פנטהאוז חדש זה, הממוקם באזור וילמartin (Villamartín) במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela) במחוז אליקנטה, מציע הזדמנות למגורים לקונים פוטנציאליים. הנכס בשטח 80 מ"ר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מחיר התחלתי של 339,900 אירו. העיצוב והמיקום שלו נועדו לספק סגנון חיים מודרני, תוך הבטחת קרבה לאטרקציות ושירותים מרכזיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני, אך קרוב לקו החוף, ומציע נוחות למגורים. הוא ממוקם במיקום גבוה בוילמartin, ומספק סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה נוחה למסעדות, חנויות ומגרשי גולף מקומיים. האזור הוא חלק מאוריואלה וידוע בנופיו המושכים ובתנאי האקלים המתונים שלו.
עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית ופונקציונליות, פנטהאוז זה הוא בחירה מתאימה. הפריסה שלו כוללת אזור מגורים בפתיחה, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים שפע של מקום. הנכס מתגאה גם במרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ או להנאה מהשמש. הנכס נבנה בשנת 2023 ומציע הזדמנות לבעלי בתים חדשים.
פנטהאוז זה נבנה בשנת 2023 והוא במצב 'מוכן למגורים'. משמעות הדבר היא שהנכס מוכן למעבר מיידי ללא המתנה. העיצוב והתקנים החדשים מבטיחים חווית מגורים מודרנית, תוך הבטחת האיכות העדכנית ביותר בגימורים ומתקנים. מיקומו במתחם מגורים חדש מדגיש עוד יותר את המשיכה המודרנית שלו.
בעוד שפנטהאוז זה מציע מתקנים רבים, מיקומו אינו ישירות על קו החוף. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. בנוסף, למרות שיש אפשרויות תחבורה ציבורית, החזקת רכב עשויה להיות מועילה לחקר קל יותר של הסביבה ואטרקציות מרוחקות יותר. הנכס אינו כולל ריהוט ויש לרכוש אותו בנפרד.
פנטהאוז זה מתאים למגוון קונים. לאלו המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, הוא מציע סגנון חיים אידיאלי בקרבת מגרשי גולף וחופים. עבור אלה ששוקלים שינוי משמעותי באורח החיים, הוא ממוקם בקהילה מבוססת עם מתקנים טובים ומציע קלות של מגורים קבועים. משקיעים עשויים למצוא אותו אטרקטיבי בגלל הביקוש הגבוה באזור והעובדה שהנכס מוכן למגורים וניתן להשכירו מיידית. לחובבי פעילויות חוצות ולאלו שמעריכים אקלים מתון, ישנם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה.
נבנה בשנת 2023, פנטהאוז זה מייצג תקני בנייה ואיכות מודרניים. הוא מציע תכונות כמו הכנה מוקדמת למזגן, המבטיחה סביבת מגורים נוחה. הנכס כולל גם מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית גדולה, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים בתיאור, בנייה חדשה בדרך כלל מרמזת על חומרים וגימורים באיכות גבוהה. בנוסף, חניה תת-קרקעית ויחידת אחסון מספקים נוחות ובטיחות.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 339,900 אירו והוא מוכן למגורים כרגע. הנכס, המשתרע על פני 80 מ"ר של שטח פנימי ו-175 מ"ר של שטח מרפסת, מציע מרחב חיצוני נרחב. הבית כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או כבית נופש. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, קונים יכולים לעבור מיידית או להשתמש בו למטרות השקעה. בהתחשב במתקנים ובמיקום, התמחור שלו משקף את ערך הנדל"ן היוקרתי באזור.
וילמartin הוא אזור תוסס הידוע בגולף שלו ובפיתוח העירוני, הממוקם בחוף המזרחי של ספרד. האזור מציע לתושבים נוחות עירונית, כמו מסעדות (38), בתי קפה (28) וחנויות בהליכה. יחד עם זאת, הוא ממוקם קרוב לחופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) (3.3 ק"מ), המספקים לתושבים אפשרויות בילוי. האזור ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כ-32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לקהילה המקומית.
החיים בוילמartin מציעים איזון בין פרבר שקט לריזורט תוסס. האזור מספק שירותים נגישים בקלות, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, כולם בטווח של 2 ק"מ. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשים רבים, כולל מועדון הגולף וילמartin המפורסם, הממוקם במרחק של 420 מטר בלבד. למרות מרחק מסוים מהחופים (כ-3.3 ק"מ), האזור מספק סביבת מגורים שקטה, המתאימה לאלו המעדיפים שקט מהמולת העיר, אך עדיין רוצים ליהנות מהחיים לאורך החוף. אפשרויות התחבורה הציבורית גם כן מקלות על התנועה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז באזור וילמartin. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לאטרקציות המקומיות העיקריות, כגון מגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים. המפה מסייעת להבין את פריסת האזור ואת הנגישות של הסביבה.
וילמartin ממוקם במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), במחוז אליקנטה (Alicante) בדרום-מזרח ספרד. הוא ממוקם באזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידוע בחופיו היפים, האקלים המתון שלו והשוק הנדל"ני המשגשג שלו. האזור אינו רחוק מערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) ומרסיה (Murcia), מה שמבטיח קישוריות אזורית טובה יותר. וילמartin עצמו הוא אזור עירוני משגשג, הידוע במגרשי הגולף שלו וב תשתית הצומחת שלו.
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות. הוא נמצא במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב בלבד מחופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) (3.3 ק"מ) ופלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (3.4 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.4 ק"מ) ובית המרקחת (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. עבור שחקני גולף, מועדון הגולף וילמartin המפורסם (420 מ') נמצא ממש בקרבת מקום. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-41 ק"מ משם, הנכס קרוב גם לתחנת הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז (Orihuela Miguel Hernández) (0.9 ק"מ) ומשרת אותו 15 קווי אוטובוס עם 8 תחנות, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות תחבורה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמartin נהנה מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש המגיע ל-3,844 שעות בשנה. משמעות הדבר היא שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים המתון שלו. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס, אידיאלי עבור תושבים שאוהבים לבלות זמן בחוף הים או ליד הבריכה. למרות שאינו נמצא ישירות על החוף, קרבתו לחוף מספקת משב רוח ימי נעים ואווירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי החוף, וילמartin מציע גישה קלה למגוון חופים יפים באזור. חופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca), פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) ופלייה קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca) נמצאים במרחק של 3.3-3.4 ק"מ בלבד, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור ידוע גם בזכות מגרשי גולף ברמה עולמית, כאשר מועדון הגולף וילמartin (Club de Golf Villamartín), הממוקם במרחק של 420 מטר בלבד, הוא המפורסם ביותר. בנוסף, גם מועדון הגולף רויאל קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים שפע של אפשרויות לחובבי גולף. האזור כולל גם פארקים ומסעדות רבות, המספקים הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילמartin ממוקם במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), במחוז אליקנטה (Alicante) בדרום-מזרח ספרד. הוא ממוקם באזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידוע בחופיו היפים, האקלים המתון שלו והשוק הנדל"ני המשגשג שלו. האזור אינו רחוק מערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) ומרסיה (Murcia), מה שמבטיח קישוריות אזורית טובה יותר. וילמartin עצמו הוא אזור עירוני משגשג, הידוע במגרשי הגולף שלו וב תשתית הצומחת שלו.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL726318
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים המוצעים באזור Villamartin, מחיר פנטהאוז זה (החל מ-339,900 אירו) ממוקם בטווח הבינוני-גבוה, בהתחשב במעמדו כבנייה חדשה ומועד סיומו (2023). לדוגמה, SUNGOLFBEACH מתחיל ב-255,000 אירו, בעוד RESIDENCIAL INNOVA SUN מתחיל ב-363,500 אירו. 80 מ"ר שטח מגורים ו-175 מ"ר מרפסת המוצעים הם נדיבים עבור רבים מהנכסים החדשים. מחירי VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA נמוכים יותר, אך בדרך כלל מדובר בבתים טוריים שעשויים להציע חווית מגורים שונה. האטרקטיביות של פנטהאוז זה טמונה בעיצוב המודרני שלו, במרפסת הפרטית ובקרבה שלו למגרשי גולף ולחיים עירוניים מתפתחים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ודירות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
