Fortuna belse, 56 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő, 1000 négyzetméteres telken álló, négyhálós különálló villa. A 200 négyzetméteres beépített terület magában foglal egy pincét, melynek funkciója szabadon alakítható. Az ingatlan kész állapotban van, saját medencével, bekerített és parkosított kerttel, valamint fedett parkolóhellyel rendelkezik. A éves napsütötte órák száma 3844, a átlaghőmérséklet 18,9 Celsius-fok. A legközelebbi strand 19 kilométerre található.
A Fortunában található villa összehasonlítva a Los Alcázares-i Golden Green Villas projekttel (irányár: 539 900 euró) jelentős árkülönbséget mutat. Ez a különbség részben a település típusából, részben a tengerpartihoz való viszonyból fakad. Los Alcázares közvetlenül a Mar Menor partján fekszik, míg Fortuna 19 kilométerre a szárazföld belsejében. A Golden Green Villas újépítésű projekt, míg a fortunai villa kész állapotú. A telekméret tekintetében a fortunai ingatlan 1000 négyzetméteres telke nagyobb privát teret kínál, míg a tengerparti projektek telekméretei gyakran kisebbek. A golflehetőségek elérhetősége hasonló, Fortunából a Montepríncipe 15 kilométerre van, míg Los Alcázares környékén több pálya is található közvetlen közelben. A klíma tekintetében a part menti Los Alcázares enyhébb téllel és nagyobb páratartalommal rendelkezik, míg Fortuna szárazföldi klímája melegebb nyarakat és hidegebb téli éjszakákat eredményez. A választás a két helyszín között a tengerparti közelség és a nagyobb telek mérete közötti prioritástól függ. A spanyol birtokvásárlási döntéseknél gyakran ez a partvidék-belsőség közötti kompromisszum a meghatározó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Fortuna közigazgatási területén helyezkedik el, egy vidéki jellegű, alacsony beépítettségű környezetben. A településközpont mintegy 5 perces autóútra van. Murcia városa 21 kilométerre, míg a legközelebbi tengerparti szakasz 19 kilométerre található. A földrajzi elhelyezkedés belső területi karaktert határoz meg.
Az elrendezés négy hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz. A földszinti 200 négyzetméteren kívül egy pincerész is rendelkezésre áll, amely moziteremként, edzőteremként vagy tárolóként használható. A kertben nyári konyha és grillezőhely található. A 1000 négyzetméteres telek magánszférát biztosít, egy kis gyümölcsössel.
Az ingatlan kész állapotban van, azonnal beköltözhető. A projekt újépítésű fázisban nem áll. A dokumentációban nincs megadva energiahatékonysági besorolás. A kész állapot miatt az átadási időpontra vonatkozó várakozás nem érvényes.
A projekt nem kínál közösségi létesítményeket, mint például közös medence, fitness vagy biztonsági szolgálat. A legközelebbi strand 19 kilométerre van, gyalogosan nem elérhető. A 2 kilométeres körzetben korlátozott a kereskedelmi kínálat, csupán egy kávézó és egy gyógyszertár található.
Ez az ingatlan olyan helyzetekben releváns, ahol a cél egy nagy telekkel rendelkező, távolabb a tengerparti zsúfoltságtól lévő állandó vagy szezonális lakóhely. A négy hálószoba több generáció vagy rendszeres vendéglátás esetén előnyt jelent. A pince extra térként azoknak szól, akiknek szükségük van egy különálló munka-, hobbi- vagy tárolóterületre. Az autófüggőség miatt azok számára alkalmas, akiknek nincs kifogásuk a napi vezetés ellen. A kész állapot azokat szolgálja, akik azonnal költözni szeretnének, és nem kívánnak várni egy építkezési projektre. A vidéki elhelyezkedés nem felel meg azoknak, akik gyalogos távolságra keresnek szolgáltatásokat, strandot vagy élő városi környezetet.
Az ingatlan befejezett állapotban van, a leírás szerint jó minőségű anyagok felhasználásával. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt, reggelizős pulttal, külön háztartási helyiséggel. A fűtési és hűtési rendszerek között légkondicionáló és kandalló egyaránt megtalálható. A fürdőszobák teljesen kialakítottak. A kültéren fedett veranda, grillezőhely és nyári konyha található. A telek teljesen bekerített és tájrendezett. A pince jelenleg befejezetlen vagy funkció szerint alakítható térként van dokumentálva. A konkrét anyaghasználat részletei, a burkolatok típusa vagy a nyílászárók minősítése a dokumentációban nem szerepel.
A megadott irányár 354 995 euró. Ez az ár egy 200 négyzetméteres, négyhálós különálló villára vonatkozik 1000 négyzetméteres telekkel. A környékbeli hasonló méretű és állapotú birtokokhoz viszonyítva az ár a telekméret és a pince megléte alapján kerül meghatározásra. A tényleges vételár a tárgyalások során változhat.
A Fortuna környéki birtokok esetében a napi ritmust a környező természet és a telek mérete határozza meg. A 1000 négyzetméteres kert lehetőséget ad a kinti tartózkodásra, a fedett teraszok minden tájolásban megtalálhatók, ami a napfény kihasználását teszi lehetővé a nap különböző szakaszaiban. A 3844 éves napsütötte óra és a 18,9 Celsius-fokos átlaghőmérséklet a kertészkedést és a szabadban töltött időt egész évben lehetővé teszi. A telekülésen kívüli élethez autó szükséges. A legközelebbi nagyobb bevásárlási központok, mint a Nueva Condomina vagy az Ikea, Murcia vonzáskörzetében találhatók, autóval mintegy 10 percnyi útra. A pince jelenléte extra funkcionális teret ad a háznak, anélkül, hogy a fenti élettér csökkenne. A négy hálószoba több vendég vagy családtag elhelyezésére is alkalmas. A gyümölcsös és a dísznövényes kert a mediterrán birtokok sajátossága, amely állandó karbantartást igényel.
Fortuna egy mintegy 7345 lakosú település, ahol a 2 kilométeres körzetben mindössze egy kávézó és egy gyógyszertár található. A napi szükségleteket alapvetően a településközpontban vagy a szélesebb környéken lehet kielégíteni. A legközelebbi szupermarket 4 kilométerre van. Egészségügyi ellátás szempontjából a kórház 17 kilométerre található. A sportlehetőségeket a 3 kilométeres körzetben található három sportcsarnok biztosítja. Murcia városa 21 kilométerre kínál teljes városi infrastruktúrát. A helyi közlekedéshez két tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, de a környék jellege miatt az autóhasználat elengedhetetlen.
A térkép a Fortuna és Murcia közötti területet mutatja, ahol az ingatlan a településközponttól északra, vidéki környezetben helyezkedik el. A közelben haladó A-7 és N-340 autópályák 5 percre vannak, ami a regionális mobilitást szolgálja. A spanyol délkeleti birtokok elhelyezkedése gyakran ilyen, a főutaktól rövid távolságra lévő csendes terepen alakul ki.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fortuna a Murciai autonóm közösség belsejében helyezkedik el, a Costa Cálida partvidékétől mintegy 19 kilométerre. A pozíciója a partvidék és a belső területek közötti átmeneti zónába esik. Murcia nagyvárosi vonzása 21 kilométerre érvényesül, ami közelségét biztosítja a regionális központoknak. Alicante és Elche is elérhető távolságra vannak, 38, illetve 59 kilométerre.
A legközelebbi strandok, a Zona de Baño "Las Escanales" és a "El Arenal", egyaránt 19 kilométeres távolságra vannak. Murcia városközpontja 21 kilométerre, Elche 38 kilométerre, Alicante 59 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 39 kilométerre, míg a Regionális de Murcia repülőtér mintegy 30 percnyi autóútra van. A legközelebbi golfpálya, az E.G. Montepríncipe, 15 kilométerre fekszik. A legközelebbi EV-töltőállomás 3,1 kilométerre található. A treinstáció, az Orihuela Miguel Hernández, 7,2 kilométerre van.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 56 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe domborzati viszonyok között. Az éves napsütötte órák száma 3844, ami magas értéknek számít. A átlaghőmérséklet 18,9 Celsius-fok. A vízhőmérséklet alapján az úszási szezon évente 6 hónapig tart. A szárazföldi elhelyezkedés miatt a tengeri szellőzés kevésbé érezhető, mint a partvidéken. A helyi ünnepek száma évente 32, ami a közösségi élet ritmusát befolyásolja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A 19 kilométerre lévő strandok, a Las Escanales és az El Arenal, a dokumentáció alapján nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel. A további strandok, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, 45 kilométerre vannak. A golflehetőségek a Montepríncipe Golf (15 km), a Club de Golf La Finca (35 km) és a Hacienda Riquelme Golf Course (38 km) pályáin keresztül érhetők el. A településen belüli sportlétesítmények a Pabellón Municipal de Deportes "Sierra de la Pila" és a Complejo Municipal de Deportes.
Forrás: OpenStreetMap
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 32 mm |
| Február | 12.6°C | 12 mm |
| Március | 14.3°C | 74 mm |
| Április | 16.5°C | 43 mm |
| Május | 20.2°C | 33 mm |
| Június | 24.7°C | 14 mm |
| Július | 27.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 14 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 62 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL024387
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
