דירה זו בווילאחויosaה, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים או השקעה בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים חיוניים. הפרויקט, שהושלם, ממוקם באזור שמצטיין בנוחות עירונית ובגישה לים התיכון, ומספק מענה לצרכי היומיום במרחק נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית של וילאחויosaה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. קרבתו לקו החוף, הממוקם במרחק קצר, מאפשרת ליהנות מהאווירה הים תיכונית. המיקום מעניק אינטגרציה בין חיי עיר לקרבה לים, תוך שמירה על גישה נוחה לתשתיות קיימות.
דירה זו פונה לצרכים של חיים נוחים ופונקציונליים. היא מציעה פתרון למגורים בסביבה עירונית עם דגש על קרבה לים, תוך מתן מענה לצרכים בסיסיים במרחק הליכה. המבנה הפנימי של הדירה, הכולל חללים להרפיה ולעבודה, תומך באורח חיים מודרני.
הפרויקט הושלם, כלומר הבנייה הסתיימה והדירה מוכנה לאכלוס. אין שלב בנייה פעיל או תאריכי מסירה עתידיים. הסטטוס של 'גמור' מאפשר העברה מיידית של הבעלות והכניסה למגורים ללא המתנה נוספת, ומבטיח כי כל האלמנטים בנויים ומוכנים לשימוש.
הדירה ממוקמת בבניין ללא מעלית, מה שעשוי להוות שיקול עבור חלק מהדיירים. מרפסת הדירה קטנה, ואין מידע על חניה פרטית או מחסן. בנוסף, המרחק מהשדה התעופה של אליקנטה, אף שהוא נגיש, דורש נסיעה של כ-38 ק"מ. אין פרטים על מתקנים משותפים בבניין.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף תוסס, עם דגש על נוחות אורבנית. הוא מתאים לאלו המעדיפים שהייה באזור עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כמו בתי חולים, בתי מרקחת וחנויות, מבלי לוותר על הקרבה לים. משפחות צעירות או יחידים עשויים למצוא את הדירה כבסיס נוח לחיי היומיום, במיוחד אם הם מעריכים גישה קלה לתחבורה ציבורית. בנוסף, רוכשים המחפשים הזדמנות השקעה בתיווך נדל"ן לטווח ארוך, עם פוטנציאל להשכרה, עשויים לראות ערך באזור המבוקש.
הדירה, בשטח של 75 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, יחד עם פינת אוכל וסלון שטח פתוח הכולל מטבח. קיים חדר נוסף שיכול לשמש כמשרד או פינת עבודה. המרפסת מציעה נוף פתוח. מידע ספציפי על חומרי הגמר, כמו סוג הריצוף, הגימורים בחדר האמבטיה או המטבח, או איכות החלונות, אינו זמין כעת. מכיוון שהבניין אינו חדש, יש לקחת בחשבון את גיל המבנה ואת מצבו הכללי בעת הערכת איכות הגימור והתחזוקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €125,000. מחיר זה משקף את המאפיינים של דירת 3 חדרים עם חדר אמבטיה אחד ושטח מגורים של 75 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמעיד על זמינות מיידית. טווח המחירים הפוטנציאלי לדירות דומות באזור עשוי להשתנות בהתאם לגודל, קומה, נוף ומידת השיפוץ. המידע הקיים מתייחס למחיר נקודתי זה, ללא פירוט של טווח רחב או אפשרויות נוספות.
וילאחויosaה, המכונה 'העיירה השמחה', מציעה חיים עירוניים תוססים לצד קרבה לחוף הים התיכון. הדירה ממוקמת בלב סביבה אורבנית זו, בה שירותים חיוניים כמו בתי חולים, בתי מרקחת, סופרמרקטים ובנקים נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, ומאפשר אורח חיים נוח ונגיש. הקרבה לחלק מהחופים, כמו Platja Varador (1.5 ק"מ), מחזקת את הפן הימי של המגורים. הסביבה מתאימה למי שמחפש את השילוב בין נוחות עירונית לבין אפשרויות פנאי בחוף הים, וכן גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
החיים בווילאחויosaה מתאפיינים בשילוב של אווירה ים תיכונית וחיי עיר. הדירה ממוקמת במיקום מרכזי, המאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל אתכם לסופרמרקט ולבית החולים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. המסעדות, בתי הקפה והבנקים הסמוכים תורמים לאופי התוסס של האזור. קרבתה של הדירה לרצועת החוף, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות ומהטיילת. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 50 תחנות ו-12 קווי אוטובוס, מספקת גמישות בתנועה ברחבי העיר והסביבה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בווילאחויosaה, מחוז אליקנטה. המפה מציגה את קרבתה לים התיכון, למרכז העיר ולשירותים חיוניים. ניתן לראות את מיקום החופים הקרובים, דרכי הגישה העיקריות, וכן את המרחק היחסי למרכזי תחבורה ותשתיות אזוריות.
וילאחויosaה ממוקמת בדרום הקהילה הוולנסית, במחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא מהווה את הבירה ההיסטורית והאדמיניסטרטיבית של אזור מארינה באישה. העיר ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-50 ק"מ דרומה) ובנידורם (כ-10 ק"מ צפונה), מה שמספק גישה נוחה לשירותים ותשתיות רחבים יותר, תוך שמירה על אופי מקומי ורגוע יותר. מיקומה על חוף הים מעניק לה גישה ישירה למסלולי הליכה לאורך החוף ולפעילויות ימיות, והקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
הדירה ממוקמת בנוחות בסביבה עירונית, כאשר סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק של 119 מטר בלבד. הפארמה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 697 מטר. החופים Platja Varador ו-Platja dels Estudiants נמצאים במרחק של כ-1.8-1.9 ק"מ, והחוף Platja del Tio Roig במרחק 2.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש Puig Campana Golf נמצא במרחק 4.2 ק"מ, ושני מגרשים נוספים, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente ו-Meliá Villaitana, נמצאים במרחק 7.9 ו-8.5 ק"מ בהתאמה. תחנת טעינת רכב חשמלי זמינה במרחק 3.5 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ (בקו אווירי), ותחנות רכבת מרכזיות ממוקמות במרחק של 7.2 ק"מ (Terra Mítica) ו-9.1 ק"מ (Benidorm).
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאחויosaה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.1°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,854, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום על גובה של 36 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, תורם לנוחות האקלימית. הסביבה מציעה נוף ימי, ובעוד שהאזור בעיקרו עירוני, ישנם גם אזורים ירוקים ונקודות תצפית כמו Embalse de Amadorio במרחק 4.4 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
וילאחויosaה מציעה מגוון חופים, כולל שישה חופי 'הדגל הכחול' הידועים באיכותם: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, ו-Paradís. החוף הקרוב ביותר, Platja Varador, נמצא במרחק 1.5 ק"מ, ואחריו Platja dels Estudiants (1.6 ק"מ) ו-Platja del Tio Roig (1.8 ק"מ). בנוסף לאפשרויות החוף, קיימים מרכזי ספורט כמו CB Profundo Azul (0.7 ק"מ) ו-CB Alisub (1.1 ק"מ). המרינה Club Náutico de Villajoyosa נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ומציעה אפשרויות לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, שהקרוב בהם הוא Puig Campana Golf במרחק 4.1 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילאחויosaה ממוקמת בדרום הקהילה הוולנסית, במחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא מהווה את הבירה ההיסטורית והאדמיניסטרטיבית של אזור מארינה באישה. העיר ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-50 ק"מ דרומה) ובנידורם (כ-10 ק"מ צפונה), מה שמספק גישה נוחה לשירותים ותשתיות רחבים יותר, תוך שמירה על אופי מקומי ורגוע יותר. מיקומה על חוף הים מעניק לה גישה ישירה למסלולי הליכה לאורך החוף ולפעילויות ימיות, והקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL793332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוח'אלס (החל מ-€475,000), 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רואיג (החל מ-€369,000), דירת 3 החדרים בווילאחויosaה מוצגת במחיר נגיש יותר, בסך €125,000. ההבדל במחיר משקף ככל הנראה הבדלים במאפייני הנכס (גודל, קומה, גימורים, מתקנים) וכן במיקום ובפיתוח הפרויקט. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים גבוהים יותר, הם עשויים לכלול יחידות חדשות יותר, בנייה מודרנית יותר, מתקנים משותפים או מיקומים שונים (למשל, קרוב יותר למגרשי גולף או בפרויקטים חדשים יותר). הדירה בווילאחויosaה, בהיותה חלק מבניין קיים, מציעה כניסה לשוק במחיר נמוך יותר, ומתאימה למי שמחפש מיקום אורבני נוח עם גישה לים, ולאו דווקא דירה חדשה בפרויקט גדול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
