Πρόκειται για ένα duplex ακίνητο στην παραθαλάσσια πόλη Βιγιαχογιόσα της Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία και τη μεσογειακή γοητεία της. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το σπίτι προσφέρει 145 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 44 τ.μ. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την αστική υποδομή της πόλης δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για την εγκατάσταση στη νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Βιγιαχογιόσα, σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Μπενιντόρμ ενισχύει τη λειτουργικότητα και τις επιλογές αναψυχής. Η θέση του εντός του αστικού ιστού διασφαλίζει καθημερινή άνεση.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια, κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση και εύκολη καθημερινότητα, ενώ η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, έτοιμη προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, επομένως δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης. Η ετοιμότητά του σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο διαθέτει περιορισμένο οικόπεδο 44 τ.μ., κάτι που υποδηλώνει έλλειψη εκτεταμένου εξωτερικού χώρου ή κήπου. Η πυκνή δόμηση της αστικής περιοχής και η φύση του duplex μπορεί να περιορίζουν την ιδιωτικότητα σε σχέση με ανεξάρτητες κατοικίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (999 χλμ) είναι σημαντικά μεγαλύτερη από άλλες κοντινές επιλογές.
Αυτό το duplex ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, χωρίς να επιθυμούν την απόλυτη ησυχία μιας απομακρυσμένης τοποθεσίας. Οι 4 υπνοδωμάτια το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν άμεση εγκατάσταση. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (119 μ.) και φαρμακεία (697 μ.) προσφέρει ασφάλεια. Επίσης, η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο (12 γραμμές) μπορεί να είναι ελκυστική για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο, αν και η απόσταση από την πλησιέστερη EV-φόρτιση (3.5 χλμ) είναι ένας παράγοντας.
Το ακίνητο, αν και έτοιμο προς κατοίκηση, δεν παρέχει αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών κατασκευής ή τις τελικές προδιαγραφές φινιρίσματος. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μια σύγχρονη αισθητική, με στοιχεία όπως μοντέρνα κουζίνα και ενιαίο χώρο καθιστικού, που συχνά συνδέονται με ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα. Ωστόσο, χωρίς συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μάρκες, τύπους υλικών (π.χ. δάπεδα, κουφώματα, είδη υγιεινής) ή τεχνικές προδιαγραφές, η αξιολόγηση της ποιότητας παραμένει περιορισμένη. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, κάτι που αποτελεί σημαντική παράμετρο για τη μακροπρόθεσμη άνεση και το κόστος λειτουργίας.
Η τιμή για αυτό το duplex ακίνητο στη Βιγιαχογιόσα έχει οριστεί στα €580.000. Πρόκειται για μια μοναδική προσφορά, καθώς η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές στην τιμολόγηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 145 τ.μ. χώρου διαβίωσης και την τοποθεσία του, ενώ ο περιορισμένος χώρος οικοπέδου (44 τ.μ.) είναι ένα στοιχείο που πρέπει να συνεκτιμηθεί. Η τιμή παραμένει σταθερή, καθώς δεν αναφέρονται εκπτώσεις ή ευέλικτες τιμολογιακές δομές.
Η Βιγιαχογιόσα, γνωστή και ως 'la Vila Joiosa' ή 'η χαρούμενη πόλη', προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Με 28 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 10 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η διαθεσιμότητα 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Το επίπεδο κλίσης προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση, ενώ οι 3,854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο κλιματικό ρυθμό. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας, €15,750, παρέχει μια οικονομική προοπτική της περιοχής. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία αστικών υποδομών.
Η Βιγιαχογιόσα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 119 μ. από σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 28 εστιατορίων και 12 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το CB Profundo Azul (0.7 χλμ) και η πισίνα (0.6 χλμ) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Βιγιαχογιόσα, μια γραφική παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, παρουσιάζεται σε αυτόν τον χάρτη. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη θέση της εντός της επαρχίας Αλικάντε. Δείχνει επίσης τη σύνδεσή της με κοντινές πόλεις όπως η Μπενιντόρμ, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του γεωγραφικού πλαισίου.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Βιγιαχογιόσα, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, η οποία αποτελεί την ιστορική και διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής Marina Baixa. Η Βιγιαχογιόσα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μπενιντόρμ, ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της Costa Blanca, περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης με την εύκολη πρόσβαση στις εγκαταστάσεις και την ψυχαγωγία μιας μεγαλύτερης τουριστικής περιοχής.
Η προσβασιμότητα στη Βιγιαχογιόσα είναι καλή εντός του αστικού περιβάλλοντος. Οι παραλίες Platja Varador, dels Estudiants και del Tio Roig βρίσκονται σε απόσταση 1.5-2.0 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (119 μ.) και νοσοκομείο (119 μ.) είναι αξιοσημείωτη. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Puig Campana Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η εγγύτητα σε 6 Blue Flag παραλίες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 38 χλμ αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει 111 χλμ. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι προσβάσιμο μέσω των σταθμών Terra Mítica (7.2 χλμ) και Benidorm (9.1 χλμ). Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Βιγιαχογιόσα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ευχάριστες διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 27°C. Με 3,854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες κατάλληλες για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Το υψόμετρο των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευνοϊκό φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Embalse de Amadorio (4.4 χλμ) προσφέρει επιλογές για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Βιγιαχογιόσα διαθέτει πρόσβαση σε 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Bon Nou, Ciutat (Centro) και Paradís, οι οποίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Varador, απέχουν μόλις 1.5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα (CB Profundo Azul, 0.7 χλμ), πισίνες (0.6 χλμ) και μαρίνες (Club Náutico de Villajoyosa, 1.2 χλμ). Τα γήπεδα γκολφ Puig Campana Golf (4.1 χλμ) και Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.7 χλμ) ικανοποιούν τους λάτρεις του γκολφ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Βιγιαχογιόσα, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, η οποία αποτελεί την ιστορική και διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής Marina Baixa. Η Βιγιαχογιόσα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μπενιντόρμ, ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της Costa Blanca, περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης με την εύκολη πρόσβαση στις εγκαταστάσεις και την ψυχαγωγία μιας μεγαλύτερης τουριστικής περιοχής.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 38 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 40 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 35 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 66 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 50 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 41 mm |
Επίπεδο
Ref: VL862511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα 'PARADÍS SUITES' στη Βιγιαχογιόσα (από €500.000), αυτό το duplex προσφέρει περισσότερους χώρους ύπνου (4 έναντι άγνωστου αριθμού στα Suites) για ελαφρώς υψηλότερη τιμή (€580.000), αν και τα Suites ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ως νέο έργο. Το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) και η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) είναι σημαντικά πιο οικονομικές επιλογές, αλλά βρίσκονται σε διαφορετικές γεωγραφικές περιοχές, πιθανώς με λιγότερο ανεπτυγμένες παράκτιες ή αστικές υποδομές σε σύγκριση με τη Βιγιαχογιόσα. Το παρόν ακίνητο, ως υφιστάμενη κατασκευή, δεν προσφέρει τα οφέλη μιας νέας ανάπτυξης (όπως εγγυήσεις κατασκευής ή μοντέρνες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συχνά περιλαμβάνονται σε νέα έργα), αλλά εστιάζει στην άμεση διαθεσιμότητα και τη θέση του σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη. Η τιμή των €580.000 το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο σε σύγκριση με τις αναφερόμενες εναλλακτικές, υποδηλώνοντας έμφαση στην τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του duplex.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
