Ce projet de construction neuve à Villajoyosa comprend huit appartements disposant de trois chambres et deux salles de bain. Situé dans une zone urbaine, le complexe se trouve à environ 1,5 kilomètres de la côte et à proximité immédiate des commerces et des services de santé. La livraison des travaux est prévue pour le premier trimestre 2028. Les unités offrent une surface construite comprise entre 72 et 75 mètres carrés, incluant des espaces communs, et sont équipées d'éléments modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la zone urbaine de Villajoyosa, offrant un accès direct aux commodités quotidiennes. La distance à vol d'oiseau vers la plage la plus proche, Platja Varador, est de 1,8 kilomètres. Le terrain se trouve à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, présentant une pente légère de 1,9 % vers la côte. La localisation assure une présence immédiate dans la ville tout en restant proche du littoral.
Chaque appartement propose trois chambres et deux salles de bain, répondant aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. La présence d'un ascenseur et d'un solarium communautaire ajoute au confort des résidents. Les unités sont conçues pour maximiser l'espace habitable, avec des placards intégrés et une buanderie indépendante. L'aménagement permet une vie pratique avec des services de santé et de commerce à moins de 150 mètres.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une date de livraison indicative fixée au premier trimestre 2028. Le développement inclut des installations communautaires telles qu'une piscine, une salle de sport et un solarium. Les caractéristiques techniques comprennent la climatisation chaude et froide, ainsi qu'un système de chauffage par le sol. L'architecture moderne intègre des panneaux solaires et une connectivité WiFi et satellite.
Ce projet ne propose pas de logements de plain-pied, car il s'agit d'appartements. La distance jusqu'à la plage nécessite un déplacement motorisé ou une bicyclette, car elle est supérieure à 1,5 kilomètre. Le complexe est de taille restreinte avec seulement huit unités, ce qui limite l'interaction sociale par rapport aux grandes résidences. Il n'y a pas de terrain de golf sur place, le plus proche se trouvant à plus de 4 kilomètres.
Ref: VL288481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence avec un accès immédiat aux services urbains sans l'isolement des complexes résidentiels fermés. Il est adapté pour les familles qui ont besoin de proximité avec les écoles et les soins médicaux, ou pour des actifs travaillant à domicile qui nécessitent une bonne connexion et des commodités proches. C'est aussi une option pour ceux qui préfèrent investir dans une ville active plutôt que dans une zone touristique pure, tout en restant à moins de dix minutes en voiture de la mer.
Les finitions incluent des équipements standard pour la construction neuve moderne, tels que la climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bain. Les cuisines sont équipées et les placards sont intégrés. L'isolation et les matériaux de construction respectent les normes actuelles d'efficacité énergétique. Les parties communes intègrent des équipements de loisirs comme une piscine et une zone de fitness, conçus pour un usage extérieur prolongé grâce au climat local.
Les prix pour ces propriétés commencent à partir de 304 500 € et peuvent atteindre 376 807 € selon les caractéristiques spécifiques de l'unité. Ce positionnement tarifaire se situe en dessous du projet comparable Vista Cala 52, qui débute à 349 000 €. La variation de prix dépend probablement de l'étage et de l'orientation du logement. Avec une surface d'environ 72 m2, le prix au mètre carré reste compétitif pour une construction neuve dans cette zone de la Costa Blanca.
Le quartier offre un rythme de vie urbain où les déplacements à pied suffisent pour les courses quotidiennes et les visites médicales. Les matinées peuvent commencer par une visite au marché local à quelques pas de l'appartement, suivi d'une journée de travail depuis le domicile grâce à la connexion internet. En fin de journée, le solarium communautaire permet de profiter de la lumière naturelle. Pour une baignade, un court trajet en voiture est nécessaire pour atteindre les plages de Villajoyosa. La présence de l'hôpital à proximité apporte une sécurité supplémentaire pour les résidents permanents.
Villajoyosa offre un environnement urbain dense avec une population de plus de 37 000 habitants. La connectivité est assurée par 12 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans la commune. Les villes voisines comme Alicante se trouvent à 28 kilomètres et Benidorm à environ 9 kilomètres, offrant un accès élargi aux services et aux aéroports. La présence de nombreuses banques, cafés et restaurants dans un rayon de 2 km confirme le caractère urbain et animé du secteur.
La carte montre la position du projet dans le tissu urbain de Villajoyosa, à mi-chemin entre le centre-ville et la côte. On y distingue la proximité immédiate de l'hôpital et des commerces, ainsi que la distance courte vers les principales voies de communication menant aux plages et à l'autoroute.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, servant de capitale historique et administrative de la région. Elle se situe entre les grandes agglomérations touristiques de Benidorm et la ville provinciale d'Alicante. Cette localisation permet de profiter des infrastructures des grandes villes tout en résidant dans une commune de taille moyenne. La distance vers Elche est de 49 kilomètres, élargissant l'offre de services et de transports disponibles.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 38 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet routier d'environ 35 minutes. Les plages, telles que Platja Varador et Platja dels Estudiants, sont accessibles en quelques minutes de voiture. Le golf Puig Campana, le plus proche, se trouve à 4,2 kilomètres. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 3,5 kilomètres, facilitant la mobilité durable pour les résidents.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Les historiques météorologiques indiquent 3 854 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau reste supérieure à 20°C. L'altitude modérée de 36 mètres et la topographie peu accidentée favorisent une circulation douce entre le domicile et la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Villajoyosa compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, dont Bon Nou et Paradís, situées à courte distance en voiture. Le port de Villajoyosa, Club Náutico, se trouve à 1,2 kilomètre. Pour les amateurs de sport, le centre sportif CB Profundo Azul est accessible à 700 mètres. La région offre également des points de vue naturels comme l'Embalse de Amadorio à 4,4 kilomètres, combinant activités nautiques et randonnées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, servant de capitale historique et administrative de la région. Elle se situe entre les grandes agglomérations touristiques de Benidorm et la ville provinciale d'Alicante. Cette localisation permet de profiter des infrastructures des grandes villes tout en résidant dans une commune de taille moyenne. La distance vers Elche est de 49 kilomètres, élargissant l'offre de services et de transports disponibles.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Comparé aux projets environnants, ce développement offre un point d'entrée plus accessible, avec des prix débutant sous les 305 000 €, contre 349 000 € pour Vista Cala 52 également à Villajoyosa. Contrairement aux projets de Rojales ou Daya Nueva qui se situent plus loin de la côte et dans des environnements moins urbains, ce projet bénéficie de l'infrastructure immédiate d'une ville active comme Villajoyosa. Cependant, les projets comme Oceanic Apartments à Rojales, bien que plus chers, offrent parfois des superficies différentes ou des cadres plus spécifiques. Ce projet se distingue par sa densité urbaine et sa proximité immédiate avec les soins de santé, ce qui n'est pas toujours le cas dans les complexes résidentiels plus isolés.
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