Dieses moderne Apartment befindet sich in der gut etablierten Urbanisation Villamartín in der Provinz Alicante. Das Projekt, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von 71 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein charakteristisches Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Lage ist urban und提供了 Zugänglichkeit zu lokalen Einrichtungen, wobei die nächste Golfanlage, Club de Golf Villamartín, nur etwa 420 Meter entfernt liegt. Strandabschnitte wie Cala Mosca sind in etwa 3,3 km Entfernung zu erreichen.
Im Vergleich zu Sungolfbeach ist dieses Projekt teurer, bietet jedoch eine neuere Bausubstanz (2022 vs. älter). Im Vergleich zu Residencial Innova Sun liegt der Einstiegspreis hier niedriger, was es zu einer überlegenswerten Alternative im mittleren Preissegment macht. Die Nähe zu Villamartín Plaza unterscheidet dieses Angebot von den reinen Wohnanlagen in den benachbarten Urbanisationen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in die bestehende Infrastruktur von Villamartín integriert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen. Mit einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel liegt das Gelände leicht erhöht, was eine natürliche Belüftung begünstigen kann. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an lokalen Versorgungsmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius.
Der Grundriss mit 71 m² richtet sich an Personen oder Paare, die eine kompakte, aber effiziente Unterkunft suchen. Die Aufteilung in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet Flexibilität für Gäste oder die Nutzung als Arbeitszimmer. Der Einschluss von Garage und Abstellraum trägt zur praktischen Nutzbarkeit bei. Der vorhandene Gemeinschaftspool ergänzt das wohnliche Angebot durch Freizeitmöglichkeiten ohne eigenen Pflegeaufwand.
Da die Immobilie im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, entspricht die Bausubstanz modernen Standards. Zu den technischen Merkmalen gehören eine offene Wohnküche und zeitgemäße Bäder. Die Wohnfläche ist auf effiziente Weise genutzt worden, wobei der Fokus auf einer hellen Raumatmosphäre liegt. Die Einbeziehung einer Dachterrasse spiegelt den aktuellen Trend nach zusätzlichem Wohnraum im Freien wider.
Wegen der urbanen Lage und der Nähe zu Golfplätzen und Einkaufszentren ist mit einer gewissen background frequency an Umgebungsgeräuschen zu rechnen, insbesondere während der touristischen Hauptsaison. Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang; die nächsten Strände sind ca. 3,3 km entfernt. Für die tägliche Mobilität ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs oder öffentlichen Nahverkehrs empfehlenswert, da die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche bei 41 km liegt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und sportlichen Möglichkeiten suchen. Da der nächste Bahnhof (Orihuela Miguel Hernández) nur 0,9 km entfernt ist, ist das Wohnen auch ohne ständigem Autogebrauch für Fahrten in die umliegenden Städte möglich. Die Anwesenheit eines eigenen Stellplatzes in der Garage ist ein praktischer Vorteil für diejenigen, die mit dem Auto anreisen oder die Region erkunden möchten.
Das Apartment wurde mit modernen Materialien fertiggestellt. Die Küchenzeilen sind funktional gestaltet und bieten genügend Arbeitsfläche. Die Badezimmer sind mit Duschen, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Bilder zeigen eine helle, offene Wohnlandschaft mit großen Fenstern, die für natürliches Licht sorgen. Der Bodenbelag und die Oberflächen sind auf einen geringen Wartungsaufwand ausgelegt.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 329.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Gegend, wie Sungolfbeach (ab 255.000 €) oder Residencial Innova Sun (ab 363.500 €), positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Die Preisspanne in Villamartín variiert je nach Ausstattung und Größe der Terrasse erheblich.
Der Alltag in Villamartín wird durch die Nähe zu Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten geprägt. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C finden das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten statt. Die Nähe zu drei Golfclubs innerhalb eines Radius von weniger als 3 km bietet Golfbegeisterten direkte Trainingsmöglichkeiten. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut, mit einer Apotheke in 1,5 km und diversen Supermärkten in unmittelbarer Nähe.
Villamartín liegt in der Gemeinde Orihuela und verfügt über eine gute Anbindung an die Küste. Mit 38 Restaurants und 16 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Grundversorgung gesichert. Die Umgebung ist multinational geprägt, was sich im Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen widerspiegelt. Das Projekt ist Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkanlagen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Villamartín in Bezug auf die drei umliegenden Golfplätze und die Zugangswege zu den Küstenstraßen.
Villamartín ist ein Teil der Costa Blanca und liegt südlich der Stadt Alicante. Die Positionierung im Landesinneren, aber nah an der Küste, ermöglicht schnellen Zugang zu urbanen Zentren wie Torrevieja oder Orihuela. Mit ca. 31.962 Einwohnern in der näheren Umgebung bietet die Region eine Mischung aus touristischem Zentrum und Wohngebiet.
Das Auto ist für die Mobilität in der Region empfehlenswert. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km (Luftlinie) entfernt, der Flughafen Valencia ca. 161 km. Der nächste Strand (Cala Mosca) liegt etwa 3,3 km Luftlinie entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf Villamartín praktisch vor der Haustür (420 m). Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 2,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 °C, was ein ganzjähriges freies Wohnen ermöglicht. Die Wassersport-Saison erstreckt sich über 6 Monate (Wassertemperatur ≥ 20 °C). Die Wohnlage befindet sich auf 31 m Höhe über dem Meeresspiegel, was eine gute Luftzirkulation bietet und die Hitze im Sommer etwas mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, die allesamt in ca. 3,3 bis 3,4 km Luftlinie liegen. Die Region bietet darüber hinaus Zugang zu drei Golfplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Erholung sorgen die zahlreichen Parks und die langen Spazierwege entlang der Küste, die ca. 3,4 km entfernt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín ist ein Teil der Costa Blanca und liegt südlich der Stadt Alicante. Die Positionierung im Landesinneren, aber nah an der Küste, ermöglicht schnellen Zugang zu urbanen Zentren wie Torrevieja oder Orihuela. Mit ca. 31.962 Einwohnern in der näheren Umgebung bietet die Region eine Mischung aus touristischem Zentrum und Wohngebiet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL033710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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