באזור המבוקש של וילמארטין, מוצעת למכירה דירה מודרנית בקומה השנייה, פינתית, עם שני חדרי שינה ומרפסת פרטית מרווחת, אידיאלית ליהנות מהשמש הספרדית. הפרויקט ממוקם בלב אוריוולה קוסטה (Orihuela Costa) ומציע גישה נוחה לכל התשתיות הנחוצות. הנכס נמכר מרוהט במלואו וכולל פינת ישיבה/אוכל מרווחת, מטבח מודרני פתוח ומאובזר במלואו, שני חדרי שינה עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד). דלתות הזזה מזכוכית מהסלון מובילות למרפסת פרטית, שם תוכלו ליהנות מהשמש כל היום. המחיר כולל גם מקום חניה בחניון התת-קרקעי וחדר אחסון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בווילמארטין (Villamartin), יישוב הידוע במגרשי הגולף שלו ובמתקנים המפותחים. הוא שוכן באוריוולה קוסטה (Orihuela Costa), קרוב לים התיכון, ומשלב נוחות עירונית עם נופש לאורך החוף. האזור שמסביב מתאפיין בתשתית מפותחת ואווירה תוססת.
דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה פריסה פרקטית, המתאימה למשפחות או למספר דיירים. המרפסת הפרטית אידיאלית ליהנות מחיים בחוץ ומאקלים הים התיכון. הדירה נמכרת מרוהטת ועם מקום חניה, מה שמספק נוחות לבעלים החדשים.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. תקני בנייה מודרניים וגימורים באיכות גבוהה מבטיחים חווית מגורים נוחה. הדירה נמכרת מרוהטת, ומציעה פתרון למעבר מיידי.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה ואין לה גינה פרטית. למרות שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, לרוב הנסיעות נוח יותר להחזיק רכב. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, אך קרוב לאזור החוף.
Ref: VL254810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור פנסיונרים המחפשים מקומות שטופי שמש, חובבי גולף או משפחות המעוניינות בבית שני. עבור אלו המעריכים את הנוחות של המיקום, מקומות חברתיים תוססים וגולף, וילמארטין מציע סביבה אידיאלית. הפריסה הפרקטית של הדירה והריהוט המלא, יחד עם מתקני הקהילה כגון חדר כושר, ספא ובריכה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. אם המטרה שלכם היא להחזיק נכס בספרד קרוב לחוף, למגרשי גולף ולשירותים מגוונים, פרויקט זה הוא בחירה טובה. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש (3844) ועונת השחייה של 6 חודשים אטרקטיביים גם עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו, והאמבטיות מודרניות. הבניין כולל מערכת בקרת אקלים (מזגן) לנוחות כל השנה. בנוסף, הפרויקט מציע מתקנים כמו מעלית, סאונה וג'קוזי, המגבירים את נוחות ואיכות החיים. מקום החניה בחניון התת-קרקעי וחדר האחסון מוסיפים פונקציונליות נוספת לנכס. מאפיינים אלו יחד יוצרים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 289,000 €. בהיותה פרויקט שהושלם, היא מוכנה למעבר מיידי. המחיר כולל ריהוט, מקום חניה בחניון התת-קרקעי וחדר אחסון, מה שמגדיל את ערכה הכולל. בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 €) ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-289,900 €), המחיר שלה תחרותי. ל-RESIDENCIAL INNOVA SUN מחיר התחלתי של 363,500 €. רמת מחיר זו מצביעה על כך שהנכס ממוקם בפלח המחירים הבינוני של אזור וילמארטין, ומציע ערך טוב.
החיים בווילמארטין משלבים אווירה מגורים שלווה עם חיי קהילה פעילים. כאזור חלק מאוריוולה קוסטה (Orihuela Costa), האזור ידוע בכיכר וילמארטין (Villamartin Plaza) המפורסמת שלו, המארחת מגוון מסעדות, ברים וחנויות המספקים את הצרכים היומיומיים. אזור זה פופולרי מאוד בקרב חובבי גולף, מכיוון שישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. עבור אוהבי החוף, חוף לא סניה (La Zenia) החולי המפורסם נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 31 מטר, מה שמספק אקלים נעים ושפע של שמש - 3844 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מספר רב של חגים מקומיים בשנה משקף גם את חיי התרבות העשירים של האזור.
אזור וילמארטין כולל תשתית עירונית מלאה, מהם התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל למסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת. במרחק הליכה נמצאים 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. למרות שיש מרחק מסוים לחוף (כ-3.3 ק"מ), ניתן להגיע אליו בקלות בתחבורה ציבורית. מתקנים רפואיים קרובים (9.9 ק"מ) ובתי ספר (7) עונים על צרכי המשפחות. בנוסף, האזור משרת 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המספקים גישה בסיסית לתחבורה למי שאינו הבעלים של רכב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שהופך אותו למתאים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
פרויקט זה ממוקם בווילמארטין (Villamartin), אזור מגורים מבוסס באוריוולה קוסטה (Orihuela Costa). מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט ביחס למגרשי הגולף המקומיים, החופים, הסופרמרקטים והכבישים הראשיים. מיקומו הגיאוגרפי הנוח מבטיח גישה קלה לכל המתקנים והפעילויות שהאזור מציע.
וילמארטין ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, באזור אוריוולה קוסטה (Orihuela Costa) של מחוז אוריוולה (Orihuela) בפרובינציית אליקנטה. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועה במגרשי הגולף שלה, חופים יפים ותשתית אתרי נופש מפותחת. וילמארטין עצמה היא אזור מגורים מבוסס המציע נוחות עירונית, תוך כדי קירבה לנופים טבעיים ולקו החוף. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja) ואוריוולה, וילמארטין מציעה סגנון חיים רגוע יותר, אך לא פחות תוסס. היא ממלאת תפקיד גיאוגרפי חשוב בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, והיא יעד אידיאלי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
הפרויקט ממוקם כ-41 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), 161 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה ולנסיה (VLC) ו-351 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שהופך את הנסיעות לשדות התעופה לנוחות יחסית. למרות שהפרויקט ממוקם באזור שקט יחסית, הוא קרוב למרכזי תחבורה ראשיים כמו תחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández, במרחק של 0.9 ק"מ בלבד. בסביבת הפרויקט נמצאים 8 תחנות אוטובוס המשרתות 15 קווי אוטובוס, המספקות שירות תחבורה ציבורית בסיסי. עם זאת, בהתחשב בפריסת המתקנים הסמוכים, בעלות רכב תהיה נוחה יותר. המרחק לחוף הוא כ-3.3 ק"מ (קו אווירי), למגרשי גולף רק 420 מטר (קו אווירי) ולסופרמרקט 1.4 ק"מ (קו אווירי), מה שהופך את חיי היומיום והפעילויות הפנאי לנגישים בקלות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ויותר מ-3844 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית ליהנות מחוף הים וספורט מים. הגובה הממוצע באזור הוא 31 מטר, המספק תוואי שטוח יחסית, המתאים למגורים ומנוחה. למרות שהפרויקט עצמו אינו פונה ישירות לים, הקרבה שלו לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מאוויר הים הצח והשמש. הנוף שמסביב כולל מגרשי גולף ואזורים ירוקים, המוסיפים נגיעה של ירק לחיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור וילמארטין ממוקם קרוב לחוף, מה שמאפשר גישה קלה למספר חופים ציוריים, כגון קאלה מוסקה (Cala Mosca) (3.3 ק"מ), פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (3.4 ק"מ) ופלייה קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca) (3.4 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב והם מקום אידיאלי למנוחה ושיזוף. חובבי גולף יעריכו את המבחר העשיר באזור, כאשר מועדון הגולף המפורסם וילמארטין נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, בעוד מועדון הגולף המלכותי קמפו-אמור (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריוולה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כולל בריכה משותפת, ג'קוזי וחדר כושר, המבטיחים לדיירים דרכים רבות להישאר פעילים וליהנות מהחיים.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, באזור אוריוולה קוסטה (Orihuela Costa) של מחוז אוריוולה (Orihuela) בפרובינציית אליקנטה. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועה במגרשי הגולף שלה, חופים יפים ותשתית אתרי נופש מפותחת. וילמארטין עצמה היא אזור מגורים מבוסס המציע נוחות עירונית, תוך כדי קירבה לנופים טבעיים ולקו החוף. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja) ואוריוולה, וילמארטין מציעה סגנון חיים רגוע יותר, אך לא פחות תוסס. היא ממלאת תפקיד גיאוגרפי חשוב בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, והיא יעד אידיאלי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
אזור וילמארטין תופס נישה ייחודית בשוק הנדל"ן של קוסטה בלנקה, הידוע בזכות אתרי הגולף שלו ומתקני הקהילה המפותחים. פרויקט זה, דירה בת 2 חדרים במחיר של 289,000 €, מציע את הנוחות של מעבר מיידי ומגוון שלם של מתקנים, כולל ריהוט וחניה. בהשוואה ל-SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 €) באותו אזור, פרויקט זה עשוי להציע יתרונות מבחינת מתקנים ומוכנות למגורים, למרות המחיר מעט גבוה יותר. RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-363,500 €) ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-289,900 €) מציעים סוגי נכסים שונים; האחרון דומה במחיר לפרויקט זה, אך הוא בית טורי. היתרונות של פרויקט זה טמונים במוכנותו למגורים, במתקנים (כמו חדר כושר, ספא) ובריהוט המלא, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור קונים המעוניינים לחוות מיד את אורח החיים הספרדי. אורח החיים באזור זה מאוזן, משלב נוחות עירונית עם אווירת נופש, ומתאים במיוחד לחובבי גולף ולמחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
