Ce duplex, achevé en 2024 et jamais occupé, est situé à Villajoyosa, province d'Alicante. Il offre une surface habitable de 123 m² et comprend 4 chambres et 3 salles de bain. Le bien se trouve dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Son orientation sud-est promet une belle exposition solaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un quartier résidentiel de Villajoyosa, caractérisé par sa proximité avec la mer et un accès aisé aux services urbains. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les hôpitaux, sont accessibles à pied, ce qui suggère une intégration aisée dans la vie locale quotidienne.
Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, avec un besoin de 4 chambres et 3 salles de bain. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse, combinée à une vue mer, répond aux désirs d'espaces extérieurs et de connexion avec l'environnement naturel.
Le bien est une construction neuve, achevée en 2024, garantissant ainsi des normes modernes en matière de construction et de design. Étant non occupé, il offre la possibilité d'une première occupation dans un état impeccable, sans usure antérieure.
Bien que situé à proximité de la côte, ce bien n'est pas directement en front de mer. L'aéroport le plus proche, bien qu'accessible, n'est pas à une distance de marche. La propriété ne dispose pas de garage fermé mais d'un parking ouvert.
Ce duplex conviendrait à une famille cherchant une résidence principale dans un environnement urbain dynamique avec un accès aisé aux commodités. Les 4 chambres offrent de l'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La proximité des plages (Platja Varador à 1.8 km) et des installations sportives (centre sportif à 0.7 km) répond aux besoins d'une vie active. Pour les professionnels, la présence d'un hôpital et de pharmacies à moins de 700m est un atout. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 8.5 km. Enfin, la configuration en duplex avec jardin privé peut séduire ceux qui recherchent un équilibre entre vie intérieure et extérieure.
Ce duplex, achevé en 2024, présente des finitions modernes et de qualité. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bain sont conçues pour le confort. Le système de climatisation gainable assure une température homogène dans tout le logement. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle abondante. Le complexe résidentiel inclut également des ascenseurs et des jardins paysagers, contribuant à un cadre de vie agréable et bien entretenu. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin privé amplifie la sensation d'espace et de confort.
Le prix de vente pour ce duplex de 4 chambres et 3 salles de bain est fixé à 630 000 €. La surface habitable est de 123 m². Le bien est prêt à être occupé, offrant une disponibilité immédiate. La configuration en duplex implique une distribution sur deux niveaux. Il est important de noter que ce prix est une indication et que la disponibilité peut varier en fonction des ventes en cours, le bien étant une construction neuve achevée en 2024.
Villajoyosa, surnommée "La Joyeuse", est une ville côtière de la province d'Alicante, baignée par la Méditerranée. Ce duplex se situe dans une zone urbaine offrant une densité de services notable à courte distance : 28 restaurants, 9 pharmacies, 10 banques et un hôpital à moins de 2 km. La ville compte 37 449 habitants, ce qui assure une vie locale animée tout au long de l'année, sans pour autant atteindre la densité des grandes métropoles. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C. Les 32 jours de fêtes locales par an témoignent d'une vie culturelle riche.
Le bien est situé dans un quartier urbain de Villajoyosa où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Un supermarché et un hôpital se trouvent à seulement 119 mètres, ce qui facilite grandement la vie de tous les jours. La présence de 50 lignes de transport public et de nombreuses arrêts à proximité suggère une bonne connectivité pour se déplacer sans véhicule personnel. Cette densité de services à distance de marche crée un environnement pratique pour les résidents, leur permettant d'accéder facilement aux commerces, aux services de santé et aux loisirs.
Cette carte situe le projet à Villajoyosa, une ville côtière dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, ainsi que la densité des zones urbaines environnantes et des infrastructures de transport, offrant un aperçu de l'accessibilité et de l'intégration du projet dans son contexte régional.
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à 28 km au nord d'Alicante et à 111 km au sud de Valence. Cette position permet un accès facile à de grandes villes offrant des infrastructures et des services supplémentaires. Par exemple, Alicante, avec sa population de 339 322 habitants, offre un centre urbain dynamique avec un aéroport international majeur. Cette proximité rend Villajoyosa attrayante pour ceux qui recherchent un environnement plus calme sans être isolés des centres économiques et culturels régionaux.
Villajoyosa est bien desservie. Les plages les plus proches, comme Platja Varador, se situent à environ 1.8 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8.5 km, le plus proche étant Puig Campana Golf à 4.2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km en ligne droite, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de Terra Mítica (7.2 km) et Benidorm (9.1 km) offrent des alternatives de transport ferroviaire. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3.5 km répond aux besoins des utilisateurs de ces technologies.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C et des extrêmes allant de 11°C à 27°C. La région enregistre un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 854 heures par an. Le zwemseizoen est étendu, couvrant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.9%) rendent la zone accessible et agréable pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Villajoyosa est réputée pour ses plages. Le bien se trouve à proximité de plusieurs d'entre elles, avec Platja Varador à 1.8 km et Platja dels Estudiants à 1.9 km. La ville compte également 6 plages certifiées Pavillon Bleu (Bon Nou, Ciutat, De Torres, La Caleta, Paradís). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Puig Campana Golf sont accessibles à 4.2 km. Des infrastructures sportives sont également présentes, avec des centres sportifs comme CB Profundo Azul à 0.7 km, ainsi que des piscines publiques et communautaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à 28 km au nord d'Alicante et à 111 km au sud de Valence. Cette position permet un accès facile à de grandes villes offrant des infrastructures et des services supplémentaires. Par exemple, Alicante, avec sa population de 339 322 habitants, offre un centre urbain dynamique avec un aéroport international majeur. Cette proximité rend Villajoyosa attrayante pour ceux qui recherchent un environnement plus calme sans être isolés des centres économiques et culturels régionaux.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL153085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le prix de ce duplex à Villajoyosa, fixé à 630 000 €, se situe dans la fourchette supérieure par rapport aux projets comparables de la région. PARADÍS SUITES à Villajoyosa démarre à 500 000 €, ce qui représente une différence notable. OCEANIC APARTMENTS à Rojales est proposé dès 475 000 €, et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva dès 380 000 €. Ces comparaisons suggèrent que le projet de Villajoyosa offre des caractéristiques ou une localisation qui justifient un positionnement tarifaire plus élevé. Il est possible que la proximité immédiate des commodités, la qualité de la construction neuve ou des vues spécifiques influencent ce prix. La différence de prix avec les autres projets indique une segmentation du marché où Villajoyosa pourrait cibler une clientèle recherchant des prestations haut de gamme ou une localisation particulièrement pratique, tandis que Rojales et Daya Nueva semblent offrir des options plus abordables.
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