Questa villa indipendente situata a Fortuna, Murcia, offre una residenza completata con quattro camere da letto e una superficie abitabile di 120 m². Con un prezzo di partenza di 355.000 €, la proprietà si trova su un lotto di 375 m² che include una piscina privata e aree esterne attrezzate. La posizione è interna, lontano dalla costa immediata, ma beneficia della vicinanza alle città di Murcia e Elche. L'edificio presenta finiture moderne tra cui pannelli solari e condizionamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra di Fortuna, nell'area residenziale di Las Kalendas, ai piedi delle montagne. La posizione offre un ambiente tranquillo a 56 metri sul livello del mare, distante dal traffico costiero. Le città principali come Murcia ed Elche sono accessibili in auto, mentre l'aeroporto di Alicante si trova a circa 39 km in linea d'aria.
La proprietà soddisfa esigenze abitative che richiedono spazi interni ed esterni ampi. Con quattro camere da letto e una piscina privata di 8x3 metri, la villa è adatta a famiglie o a chi cerca spazio per ospiti. La presenza di parcheggio privato per quattro auto e una terrazza coperta risolve le esigenze di vivibilità all'aperto e stoccaggio veicolare.
Lo stato della costruzione è 'Gereed' (completato), indicando che la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. La struttura incorpora tecnologie moderne come pannelli solari, tapparelle elettriche e sistemi di riscaldamento centralizzato, riflettendo standard costruttivi recenti nonostante la datazione indicativa del 1970 nei dati catastali, che contrasta con la descrizione del 2022.
Questa residenza non offre la vicinanza al mare, trovandosi a oltre 20 km dalle spiagge più vicine. Non dispone di servizi di trasporto pubblico intensivi, rendendo l'auto essenziale. Fortuna è una cittadina di dimensioni modeste (7.345 abitanti), quindi non offre l'ampia gamma di servizi urbani di una metropoli come Murcia, che dista 21 km.
Ref: VL410837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a situazioni in cui si cerca un rapporto qualità-prezzo favorevole rispetto alla costa, accettando un distacco dal mare. È adatta per famiglie che necessitano di più camere da letto e desiderano uno spazio esterno privato per la sicurezza e il relax. È adatta anche a chi lavora da remoto e non ha bisogno di spostamenti quotidiani verso centri d'affari specifici, o a chi cerca una residenza principale in un ambiente più tranquillo rispetto alle località balneari. La presenza di tutte le camere al piano terra la rende accessibile anche a chi preferisce evitare scale.
La descrizione indica finiture moderne e complete. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati e le camere da letto sono munite di armadi a muro. L'efficienza energetica è affrontata tramite pannelli solari e isolamento termico, con aria condizionata calda/fredda in tutta la casa. Materiali esterni come pavimentazione in legno nei corridoi e finiture bianche moderne suggeriscono uno stile contemporaneo a bassa manutenzione. La piscina include una cascata idrica, un dettaglio che richiede una specifica manutenzione idraulica. Tapparelle elettriche e cancello d'ingresso automatizzato aumentano il comfort e la sicurezza funzionale.
Il prezzo di partenza è fissato a 355.000 € per una villa di 120 m² con 375 m² di terreno. Questo posizionamento di prezzo è inferiore rispetto a progetti simili situati direttamente sulla costa, come le Golden Green Villas a Los Alcazares. La disponibilità riguarda unità già completate e pronte per il trasferimento immediato. Le variazioni di prezzo possono derivare dall'orientamento specifico della villa o dalle finiture selezionate.
La vita quotidiana a Fortuna è caratterizzata da un ritmo residenziale e calmo. L'area di Las Kalendas fornisce un contesto residenziale tranquillo, lontano dalle folle turistiche, adatto per chi apprezza la privacy. L'uso quotidiano della casa ruota attorno agli spazi esterni: la piscina privata e la zona barbecue sono centrali per il lifestyle, data la distanza dalla costa. La vicinanza a Fortuna (4 minuti in auto) permette l'accesso a negozi e servizi essenziali, mentre per lo shopping o l'intrattenimento più ampio ci si sposta verso Murcia. L'atmosfera è quella di una comunità locale integrata, dove l'auto è il principale mezzo di spostamento per raggiungere le strutture sportive e i centri commerciali della zona.
L'ambiente circostante è definito dal paesaggio dell'entroterra murciano, con la Sierra de la Pila come sfondo geografico. La vita di quartiere è tranquilla, con aree verdi e piscine comunitarie all'interno di Las Kalendas. L'infrastruttura locale include centri sportivi e caffè a breve distanza, ma la vita notturna e l'offerta culturale sono limitate rispetto alla costa. Il ritmo è scandito dalle attività locali e dalle stagioni climatiche, con un forte orientamento alla vita familiare e all'uso degli spazi aperti privati.
La mappa evidenzia la posizione interna di Fortuna, a nord-est di Murcia e a ovest della Mar Menor. Si nota la distanza dalla linea costiera e la prossimità alla catena montuosa della Sierra de la Pila. I percorsi stradali principali collegano l'area con l'aeroporto di Alicante e le città di Elche e Orihuela.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fortuna occupa una posizione strategica nell'entroterra della Regione di Murcia, fungendo da punto di snodo tra la capitale Murcia (21 km) e la provincia di Alicante (Elche a 38 km). Non è una città costiera, quindi non beneficia del turismo di massa, ma offre connessioni veloci verso l'autostrada A-30 per collegamenti nord-sud. È una posizione periferica rispetto ai grandi hub economici, ma ben collegata strutturalmente.
L'auto è indispensabile. Il supermercato più vicino è a 2,9 km, mentre l'ospedale si trova a 17 km. Le spiagge come 'Las Escanales' sono a 22 km, circa 25-30 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante è accessibile in circa 45-50 minuti. Per il golf, il campo più vicino è il Montepríncipe Golf a 15 km. Questa distribuzione richiede una pianificazione degli spostamenti, specialmente per servizi specifici come l'ospedale o lo shopping internazionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna gode di un clima mediterraneo continentale con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9°C. Lo stile di vita è influenzato dalla lunga stagione estiva, con uno zwemseizoen di sei mesi grazie alle temperature dell'acqua. L'altitudine moderata (56m) contribuisce a ventilazione naturale. La posizione in una valle offre protezione dai venti forti costieri, favorendo l'uso del giardino quasi tutto l'anno, sebbene le temperature estive possano essere elevate essendo nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene non situata sul mare, la proprietà offre accesso a diverse spiagge a circa 22 km di distanza, come la Zona de Baño 'Las Escanales'. L'accesso alle Bandiere Blu richiede uno spostamento verso la costa. A livello locale, le opportunità ricreative si concentrano sui centri sportivi di Fortuna e sulle piscine comunitarie di Las Kalendas. L'attività golfistica è disponibile a breve distanza in auto presso il Montepríncipe Golf.
Fonte: OpenStreetMap
Fortuna occupa una posizione strategica nell'entroterra della Regione di Murcia, fungendo da punto di snodo tra la capitale Murcia (21 km) e la provincia di Alicante (Elche a 38 km). Non è una città costiera, quindi non beneficia del turismo di massa, ma offre connessioni veloci verso l'autostrada A-30 per collegamenti nord-sud. È una posizione periferica rispetto ai grandi hub economici, ma ben collegata strutturalmente.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
In confronto ai progetti costieri come le 'Golden Green Villas' a Los Alcazares, con prezzi a partire da 539.900 €, questa villa a Fortuna presenta un punto di ingresso inferiore di circa il 34%. La differenza di prezzo risiede principalmente nella posizione geografica: Fortuna è situata nell'entroterra, privando la proprietà della vista mare e dell'immediata accessibilità alle spiagge, che invece caratterizzano Los Alcazares. Tuttavia, per lo stesso budget, qui si ottiene una superficie del terreno maggiore (375 m² contro standard costieri spesso più bassi) e una maggiore privacy. L'accesso ai servizi è simile in termini di distanza dai grandi centri (Murcia vs Cartagena), ma lo stile di vita è nettamente più rurale e tranquillo rispetto alla vivace vita turistica della Costa Calida.
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