Villajoyosa, na costa de Alicante, oferece um ambiente vibrante com este espaço comercial, ideal para profissionais que procuram uma base estratégica. Com uma localização privilegiada na Marina Baixa, a proximidade a serviços essenciais e a uma comunidade ativa, este imóvel representa uma oportunidade de negócio numa região em constante desenvolvimento. A cidade, conhecida pela sua história e pelo seu encanto costeiro, combina a tranquilidade mediterrânica com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Avenida Mestral, este espaço comercial beneficia de uma localização urbana em Villajoyosa, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a zonas residenciais e a vias de comunicação importantes facilita a integração num ambiente dinâmico e acessível, promovendo a visibilidade e a conveniência.
Este espaço destina-se a profissionais e empresários que valorizam a funcionalidade e a acessibilidade. A configuração permite uma adaptação flexível para diversos tipos de negócios, desde escritórios a pequenos consultórios, oferecendo um ambiente de trabalho prático num local de fácil acesso.
Construído em 2005, o edifício onde se localiza este espaço comercial está pronto para utilização imediata. A sua estrutura, embora não seja nova, encontra-se em bom estado de conservação, garantindo um ambiente de trabalho funcional e seguro. A sua condição atual permite uma entrada rápida no mercado.
Este espaço comercial não dispõe de características residenciais, como quartos ou casas de banho privativas. Não oferece vistas panorâmicas ou áreas exteriores privativas. O acesso é feito diretamente da entrada do edifício, sem elevador privativo para este espaço específico. O estacionamento não está incluído.
Este espaço comercial em Villajoyosa é uma solução prática para profissionais liberais, como advogados, consultores ou terapeutas, que procuram um escritório acessível e bem localizado. É também uma opção para pequenas empresas que necessitam de um ponto de presença na região da Marina Baixa, sem os custos associados a instalações mais amplas. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial a um preço competitivo, com potencial de rentabilização através de arrendamento a terceiros. A sua localização urbana, com serviços a uma curta distância, adequa-se a quem valoriza a conveniência no dia a dia e a facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A proximidade a zonas residenciais sugere um fluxo constante de potenciais clientes.
O edifício, dat o ano de 2005, apresenta-se em bom estado de conservação geral. O espaço comercial em si, embora não detalhado em termos de acabamentos específicos, beneficia da estrutura e segurança do edifício. O acesso é direto da entrada comum, com um sistema de entrada seguro no prédio. As imagens sugerem um ambiente de estacionamento subterrâneo bem mantido, indicando um cuidado geral na manutenção das áreas comuns. Detalhes sobre materiais de construção ou acabamentos interiores específicos para o espaço comercial não foram fornecidos, mas espera-se que a estrutura base seja funcional para a instalação de um negócio.
O valor inicial para este espaço comercial é de €16.000, refletindo uma oportunidade de investimento acessível numa zona costeira em expansão. Sendo um espaço de negócio, não se enquadra em typologias residenciais com número de quartos ou casas de banho. A sua aquisição representa um investimento focado na operacionalidade e localização. A disponibilidade é imediata, dado que o edifício se encontra concluído e pronto para ocupação. Não existem variações de preço baseadas em características como número de divisões, apenas o valor unitário para o espaço disponível.
Este espaço comercial em Villajoyosa situa-se numa área urbana consolidada, onde o dia a dia é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e hospitais confere uma grande conveniência para os profissionais que aqui estabelecem a sua atividade. A mobilidade é facilitada pela existência de várias linhas de transporte público e pela possibilidade de se deslocar a pé para resolver tarefas quotidianas. A envolvente urbana oferece um ritmo de vida dinâmico, com restaurantes e cafés acessíveis, ideais para pausas ou reuniões de trabalho. A proximidade à costa, embora não imediata, permite desfrutar do ambiente marítimo em momentos de lazer.
Viver ou trabalhar em Villajoyosa significa integrar-se numa comunidade costeira dinâmica, com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade a hospitais (119 m) e farmácias (697 m) garante segurança e conveniência no dia a dia. A oferta de 28 restaurantes e 12 cafés nas imediações proporciona diversas opções de lazer e convívio. O acesso a instalações desportivas como o Poliesportiu el Pantà (3.0 km) ou o CB Profundo Azul (0.7 km) incentiva um estilo de vida ativo. A rede de 12 linhas de transporte público, com 50 paragens distribuídas pela área, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, conectando-a a outras localidades e pontos de interesse.
Este mapa localiza Villajoyosa na costa sul da Comunidade Valenciana, província de Alicante. Destaca a sua posição na região de Marina Baixa, entre o mar Mediterrâneo e áreas mais interiores. A proximidade a Alicante e Benidorm é evidente, posicionando a cidade como um ponto de acesso a importantes infraestruturas e serviços regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villajoyosa está estrategicamente posicionada na província de Alicante, servindo como capital administrativa da região de Marina Baixa. Encontra-se a 28 km de Alicante, a maior cidade da província, e a uma distância semelhante de Benidorm, um centro turístico de renome. Esta localização permite fácil acesso a grandes centros urbanos, oferecendo uma combinação de tranquilidade costeira com a conveniência de ter grandes cidades a uma curta distância para mais opções de comércio, cultura e lazer.
A acessibilidade a este espaço comercial em Villajoyosa é definida pela sua localização urbana. O aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 38 km em linha reta, com ligações rodoviárias que podem estender este tempo de viagem. As praias, como a Platja Varador, situam-se a cerca de 1.8 km, acessíveis após uma curta deslocação. Para os amantes de golfe, existem campos a partir de 4.2 km de distância. A rede de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao transporte privado, complementando a proximidade a pé de serviços essenciais como supermercados e hospitais.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.1°C. A região beneficia de 3.854 horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. A altitude moderada de 36 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave em direção à costa (1.9%), contribui para um ambiente agradável e acessível. O clima favorece um estilo de vida ativo e descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Villajoyosa a seis praias com Bandeira Azul, incluindo Bon Nou e Ciutat (Centro), oferece excelentes oportunidades de lazer e desporto aquático. A apenas 1.8 km encontra-se a Platja Varador, ideal para desportos de praia. Para os entusiastas do golfe, o Puig Campana Golf está a 4.2 km, e outros campos como o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente ficam a 7.9 km. A região também dispõe de centros desportivos e piscinas públicas, como a Swimming Pool a 0.6 km, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa está estrategicamente posicionada na província de Alicante, servindo como capital administrativa da região de Marina Baixa. Encontra-se a 28 km de Alicante, a maior cidade da província, e a uma distância semelhante de Benidorm, um centro turístico de renome. Esta localização permite fácil acesso a grandes centros urbanos, oferecendo uma combinação de tranquilidade costeira com a conveniência de ter grandes cidades a uma curta distância para mais opções de comércio, cultura e lazer.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL456645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000), este espaço comercial em Villajoyosa apresenta uma proposta de valor e um ponto de entrada no mercado significativamente mais acessível, fixado em €16.000. Enquanto os projetos residenciais visam o mercado de habitação, este imóvel destina-se ao setor comercial, oferecendo uma oportunidade de negócio ou investimento num nicho diferente. A sua localização em Villajoyosa, uma cidade com um forte apelo turístico e residencial mas menos saturada que algumas zonas de Torrevieja, pode oferecer vantagens distintas em termos de acesso a clientes locais e sazonais. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Alicante (a ~38 km em linha reta) é comparável a muitas outras localizações na Costa Blanca, garantindo uma boa conectividade internacional.
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