דירת דופלקס בלתי מאוכלסת, חדשה, עם נוף לים, הממוקמת באחת מהאזורים המגורים היוקרתיים של וילאחיוסה, אליקנטה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2024, משלב עיצוב מודרני, מרחב פנימי נדיב ונופים מרהיבים של הים התיכון, תוך שהוא מציע חווית מגורים איכותית. הדירה מצוידת במפרט גבוה ומשקיפה אל עבר עיר החוף התוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, בסמוך לקו החוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. קרבתו לים התיכון משפיעה על האווירה והנופים, תוך שהוא מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע החופי.
דירת דופלקס זו מתאימה לדיירים המחפשים מגורים מרווחים עם נוף לים, אזורים חיצוניים פרטיים כגון גינה ומרפסת, וגישה נוחה לשירותים עירוניים. ארבעת חדרי השינה והגימור המודרני עונים על צרכים של משפחות או קבוצות המחפשות נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט הושלם בשנת 2024 וטרם אוכלס, מה שמבטיח שהדיירים ייהנו מנכס חדש לחלוטין, ללא בלאי קודם. המצב החדש מבטיח עמידה בסטנדרטים בנייה עכשוויים וגימור ברמה גבוהה, תוך שהוא מציע חווית מגורים מודרנית.
הנכס ממוקם באזור עירוני, דבר שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. המרחק לשדה התעופה רחוק יחסית, דבר שיכול להשפיע על הנסיעות התכופות. הנכס אינו ממוקם בקו ראשון לים, אך מציע נוף לים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף שטוף שמש, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. משפחות עם ילדים עשויות להעריך את מספר חדרי השינה ואת המתקנים הקהילתיים. אנשים המחפשים בית שניתן להיכנס אליו מיד ללא צורך בשיפוצים ימצאו כאן פתרון אידיאלי. בנוסף, המשקיעים המחפשים נכס להשכרה עונתית או לטווח ארוך יכולים למצוא כאן הזדמנות, בהתחשב במיקום ובאטרקציות של האזור. הצורך במכונית עשוי להיות פחות קריטי הודות לקרבה לשירותים, אך מומלץ לבחינה נוספת בהתאם לסגנון החיים האישי.
הדירה מציגה גימור איכותי המאפיין בנייה חדשה. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר מרכזית (duct-ed air conditioning) המספקת בקרת אקלים אחידה בכל החללים, וארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח מאובזר באופן מלא, ומצויד במכשירי חשמל מודרניים. המרפסת המקורה (covered terrace) והגינה הפרטית מציעות חללי חוץ נוספים. גימור הדופלקס משלב אלמנטים מודרניים, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה, כפי שניתן לראות בתמונות הממחישות את עיצוב הסלון ופינת האוכל.
דירת הדופלקס מוצעת במחיר התחלתי של 630,000 אירו. מחיר זה משקף את הפרימיום של נכס חדש, ללא שימוש, באזור מגורים מבוקש עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטח מגורים נדיב של 123 מ"ר. הגודל, המיקום, והגימור המודרני תורמים למחיר. זמינות הנכס תלויה במכירות עתידיות; בהינתן שהנכס הושלם וטרם אוכלס, הוא זמין למעבר מיידי. הדירה ממוקמת באזור עם נגישות טובה לשירותים, מה שעשוי להשפיע על ערך השוק לטווח ארוך.
וילאחיוסה, המכונה גם 'העיירה העליזה', היא עיירת חוף תוססת המשלבת היסטוריה עם חיים מודרניים. האזור מציע שילוב של סביבה עירונית צפופה עם קרבה לטבע ולים התיכון. חיי היום-יום בוילאחיוסה מאופיינים בגישה נוחה למגוון שירותים, כולל בתי חולים, בנקים, מסעדות ובתי קפה, כאשר חלקם נמצאים במרחק הליכה. העיר היא בירה אזורית היסטורית, מה שמבטיח תשתית עשירה ושירותים מגוונים. הפרויקט עצמו ממוקם באזור מגורים פרמיום, המציע שילוב של פרטיות וגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה וחדר כושר, מה שתורם לאיכות החיים ולרוגע. האקלים הים-תיכוני, עם חודשי שמש רבים ועונת שחייה ארוכה, תורם לאורח חיים פעיל ומהנה בחוץ.
השכונה שבה ממוקם הפרויקט היא אזור מגורים מבוסס, המציע שילוב של שקט יחסי ונגישות גבוהה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר (119 מטר) נמצא בית חולים וסופרמרקט, מה שמבטיח נוחות יומיומית. פארק, בתי קפה ומסעדות זמינים גם כן באזור זה, ומוסיפים לאיכות החיים. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מעידים על קישוריות טובה, אם כי הרכב הפרטי עדיין עשוי להיות נחוץ לגישה לאזורים מרוחקים יותר כמו שדות תעופה או אתרי תיירות נוספים. הקרבה לים, במרחק של כ-1.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הנכס לחוף הים התיכון ולמתקנים עירוניים בוילאחיוסה. הוא מספק סקירה ויזואלית של הפרויקט ביחס לשכונה, עם ציון דרך חשובים כמו חופים, שירותים מרכזיים, ומתקני פנאי, המדגישים את הנוחות והנגישות של האזור.
וילאחיוסה ממוקמת באזור Marina Baixa, בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא משמשת כבירה ההיסטורית והאדמיניסטרטיבית של האזור. מיקומה על חוף הים התיכון ממצב אותה כעיירת חוף ציורית. ערים גדולות יותר בסביבה כוללות את אליקנטה (28 ק"מ) ואלצ'ה (49 ק"מ), המספקות שירותים עירוניים נרחבים יותר וגישה לתשתיות תעופה ותחבורה נוספות. קרבתה לבנידורם (כ-9 ק"מ) מספקת גישה למרכז תיירותי גדול יותר עם מגוון רחב של אטרקציות ופעילויות.
הפרויקט נגיש באמצעות מספר קווי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בסביבה הקרובה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-38 ק"מ (קו אווירי), בעוד שדה התעופה של ולנסיה (VLC) ממוקם במרחק של כ-111 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות כמו טרה מיטיקה ובנידורם נגישות במרחק של כ-7.2 ק"מ ו-9.1 ק"מ בהתאמה. חופי הים, כגון פלאטג'ה וראדור, נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים כמו פואיג קמפנה גולף נמצאים במרחק של כ-4.2 ק"מ, ומרכז טעינה לרכבים חשמליים ממוקם בקרבת מקום (3.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאחיוסה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,854 שעות, ותקופת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כשישה חודשים. גובה העיר מעל פני הים הוא 36 מטר, והשיפוע לכיוון החוף שטוח (1.9%), מה שהופך את הגישה לים לנוחה. סך הכל, האקלים תומך באורח חיים חיצוני פעיל ונעים לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופי ים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה וראדור, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ. בנוסף, קיימים שישה חופי 'דגל כחול' באזור, ביניהם בון נו, סיודאד (מרכז), דה טורס, לה קלטה ופרדיס. לחובבי הגולף, מסלולי גולף כמו פואיג קמפנה גולף (4.2 ק"מ) וקאמפו דה גולף ו-אסקואלה לאס רג'אס בנידורם סול דה פוננטה (7.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכזי כדורסל ובריכות שחייה, זמינים גם כן.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילאחיוסה ממוקמת באזור Marina Baixa, בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא משמשת כבירה ההיסטורית והאדמיניסטרטיבית של האזור. מיקומה על חוף הים התיכון ממצב אותה כעיירת חוף ציורית. ערים גדולות יותר בסביבה כוללות את אליקנטה (28 ק"מ) ואלצ'ה (49 ק"מ), המספקות שירותים עירוניים נרחבים יותר וגישה לתשתיות תעופה ותחבורה נוספות. קרבתה לבנידורם (כ-9 ק"מ) מספקת גישה למרכז תיירותי גדול יותר עם מגוון רחב של אטרקציות ופעילויות.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL153085
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו PARADÍS SUITES בוילאחיוסה (החל מ-500,000 אירו), דירת הדופלקס המוצגת כאן ממוקמת במחיר גבוה יותר, ככל הנראה בשל גודלה, מספר החדרים (4 לעומת מספר לא מוגדר בפרויקט השני), והיקף המתקנים הפרטיים והקהילתיים. OCEANIC APARTMENTS ברולחס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעים נקודות כניסה זולות יותר, אך הם ממוקמים רחוק יותר מהחוף או בקהילות שונות, עם מאפיינים שונים של מגורים ונגישות. הדירה הנוכחית ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם גישה טובה לשירותים, בניגוד לאזורים שבהם הפרויקטים האחרים ממוקמים, שעשויים להיות ממוקדים יותר בתיירות או בפיתוח חדש. מחירה של 630,000 אירו משקף את מיקומה הייחודי, את גודלה, ואת הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והגימור, בהשוואה למחירים ההתחלתיים הנמוכים יותר של פרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
