Имотът представлява традиционна финка-кортихо, разположена в района на Абаран, Мурсия. Състои се от три самостоятелни жилищни единици, които предлагат общо пет спални и две бани. Имотът се намира на склон на долина, с изглед към река Сегура и околните зелени площи. Въпреки че се нуждае от модернизация, той предлага значителен потенциал поради местоположението и размера си. Цената от €110 000 отразява текущото състояние и необходимостта от реформи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до градската част на Абаран, имотът съчетава уединението на селски имот с удобството на достъп до основни услуги. Въпреки че е в близост до крайбрежието, основната му характеристика е връзката с река Сегура и околната природа, което създава специфична атмосфера.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят автентичен селски живот в Испания, с фокус върху спокойствието и връзката с природата. Нуждата от ремонт означава, че може да бъде персонализиран според индивидуалните нужди и естетически предпочитания, като предлага възможност за създаване на жилище по собствена мярка.
Имотът е завършен през 1970 г. и не представлява нов проект. Статусът на строителство е 'Готов', което означава, че сградата съществува и е налична за незабавно закупуване. Всякакви необходими реконструкции или актуализации трябва да бъдат планирани като част от текущ ремонт, а не като част от бъдещо строителство.
Този имот не предлага модерно строителство или завършеност 'до ключ'. Нуждае се от значителни ремонти и персонализация. Разстоянието до големи градове и летища е значително, а транспортната свързаност може да изисква наличието на автомобил за по-голямата част от дейностите.
Този имот би подхождал на купувач, който търси автентично селско преживяване в Испания, с желание да инвестира време и средства в персонализация. Идеално е за хора, които ценят спокойствието, природните гледки и селския живот, но същевременно искат да имат достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Възможността за разделяне на имота на три отделни жилищни единици го прави подходящ за семейства, които искат да живеят заедно, но запазят известно уединение, или за инвеститори, които виждат потенциал за отдаване под наем. Ако търсите проект за обновяване, който да превърнете в свой собствен дом, като същевременно се наслаждавате на тишината и природата, това място предлага солидна основа.
Имотът е построен през 1970 г. и отразява строителните стандарти от този период. Наличните данни показват, че жилищната площ от 180 м² включва 5 спални и 2 бани, разпределени в три самостоятелни единици. Характеристики като камина и наличието на Wi-Fi са отбелязани, което предполага основни удобства. Интериорът се нуждае от модернизация и персонализация, като оригиналните материали и довършителни работи вероятно изискват подмяна или обновяване. Отоплението може да бъде осигурено чрез камина, като също така е налично климатизиране. Имотът се предлага частично обзаведен, с наличие на гараж и складови помещения. Има потенциал за създаване на басейн или подобряване на съществуващия воден резервоар. Енергийната ефективност не е посочена като ключов фактор при строителството от 70-те години.
Предлаганият имот е на цена от €110 000, което го позиционира като достъпен вариант в региона. Цената включва основната жилищна площ от 180 м² върху парцел от 1800 м². Възможността за закупуване е директна, тъй като имотът е завършен и готов за настаняване след необходимите ремонтни дейности. Разпределението на цената отразява настоящото състояние на имота, което предполага инвестиция в обновяване. Наличието на три отделни единици може да предложи различни опции за ползване, което добавя стойност към първоначалната цена.
Имотът в Абаран представлява традиционен кортихо, интегриран в местния пейзаж. Разположен на склон с изглед към река Сегура, той предлага комбинация от уединение и близост до градски удобства. Имотът е разделен на три самостоятелни единици, всяка със собствен достъп, което може да предостави гъвкавост за настаняване или потенциално отдаване под наем. Включва двор с допълнителни постройки, зона за барбекю и тераса на покрива с панорамни гледки. Част от парцела е отделна градина с овощни дървета и място за басейн или воден резервоар. Въпреки че е близо до местни магазини и аптеки, селският характер на мястото предполага по-спокоен ритъм на живот, далеч от градската суета.
Животът в Абаран предлага спокойна атмосфера, характерна за по-малките градове в региона на Мурсия. Наличието на супермаркет на 353 метра и аптека на 126 метра осигурява удобен достъп до ежедневни нужди. Болницата е на 22 км, което е приемливо разстояние за спешни случаи. Въпреки че районът се намира в близост до крайбрежието, основният характер на Абаран е свързан с вътрешността и селското стопанство, особено цитрусовите култури. Река Сегура придава живописен характер на пейзажа. Мобилността в самия град е добра, като автомобил е препоръчителен за по-далечни пътувания или достигане до специфични услуги като голф игрища или летища.
Имотът се намира в близост до река Сегура, в район, който съчетава селски пейзажи с градски удобства. Разположението наклон е характерен за района и осигурява гледки към долината. Близостта до малки плажове и зони за къпане подчертава връзката с водните ресурси, докато голф игрищата и големите градове са на относително разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Абаран е разположен във вътрешността на провинция Мурсия, на приблизително 45 км от едноименната столица на региона - град Мурсия. Това местоположение осигурява достъп до услугите и културния живот на по-големия град, като същевременно предлага по-спокойна и автентична среда. Близостта до крайбрежието на Коста Калида е относителна, като по-далечни плажни курорти са на около час път с кола. В сравнение с крайбрежните зони като Коста дел Сол или Коста Бланка, Абаран предлага по-традиционен испански начин на живот, със силен акцент върху земеделието и природните пейзажи.
Имотът е разположен в урбанизирана среда с добри връзки към основни услуги. Най-близките плажове като Zona de Baño 'El Arenal' и 'Las Escanales' са на около 3.2-3.3 км, което ги прави леснодостъпни. По-далечни плажове като Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor са на 66 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Най-близките голф игрища са на разстояние от 26 км (E.G Montepríncipe Golf) до 50 км (United Golf Resort). Летището е на значително разстояние от 999 км, което предполага дълго пътуване. Зареждане на електрически автомобили е възможно на 23 км. Болницата е на 22 км.
Регионът на Мурсия се характеризира с мек средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Абаран, разположен във вътрешността, предлага по-континентални аспекти на климата, с по-изразени температурни разлики между сезоните. Близостта до река Сегура и зелените площи създава специфичен микроклимат. Теренът около имота е хълмист, което осигурява панорамни гледки. Височината на имота (на склон) предполага добра вентилация. Климатичните данни за региона показват голям брой слънчеви дни годишно, което благоприятства селското стопанство и дейности на открито. Плувният сезон в близките зони за къпане е през по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Абаран няма големи морски плажове, но има зони за къпане край река Сегура, като 'El Arenal' и 'Las Escanales' на около 3.2-3.3 км. Тези места предлагат възможности за отдих край водата. За истински плажни преживявания, като например Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, е необходимо пътуване от около 66 км. Регионът предлага няколко голф игрища, като най-близкото е E.G Montepríncipe Golf на 26 км, последвано от Corvera Golf (45 км) и United Golf Resort (50 км). Тези съоръжения осигуряват възможности за спорт и рекреация за любителите на голфа.
Източник: OpenStreetMap
Абаран е разположен във вътрешността на провинция Мурсия, на приблизително 45 км от едноименната столица на региона - град Мурсия. Това местоположение осигурява достъп до услугите и културния живот на по-големия град, като същевременно предлага по-спокойна и автентична среда. Близостта до крайбрежието на Коста Калида е относителна, като по-далечни плажни курорти са на около час път с кола. В сравнение с крайбрежните зони като Коста дел Сол или Коста Бланка, Абаран предлага по-традиционен испански начин на живот, със силен акцент върху земеделието и природните пейзажи.
Ref: VL781800
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти в крайбрежни райони като Коста дел Сол или Коста Бланка, където цените често надвишават €200 000 за имоти с подобна площ, този кортихо в Абаран представлява по-достъпна алтернатива. Проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares, със стартова цена от €539 900, са насочени към различен пазарен сегмент с акцент върху лукса и непосредствената близост до морето. Докато крайбрежните имоти предлагат лесен достъп до плажове и туристическа инфраструктура, предложенията във вътрешността като този в Абаран привличат купувачи, търсещи автентичност, спокойствие и по-голям парцел на по-ниска цена. Цената от €110 000 за 180 м² жилищна площ и 1800 м² парцел е конкурентна за район, който предлага селски живот и връзка с природата, без да е напълно изолиран от удобствата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID