Dette projekt præsenterer en historisk finca - cortijo, beliggende i Abarán, en kommune i Regionen Murcia. Ejendommen kombinerer landlig charme med nærhed til byens faciliteter. Med et boligareal på 180 m² fordelt over 3 uafhængige enheder, tilbyder ejendommen 5 soveværelser og 2 badeværelser på en grund på 1800 m². Oprindeligt opført i 1970 og siden færdiggjort, står den klar til nye ejere. Prissætningen starter ved 110.000 € og afspejler potentialet i dens unikke placering og struktur, selvom den kan kræve renovering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende på en skrånende grund med udsigt over Segura-floden og den frodige dal. Ejendommen er placeret i en 'sikker højde' over floden, hvilket giver både udsigt og en vis beskyttelse. Området omkring Abarán er kendt for sit landbrug og sine naturskønne landskaber, hvilket skaber en rolig, landlig atmosfære.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt landligt hjem med potentiale for tilpasning. Med 5 soveværelser og mulighed for at opdele boligen i separate enheder, er den velegnet til større familier, flere generationer eller dem, der ønsker at integrere bolig med et hobby- eller udlejningsområde. Behovet for renovering betyder, at boligen kan skræddersys individuelt.
Byggefasen er afsluttet, og ejendommen blev oprindeligt opført omkring 1970. Der er tale om en eksisterende bygning, som derfor ikke er omfattet af nybyggeriets tidsplaner eller garantier, men er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Potentiale for fremtidige opgraderinger eller udvidelser bør undersøges i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer.
Projektet tilbyder ikke moderne 'move-in ready' standarder, da det forventes at kræve renovering og opdateringer. Der er ingen medfølgende swimmingpool, men potentiale for at anlægge en. En bil anbefales til optimal mobilitet, da ikke alle faciliteter er inden for umiddelbar gangafstand, selvom centrum af Abarán er nåbart. Klima- og energiklassificering er ikke specificeret.
Denne finca henvender sig til købere, der drømmer om et autentisk spansk landliv med plads til familie og projekter, og som ikke har noget imod at investere tid og ressourcer i at forme deres drømmehjem. Det passer til dem, der søger et projekt med betydeligt potentiale, hvor den eksisterende struktur og de naturlige omgivelser danner et stærkt fundament. Hvis man værdsætter ro, grønne omgivelser og lyden af naturen, og samtidig ønsker en vis grad af selvforsyning eller havearbejde, vil denne ejendom være attraktiv. For familier, der har brug for separate boligenheder, eller som ønsker at skabe et hjem, der kan rumme både beboelse og hobby-aktiviteter som f.eks. en kunstnerisk atelier eller et værksted, er fleksibiliteten i de tre enheder en fordel. Købere, der ønsker at undgå massemarkederne og i stedet finde en ejendom med karakter og historie i et mindre turistpræget område, vil finde Abarán og denne finca tiltalende. Det er også et valg for investorer, der ser potentiale i at renovere og tilpasse ejendommen for potentielt at øge dens markeds værdi.
Ejendommen er tilgængelig til en startpris på 110.000 €. Dette prisleje placerer den i den lavere ende af boligmarkedet for ejendomme af denne størrelse og potentiale i regionen. Da der er tale om en eksisterende finca, som kræver renovering, er prisen et afspejl af dens nuværende stand og behov for investering i opgraderinger. Der er et væsentligt potentiale for værdistigning efter modernisering. Ejendommen består af 5 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver et relativt lavt prisleje per soveværelse. Grundarealet på 1800 m² bidrager ligeledes til den samlede værdi. Tilgængelighed for inspektioner er normalt mulig efter aftale, hvilket giver potentielle købere mulighed for at vurdere ejendommens stand og potentiale nærmere.
Abarán, beliggende i Regionen Murcia, tilbyder en livsstil præget af ro og nærhed til naturen, især Segura-floden. Dette landejendom udgør en del af denne autentiske spanske kulisse. Ejendommen er opdelt i tre separate enheder, hvilket giver fleksibilitet. Dagligdagen kan involvere lyden af fuglesang og udsigt over den grønne dal fra tagterrassen. Den uafhængige have på den anden side af vejen, med modne frugttræer og et stort vandreservoir, tilbyder et privat rum til rekreation eller havebrug. Nærheden til byens centrum, selvom den ikke er direkte, betyder adgang til lokale butikker, restauranter og daglige fornødenheder. Området appellerer til dem, der søger en tilbagelignet livsstil væk fra turiststrømmen, men stadig med adgang til grundlæggende faciliteter og en forbindelse til regionens landbrugstraditioner.
Abarán, beliggende i den nordøstlige del af Regionen Murcia, er kendt for sin landbrugsproduktion, især citrusfrugter, og sin beliggenhed ved Segura-floden. Området tilbyder et autentisk spansk liv uden den samme turistmæssige intensitet som kystområderne. Ejendommen selv ligger i en bynær landlig setting, hvor nærhed til naturen blandes med adgang til lokale faciliteter. Med supermarked 353 meter og apotek 126 meter væk, er de mest basale fornødenheder inden for rimelig afstand, hvilket minimerer behovet for bil til dagligdagens indkøb. Et større hospital ligger 22 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Den urbane karakter af Abarán betyder, at der findes lokale butikker, restauranter og skoler. Ejendommen er positioneret på en skråning med udsigt, hvilket giver et anderledes perspektiv på det omkringliggende landskab. Samlet set tegner dette et billede af et roligt, men funktionelt sted at bo, hvor man kan opleve en mere traditionel spansk livsstil.
Denne visning viser Abarán, en kommune i Regionen Murcia, kendt for sin landbrugslandskab og placering ved Segura-floden. Kortet fremhæver ejendommens beliggenhed i nærheden af floden og i en vis afstand fra byens centrum, hvilket illustrerer blandingen af landlig ro og urban nærhed. Omgivende grønne områder og landbrugsjord vidner om regionens natur. Nærliggende veje og markeringer af faciliteter som supermarkeder og badezoner giver kontekst til ejendommens tilgængelighed og de rekreative muligheder i lokalområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Abarán er strategisk placeret i den nordøstlige del af Regionen Murcia, hvilket giver en god balance mellem et roligt landligt liv og adgang til større bycentre. Regionens hovedstad, Murcia, ligger cirka 45 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og serviceydelser. Andre nærliggende byer, som Yecla og Jumilla, kendt for deres vinproduktion, ligger også inden for en overskuelig køretid og bidrager til regionens kulturelle mangfoldighed. Selvom ejendommen ikke er direkte ved kysten, ligger den omtrent en times kørsel fra kystområderne, hvilket giver mulighed for dagsture til strandene langs Costa Cálida. Denne positionering gør Abarán til et attraktivt valg for dem, der ønsker en autentisk spansk oplevelse med god adgang til både natur og byliv.
Ejendommen ligger i en kontekst, hvor mobilitet er moderat. Abarán selv tilbyder grundlæggende faciliteter: et supermarked (353 m) og en apotek (126 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler daglige indkøb. Det nærmeste større hospital er 22 km væk. For fritidsaktiviteter er der forskellige muligheder: to badezoner, 'El Arenal' og 'Las Escanales', ligger henholdsvis 3.2 km og 3.3 km væk, hvilket giver adgang til flodbadning. De nærmeste kyststrande, såsom Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, er dog længere væk, ca. 66 km. Golfentusiaster har også flere baner inden for rækkevidde, med E.G Montepríncipe Golf 26 km, Corvera Golf 45 km, og United Golf Resort 50 km væk. En elektrisk bilopladningsstation er tilgængelig 23 km fra ejendommen. Lufthavnsadgang er angivet som værende på 999 km, hvilket indikerer en meget lang rejse eller en mulig dataindtastningsfejl; typisk vil lufthavne som Murcia International Airport (ca. 40-50 km) være mere relevante for denne region. En bil er dog praktisk for at udnytte de forskellige fritids- og sundhedsfaciliteter, der ligger længere væk.
Regionen Murcia, hvor Abarán er beliggende, nyder et middelhavsklima karakteriseret ved varme, tørre somre og milde vintermåneder. Beliggenheden ved Segura-floden og i et område med landbrug bidrager til et grønnere landskab, især omkring floddalen. Solskinstimerne er generelt høje i denne region, hvilket bidrager til et behageligt klima året rundt. Klimaet understøtter muligheder for udendørs aktiviteter, herunder landbrug og havebrug, som fremhæves af de modne frugttræer på ejendommen. Badezoner ved floden giver mulighed for forfriskning i sommermånederne, selvom det typiske 'svømmesæson' i havet strækker sig over en længere periode på kysten. Højden og den specifikke placering på en skråning kan påvirke lokale mikroklimaer, potentielt give en vis køligere brise om sommeren og muligvis være mere udsat for vind om vinteren. Regionen er generelt kendt for at være en af de varmeste i Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Abarán ligger et stykke fra Middelhavskysten, er der rekreative muligheder i lokalområdet. Badezonerne 'El Arenal' og 'Las Escanales' ligger henholdsvis 3.2 km og 3.3 km væk, hvilket giver muligheder for afslapning og forfriskning ved floden. For traditionelle strandoplevelser er nærmeste kyststrande som Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ca. 66 km væk. Golfbaner er inden for rimelig køreafstand; E.G Montepríncipe Golf ligger 26 km derfra, mens Corvera Golf og United Golf Resort er henholdsvis 45 km og 50 km væk. Disse golfbaner tilbyder typisk omfattende faciliteter for golfspillere. Områdets landlige natur, kombineret med frugtplantager og floden, tilbyder muligheder for vandreture og cykling i naturskønne omgivelser. Nærheden til vandløb og landbrugsområder skaber et unikt miljø for dem, der søger en aktiv livsstil i pagt med naturen.
Kilde: OpenStreetMap
Abarán er strategisk placeret i den nordøstlige del af Regionen Murcia, hvilket giver en god balance mellem et roligt landligt liv og adgang til større bycentre. Regionens hovedstad, Murcia, ligger cirka 45 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og serviceydelser. Andre nærliggende byer, som Yecla og Jumilla, kendt for deres vinproduktion, ligger også inden for en overskuelig køretid og bidrager til regionens kulturelle mangfoldighed. Selvom ejendommen ikke er direkte ved kysten, ligger den omtrent en times kørsel fra kystområderne, hvilket giver mulighed for dagsture til strandene langs Costa Cálida. Denne positionering gør Abarán til et attraktivt valg for dem, der ønsker en autentisk spansk oplevelse med god adgang til både natur og byliv.
Ref: VL781800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme langs Costa Cálida eller Costa Blanca, repræsenterer denne finca i Abarán et markant anderledes segment af det spanske ejendomsmarked. Mens kystnære ejendomme ofte har en højere pris pr. kvadratmeter, især nybyggeri med havudsigt og moderne faciliteter som i GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra 539.900 €), tilbyder denne finca i Murcia en mere jordnær og budgetvenlig indgang til spansk boligejerskab. Prisen på 110.000 € for 5 soveværelser og en stor grund placerer den i kategorien af renoveringsprojekter, der appellerer til købere, som prioriterer potentiale og en autentisk livsstil over umiddelbar luksus. Området omkring Abarán skiller sig ud ved sin landlige karakter og landbrugsmæssige identitet, hvilket står i kontrast til de mere turist- og golf-orienterede kystområder. Mens kystregionerne tiltrækker med sol, strand og et internationalt miljø, tilbyder det indre af Murcia som Abarán en dybere forankring i lokal kultur og en roligere eksistens, ofte til en mere tilgængelig pris. Tilstedeværelsen af floden og den grønne dal skaber et unikt landskab, der ikke findes på samme måde i de mere tørre kystnære områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID