد على السيارة. القرب المباشر من الخدمات الحضرية، بالإضافة إلى القرب النسبي من الشاطئ (1.8 كم)، يقدم توازنًا فريدًا بين سهولة الوصول للحياة اليومية والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي، بسعر يعتبر استثنائيًا مقارنة بالمعروض في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
