Cette villa isolée située à Fortuna, dans la région de Murcie, offre une surface de vie de 120 m² sur un terrain de 375 m². Le projet, déjà achevé, comprend quatre chambres et deux salles de bain. La propriété dispose d'une piscine privée et de panneaux solaires. L'emplacement est caractérisé par un cadre résidentiel calme, en retrait de la côte, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Las Kalendas, une zone résidentielle à proximité de Fortuna. La situation est intérieure, à distance de marche des zones côtières, avec un accès routier vers les axes reliant Murcie et Alicante. Le quartier offre un cadre verdoyant au pied des montagnes, loin de l'agitation touristique immédiate des plages.
La disposition convient aux ménages nécessitant de l'espace avec quatre chambres et des zones de rangement. La présence d'un stationnement privé pour quatre véhicules répond à un besoin important en matière de mobilité. Les installations extérieures, notamment la piscine et la terrasse, sont conçues pour la vie en extérieur.
La construction est terminée et prête à l'occupation. Les installations techniques intègrent des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffage central et des stores électriques. Les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique de la villa, réduisant la dépendance au réseau électrique.
La propriété ne se trouve pas en bord de mer et ne propose pas de vue sur l'océan. L'accès aux commerces de première nécessité et aux services nécessite un trajet en voiture. La villa n'est pas située dans un centre-ville piétonnier, ce qui implique une dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens.
Ref: VL410837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux familles cherchant plus d'espace pour un budget inférieur à celui du littoral. Il est adapté aux personnes travaillant à domicile ou ayant une mobilité réduite envers le tourisme balnéaire. La présence de quatre chambres permet d'accueillir de la famille ou des amis. Les installations solaires attirent les profils sensibles à la consommation énergétique.
Les matériaux incluent des menuiseries modernes et de grandes fenêtres pour maximiser la luminosité. La piscine est équipée d'un système de cascade. L'installation électrique intègre des automatismes tels que le portail d'entrée et les stores. La cuisine est équipée, et la maçonnerie extérieure utilise des finitions blanches typiques de la région. Une salle de bain extérieure est également présente.
Le prix de départ est fixé à 355 000 euros. Comparé à des projets similaires sur la côte, comme Golden Green Villas à Los Alcázares à partir de 539 900 euros, ce tarif reflète la position intérieure de la propriété. Le rapport entre la surface habitable et le prix est plus élevé ici qu'en bord de mer, offrant plus d'espace pour un budget moindre.
Le quotidien à cet endroit est rythmé par la tranquillité d'un quartier résidentiel. Les matins commencent potentiellement sur la terrasse couverte, profitant de la lumière abondante. Les courses se font à Fortuna, à quelques minutes de route. L'après-midi s'organise autour de la piscine privée, offrant un espace de détention sans les contraintes des zones communautaires très fréquentées. Le soir, la distance avec la côte garantit une ambiance plus calme et locale.
La ville de Fortuna, située à environ 4 minutes en voiture, fournit l'essentiel : supermarchés, écoles et soins médicaux. Fortuna est également connue pour ses thermes historiques. La grande ville de Murcie est accessible en 25 minutes. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 minutes de route. Le voisinage est composé de villas similaires avec des espaces verts partagés.
Cette zone résidentielle se trouve au nord-est du centre de Fortuna. On remarque la proximité des infrastructures sportives locales et la distance notable par rapport au littoral méditerranéen visible en bleu sur la carte. L'accès se fait principalement par des routes secondaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fortuna se situe dans l'arrière-pays de la Costa Cálida, au nord-ouest de la Mar Menor. La position est stratégique entre les métropoles de Murcie et d'Elche. C'est une zone de transition entre les plaines agricoles et les contreforts montagneux, offrant une alternative rurale aux zones urbaines denses.
Les plages les plus proches, telles que 'Las Escanales', se trouvent à 22 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 kilomètres à vol d'oiseau. Le terrain de golf de Montepríncipe est à 15 kilomètres. Une voiture est indispensable pour accéder à ces commodités, car les transports en commun sont limités à deux lignes locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. Situé à 56 mètres d'altitude, le site offre un climat sec. La proximité de la Sierra de la Pila influence le paysage, créant un arrière-plan montagneux. La saison de baignade en piscine s'étend sur six mois grâce aux températures clémentes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la propriété dispose d'une piscine privée, l'accès à la mer demande un trajet vers la côte, à 22 kilomètres. Les activités sportives locales se concentrent sur le complexe sportif municipal de Fortuna. Le golf est disponible à courte distance. Il n'y a pas de complexes balnéaires à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Fortuna se situe dans l'arrière-pays de la Costa Cálida, au nord-ouest de la Mar Menor. La position est stratégique entre les métropoles de Murcie et d'Elche. C'est une zone de transition entre les plaines agricoles et les contreforts montagneux, offrant une alternative rurale aux zones urbaines denses.
Fortuna est la déesse de la « bonne chance », dans la mythologie romaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Contrairement aux projets comme Golden Green Villas à Los Alcázares, qui se situent directement sur la côte et affichent des prix dépassant 500 000 euros, cette villa à Fortuna offre un espace similaire mais à un prix inférieur. La différence de prix s'explique par la distance à la mer. Alors que Los Alcázares offre un accès immédiat aux plages de la Mar Menor, Fortuna offre un cadre continental avec un coût de l'immobilier réduit et une ambiance plus locale.
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