Questo duplex esclusivo, completato nel 2024 e mai abitato, si trova a Villajoyosa, Alicante. Offre una combinazione di design moderno, spazi ampi e vista sul Mar Mediterraneo. La proprietà, con circa 123 m² distribuiti su più livelli, include 4 camere da letto e 3 bagni, un terrazzo privato e accesso a giardini paesaggistici e servizi comuni come piscina e palestra. La sua posizione in una zona residenziale consolidata garantisce vicinanza ai servizi essenziali e al litorale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato di Villajoyosa, questo duplex è strategicamente posizionato per offrire un facile accesso a servizi primari e alle attrazioni costiere. La prossimità a negozi, ospedali e centri sportivi, unita a una buona rete di trasporto pubblico, definisce la comodità quotidiana senza dover dipendere esclusivamente dall'auto.
Questo immobile risponde all'esigenza di spazio e funzionalità, con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su più livelli. La presenza di un giardino privato e di un terrazzo con vista mare soddisfa il desiderio di spazi esterni dedicati al relax e alla socializzazione, integrando la vita all'aperto nel comfort domestico.
Completato nel 2024, l'immobile si presenta come una nuova costruzione, garantendo standard moderni di efficienza energetica e finiture. La sua condizione 'pronta per abitare' elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione, permettendo un'acquisizione e un godimento immediato della proprietà.
La proprietà, pur offrendo molteplici servizi comuni, non dispone di un parcheggio privato dedicato all'interno della proprietà, ma di un posto auto aperto. Inoltre, non è situata direttamente sul fronte mare, ma a una distanza gestibile, e la vista panoramica non include l'intera costa, ma specifici scorci marittimi e montani.
Questa proprietà si adatta a nuclei familiari che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e ai tre bagni. È una soluzione ideale per coloro che cercano una residenza principale che combini la tranquillità di un'area residenziale con la comodità di avere servizi essenziali (supermercato, ospedale, farmacia) a pochi passi. Allo stesso tempo, si presenta come un'ottima opzione per chi desidera una seconda casa sul mare, facilmente accessibile dall'aeroporto di Alicante (circa 38 km in linea d'aria) e dotata di comfort moderni come aria condizionata e cucina completamente attrezzata. La presenza di spazi esterni privati (terrazzo, giardino) e l'accesso a servizi condominiali (piscina, palestra, campo da paddle) la rendono adatta anche a chi cerca uno stile di vita attivo e orientato al benessere, con la possibilità di godere delle attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno grazie al clima favorevole.
L'immobile, completato nel 2024, presenta finiture di eccellente livello, in linea con gli standard delle nuove costruzioni. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima luminosità naturale, specialmente al mattino. Le caratteristiche includono pavimenti di pregio, armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Il sistema di climatizzazione canalizzato assicura comfort termico durante tutto l'anno. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, e la presenza di serramenti moderni contribuisce all'isolamento termico e acustico. La combinazione di questi elementi si traduce in un'abitazione funzionale, esteticamente gradevole e pronta per essere vissuta senza necessità di interventi di ristrutturazione.
Il prezzo di €630.000 per questo duplex di 123 m² con 4 camere da letto e 3 bagni si posiziona in una fascia medio-alta del mercato immobiliare di Villajoyosa. Considerando che si tratta di una proprietà nuova, completata nel 2024 e mai abitata, il prezzo riflette la qualità delle finiture, le caratteristiche moderne e la posizione in un'area residenziale desiderabile. L'assenza di occupazione precedente e la disponibilità immediata rappresentano un valore aggiunto per gli acquirenti che cercano una soluzione pronta all'uso. La tipologia duplex, con spazi distribuiti su più livelli, spesso giustifica un prezzo superiore rispetto agli appartamenti su un unico piano di metratura simile, specialmente quando offre giardini privati o terrazzi ampi.
Villajoyosa, conosciuta anche come La Vila Joiosa, offre un'esperienza di vita mediterranea autentica. Questo duplex si inserisce in un tessuto urbano che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Platja Varador (1.8 km) e Platja dels Estudiants (1.9 km) permette di godere del clima e del mare con facilità, mentre la presenza di supermercati (119 m), farmacie (697 m) e un ospedale (119 m) nelle immediate vicinanze assicura un elevato livello di comfort quotidiano. Le aree verdi e i centri sportivi nelle vicinanze stimolano uno stile di vita attivo. Il clima mite, con temperature medie annue di 19.1°C e circa 3.854 ore di sole all'anno, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo la zona ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Vivere a Villajoyosa significa immergersi in una cittadina costiera con un'atmosfera autentica, meno frenetica rispetto ad altre località vicine ma ben servita. La proprietà si trova in un'area residenziale che offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. A pochi minuti a piedi si trovano servizi fondamentali come supermercati e ospedali, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La presenza di oltre 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità, anche se un veicolo privato può offrire maggiore flessibilità per esplorare le aree circostanti o raggiungere le spiagge più distanti. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi incoraggia uno stile di vita sano e attivo.
Questa mappa illustra la posizione di Villajoyosa sulla Costa Blanca, evidenziando la vicinanza del progetto alle principali arterie stradali, alle spiagge e ai servizi urbani. Dettaglia inoltre la distribuzione delle infrastrutture chiave come scuole, ospedali e centri sportivi, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere il contesto abitativo.
Villajoyosa si colloca strategicamente lungo la Costa Blanca, a sud della provincia di Alicante. La sua posizione la pone a breve distanza da Benidorm (circa 9 km), nota per il suo skyline moderno e le sue spiagge, e a una distanza ragionevole da Alicante (circa 28 km), il capoluogo di provincia, che offre un aeroporto internazionale, un porto turistico e un ricco patrimonio storico e culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità turistica e delle infrastrutture delle città vicine, pur mantenendo l'identità più tranquilla e tradizionale di Villajoyosa, preservando un ritmo di vita più rilassato.
La localizzazione di questo duplex a Villajoyosa offre un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Platja Varador, si trovano a circa 1.8 km, raggiungibili in breve tempo. Per chi pratica golf, Puig Campana Golf è a 4.2 km, mentre altre opzioni come Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sono a circa 7.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente agevoli, sebbene il dato fornito di 999 km sembri indicare una distanza stradale o errato. Le principali città come Alicante (28 km) e Benidorm (circa 9 km, con stazioni ferroviarie come Terra Mítica e Benidorm) sono raggiungibili con facilità, offrendo un'ampia gamma di servizi aggiuntivi e opportunità culturali.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo temperato, caratterizzato da una temperatura media annua di 19.1°C e circa 3.854 ore di sole all'anno, che garantiscono un elevato numero di giornate serene. Il periodo di balneazione si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) rendono la zona accessibile e piacevole. La vicinanza all'Embalse de Amadorio (4.4 km) offre opportunità per escursioni naturalistiche, mentre il clima mite favorisce attività all'aperto e l'apprezzamento del paesaggio mediterraneo durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Villajoyosa vanta numerosi tratti sabbiosi e calette, tra cui Platja Varador (1.8 km) e Platja dels Estudiants (1.9 km), oltre a sei spiagge con Bandiera Blu come Bon Nou e Ciutat (Centro). La vicinanza a queste aree marine, insieme a strutture come il Club Náutico de Villajoyosa (1.2 km), offre ampie possibilità per attività acquatiche e di svago. Per gli appassionati di golf, Puig Campana Golf si trova a 4.2 km, supportato da altri campi nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi comunali e piscine (come la Piscina Comunitaria a 0.7 km) completa l'offerta ricreativa, promuovendo uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa si colloca strategicamente lungo la Costa Blanca, a sud della provincia di Alicante. La sua posizione la pone a breve distanza da Benidorm (circa 9 km), nota per il suo skyline moderno e le sue spiagge, e a una distanza ragionevole da Alicante (circa 28 km), il capoluogo di provincia, che offre un aeroporto internazionale, un porto turistico e un ricco patrimonio storico e culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità turistica e delle infrastrutture delle città vicine, pur mantenendo l'identità più tranquilla e tradizionale di Villajoyosa, preservando un ritmo di vita più rilassato.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL153085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa Blanca, questo duplex a Villajoyosa offre un equilibrio tra una nuova costruzione e una posizione urbana consolidata. Progetti come 'PARADÍS SUITES' a Villajoyosa (a partire da €500.000) presentano caratteristiche simili, con un punto di prezzo potenzialmente inferiore ma forse con minori dimensioni o finiture leggermente differenti. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) rappresentano alternative in aree diverse, generalmente con prezzi di ingresso più bassi, ma potenzialmente più distanti dalla costa o meno servite rispetto alla posizione di Villajoyosa. La proprietà in esame, con un prezzo di €630.000 per 123 m², si posiziona nella fascia alta del segmento di mercato per appartamenti, giustificato dalla modernità, dalle 4 camere da letto e dalle finiture di pregio, offrendo un'alternativa di valore per chi cerca una residenza con ampi spazi e comfort vicino al mare e ai servizi.
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