Dieses Duplex-Apartment in Villajoyosa, Alicante, wurde 2024 fertiggestellt und ist unbewohnt. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 123 m² Wohnfläche bietet es einen modernen Wohnraum in Strandnähe. Die Immobilie besticht durch Meerblick und eine bevorzugte Südausrichtung, was ein angenehmes mediterranes Klima und viel Licht garantiert. Als Teil eines Premium-Komplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum, positioniert sich dieses Objekt als attraktive Option an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, nahe der Mittelmeerküste. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand, aber auch durch die Integration in ein städtisches Umfeld mit sofort erreichbaren Annehmlichkeiten aus. Diese Balance zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur prägt die unmittelbare Umgebung.
Dieses Duplex richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, modernen Komfort und Meerblick legen. Mit vier Schlafzimmern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil mit zusätzlichem Raum für Gäste. Die Wohnfläche von 123 m² bietet genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch Terrassenflächen und privaten Gartenanteil.
Das Objekt ist eine Neuentwicklung, die 2024 fertiggestellt wurde und sich in einem exzellenten, unbewohnten Zustand befindet. Als Neubau profitiert es von zeitgemäßen Baustandards und moderner Ausstattung. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Parkhaus, sondern einen offenen Parkplatz. Eine Klimaanlage ist zwar vorhanden, wird jedoch als Gebläse-System (ducted) ausgeführt und nicht als individuelle Steuereinheit pro Raum. Der angegebene Preis versteht sich als 'ab'-Preis, und die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren. Eine explizite Beschreibung der Energieeffizienzklasse fehlt in den Basisdaten.
Dieses Duplex-Apartment passt für Käufer, die eine umfassende Wohnlösung an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die aufgrund der vier Schlafzimmer und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen und medizinischer Versorgung ein permanentes Zuhause suchen. Ebenso spricht es Personen an, die eine Ferienresidenz mit ausreichend Platz für Gäste wünschen und die mediterrane Lebensweise in einer etablierten Küstenstadt genießen möchten. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht es zu einer attraktiven Option für aktive Paare oder Ruheständler, die das ganze Jahr über das Klima und die Freizeitmöglichkeiten nutzen möchten. Die strategische Lage in der Nähe von größeren Städten wie Alicante und Benidorm bietet zudem die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote leicht zu erreichen, ohne auf die Ruhe einer kleineren Stadt verzichten zu müssen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, die für Neubauten typisch ist. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die im Wohnbereich integriert ist und modernen Kochkomfort bietet. Klimaanlage über ein Kanalsystem (ducted air conditioning) sorgt für eine angenehme Temperierung im gesamten Wohnraum. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei. Die Südausrichtung in Kombination mit großzügigen Terrassen und einem privaten Gartenbereich, der vom Wohnbereich und den Schlafzimmern zugänglich ist, maximiert die Nutzung von Tageslicht und Außenbereichen. Das Anwesen ist als 'excellent' im Zustand beschrieben, was auf sorgfältige Bau- und Ausführungsarbeiten hindeutet. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie den Meerblick optimal zur Geltung bringen und gleichzeitig für gute Isolierung sorgen.
Die angebotene Duplex-Wohnung ist ab einem Preis von €630.000 verfügbar. Dieses Angebot positioniert sich im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Lage, die Neubaueigenschaft und die Ausstattung begründet sein dürfte. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 123 m² bietet die Immobilie eine substanzielle Wohnfläche pro Quadratmeter Preis. Die Fertigstellung im Jahr 2024 und der unbewohnte Zustand unterstreichen den Charakter einer sofort bezugsfertigen Neuentwicklung. Preisvariationen können je nach genauer Lage innerhalb des Komplexes und Ausstattungsdetails auftreten. Die Verfügbarkeit ist zu prüfen, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, dessen Verkaufsstatus sich ändern kann.
Villajoyosa, auch bekannt als 'La Vila Joiosa', repräsentiert eine lebendige Küstenstadt mit einer reichen Geschichte, die sich an der Costa Blanca erstreckt. Die Stadt ist bekannt für ihre farbenfrohen Häuserfassaden entlang des Hafens und ihre Bedeutung als Hauptstadt der Region Marina Baixa. Die hier angebotene Duplex-Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, die jedoch durch die Nähe zur Küste eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht ein tägliches Leben, das sowohl von der urbanen Bequemlichkeit als auch von der Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft, was Villajoyosa zu einem interessanten Wohnort macht. Der Ort ist gut angebunden, was sowohl die Erkundung der Region als auch die Anbindung an größere Zentren erleichtert.
Villajoyosa, die 'fröhliche Stadt', bietet ein authentisches spanisches Küstenleben abseits des Massentourismus. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe (Supermarkt und Krankenhaus nur 119 m entfernt). Dies ermöglicht ein hohes Maß an täglicher Bequemlichkeit, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die 20,4 km² große Gemeinde hat eine Bevölkerung von über 37.000 Einwohnern, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe zum Meer ist ein prägender Faktor des Lebensstils; Strände wie Platja Varador sind nur knapp 1,5 km entfernt. Die Region Marina Baixa ist zudem bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu hügeligem Hinterland reicht. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (28 km) und Benidorm (ca. 9 km) ermöglicht den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Lage von Villajoyosa an der Costa Blanca in der Provinz Alicante positioniert dieses Duplex-Apartment in einer dynamischen Küstenregion Spaniens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer, die städtische Infrastruktur im Umfeld und die Anbindung an wichtige Verkehrswege, die sowohl regionale als auch überregionale Mobilität ermöglichen.
Villajoyosa ist strategisch an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es fungiert als historische und administrative Hauptstadt der Region Marina Baixa. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benidorm im Norden und Alicante im Süden. Alicante, die Provinzhauptstadt mit über 339.000 Einwohnern, ist etwa 28 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur sowie einen internationalen Flughafen. Benidorm, bekannt für seine Skyline und touristische Infrastruktur, ist in etwa 9 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer Städte, während Villajoyosa selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Villajoyosa und seinen Annehmlichkeiten ist gut aufgestellt. Die nächsten Strände wie Platja Varador sind nur etwa 1,5 km entfernt und über eine geringe Steigung von 1,9% leicht zugänglich. Ein Supermarkt und ein Krankenhaus befinden sich direkt in der Nähe (119 m), was die tägliche Versorgung und Sicherheit gewährleistet. Eine Apotheke ist in ca. 697 m erreichbar. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 4 bis 8,5 km angesiedelt, darunter Puig Campana Golf. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben; die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 38 km Luftlinie) und Valencia (ca. 111 km Luftlinie) sind erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Terra Mítica (7,2 km) und Benidorm (9,1 km). Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen und 12 ÖPNV-Linien deutet auf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung innerhalb der Region hin.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und einer überdurchschnittlich hohen Anzahl von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison, die sich über etwa sechs Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Küstenlage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Landschaft um Villajoyosa ist durch die Nähe zum Meer und das hügelige Hinterland geprägt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Außentemperaturen ermöglicht. Die Region ist Teil der Costa Blanca, die für ihr mildes Klima und ihre sonnigen Bedingungen bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Villajoyosa bietet Zugang zu sechs Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Bon Nou, Ciutat (Centro) und Paradís. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,5 km entfernt. Neben den Stranderlebnissen bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich drei Golfplätze, darunter Puig Campana Golf (4,1 km). Sportzentren wie das CB Profundo Azul (0,7 km) und Poliesportiu el Pantà (3,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Wassersportler können die Marinas von Villajoyosa (1,2 km) und el Mollet (8,6 km) nutzen. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ab 3,3 km verfügbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ist strategisch an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es fungiert als historische und administrative Hauptstadt der Region Marina Baixa. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benidorm im Norden und Alicante im Süden. Alicante, die Provinzhauptstadt mit über 339.000 Einwohnern, ist etwa 28 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur sowie einen internationalen Flughafen. Benidorm, bekannt für seine Skyline und touristische Infrastruktur, ist in etwa 9 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer Städte, während Villajoyosa selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL153085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Duplex in Villajoyosa preislich im mittleren bis oberen Segment. PARADÍS SUITES in derselben Stadt beginnt ab €500.000, was darauf hindeutet, dass unser Objekt mit €630.000 eine höhere Preiskategorie repräsentiert, möglicherweise aufgrund von Größe, Ausstattung oder spezifischer Lage. OCEANIC APARTMENTS in Rojales startet bei €475.000 und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva bei €380.000. Diese beiden letzteren Projekte liegen weiter im Landesinneren oder in kleineren Küstenorten und sind deutlich günstiger angesiedelt. Die höhere Preisgestaltung unseres Objekts in Villajoyosa könnte durch die direkte Stadtnähe, die umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen im Premium-Komplex und die spezifische Ausrichtung mit Meerblick erklärt werden. Während günstigere Optionen in der Region verfügbar sind, bietet dieses Projekt eine Kombination aus Neubauqualität, Stadtnähe und Küstenlage, die den Preis rechtfertigt und es von einfacheren Anlagen abhebt.
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