Dit betreft een perceel van 29.998 m² gelegen in Fortuna, Murcia. De locatie kenmerkt zich door een landelijke, rustige omgeving met panoramisch uitzicht. Het perceel is volledig legaal en wordt aangeboden met een bouwvergunning voor een villa van 145 m², afgegeven in 2005. Wateraansluiting is optioneel. Elektriciteit dient geïnstalleerd te worden, met opties voor aansluiting op het net of zonnepanelen. Een septische tank is vereist.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen, op aanzienlijke afstand van de kustlijn en grote stedelijke centra. De directe omgeving biedt een rustig, landelijk karakter, met op grotere afstand diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een eigen vervoermiddel is essentieel voor toegang tot deze faciliteiten.
Dit is een perceel voor wie een woning wil bouwen op maat, weg van de drukte. De bouwvergunning suggereert een villa, maar de omvang van het perceel biedt ruimte voor diverse invullingen. Het is een optie voor diegenen die specifieke landelijke woonwensen hebben en bereid zijn te investeren in de aanleg van nutsvoorzieningen.
Er is een bouwvergunning verleend in 2005 voor een villa van 145 m². Potentiële kopers dienen de status van deze vergunning te verifiëren bij de lokale autoriteiten, aangezien er wijzigingen kunnen zijn sinds de oorspronkelijke uitgifte. De bouwwerkzaamheden zelf zijn nog niet gestart en de implementatie van nutsvoorzieningen is een aparte overweging.
Dit project omvat geen bestaande bebouwing, enkel een ruïne op het perceel. De bouwvergunning dateert uit 2005 en dient te worden gecontroleerd op actualiteit. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water dienen nog aangesloten te worden, evenals een septische tank. Het is landbouwgrond (rustiek land), wat specifieke bouwvoorschriften met zich meebrengt.
Dit project is een overweging voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalig stuk land met de mogelijkheid om een woning te bouwen in een rustige, landelijke omgeving. Het is geschikt voor individuen of gezinnen die een afgelegen levensstijl verkiezen, weg van de drukte van de kustgebieden, maar wel de zon en de mediterrane sfeer wensen. Het vereist een proactieve aanpak van de koper, gezien de noodzaak om de bouwvergunning te controleren, nutsvoorzieningen te regelen en de bouw te coördineren. Dit past bij iemand die graag zelf de controle heeft over het bouwproces en de uiteindelijke uitstraling van de woning. De prijsstelling suggereert ook dat kopers bereid moeten zijn extra te investeren in de ontwikkeling van het land. Het is minder geschikt voor wie onmiddellijk instapklaar zoekt of de voorkeur geeft aan de nabijheid van grote steden, stranden en een uitgebreid sociaal leven zonder gebruik te maken van een auto.
De informatie over de kwaliteit van de afwerking is nog niet gedefinieerd, aangezien het gaat om een perceel grond met een bouwvergunning voor een toekomstige villa. De bestaande beschrijving vermeldt een voorgesteld ontwerp in een hoefijzervorm met een centrale binnenplaats. De potentiële afwerking van de villa is afhankelijk van de keuzes van de toekomstige bouwer. Er zijn opties gesuggereerd voor de installatie van elektriciteit, waaronder een netwerkaansluiting of zonnepanelen met een back-up generator, wat wijst op een potentiële focus op duurzaamheid of onafhankelijkheid. De aanleg van een septische tank is een noodzakelijke stap voor de riolering. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie zal grotendeels bepaald worden door de gekozen aannemer en de materialen die worden gebruikt tijdens de bouw, welke momenteel nog niet gespecificeerd zijn.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €80.000. Dit betreft een landelijke kavel van bijna 30.000 m², wat een relatief lage prijs per vierkante meter impliceert. De prijs is exclusief de kosten voor de aanleg van nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, septische tank) en de eventuele kosten voor het actualiseren of verkrijgen van een nieuwe bouwvergunning. De verkoopprijs reflecteert de huidige staat van het perceel en de noodzaak tot verdere investeringen om het bouwklaar te maken en de geplande woning te realiseren. Er zijn geen andere percelen of eenheden direct beschikbaar die vergelijkbaar zijn in prijs of omvang, waardoor dit een specifieke nichemarkt bedient.
Dit perceel bevindt zich in een landelijke zone nabij Fortuna, Murcia. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust en ruimte, omringd door natuur. De nabijheid van het stadje Fortuna (met basisvoorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt op enkele kilometers afstand) biedt de nodige basisgemakken. De grotere agglomeraties en de kustlijn bevinden zich op grotere afstand, wat een auto onmisbaar maakt voor woon-werkverkeer, boodschappen en recreatieve uitstapjes. Het is een omgeving waar men kan genieten van de stilte en het natuurlijke landschap, met de mogelijkheid om een woning te realiseren naar eigen ontwerp, rekening houdend met de bestaande bouwvergunning. De hoogte van 56 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met veel zonuren gedurende het jaar. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een meer afgelegen levensstijl, met de voordelen van een eigen stuk grond en de potentie voor een woning op maat.
Het leven in de directe omgeving van dit perceel in Fortuna, Murcia, biedt een landelijk karakter. De nabijheid van het stadje Fortuna (op circa 4 km) garandeert toegang tot basisvoorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt. Grotere winkelcentra, ziekenhuizen en een breder scala aan diensten bevinden zich in omliggende steden, zoals Murcia op ongeveer 30 km afstand. De rustige ligging, 56 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel klimaat met veel zonuren, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. De omgeving leent zich voor activiteiten in de natuur, zoals wandelen, mede door de nabijheid van bergachtige gebieden en het thermale bad van Fortuna-Leana, bekend om zijn historische en helende eigenschappen. De regio heeft ook culturele evenementen, zoals de Ibero-Romeinse festivals. Het openbaar vervoer is beperkt, met slechts 2 lijnen, wat het bezit van een auto noodzakelijk maakt voor de meeste verplaatsingen.
Dit perceel bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, ten noordoosten van de regionale hoofdstad Murcia. Het is omgeven door landelijk gebied, met de stad Fortuna als dichtstbijzijnde stedelijke kern. De kaart toont de relatieve afstanden tot kustgebieden, golfbanen en luchthavens, en benadrukt de noodzaak van eigen vervoer voor toegang tot deze faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gelegen in Fortuna, een gemeente in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De locatie bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn van de Costa Cálida. Het ligt relatief dicht bij de stad Murcia (ongeveer 30 km), de regionale hoofdstad, die een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties biedt. Omliggende steden zoals Orihuela (circa 15 km) en Elche (circa 40 km) bevinden zich ook binnen bereik, waardoor men toegang heeft tot verschillende stedelijke centra en hun respectievelijke infrastructuur. De strategische ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met de luchthaven van Alicante op een redelijke afstand voor internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een voertuig. Het dichtstbijzijnde strand, Zona de Baño 'Las Escanales', ligt op 19 km. Andere stranden zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo bevinden zich op 45 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4.0 km en een apotheek op 3.8 km. Het ziekenhuis is op 17 km afstand. Voor golfers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km) en Hacienda Riquelme Golf Course (38 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op ongeveer 39 km, maar de daadwerkelijke reistijd kan langer zijn door wegverbindingen. De luchthaven van Valencia (VLC) is verder weg (circa 156 km hemelsbreed) en Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 352 km hemelsbreed. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández liggen op 7.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Fortuna, Murcia, biedt een mediterraan klimaat met veel zonuren, historisch geregistreerd op 3.844 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C. Het perceel ligt op een hoogte van 56 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De omgeving is glooiend en biedt zicht op bergen, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De historische spa van Fortuna-Leana, gelegen in de buurt, onderstreept de aanwezigheid van natuurlijke bronnen en een potentieel helende werking van het lokale microklimaat. De hoeveelheid zonuren en de milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar creëren een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van Fortuna zijn divers, hoewel de directe nabijheid tot de kust beperkt is. De dichtstbijzijnde zwemplekken zijn Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op 19 km afstand. Verdere stranden zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo liggen op 45 km. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen in de regio, waaronder E.G Montepríncipe Golf op 15 km, Club de Golf La Finca op 35 km, en Hacienda Riquelme Golf Course op 38 km. De omgeving van Fortuna zelf staat bekend om de Fortuna-Leana spa, een historische plek met therapeutische wateren, wat een unieke recreatieve en welzijnsoptie biedt. De landelijke setting rondom het perceel biedt tevens mogelijkheden voor wandelen en andere buitenactiviteiten in een natuurlijke omgeving met bergachtig landschap.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Fortuna, een gemeente in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De locatie bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn van de Costa Cálida. Het ligt relatief dicht bij de stad Murcia (ongeveer 30 km), de regionale hoofdstad, die een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties biedt. Omliggende steden zoals Orihuela (circa 15 km) en Elche (circa 40 km) bevinden zich ook binnen bereik, waardoor men toegang heeft tot verschillende stedelijke centra en hun respectievelijke infrastructuur. De strategische ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met de luchthaven van Alicante op een redelijke afstand voor internationale verbindingen.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL995743
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit perceel in Fortuna zich als een significant andere optie. Terwijl kustprojecten zich richten op de nabijheid van stranden en een meer gevestigde toeristische infrastructuur, biedt dit perceel de mogelijkheid voor grootschaliger landbezit en een meer landelijke, afgelegen levensstijl tegen een aanzienlijk lagere instapprijs. Projecten in meer landinwaartse gebieden zoals dit, bieden vaak meer grondoppervlak per euro, maar vereisen ook een grotere investering in de aanleg van nutsvoorzieningen en de bouw van een woning vanaf nul. De omgeving van Fortuna kenmerkt zich door een authentiekere Spaanse sfeer, met minder internationale toeristen en een focus op lokale tradities, zoals de spa en de Ibero-Romeinse festivals. Dit staat in contrast met de meer cosmopolitische en drukbezochte kustgebieden. De bereikbaarheid van voorzieningen is hier minder direct; men is meer afhankelijk van een eigen auto, terwijl aan de kust de opties voor openbaar vervoer of loopafstanden tot voorzieningen vaak ruimer zijn. De prijs van €80.000 voor bijna 3 hectare grond, met bouwpotentieel, is concurrerend voor wie landelijke rust zoekt, maar dient te worden afgezet tegen de extra kosten en inspanningen die met de ontwikkeling gepaard gaan.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
