Tato nemovitost se nachází v Abaránu, regionu Murcia, a nabízí rustikální tradiční španělské obydlí typu 'Finca - Cortijo'. Objekt s obytnou plochou 180 m² na pozemku 1800 m² byl dokončen v roce 1970 a je v současnosti ve stavu 'Gereed' (Dokončeno). Nabízí pět ložnic a dvě koupelny. Cena činí 110 000 EUR. Dům je situován v mírně kopcovitém terénu s výhledem na řeku Segura a okolní krajinu, což poskytuje klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy, ale s dostupností místních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází na svahu údolí řeky Segura, ve výhodné nadmořské výšce nad vodou. Blízkost řeky a zalesněné oblasti v okolí přispívá k jedinečnému přírodnímu charakteru lokality. Abarán samotný je obklopen zemědělskou krajinou, známou pro pěstování citrusů, což definuje vizuální a ekologické panorama.
Nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají autentický španělský venkovský život s potenciálem pro rekreační využití nebo trvalé bydlení. Nabízí prostor pro přizpůsobení interiéru, rozsáhlý pozemek s ovocnými stromy a možnost vytvoření vlastního bazénu. S pěti ložnicemi je vhodná i pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty či hobby.
Tato nemovitost je historický objekt, jehož výstavba byla dokončena přibližně v roce 1970. Aktuálně je ve fázi 'Gereed', což znamená, že je připravena k okamžitému převzetí. Projekt nepředstavuje novou výstavbu, ale spíše renovaci a modernizaci stávajícího objektu, který vyžaduje úpravy pro splnění moderních standardů.
Projekt nenabízí moderní vybavení jako je klimatizace integrovaná v celé stavbě, podlahové vytápění, nebo pokročilé energetické systémy, jelikož byl postaven před zavedením těchto standardů. Rovněž není k dispozici garáž pro více vozidel nebo moderní bazén ve výchozím stavu. Obvyklé vlastnosti novostaveb, jako je certifikace energetické účinnosti třídy A, zde nejsou relevantní.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající životní styl blízko přírody s autentickým španělským rázem, ale zároveň s dostupností městských služeb. Je ideální pro ty, kteří vlastní nebo plánují vlastnit automobil, což usnadňuje pohyb v regionu a přístup k širší infrastruktuře, jako jsou větší města či vzdálenější pláže. Kupující, kteří si cení klidu, soukromí a možnosti úprav podle vlastních představ, zde najdou své uplatnění. Tento typ nemovitosti může oslovit i investory hledající rekreační pronájmy s potenciálem, kteří jsou ochotni investovat do renovace. Dům, rozdělený do tří jednotek, je vhodný i pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí oddělit obytnou část od prostoru pro práci či hosty.
Objekt byl postaven v roce 1970 a v současnosti je ve stavu, který vyžaduje renovaci a modernizaci. To znamená, že vnitřní a vnější povrchy, instalace (voda, elektřina) a možné stavební konstrukce mohou potřebovat rekonstrukci, aby splňovaly současné standardy bydlení a estetiky. Materiály použité při původní výstavbě pravděpodobně odpovídají tehdejším zvyklostem, s důrazem na místní dostupné suroviny. Příkladem může být tradiční zdivo, dřevěné prvky nebo keramické obklady. Zmíněná nutnost úprav naznačuje, že kupující budou mít příležitost personalizovat povrchové úpravy, jako jsou podlahy, stěny, koupelnová sanita a kuchyňské linky, podle svých představ. Oproti novostavbám zde chybí předinstalované pokročilé technologie, jako je centrální klimatizace nebo podlahové vytápění, které by musely být dodatečně instalovány.
Nabízená nemovitost je prezentována za cenu 110 000 EUR jako 'vanaf'-cena. Jedná se o jednotlivou nabídku, která odráží specifika této starší venkovské usedlosti (Finca - Cortijo) s pozemkem. Na rozdíl od developerských projektů s více jednotkami, kde se ceny liší podle velikosti, orientace či patra, je zde cena pevně stanovena pro daný objekt. Vzhledem k věku stavby a nutnosti rekonstrukce je tato cena založena na stávajícím stavu a lokalitě. Nejsou uvedeny žádné informace o dalších fázích projektu nebo variantách, jelikož se jedná o jedinečnou, již existující stavbu.
Abarán, s jeho tradičním španělským charakterem a klidnou atmosférou, nabízí životní rytmus, který je odlišný od rušných pobřežních resortů. Denní režim zde pravděpodobně zahrnuje klidná rána s výhledem na řeku Segura, procházky po okolních citrusových sadech nebo návštěvu místních obchodů a kaváren v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že dům je rozdělen do tří samostatných jednotek, nabízí flexibilitu pro obývání, pronájem nebo přizpůsobení různým potřebám. Okolí je charakterizováno zemědělstvím, což znamená klid a blízkost přírody, ale zároveň i potřebu dostupnosti automobilu pro vzdálenější aktivity a nákupy. Večery mohou být ve znamení odpočinku na střešní terase s výhledem na údolí.
Život v Abaránu se odehrává v klidném tempu, charakterizovaném zemědělským okolím s dominancí citrusových sadů a řekou Segura. Vzdálenost k nejbližším plážím činí přibližně 3,2 km, což umožňuje relativně snadný přístup k pobřeží. Městská infrastruktura, jako jsou supermarkety a lékárny, je dostupná v docházkové vzdálenosti (353 m pro supermarket, 126 m pro lékárnu), což zvyšuje každodenní komfort. Nemocnice je vzdálena 22 km. Dostupnost golfových hřišť se pohybuje od 26 km. Pro efektivní využívání okolních služeb a prozkoumávání regionu je doporučeno mít k dispozici automobil, ačkoliv některé základní potřeby lze pokrýt pěšky. Regionální dopravní spojení s většími městy je závislé na individuální dopravě.
Tato nemovitost se nachází v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska. Na mapě by byla lokalizována v blízkosti řeky Segura, východně od města Murcia a severovýchodně od pobřeží Costa Cálida. Její poloha v údolí řeky naznačuje mírně zvlněný terén, obklopený zemědělskou krajinou, s přítomností urbanizované oblasti Abarán v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Abarán je město v regionu Murcia, strategicky umístěné v údolí řeky Segura, které se liší od pobřežních oblastí Costa Blanca či Costa Cálida. Jeho poloha nabízí kombinaci venkovské klidné atmosféry s relativní blízkostí k větším městům. Regionální hlavní město Murcia je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům. Tato poloha umožňuje zažít vnitrozemský španělský život, zatímco pobřeží a další turistické destinace jsou stále dosažitelné pro jednodenní výlety.
Nemovitost se nachází v relativní blízkosti vodních rekreačních zón, s nejbližší 'Zona de Baño El Arenal' vzdálenou 3,2 km. Golfové hřiště E.G Montepríncipe Golf je dosažitelné za 26 km, Corvera Golf za 45 km a United Golf Resort za 50 km. Přístup k pobřeží je možný, nicméně vzdálenější pláže jako Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor jsou vzdáleny 66 km. Pro cestování na větší vzdálenosti je k dispozici letiště, které je však v tomto případě vzdáleno 999 km, což naznačuje odlišné zaměření lokality mimo hlavní turistické letištní trasy. Veřejná doprava na delší vzdálenosti není v popisu specifikována, ale blízkost silniční sítě naznačuje dobrou dostupnost automobilem.
Region Murcia, kde se Abarán nachází, je známý svým středomořským kontinentálním klimatem. Léta jsou horká a suchá, s průměrnými maximálními teplotami přesahujícími 30°C, zatímco zimy jsou mírné a slunečné. Přestože se nejedná o pobřežní oblast, vliv Středozemního moře je patrný, zejména v mírných zimách. Počet slunečných hodin je vysoký po celý rok. Řeka Segura protékající poblíž přispívá k okolní zeleni, vytváří mikroklima a podporuje zemědělství, zejména pěstování citrusů. Terén v okolí Abaránu je mírně zvlněný, což poskytuje údolní výhledy a charakteristickou krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší přímé koupací zóny u řeky Segura, jako 'Zona de Baño El Arenal' a 'Zona de Baño Las Escanales', jsou vzdáleny jen něco málo přes 3 km. Tyto lokality nabízejí možnost osvěžení v přírodním prostředí. Pro tradiční plážový pobyt je nutné dojet k pobřeží, přičemž vzdálenější pláže jsou dostupné v rozmezí desítek kilometrů. V okolí se nachází několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je E.G Montepríncipe Golf ve vzdálenosti 26 km. Další sportovní a rekreační aktivity jsou zpravidla soustředěny ve větších městech regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Abarán je město v regionu Murcia, strategicky umístěné v údolí řeky Segura, které se liší od pobřežních oblastí Costa Blanca či Costa Cálida. Jeho poloha nabízí kombinaci venkovské klidné atmosféry s relativní blízkostí k větším městům. Regionální hlavní město Murcia je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům. Tato poloha umožňuje zažít vnitrozemský španělský život, zatímco pobřeží a další turistické destinace jsou stále dosažitelné pro jednodenní výlety.
Ref: VL781800
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regionu Murcia a na sousedních pobřežích Costa Calida a Costa Blanca existuje široká škála nemovitostí. Na rozdíl od luxusních vil a apartmánových komplexů v pobřežních oblastech, jako je Los Alcazares s projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 EUR), tato nemovitost v Abaránu představuje tradiční venkovský dům s cenou výrazně nižší. Zatímco pobřežní nemovitosti často lákají na okamžitou dostupnost moře, golfových hřišť a moderní infrastrukturu, Abarán nabízí autentičtější španělský životní styl, klid a přírodu. Cena 110 000 EUR za 180 m² obytné plochy a 1800 m² pozemku je v tomto vnitrozemském kontextu konkurenceschopná, zejména s ohledem na nutné investice do renovace. Kupující hledající blízkost k pláži by se spíše orientovali na pobřeží, kde jsou však ceny výrazně vyšší. Tato Finca je určena pro ty, kteří upřednostňují vnitrozemský klid a charakter před typickým přímořským životem, a jsou ochotni vložit vlastní práci do zvelebení objektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID