Šis nekilnojamojo turto objektas, klasifikuojamas kaip Finca - Cortijo, yra įsikūręs Abarán mieste, Murcijos regione. Su 180 m² gyvenamojo ploto ir 1800 m² sklypu, ši sodyba siūlo erdvę ir potencialą. Namas, kurio kaina prasideda nuo 110 000 EUR, yra visiškai legalus ir paruoštas naujiems savininkams. Pagrindinis akcentas, vaizdas į upę ir gamtos apsuptis, derinamas su miesto paslaugų prieinamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Murcijos regione, netoli pakrantės, tačiau mėgaujasi ramesne, urbanizuota aplinka, kurioje paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia galimybę gyventi arti miesto šurmulio, bet kartu išsaugoti privatumą ir gamtos artumą. Aplinkinė vietovė yra gerai prižiūrima, suteikianti stabilų kontekstą kasdieniam gyvenimui.
Ši sodyba yra tinkama gyventojams, ieškantiems erdvių patalpų ir didelio sklypo. Su 5 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, ji gali patenkinti didesnių šeimų ar žmonių, kuriems reikalingos papildomos patalpos darbui ar laisvalaikiui, poreikius. 180 m² gyvenamojo ploto ir 1800 m² sklypas leidžia įvairias pritaikymo galimybes.
Sodyba pastatyta 1970 m. ir yra pilnai renovuota, tačiau kai kurios jos dalys gali reikalauti atnaujinimo ar pritaikymo pagal individualius poreikius. Nors tai ne naujas statinys, jo struktūra yra tvirta ir visiškai legaliai įteisinta, siūlanti stabilų pagrindą tolimesnėms modifikacijoms ar renovacijai.
Šis projektas neatitinka naujos statybos kriterijų ir gali reikalauti remonto ar modernizavimo. Didelis atstumas iki pagrindinio oro uosto ir pakrantės gali būti svarbus apribojimas tiems, kurie ieško greito susisiekimo su tarptautiniais maršrutais ar mėgsta gyventi tiesiog prie jūros. Infrastruktūra, nors ir pasiekiama, gali būti ne tokia išvystyta kaip didesniuose miestuose.
Ši Finca, Cortijo tipo sodyba yra skirta tiems, kurie vertina ramybę, gamtos artumą ir tradicinį ispanišką gyvenimo būdą, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos patogumų. Tai puikus pasirinkimas didesnėms šeimoms, norinčioms erdvių ir galimybių pritaikyti namus pagal savo poreikius, arba tiems, kurie ieško poilsio rezidencijos su potencialu vystyti smulkiąją žemės ūkio veiklą ar tiesiog mėgautis vaisiais iš savo sodo. Sodyba, esanti ant slėnio šlaito, su vaizdu į upę, bus patraukli žmonėms, ieškantiems unikalių kraštovaizdžių ir privatumo. Jei vertinate lankstumą, kurį suteikia trys atskiri vienetai viename pastate, galimybę valdyti atskirą sodą su vaiskrūmiais ir net vandens telkinį (kurį galima paversti baseinu), ir jei esate pasirengę skirti laiko bei lėšų namo atnaujinimui, ši vieta gali atitikti jūsų lūkesčius. Tai taip pat gali būti domina tiems, kurie ieško alternatyvos itin komercializuotoms pakrantės zonoms, vertinant turtingą vietos kultūrą ir gamtą.
Šis objektas, pastatytas 1970 m., yra autentiška kaimo sodyba, kuri gali pareikalauti tam tikrų atnaujinimo darbų, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Nors konkreti informacija apie naudojamas medžiagas ir techninius sprendimus nėra išsamiai pateikta, galima daryti prielaidą, kad pastato konstrukcija atspindi statybos laikmečio technologijas. Šiuo metu dalinai apstatytas turtas ir galimybė įsirengti savo stiliaus virtuvę bei vonios kambarius suteikia naujiems savininkams laisvę formuoti vidaus apdailą. Fasado ir stogo būklė yra esminiai renovacijos aspektai, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį. Objektas siūlo Wi-Fi ryšį ir galimybę įrengti telefono liniją. Kadangi dalis namo yra įrengta kaip trys atskiri vienetai, tai leidžia įvairius išplanavimo sprendimus, atitinkančius skirtingus poreikius, pavyzdžiui, atskirų nuomos vienetų sukūrimą ar didesnių erdvių apjungimą.
Šios sodybos kaina prasideda nuo 110 000 EUR. Ši pradinė kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę su 180 m² gyvenamuoju plotu ir 1800 m² sklypu. Nors objektas yra visiškai legalus ir baigtas statyti 1970 m., svarbu paminėti, kad jam gali prireikti tam tikrų atnaujinimo darbų. Todėl galutinė kaina ir investicija į turtą priklausys nuo pasirinktų renovacijos darbų masto. Tai siūlo galimybę įsigyti objektą su didele verte, atsižvelgiant į jo vietą ir dydį.
Abaránas, įsikūręs Murcijos regione, yra žinomas dėl savo vaizdingų kraštovaizdžių, ypač dėl Seguros upės ir ją supančių citrusų giraičių. Ši sodyba, įsikūrusi ant slėnio šlaito virš upės, siūlo ramią aplinką, kurioje girdimas gamtos garsas ir kurti gali gyventojai vertinantys tradicinį ispanišką būdą. Namas suskirstytas į tris nepriklausomus vienetus, suteikiant lankstumo gyventojų išplanavimui ar nuomai. Per 180 m² ploto išdėstyti 5 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Tai vieta, kur dienos ritmas diktuoja gamta, o paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek miesto patogumais.
Gyvenimas Abarán, Murcijos regione, siūlo patogų derinimą tarp ramios kaimo aplinkos ir artumo prie miestų infrastruktūros. Paslaugos, tokios kaip vaistinė (126 m) ir prekybos centras (353 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, tai palengvina kasdienius pirkinius ir poreikių tenkinimą. Nors didesni sveikatos priežiūros centrai yra už 22 km, artimiausia vaistinė užtikrina greitą pagalbą kasdieniais klausimais. Gyvenimas čia leidžia mėgautis gamtos teikiamais malonumais, kaip antai Seguros upės vaizdais, ir ramiu ritmu, kartu išlaikant ryšį su miestų gyvenimu. Regionas garsėja citrusų auginimu, todėl aplinką papildo žaliuojančios plantacijos, suteikiančios vietovei ypatingą kraštovaizdžio grožį. Tai vieta, kur galima lengvai derinti privatumą su miesto patogumu.
Žemėlapis iliustruoja Abaráno, Murcijos regiono, vietovę. Jis atskleidžia pagrindinius geografinius bruožus, tokius kaip Seguros upės tėkmė ir supančios gyvenvietės. Jame matoma objekto pozicija mieste, artumas prie vandens telkinių ir bendras kraštovaizdžio reljefas, padedantis suprasti regiono erdvinę struktūrą ir ryšius su aplinkiniais keliais bei infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Abaránas yra strategiškai patogioje vietoje Murcijos regione, siūlančioje balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Tai nedidelis miestas, apsuptas gamtos ir tradicinių kraštovaizdžių, tačiau gerai susijęs su didesniais centrais. Artumas prie Seguros upės ir vaisingų slėnių suteikia vietovei savitą charakterį. Nuo Abaráno Murcijos miestas pasiekiamas per maždaug 45 minutes kelio automobiliu, o pakrantė, maždaug per valandą. Tokia lokacija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, bet kartu išlikti arti svarbių paslaugų, kultūros ir pramogų, siūlomų regiono sostinėje ir pakrantės miestuose.
Objektas yra patogiai įsikūręs 353 metrų atstumu nuo artimiausio prekybos centro ir vos 126 metrų nuo vaistinės, užtikrinant kasdienių poreikių tenkinimą pėsčiomis. Arčiau esantys maudymosi zonos „El Arenal“ (3.2 km) ir „Las Escanales“ (3.3 km) suteikia galimybę greitai pasiekti vandens telkinius. Toliau, už 22 km, yra ligoninė, o golfo mėgėjams siūlomi keli laukai: E.G Montepríncipe Golf (26 km), Corvera Golf (45 km) ir United Golf Resort (50 km). Didelių atstumų atžvilgiu, objektas yra už maždaug 999 km nuo didžiausio oro uosto, o įkrovimo stotelė elektromobiliams yra už 23 km. Šie atstumai rodo, kad automobilis yra patogus, bet ne visada būtinas būdas susisiekimui su visomis reikalingomis paslaugomis.
Murcijos regionas, kuriame įsikūręs Abaránas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga ilgos, karštos vasaros ir švelnios žiemos. Saulėtų dienų skaičius čia vienas didžiausių Ispanijoje, o tai sudaro palankias sąlygas ištisus metus trunkantiems lauko užsiėmimams. Vasaros laikotarpis, idealus maudynėms, tęsiasi ilgai, palaikomas aukštos temperatūros ir mažo kritulių kiekio. Objekto lokacija ant slėnio šlaito virš Seguros upės suteikia unikalią aplinką su galimybėmis mėgautis nuolat žaliuojančia augmenija ir upės teikiamu vėsumu. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas (šlaitas) gali lemti švelnesnes vasaros temperatūras lyginant su žemesnėmis ir atviresnėmis vietovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Abaránas yra labiau nutolęs nuo jūros pakrantės, artimiausios maudynių zonos „El Arenal“ ir „Las Escanales“ yra vos už kelių kilometrų (3.2 km ir 3.3 km), suteikdamos galimybę mėgautis vandens pramogomis. Tolimesnė kelionė (apie 66 km) atves į didesnius paplūdimius, kaip Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Regionas taip pat siūlo įvairias sporto ir rekreacijos galimybes. Golfo entuziastams yra keli svarbūs klubai, įskaitant E.G Montepríncipe Golf (26 km), Corvera Golf (45 km) ir United Golf Resort (50 km). Be to, esantis didelis sklypas (1800 m²) su vaiskrūmiais ir galimybė įrengti baseiną (esamas vandens telkinys) suteikia daug erdvės asmeninei rekreacijai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Abaránas yra strategiškai patogioje vietoje Murcijos regione, siūlančioje balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Tai nedidelis miestas, apsuptas gamtos ir tradicinių kraštovaizdžių, tačiau gerai susijęs su didesniais centrais. Artumas prie Seguros upės ir vaisingų slėnių suteikia vietovei savitą charakterį. Nuo Abaráno Murcijos miestas pasiekiamas per maždaug 45 minutes kelio automobiliu, o pakrantė, maždaug per valandą. Tokia lokacija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, bet kartu išlikti arti svarbių paslaugų, kultūros ir pramogų, siūlomų regiono sostinėje ir pakrantės miestuose.
Ref: VL781800
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kaimyninėmis rinkomis, tokiomis kaip Costa Blanca, Murcijos regionas, ypač jo vidinės dalys, kaip Abaránas, siūlo kitokio pobūdžio nekilnojamąjį turtą. Kol pakrantės zonos dažnai orientuojasi į naujos statybos vilas ir apartamentus su didesniu tarptautiniu populiarumu bei atitinkamai aukštesnėmis kainomis (pvz., GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, nuo 539 900 EUR), Abaráno apylinkės išsiskiria tradicinėmis sodybomis (Finca/Cortijo) ir dideliais sklypais su žemės ūkio elementais. Toks objektas kaip aprašytasis Abaráne, kainuodamas nuo 110 000 EUR, yra žymiai prieinamesnis ir skirtas kitokiam pirkėjų segmentui, tiems, kurie ieško autentiškumo, ramybės, didelio sklypo ir yra pasirengę investuoti į būsto renovaciją. Murcijos regiono kraštovaizdis ir klimatas, nors ir panašus į pakrantės, suteikia savitą, labiau žemdirbystei skirtą aplinką, kuri skiriasi nuo tipinių kurortinių zonų. Tai reiškia, kad pirkėjai, vertinantys gamtos artumą ir tradicinį gyvenimo būdą, gali rasti geresnę vertę ir daugiau erdvės šiuose vidinės srities objektuose, palyginti su sparčiai besivystančia ir brangia pakrante.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID