تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات في فيلامارتين، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 305 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، ويبلغ سعره 425,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة حضرية ولكنها قريبة من الساحل، وتتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر للسكان أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والترفيه الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية في جنوب شرق إسبانيا بالقرب من ساحل أوريويلا. إنها في موقع مريح نسبيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتوفر أيضًا وصولًا سهلاً إلى الشواطئ.
توفر هذه الفيلا الراحة والملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو مكان إقامة دائم. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والتراسات مساحات للأنشطة الخارجية، بينما تجذب الملاعب القريبة من الجولف والشواطئ عشاق الهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور، متجاوزين مرحلة البناء. وهذا يوفر جدولًا زمنيًا واضحًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة أو بدء الاستثمار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر ويبعد مسافة معينة عن الشواطئ والمطار. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة ولا يشمل مرافق مشتركة على طراز المنتجع.
تتناسب هذه الفيلا في فيلامارتين مع مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، فإنها توفر المساحة والمرافق المطلوبة، بما في ذلك مسبح خاص وتراسات. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على مقربة من العديد من الملاعب الشهيرة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مقر إقامة دائم على الساحل الإسباني، حيث توفر منطقتها الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في حين أن القرب من الشواطئ يوفر خيارات للترفيه. بالنسبة للمستثمرين، تعد المنطقة وجهة شهيرة لقضاء العطلات، ومن المحتمل أن تولد دخلًا إيجاريًا.
تتميز الفيلا المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، والتي تبلغ مساحتها 155 مترًا مربعًا، بمرافق لضمان الراحة. تشمل المواصفات القياسية مسبحًا خاصًا وتكييفًا وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على تراس شمسي وغرفة تخزين وغرفة خدمات، مما يعزز وظائفه. تساعد النوافذ المزدوجة على العزل الحراري والصوتي. تباع الفيلا مفروشة بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكن أن يتوقعوا مساحة جاهزة للسكن، ربما مع أثاث، مما يسهل الانتقال الفوري أو التأجير.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 425,000 يورو. العقار جاهز للسكن، مما يوفر إمكانية الشراء الفوري للمشترين المحتملين. في منطقة فيلامارتين، تبدأ المشاريع المماثلة مثل Residencial Innova Sun من 363,500 يورو، بينما تبدأ شقق Oceanic Apartments في روجاليس من 475,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار يقع ضمن النطاق السعري للمنطقة ويقدم خيارًا تنافسيًا نسبيًا.
فيلامارتين هي منطقة تجمع بين ثقافة الجولف وأسلوب الحياة المتوسطي، وتقع في بلدية أوريويلا. يسكنها 31,962 نسمة، وتشتهر بأجوائها الهادئة ومرافقها الحضرية المريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية. كما أن وفرة المهرجانات المحلية (32 يومًا في السنة) تضيف إلى النكهة الثقافية المحلية.
توفر فيلامارتين أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه في الهواء الطلق. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخدمات. يسهل القرب من السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدلية (1.5 كم) الحياة اليومية. وسائل النقل العام متطورة، مع 15 خط حافلات و 8 محطات للحافلات. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهذا يعني عادةً مناخًا لطيفًا وإطلالات بانورامية. توفر 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا العديد من الفرص للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع فيلامارتين، وهي منطقة حضرية في منطقة كوستا بلانكا بجنوب شرق إسبانيا. وهي تسلط الضوء على ملاعب الجولف في المنطقة، والقرب من الساحل، والمسافة إلى المدن المحيطة والمرافق. تصور الخريطة نمط الحياة في المنطقة، الذي يجمع بين الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. وهي تقع ضمن منطقة كوستا بلانكا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مع كونها في بيئة حضرية توفر المرافق. موقعها داخل منطقة كوستا بلانكا يتيح لها سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الأخرى، مع الحفاظ على وتيرة حياة هادئة نسبيًا.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث تقع على بعد 3.3 كم فقط من شاطئ كالا موسكا، وعلى بعد حوالي 3.4 كم من شواطئ بلايا كالا إيستاكا وبلايا كالا لا موسكا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط، بينما يقع ريال كلوب دي جولف كامبوامور ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.3 كم و 2.9 كم على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم. في حين أن محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز تبعد 0.9 كم فقط، فإن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 41 كم للمسافرين الدوليين. تخدم المنطقة 15 خطًا للنقل العام، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة البحر عادةً إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة. في حين لا توجد محميات طبيعية مباشرة في الجوار، فإن القرب من الساحل يجلب تأثير المناخ البحري، والطقس اللطيف على مدار العام يدعم الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر هذه الفيلا مثالية لمحبي الشواطئ والجولف. تشمل الشواطئ القريبة كالا موسكا (3.3 كم)، وبلايا كالا إيستاكا (3.4 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم). تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط، بينما يقع ريال كلوب دي جولف كامبوامور ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.3 كم و 2.9 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. وهي تقع ضمن منطقة كوستا بلانكا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مع كونها في بيئة حضرية توفر المرافق. موقعها داخل منطقة كوستا بلانكا يتيح لها سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الأخرى، مع الحفاظ على وتيرة حياة هادئة نسبيًا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL185629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر منطقة فيلامارتين خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الجولف والساحل على ساحل كوستا بلانكا. مقارنة بـ Residencial Innova Sun، الذي يوفر خيارات مماثلة بسعر أقل (بدءًا من 363,500 يورو)، يقدم هذا العقار فيلا مستقلة، مما يوفر المزيد من الخصوصية. مقارنة بـ Oceanic Apartments في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن النطاق السعري تنافسي، على الرغم من أن Oceanic Apartments قد تقدم تجربة سكنية مختلفة (شقق). تتميز Nueva Daya Villa (بدءًا من 380,000 يورو) بسعرها الجذاب، ولكن قد يختلف موقعها وخصائصها عن فيلامارتين. تم وضع هذا العقار كفيلا مستقلة جاهزة، تستهدف المشترين الذين يقدرون المسبح الخاص والتراسات، ويبحثون عن مسكن مستقر ومستقل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
