يقدم هذا المشروع في Villanueva De La Concepcion، وهو من نوع Finca - Cortijo، أسلوب حياة فريدًا على مساحة تزيد عن 6000 متر مربع من الأراضي المسورة، ويضم ثلاثة منازل مستقلة واستوديو، جميعها تم تجديدها وجاهزة للانتقال إليها. يقع العقار بالقرب من المتاجر ويوفر إطلالات رائعة على الجبال، بينما يبعد 28 كم فقط عن مطار مالقة. يجعله ترخيص السياحة خيارًا متعدد الاستخدامات للعائلات الممتدة أو أعمال التأجير للعطلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مثالي.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار في Villanueva De La Concepcion تجربة داخلية مختلفة تمامًا. غالبًا ما تقدم المشاريع الساحلية سهولة الوصول إلى البحر والشاطئ، بأسعار متفاوتة وعادةً ما تكون مساحات أرض أصغر. تشتهر المشاريع في Estepona بشققها ومرافقها الحديثة. في Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تكون الأسعار مماثلة لهذا العقار، ولكنها عادةً ما تقدم شققًا قريبة من الشاطئ والمعالم المحلية. بالمقارنة مع هذه التطويرات الساحلية، يتميز مشروع Finca - Cortijo في Villanueva De La Concepcion بأرضه الواسعة وخصوصيته وإطلالاته الريفية والجبلية. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء ونمط الحياة الريفي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية مثل مطار مالقة. كما أن هيكل العقار المكون من منازل مستقلة متعددة يميزه في السوق، خاصة للعائلات الكبيرة أو كعمل تجاري متنوع للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية من Villanueva De La Concepcion، في بيئة حضرية ولكنه لا يزال يوفر الهدوء. إنه قريب من المتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ولكنه يبعد 28 كم عن مطار مالقة، مما يتطلب السفر بالسيارة. في حين أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأنشطة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن العيش في الطبيعة دون التضحية بالراحة. إن تصميمه المكون من منازل واستوديو مستقلة متعددة يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو المعيشة المشتركة أو أعمال الإقامة والوجبات. تضمن المرافق الحديثة والمساحات المجددة تجربة معيشية مريحة.
تم بناء جميع العقارات في هذا المشروع حديثًا، وهي مجهزة بأنظمة كهربائية وسباكة جديدة وأرضيات حديثة ونوافذ وأبواب Climalit. جميع الغرف مكيفة (بارد/ساخن)، ولكل منزل خزان صرف صحي خاص به. كما تتوفر خدمة الإنترنت عبر Starlink.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 26 كم من الشواطئ. في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، إلا أن المنطقة ليست وجهة شاطئية نموذجية. بيانات كفاءة الطاقة للعقار غير متوفرة في قاعدة البيانات.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الهدوء مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المنازل المستقلة الثلاثة والاستوديو أماكن معيشة منفصلة للأجيال المتعددة أو الأصدقاء، بينما تسمح المناطق المشتركة مثل المسبح ومنطقة الشواء بالتجمع. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إدارة أعمال تأجير العطلات في عمق الأندلس، فإن ترخيصه السياحي يجعله خيارًا جذابًا. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة الريفي مساحة الأرض الشاسعة والمناظر الجبلية وأشعة الشمس الوفيرة. إن قرب العقار من المتاجر وسهولة الوصول إلى المطار والشواطئ يجعله خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام أو كملاذ ريفي للعطلات.
تم تجديد العقار مؤخرًا، وجميع أماكن الإقامة مبنية بمعايير جديدة. وهي مجهزة بأنظمة كهربائية وسباكة جديدة، مما يضمن بنية تحتية حديثة. تتميز الأرضيات ونوافذ وأبواب Climalit بمظهر حديث ومتين. تضمن مكيفات الهواء (بارد/ساخن) في جميع الغرف الراحة على مدار العام. لكل وحدة سكنية خزان صرف صحي خاص بها، مما يزيد من الاستقلالية. تضيف غرف المعيشة المزودة بمدافئ الدفء والأجواء إلى المساحات. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار باتصال إنترنت Starlink، والذي يمتد أيضًا إلى منطقة المسبح، ويحتوي على نظام إنذار مزود بكاميرات لتعزيز الأمان.
يبدأ سعر مشروع Finca - Cortijo هذا من 695,000 يورو. يشمل العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على ثلاثة منازل مستقلة واستوديو، بإجمالي مساحة معيشة تبلغ 450 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض الشاسعة 6000 متر مربع. تم تجديد العقار ويحمل ترخيصًا سياحيًا، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. يعكس السعر حجمه ومرافقه (بما في ذلك مسبح خاص وأماكن إقامة منفصلة) وموقعه الداخلي الذي يمكن الوصول إليه بسهولة.
Villanueva De La Concepcion هي قرية ساحرة تقع في عمق الأندلس على ارتفاع 601 مترًا فوق مستوى سطح البحر. إنها تجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة، مع وجود وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس على مدار العام (3809 ساعة سنويًا) ومناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة 15.6 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر. تحتفل القرية بـ 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة الإسبانية. يوفر المناظر الطبيعية المرتفعة مناظر خلابة للجبال والمناطق الريفية. يوفر العقار نفسه ملاذًا مكتفيًا ذاتيًا، حيث يضم ثلاثة منازل مستقلة، واستوديو، ومسبحًا خاصًا، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة للشواء.
توفر Villanueva De La Concepcion، كونها بلدة داخلية، وتيرة حياة مختلفة عن المناطق الساحلية. تقع على ارتفاع 601 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي محاطة بالجبال، وتوفر مناظر هادئة للمناطق الريفية. في حين أن المدينة بها وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك، فإن قطعة الأرض المنفصلة للعقار توفر ملاذًا هادئًا. تقع المتاجر في المدينة على بعد 70 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة شاطئية، فإن أقرب الشواطئ مثل Playa de la Malagueta تبعد حوالي 26 كم وتتطلب رحلة بالسيارة. بشكل عام، تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الضروريات.
تقع Villanueva De La Concepcion في عمق مقاطعة مالقة، في قلب الأندلس. يوفر هذا الموقع حياة ريفية هادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع Villanueva De La Concepcion في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي قرية نموذجية في منطقة الأندلس. إنها توفر نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على الاتصال بالمدن والبلدات المحيطة. تقع المنطقة على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالقة ومطارها الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. وهي تقع بالقرب من شبكات النقل التي تربط المناطق الداخلية في الأندلس بالساحل. تشتهر المنطقة بمناطقها الجبلية وأشعة الشمس الوفيرة وسحر قرية إسبانية تقليدية.
يقع العقار على بعد 70 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 222 مترًا من الصيدلية. تقع المرافق الأخرى في المدينة مثل المطاعم والمدارس والبنوك وأطباء الأسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية، إلا أن المرافق والمعالم السياحية الأوسع تتطلب القيادة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de la Malagueta، على بعد حوالي 26 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf de Guadalhorce على بعد 25 كم. خيارات النقل العام محدودة، لذا يوصى باستخدام السيارة، على الرغم من أنها ليست إلزامية لجميع الأنشطة المحلية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع Villanueva De La Concepcion على ارتفاع 601 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف وبارد مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية. يستقبل هذا المجال كمية وفيرة من أشعة الشمس - ما يقرب من 3809 ساعات سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يمكن أن يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية، وتوفر مناظر خلابة للمناطق الريفية. تتيح قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 6000 متر مربع إنشاء واحة هادئة محاطة بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يقع على مسافة معينة من الشواطئ الشهيرة على ساحل الأندلس. تقع أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa de la Malagueta، على بعد حوالي 26 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 25 كم و Club de Golf Málaga Parador على بعد 31 كم. يوفر العقار نفسه مسبحًا خاصًا ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع مرافق الشواء، مما يوفر سهولة للأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار باتصال إنترنت Starlink، مما يتيح سهولة الاتصال بالعالم الرقمي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Villanueva De La Concepcion في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي قرية نموذجية في منطقة الأندلس. إنها توفر نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على الاتصال بالمدن والبلدات المحيطة. تقع المنطقة على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالقة ومطارها الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. وهي تقع بالقرب من شبكات النقل التي تربط المناطق الداخلية في الأندلس بالساحل. تشتهر المنطقة بمناطقها الجبلية وأشعة الشمس الوفيرة وسحر قرية إسبانية تقليدية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 68 mm |
| فبراير | 8.2°C | 68 mm |
| مارس | 10.7°C | 66 mm |
| أبريل | 12.9°C | 52 mm |
| مايو | 15.5°C | 44 mm |
| يونيو | 20.4°C | 17 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 15.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.3°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL262616
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
