تتوفر شقة حديثة من غرفتي نوم في الطابق الثاني، بزاوية، مع شرفة خاصة واسعة، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس الإسبانية. يقع المشروع في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. تباع الشقة مفروشة بالكامل وتشمل غرفة معيشة / طعام واسعة، مطبخ مفتوح حديث مجهز بالكامل، غرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين (أحدهما ملحق). تؤدي الأبواب الزجاجية المنزلقة من غرفة المعيشة إلى شرفة خاصة للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. تشمل السعر أيضًا موقفًا للسيارات في المرآب السفلي وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في فيلامارتين (Villamartin)، وهي منطقة حضرية تشتهر بملاعب الجولف والمرافق المتكاملة. تقع في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية متطورة وأجواء نابضة بالحياة.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر تصميمًا عمليًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد المتعددين. الشرفة الخاصة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. تباع الشقة مفروشة بالكامل ومع موقف سيارات، مما يوفر سهولة للمالكين الجدد.
تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. تضمن معايير البناء الحديثة والجودة العالية للتشطيبات تجربة معيشة مريحة. تباع الشقة مع الأثاث، مما يوفر حلاً للانتقال الفوري.
الشقة تقع في الطابق الثاني ولا يوجد بها حديقة خاصة. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة يعد أكثر ملاءمة لمعظم التنقلات. المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، ولكنه قريب من منطقة الشاطئ.
Ref: VL254810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمتقاعدين الباحثين عن أماكن مشمسة، أو عشاق الجولف، أو العائلات التي ترغب في امتلاك منزل ثانٍ. لأولئك الذين يقدرون سهولة الموقع، وأماكن الترفيه النشطة، ولعبة الجولف، توفر فيلامارتين بيئة مثالية. تصميم الشقة العملي، والأثاث الكامل، بالإضافة إلى مرافق المجمع مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا وحمام السباحة، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إذا كان هدفك هو امتلاك عقار في إسبانيا بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المتنوعة، فهذا المشروع خيار جيد. متوسط عدد ساعات الشمس السنوي (3844) وموسم السباحة لمدة 6 أشهر جذاب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تتميز الشقة بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، والحمامات عصرية. يحتوي المبنى على نظام تحكم في المناخ (تكييف) لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مرافق مثل مصعد وساونا وجاكوزي، مما يعزز الراحة والرفاهية. يوفر موقف السيارات في المرآب السفلي وغرفة التخزين وظائف إضافية للعقار. هذه الميزات مجتمعة تخلق مساحة معيشة مريحة وعملية.
تُباع هذه الشقة بسعر يبدأ من 289,000 يورو. كونها مشروعًا مكتملًا، فهي جاهزة للانتقال الفوري. يشمل السعر الأثاث، وموقف سيارات في المرآب السفلي، وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها الإجمالية. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في نفس المنطقة، مثل SUNGOLFBEACH (يبدأ من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (يبدأ من 289,900 يورو)، فإن سعرها تنافسي. RESIDENCIAL INNOVA SUN يبدأ سعره من 363,500 يورو. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقار يقع في الشريحة السعرية المتوسطة في منطقة فيلامارتين، ويوفر قيمة جيدة.
تجمع الحياة في فيلامارتين بين أجواء السكن الهادئ والحياة المجتمعية النشطة. كجزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، تشتهر المنطقة بساحة فيلامارتين (Villamartin Plaza) الشهيرة، والتي تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. هذه المنطقة تحظى بشعبية كبيرة بين عشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب. لعشاق الشواطئ، يقع شاطئ لا زينيا (La Zenia) الرملي الشهير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 31 مترًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا وكمية وفيرة من أشعة الشمس - 3844 ساعة مشمسة سنويًا، وهو أمر مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. العدد الكبير من الأعياد المحلية سنويًا يعكس أيضًا الحياة الثقافية الغنية في المنطقة.
تتمتع منطقة فيلامارتين ببنية تحتية حضرية متكاملة، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات. يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى في نطاق مسافة السير على الأقدام، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. على الرغم من وجود مسافة إلى الشاطئ (حوالي 3.3 كم)، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عبر وسائل النقل العام. تلبي المرافق الطبية القريبة (9.9 كم) والمدارس (7) احتياجات العائلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك 15 خط حافلات و 8 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة أساسية في التنقل لمن لا يملكون سيارة. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع هذا المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة سكنية راسخة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). توضح هذه الخريطة موقع المشروع بالنسبة لملاعب الجولف المحلية والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. موقعه الجغرافي المتميز يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها المنطقة.
تقع فيلامارتين في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) التابعة لبلدية أوريويلا (Orihuela) في مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة والبنية التحتية المتطورة للمنتجعات. فيلامارتين نفسها هي منطقة سكنية راسخة توفر الراحة الحضرية مع القرب من المناظر الطبيعية الساحلية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja) وأوريويلا، تقدم فيلامارتين نمط حياة أكثر هدوءًا ولكن ليس أقل حيوية. تلعب دورًا جغرافيًا مهمًا بين كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع على بعد حوالي 41 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، و 161 كم (خط مستقيم) من مطار فالنسيا (VLC)، و 351 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP)، مما يجعل السفر إلى المطارات مناسبًا نسبيًا. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أنه قريب من المحاور الرئيسية للنقل مثل محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز (Orihuela Miguel Hernández) على بعد 0.9 كم فقط. يوجد 8 محطات حافلات قريبة تغطي 15 خط حافلات، مما يوفر خدمة نقل عام أساسية. ومع ذلك، بالنظر إلى توزيع المرافق المحيطة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. يقع الشاطئ على بعد حوالي 3.3 كم (خط مستقيم)، وملاعب الجولف على بعد 420 مترًا فقط (خط مستقيم)، والسوبر ماركت على بعد 1.4 كم (خط مستقيم)، مما يجعل الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للاستمتاع بالشواطئ والرياضات المائية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 31 مترًا، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا، ومناسبة للسكن والترفيه. على الرغم من أن المشروع نفسه لا يطل مباشرة على البحر، إلا أن قربه من الساحل يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بالهواء البحري المنعش وأشعة الشمس. تشمل المناظر الطبيعية المحيطة ملاعب الجولف والمناطق الخضراء، مما يضيف لمسة من الطبيعة إلى الحياة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة فيلامارتين بالقرب من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الخلابة مثل كالا موسكا (Cala Mosca) (3.3 كم)، بلايا كالا إيستاكا (Playa Cala Estaca) (3.4 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca) (3.4 كم). هذه الشواطئ مجهزة بشكل جيد وعادة ما تكون مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. سيقدر عشاق الجولف الخيارات الوفيرة في المنطقة، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) الشهير على بعد 420 مترًا فقط، كما يقع نادي ريال دي كامبوامور للجولف (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.9 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مسبح مشترك ومركز سبا وحوض جاكوزي وصالة ألعاب رياضية، مما يضمن للمقيمين طرقًا متعددة للبقاء نشيطين والاستمتاع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) التابعة لبلدية أوريويلا (Orihuela) في مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة والبنية التحتية المتطورة للمنتجعات. فيلامارتين نفسها هي منطقة سكنية راسخة توفر الراحة الحضرية مع القرب من المناظر الطبيعية الساحلية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja) وأوريويلا، تقدم فيلامارتين نمط حياة أكثر هدوءًا ولكن ليس أقل حيوية. تلعب دورًا جغرافيًا مهمًا بين كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
تتمتع منطقة فيلامارتين بمكانة فريدة في سوق العقارات في كوستا بلانكا، وهي معروفة بملاعب الجولف والمرافق المجتمعية المتكاملة. يقدم هذا العقار، شقة بغرفتي نوم بسعر 289,000 يورو، سهولة الانتقال الفوري ومجموعة شاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك الأثاث وموقف السيارات. مقارنة بـ SUNGOLFBEACH (يبدأ من 255,000 يورو) في نفس المنطقة، فإن هذا المشروع قد يتمتع بمزايا من حيث المرافق والجاهزية للسكن، على الرغم من سعره الأعلى قليلاً. RESIDENCIAL INNOVA SUN (يبدأ من 363,500 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (يبدأ من 289,900 يورو) يقدمان أنواعًا مختلفة من العقارات؛ الأخير مشابه في السعر لهذا العقار ولكنه عبارة عن تاون هاوس. تكمن مزايا هذا العقار في جاهزيته للسكن، والمرافق (مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا)، والأثاث الكامل، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الإسبانية على الفور. نمط الحياة في هذه المنطقة متوازن، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأجواء المنتجع، وهو مناسب بشكل خاص لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن حياة مشمسة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
