Diese moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Urbanisation Villamartin auf der Costa Blanca. Mit 83 m² Wohnfläche und einer 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung liegt in einer gut gepflegten Anlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und profitiert von einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe. Villamartin ist bekannt für seine Golfplätze und seine Nähe zu den Stränden, was es zu einem attraktiven Standort für das ganze Jahr über macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Villamartin und der näheren Umgebung wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) oder TOWNHOUSES NEREA (ab €289.900) positioniert sich dieses Apartment preislich im attraktiven Einstiegssegment für die Region. Während TOWNHOUSES NEREA auf Reihenhäuser spezialisiert sind und einen höheren Einstiegspreis haben, bietet SUNGOLFBEACH ebenfalls Apartments, jedoch möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Lage innerhalb der Urbanisation. Das Oceanic Apartments Projekt in Rojales, mit einem deutlich höheren Einstiegspreis von €475.000, repräsentiert eine andere Marktsegmentierung, wahrscheinlich mit höherwertigeren oder neuwertigeren Objekten. Dieses spezifische Apartment hebt sich durch seine gute Ausstattung, die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen und die sonnige Terrasse hervor. Die Lage in einer gut etablierten und gepflegten Anlage macht es zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer gefragten Gegend suchen, ohne die Spitzenpreise anderer Projekte erreichen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in Orihuela, Provinz Alicante. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Kilometer von den Küstenlinien der Costa Blanca entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht den Freizeitaspekt dieser Region.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine komfortable Wohnlösung mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die südlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für Entspannung. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessbereiche tragen zum Wohnkomfort bei.
Die hier beschriebene Wohnung ist Teil einer bestehenden, gut gepflegten Anlage. Sie wird als 'ready to move in' verkauft und ist voll möbliert. Die Anlage selbst ist etabliert, was bedeutet, dass die Hauptbauphase abgeschlossen ist. Der Fokus liegt auf der Qualität der bestehenden Bausubstanz und der laufenden Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.
Diese Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage und bietet keine Neubau-spezifischen Merkmale wie die allererste Bewohnung. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von Gebäuden und Infrastruktur geprägt ist. Eine größere Entfernung zum Flughafen Alicante erfordert eine gewisse Planung für internationale Reisen, und obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist ein Auto für umfassendere Erkundungen der Region von Vorteil.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region Spaniens wünschen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen. Die Wohnung ist auch für diejenigen attraktiv, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Die gute Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen machen sie auch zu einer praktischen Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Ferienvermietungsobjekt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung aus. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei eines der Bäder über Fußbodenheizung verfügt. Die offene Wohnküche ist voll ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist verglast und nach Süden ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt. Klimaanlage (warm/kalt) ist vorhanden. Doppelverglasung und die Nutzung hochwertiger Materialien im gesamten Apartment gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die Anlage selbst ist als gut gepflegt und modern beschrieben, was sich in den Gemeinschaftsbereichen widerspiegelt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 245.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 83 m². Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes, Etage und Ausblick variieren. Die hier angegebene Preisspanne repräsentiert die Einstiegspreise für verfügbare Einheiten dieses Typs. Es ist wichtig zu beachten, dass dies 'ab'-Preise sind, die sich auf den aktuellen Markt und die verfügbaren Objekte beziehen. Eine detaillierte Prüfung der spezifischen Einheiten und deren exakter Preispunkt ist empfehlenswert.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist eine städtisch geprägte Wohngegend, die sich insbesondere durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen auszeichnet. Die Urbanisation und der Golfplatz sind ein integraler Bestandteil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Das tägliche Leben hier ist geprägt durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu Dienstleistungen. Mit über 30 Restaurants, zahlreichen Geschäften, Banken und Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die erhöhte Lage von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine angenehme Brise und Ausblicke. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige kulturelle Szene hin, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgt.
Die Umgebung von Villamartin bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten. Im Umkreis von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants (38), Cafés (28), Geschäfte, Banken (18) und Apotheken (16), was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km) ermöglicht den Zugang zum Mittelmeer. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb von 3 km. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, was die Mobilität erleichtert, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen praktisch ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Positionierung des Projekts innerhalb der Region und zur Einschätzung der Entfernungen zu wichtigen Orten wie dem Flughafen Alicante.
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang sowohl zu den Küstenstädten als auch zu den Naturlandschaften des Hinterlandes. Die Region Alicante ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Golfplätze. Villamartin integriert sich in dieses Bild als eine gut entwickelte Wohngegend, die eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten darstellt und dennoch schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnung ist gut erreichbar. Der Strand ist circa 3,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (420 m). Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist 2,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die nächsten Bahnhönhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (5,8 km). Die Urbanisation ist gut in das lokale Straßennetz integriert, und die Verfügbarkeit von 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen in der Nähe verbessert die Erreichbarkeit zusätzlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate im Jahr an, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und weitläufigen Grünflächen, insbesondere den Golfplätzen, die zur Attraktivität der Region beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Villamartin aus gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca sind nur etwa 3,3 km entfernt und bieten die Möglichkeit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb eines Radius von 3 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Darüber hinaus bietet die Anlage selbst Gemeinschaftspools (innen und außen, beheizt), einen Jacuzzi und einen Kinderspielplatz. Sportbegeisterte finden auch eine Außensportanlage.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang sowohl zu den Küstenstädten als auch zu den Naturlandschaften des Hinterlandes. Die Region Alicante ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Golfplätze. Villamartin integriert sich in dieses Bild als eine gut entwickelte Wohngegend, die eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten darstellt und dennoch schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL998749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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