يقع هذا البنتهاوس الجديد في منطقة فيلامارتين (Villamartin) بمحافظة أوريويلا (Orihuela) في مقاطعة أليكانتي، ويوفر فرصة سكن للمشترين المحتملين. تبلغ مساحة العقار 80 مترًا مربعًا ويضم غرفتي نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 339,900 يورو. تم تصميمه وموقعه لتوفير نمط حياة عصري مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والخدمات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية ولكنه قريب من الساحل، مما يوفر سهولة العيش. يقع في مرتفعات فيلامارتين، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف المحلية. تعد المنطقة جزءًا من أوريويلا، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة، يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا. يشمل تصميمه منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح، وغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة. يتميز العقار أيضًا بتراس خاص، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس. تم بناء العقار في عام 2023، مما يوفر فرصة للمالكين الجدد.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2023 وهو في حالة 'جاهز للسكن'. هذا يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون أي انتظار. يضمن التصميم والمعايير الجديدة تجربة معيشية حديثة، مع ضمان أحدث مستويات الجودة في التشطيبات والمرافق. موقعه في مجمع سكني جديد يؤكد جاذبيته الحديثة.
في حين أن هذا البنتهاوس يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أن موقعه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 3.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك خيارات للنقل العام، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة والمعالم السياحية الأبعد بسهولة أكبر. العقار لا يشمل الأثاث، ويجب شراؤه بشكل منفصل.
هذا البنتهاوس مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، فإنه يوفر نمط حياة مثاليًا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في تغيير كبير في نمط حياتهم، فهو يقع في مجتمع راسخ مع وسائل راحة جيدة ويوفر سهولة الإقامة الدائمة. قد يجده المستثمرون جذابًا نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة وحقيقة أن العقار جاهز للسكن ويمكن تأجيره على الفور. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية والذين يقدرون المناخ المعتدل، هناك أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2023، وهو يمثل معايير الجودة والبناء الحديثة. يوفر ميزات مثل التجهيز المسبق لتكييف الهواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. يتميز العقار أيضًا بمطبخ مجهز بالكامل وتراس خاص كبير، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة في الوصف، إلا أن البناء الجديد يعني عادةً مواد وتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، توفر مواقف السيارات تحت الأرض ووحدة التخزين الراحة والأمان.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 339,900 يورو وهو جاهز للسكن حاليًا. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 80 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 175 مترًا مربعًا من مساحة التراس مساحة خارجية واسعة. يحتوي المنزل على غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور أو استخدامه لأغراض الاستثمار. بالنظر إلى وسائل الراحة والموقع، يعكس سعره قيمة العقارات الراقية في المنطقة.
فيلامارتين هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والتطوير الحضري، وتقع على الساحل الشرقي لإسبانيا. توفر المنطقة للمقيمين وسائل الراحة في المناطق الحضرية، مثل المطاعم (38) والمقاهي (28) والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وفي الوقت نفسه، تقع بالقرب من الشواطئ مثل كالا موسكا (3.3 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية. يقع في المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تضيف حوالي 32 عطلة محلية سنوية حيوية ثقافية إلى المجتمع المحلي.
تتميز الحياة في فيلامارتين بالتوازن بين الضواحي الهادئة والمنتجعات السياحية النابضة بالحياة. توفر المنطقة وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والصيدليات، وكلها تقع ضمن مسافة 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) الشهير، والذي يقع على بعد 420 مترًا فقط. على الرغم من بعض المسافة إلى الشواطئ (حوالي 3.3 كم)، توفر المنطقة بيئة معيشية هادئة، مناسبة لأولئك الذين يفضلون العزلة عن صخب الحياة، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية. خيارات النقل العام تسهل أيضًا التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في منطقة فيلامارتين. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمعالم السياحية الرئيسية المحلية مثل ملاعب الجولف والشواطئ ومختلف وسائل الراحة. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا (Orihuela)، في مقاطعة أليكانتي (Alicante) بجنوب شرق إسبانيا. وهي تقع في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وسوقها العقاري المزدهر. المنطقة ليست بعيدة عن المدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، مما يوفر اتصالًا إقليميًا أفضل. فيلامارتين نفسها هي منطقة حضرية مزدهرة، تشتهر بملاعب الجولف والبنية التحتية المتنامية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه. إنه على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشواطئ مثل كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستكا (3.4 كم). يقع أقرب سوبر ماركت (1.4 كم) وصيدلية (1.5 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لاعبي الجولف، يقع ملعب جولف فيلامارتين الشهير (420 مترًا) بالجوار مباشرة. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 41 كم، فإن العقار يقع أيضًا بالقرب من محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم) ويخدمه 15 خط حافلات مع 8 محطات، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل متنوعة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وكمية وفيرة من أشعة الشمس تصل إلى 3844 ساعة في السنة. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، وهو أمر مثالي للمقيمين الذين يستمتعون بقضاء الوقت على الشاطئ أو بجوار المسبح. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، فإن قربه من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا وأجواءً ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، توفر فيلامارتين وصولاً سهلاً إلى مجموعة من الشواطئ الجميلة في المنطقة. تقع شواطئ مثل كالا موسكا، وبلايا كالا إستكا، وبلايا كالا لا موسكا على بعد 3.3 إلى 3.4 كم فقط، وهي مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، ويعد نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، الذي يبعد 420 مترًا فقط، هو الأشهر. بالإضافة إلى ذلك، يقع نادي رويال جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) بالقرب أيضًا، مما يوفر وفرة من الخيارات لمحبي الجولف. تتوفر أيضًا حدائق والعديد من المطاعم في المنطقة، مما يوفر فرصًا وفيرة لأنشطة الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا (Orihuela)، في مقاطعة أليكانتي (Alicante) بجنوب شرق إسبانيا. وهي تقع في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وسوقها العقاري المزدهر. المنطقة ليست بعيدة عن المدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، مما يوفر اتصالًا إقليميًا أفضل. فيلامارتين نفسها هي منطقة حضرية مزدهرة، تشتهر بملاعب الجولف والبنية التحتية المتنامية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL726318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة في منطقة فيلامارتين، يقع سعر هذا البنتهاوس (بدءًا من 339,900 يورو) في النطاق المتوسط إلى المرتفع، مع الأخذ في الاعتبار حالته كبناء جديد ووقت اكتماله (2023). على سبيل المثال، يبدأ سعر SUNGOLFBEACH من 255,000 يورو، بينما يبدأ RESIDENCIAL INNOVA SUN من 363,500 يورو. توفر الـ 80 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 175 مترًا مربعًا من مساحة التراس سخية للعديد من العقارات الجديدة. في حين أن أسعار VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA أقل، إلا أنها عادةً ما تكون منازل تاون هاوس، والتي قد توفر تجربة معيشية مختلفة. تكمن جاذبية هذا البنتهاوس في تصميمه الحديث وتراسه الخاص وقربه من ملاعب الجولف والحياة الحضرية المتنامية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
