Das Projekt befindet sich in Villajoyosa, auch bekannt als La Vila Joiosa, an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 72 bis 75 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Die Lage ist urban geprägt und bietet eine direkte Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem städtischen Gebiet von Villajoyosa. Die Umgebung ist durch vorhandene Bebauung und eine gute Versorgung gekennzeichnet. Die Küste ist in kurzer Distanz erreichbar, das Gelände fällt sanft zur See ab.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern eignet sich für den dauerhaften Aufenthalt oder als frequentiertes Ferienziel. Ein Aufzug und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessraum unterstützen einen komfortablen Alltag ohne hohen Pflegeaufwand.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Übergabe der Wohnungen wird für den Beginn des Jahres 2028 erwartet. Die Planung umfasst einen Gemeinschaftspool sowie ein Dachterrassensolarium für die Bewohner.
Die Anlage bietet keine privaten Gärten oder Grundstücke. Der direkte Zugang zum Strand erfordert eine Wegstrecke von ca. 1,8 Kilometern. Aufgrund der begrenzten Anzahl von acht Einheiten ist die Auswahl an verfügbaren Wohnungen eingeschränkt.
Ref: VL288481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnanlage eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung suchen, die ganzjährig nutzbar ist und über eine funktionierende medizinische Versorgung im direkten Umfeld verfügt. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm und Alicante macht es attraktiv für Pendler oder Personen, die städtisches Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Auch Investoren, die auf die wachsende Popularität der Costa Blanca spekulieren, finden hier ein Potenzial, wobei die Entfernung zum Strand bei der Zielgruppenwahl berücksichtigt werden sollte. Die geplante Fertigstellung 2028 spricht Käufer mit einem langen Zeithorizont an.
Als Neubauprojekt entspricht die Ausstattung den aktuellen Standards. Zu den Merkmalen gehören eine Klimaanlage für Warm- und Kaltluft sowie eine Fußbodenheizung, die den Komfort in den Wintermonaten erhöht. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert die Erreichbarkeit aller Etagen. Auf dem Dach ist ein Solarium geplant, das zusätzlichen Freiraum bietet. Technische Ausstattungen wie Satelliten-TV und WLAN-Anschlüsse sind vorgesehen. Die Qualität der Materialien richtet sich nach den üblichen Normen für spanischen Neubau in dieser Preisklasse.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 304.500 Euro und reichen bis 376.807 Euro. Dies positioniert das Projekt im unteren bis mittleren Preissegment im Vergleich zu anderen Neubauten in der Region. Da es sich um eine kleine Anlage mit nur acht Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Die Quadratmeterpreise spiegeln die Ausstattung und die Lage in einem etablierten städtischen Umfeld wider.
Der Alltag in Villajoyosa ist von der Nähe zum Mittelmeer und der urbanen Infrastruktur geprägt. Bewohner finden hier eine Mischung aus historischem Ortskern und modernen Versorgungsmöglichkeiten. Da sich ein Krankenhaus und ein Supermarkt nur etwa 100 Meter vom Projekt entfernt befinden, sind tägliche Erledigungen schnell erledigt. Der Weg zum Strand führt über flaches Gelände und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar, bietet aber etwas mehr Abstand zur Küste als Projekte in erster Reihe. Die Stadt verfügt über eine reiche Gastronomie und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr verbringen Bewohner viel Zeit im Freien, sei es auf der eigenen Dachterrasse oder in den zahlreichen Parks und Sportanlagen der Umgebung.
Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben dem Krankenhaus und dem Supermarkt in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Sportzentren wie das Poliesportiu el Pantà sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was eine Mobilität ohne eigenes Auto innerhalb der Region ermöglicht. Die Nautische Vereinigung und der Hafen liegen ebenfalls in der Nähe.
Die Karte verdeutlicht die städtische Lage innerhalb von Villajoyosa. Man erkennt die kurze Distanz zur Küste und die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen wie der N-332. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa liegt zentral in der Comarca Marina Baixa. Es positioniert sich zwischen dem touristischen Zentrum Benidorm im Nordosten und der Provinzhauptstadt Alicante im Südwesten. Diese Lage erlaubt es, die Ruhe einer kleineren Stadt zu genießen, während die Angebote der Großstädte schnell erreichbar bleiben.
Der nächste Strand, Platja Varador, ist etwa 1,8 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden den Golfplatz Puig Campana in 4,2 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit ca. 38 Kilometern der nächstgelegene internationale Flughafen und bequem zu erreichen. Die Städte Benidorm und Alicante sind über die Autobahn AP-7 schnell angebunden.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1 Grad Celsius. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnig. Das Schwimmseason dauert etwa sechs Monate. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 1,9 Prozent sorgen für ein mildes Meeresklima ohne starke Winde.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Villajoyosa bietet mehrere Strände mit der Blauen Flagge, darunter Bon Nou und Centro. Diese sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sportmöglichkeiten umfassen Wassersport im Hafen, Golf in den angrenzenden Clubs sowie Wandern in den umliegenden Hügeln und am Stausee Embalse de Amadorio.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt zentral in der Comarca Marina Baixa. Es positioniert sich zwischen dem touristischen Zentrum Benidorm im Nordosten und der Provinzhauptstadt Alicante im Südwesten. Diese Lage erlaubt es, die Ruhe einer kleineren Stadt zu genießen, während die Angebote der Großstädte schnell erreichbar bleiben.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Im Vergleich zu Vista Cala 52 im selben Ort bietet dieses Projekt einen etwas günstigeren Einstiegspreis. Während Projekte in Rojales oder Daya Nueva oft weiter vom Meer entfernt liegen, befindet sich dieses Projekt in einem urbanen Umfeld mit kürzeren Wegen zu ärztlicher Versorgung. Die Entfernung zum Strand ist größer als bei First-Line-Projekten, was aber auch einen höheren Ruhefaktor bedeutet. Insgesamt bietet die Lage in Villajoyosa eine gute Balance zwischen Freizeitwert und Infrastruktur.
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