Esta propriedade em Abarán, Região de Múrcia, apresenta um 'finca - cortijo' com uma área construída de 180 m² e um terreno de 1800 m². Com cinco quartos e duas casas de banho, esta casa rural, concluída em 1970, está pronta para habitação. Situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância, oferece uma perspetiva de vida rural integrada. O preço inicial é de €110.000, posicionando-a como uma opção de aquisição com potencial para reabilitação e personalização em localização costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Abarán, Múrcia, esta propriedade combina proximidade a zonas balneares (a 3.2 km) com acesso a infraestruturas urbanas. A sua posição numa encosta do vale, acima do rio Segura, contextualiza a sua relação com a paisagem local, oferecendo vistas para a natureza envolvente e a vila de Abarán.
O imóvel responde a necessidades de habitação com múltiplos compartimentos, oferecendo flexibilidade através de três unidades independentes. A presença de um jardim separado com árvores de fruto e a possibilidade de conversão de um depósito de água em piscina atendem a desejos de espaço exterior privativo e atividades de lazer.
A propriedade foi concluída em 1970 e encontra-se em estado de 'pronta'. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma estrutura existente que pode beneficiar de modernização e adaptação às normas atuais. A sua 'construção pronta' significa que está disponível para ocupação imediata após quaisquer intervenções.
Este 'finca - cortijo' não oferece a experiência de uma construção moderna em termos de eficiência energética ou acabamentos de última geração, dado o seu ano de construção. Não dispõe de comodidades de condomínio ou infraestruturas de lazer integradas. A localização, embora próxima de comodidades, requer transporte motorizado para a maioria das deslocações.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com amplitude de espaço, tanto interior quanto exterior, com potencial para personalização. Adequa-se a quem valoriza um ambiente rural, mas não quer estar completamente isolado, beneficiando da proximidade a um núcleo urbano com serviços essenciais acessíveis a pé, como supermercados e farmácias. O conceito de três unidades independentes pode ser explorado por agregados familiares que desejam viver juntos, mas com privacidade, ou para quem planeia desenvolver atividades de alojamento local. A existência de um jardim com árvores de fruto e a possibilidade de criar uma piscina tornam-na atrativa para entusiastas de atividades ao ar livre e jardinagem. Para compradores que antecipam a necessidade de reabilitação e adaptação de um imóvel, esta finca oferece uma tela em branco. O seu posicionamento em relação a zonas balneares a curta distância pode ser um fator para quem procura um estilo de vida com acesso a lazer aquático.
A propriedade, datada de 1970, apresenta características de construção da época, incluindo três unidades habitacionais independentes que totalizam 5 quartos e 2 casas de banho. A descrição menciona a existência de áreas de arrumo e uma cozinha, juntamente com uma sala de estar que contém uma lareira. O terraço no topo do edifício oferece vistas panorâmicas. O jardim separado, com cerca de 1300 m², inclui árvores de fruto maduras e um depósito de água que pode ser reconfigurado. O estado geral da propriedade implica a necessidade de obras de reabilitação, atualizações e personalização para se alinhar com padrões de conforto e estética contemporâneos. As instalações de climatização indicam aquecimento por lareira e ar condicionado, complementados por acesso a telefone e internet (WiFi). Mobiliário parcial está presente. A localização, adjacente ao rio Segura e com vistas sobre o vale, contribui para o seu valor intrínseco.
O 'finca - cortijo' em Abarán, Múrcia, está disponível a partir de €110.000. Este valor corresponde à totalidade da propriedade, que inclui cinco quartos e duas casas de banho, distribuídos por 180 m² de área construída num terreno de 1800 m². A descrição indica que a propriedade necessita de reabilitação e personalização, o que pode influenciar o custo total de aquisição e modernização. Dado o estado 'pronto' da construção, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo legal. A variação de preços em propriedades similares nesta região pode depender do estado de conservação, das áreas adicionais como o jardim separado e da proximidade a elementos naturais como o rio Segura.
Abarán, na Região de Múrcia, descreve-se como uma localidade rural com caráter tradicional, integrada num contexto de paisagens naturais moldadas pelo rio Segura e explorações citrícolas. A propriedade, especificamente, encontra-se numa posição elevada com vistas para o vale e o rio, sugerindo um ritmo de vida mais tranquilo. A proximidade a serviços como supermercados (353 m) e farmácias (126 m) indica uma integração urbana funcional. A área circundante, com elementos como um jardim separado e um terraço com vistas panorâmicas, propicia atividades ao ar livre e momentos de contemplação. O acesso a três unidades habitacionais independentes pode acomodar diversas configurações familiares ou funcionais. A proximidade a zonas balneares e a possibilidade de criar uma área de piscina expandem o potencial de recreio doméstico. O nível de acabamento existente requer intervenção, mas a estrutura e a localização oferecem uma base para desenvolvimento pessoal e adaptação.
Situada em Abarán, uma vila na Região de Múrcia, a propriedade encontra-se num ambiente urbano que permite o acesso a serviços a uma curta distância a pé, como supermercados (353 m) e farmácias (126 m). A proximidade ao rio Segura e a paisagem circundante, caracterizada por áreas verdes e explorações citrícolas, oferece um ambiente que combina comodidade urbana com elementos naturais. A mobilidade na área sugere que, embora um automóvel seja conveniente para deslocações mais longas, algumas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé, devido à proximidade de infraestruturas. A área urbana em que se insere oferece o contexto de uma comunidade local estabelecida, com acesso a comércio e serviços.
Este mapa situa Abarán na Região de Múrcia, a sudeste de Espanha. Destaca a proximidade do rio Segura, um elemento geográfico central para a paisagem local e para a propriedade em análise. A posição da vila no interior revela uma configuração que combina ambientes rurais com acesso a infraestruturas urbanas regionais, afastando-se da linha costeira imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Abarán está posicionada na Região de Múrcia, a aproximadamente 45 km da cidade de Múrcia, capital da região. A localização, embora descrita como 'perto da costa', apresenta uma distância considerável para aeroportos internacionais e praias marítimas maiores (66 km para Campoamor). A vila insere-se num contexto de paisagem rural e agrícola, marcada pelo rio Segura e por extensos pomares de citrinos. Esta posição intermediária entre áreas naturais e urbanas permite o acesso a serviços locais enquanto mantém uma ligação a centros urbanos regionais para mais opções de comércio, cultura e lazer.
A localização em Abarán, Múrcia, oferece acesso a serviços de proximidade como supermercados a 353 metros e farmácias a 126 metros. Para desportos aquáticos, zonas balneares como 'El Arenal' e 'Las Escanales' estão a cerca de 3.2 e 3.3 km, respetivamente. As distâncias a campos de golfe situam-se entre 26 km (E.G Montepríncipe Golf) e 50 km (United Golf Resort). A distância a um aeroporto é de 999 km, o que sugere uma locomoção terrestre prolongada para viagens aéreas internacionais. O acesso a cidades maiores como Múrcia fica a aproximadamente 45 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 23 km, e um hospital a 22 km.
A Região de Múrcia, onde se localiza Abarán, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A área em que a propriedade se insere é marcada pela presença do rio Segura e por paisagens que incluem áreas verdes e culturas citrícolas, sugerindo um ambiente com acesso a elementos naturais. A descrição da propriedade, com vistas para o vale e o rio, indica uma relação com a topografia local. Embora dados específicos de horas de sol ou temperatura média não sejam fornecidos, o clima geral da região favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banho que se estende por vários meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As zonas balneares mais próximas, 'El Arenal' e 'Las Escanales', situam-se a aproximadamente 3.2 km e 3.3 km, respetivamente, oferecendo acesso a atividades de lazer aquático num contexto fluvial ou de lago. Para quem procura o mar, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor encontra-se a 66 km. A prática de golfe está acessível através de campos como o E.G Montepríncipe Golf a 26 km, Corvera Golf a 45 km, e United Golf Resort a 50 km. A propriedade em si, com um jardim separado e um depósito de água com potencial para piscina, incentiva atividades recreativas privativas.
Fonte: OpenStreetMap
Abarán está posicionada na Região de Múrcia, a aproximadamente 45 km da cidade de Múrcia, capital da região. A localização, embora descrita como 'perto da costa', apresenta uma distância considerável para aeroportos internacionais e praias marítimas maiores (66 km para Campoamor). A vila insere-se num contexto de paisagem rural e agrícola, marcada pelo rio Segura e por extensos pomares de citrinos. Esta posição intermediária entre áreas naturais e urbanas permite o acesso a serviços locais enquanto mantém uma ligação a centros urbanos regionais para mais opções de comércio, cultura e lazer.
Ref: VL781800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na Costa del Sol, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), esta finca em Abarán, Múrcia, apresenta uma proposta de valor distinta e um posicionamento geográfico diferente. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome e extensas praias marítimas, Abarán situa-se no interior da Região de Múrcia, focando-se mais num estilo de vida rural autêntico, com a presença do rio Segura e paisagens agrícolas. O preço significativamente mais baixo (€110.000 vs. €539.900+) reflete não apenas a localização, mas também o estado da propriedade, que requer reabilitação substancial em contraste com empreendimentos novos ou semi-novos na costa. A acessibilidade a serviços urbanos locais é um ponto forte de Abarán, mas a distância a aeroportos internacionais e a praias marítimas é consideravelmente maior em comparação com muitas localizações na Costa del Sol. A oferta em Abarán apela a um comprador que prioriza espaço, caráter histórico e potencial de personalização, a um custo de entrada inferior, enquanto a Costa del Sol atrai aqueles que procuram conveniência imediata, lazer de praia e golfe, e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
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