Cette villa individuelle est située à Fortuna, dans la région de Murcie, et offre 120 m² de surface habitable sur un terrain de 375 m². La résidence comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée et des panneaux solaires. Située à l'intérieur des terres, le bien immobilier offre un cadre résidentiel avec vue sur les montagnes, à environ 22 km du littoral. L'état de construction est indiqué comme achevé, avec un prix à partir de 355 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, dans la municipalité de Fortuna. Les environs se caractérisent par des paysages ruraux et la proximité du massif montagneux de la Sierra de la Pila. Il ne se trouve pas directement sur la côte, mais offre un lien avec l'environnement naturel de la région de Murcie.
L'agencement avec quatre chambres répond aux besoins des familles ou des groupes nécessitant plusieurs chambres à coucher. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse couverte favorise la vie en plein air pendant les mois les plus chauds. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules convient aux foyers possédant plusieurs voitures.
Le bien immobilier est répertorié comme achevé. Les spécifications comprennent des installations techniques modernes telles que la climatisation, le chauffage central et des panneaux solaires. La date d'achèvement est indicative ; le bien immobilier est disponible pour une occupation immédiate.
L'emplacement ne permet pas un accès direct à la plage : il faut parcourir environ 22 km pour rejoindre les zones côtières. Le bien ne se situe pas dans un domaine de golf et ne dispose pas d'un accès immédiat à pied à de vastes équipements urbains. La situation à l'intérieur des terres implique une dépendance aux transports privés.
Ref: VL410837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une résidence individuelle avec des installations extérieures privées à un prix inférieur à celui de la côte. Il est adapté à ceux qui n'ont pas besoin d'un accès quotidien à la plage et qui préfèrent un environnement plus calme. Il peut également séduire ceux qui souhaitent explorer l'intérieur de la région de Murcie plutôt que de se concentrer uniquement sur le tourisme côtier.
La villa est équipée d'une climatisation réversible (chaud et froid) et d'un chauffage central, garantissant un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée. Les équipements extérieurs comprennent une piscine de 3x8 mètres avec cascade, un espace barbecue et une salle de bains extérieure. Le bien immobilier comprend des stores électriques solaires et est vendu partiellement meublé. Des panneaux solaires sont installés pour favoriser l'efficacité énergétique.
Le bien immobilier est proposé à partir de 355 000 €. Ce niveau de prix reflète la situation à l'intérieur des terres et la superficie du terrain. Comparé à des équivalents côtiers, comme les programmes neufs de Los Alcazares, le prix d'entrée est plus bas, offrant davantage de mètres carrés pour l'investissement.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour du terrain privatif, où la piscine et la terrasse constituent les principaux espaces de détente. La position à l'intérieur des terres garantit une atmosphère plus calme que dans les zones touristiques côtières. Les habitudes pratiques impliquent de courts trajets en voiture vers Fortuna pour les achats et les services. Le climat permet un usage important des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année.
La ville de Fortuna, avec ses commerces et ses restaurants, se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Murcie est à environ 25 minutes en voiture et offre une gamme de services plus large. Les environs immédiats sont résidentiels, avec un accent sur la tranquillité. L'accès à la côte nécessite environ 45 minutes de trajet en voiture.
La carte montre la position du bien immobilier à l'intérieur des terres par rapport au Mar Menor au sud-est et au parc naturel de la Sierra de la Pila au nord-ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fortuna est située à l'intérieur des terres, à peu près à égale distance des grandes villes de Murcie et d'Alicante. Cet emplacement sert de base pour accéder à la fois aux équipements métropolitains de Murcie et aux zones côtières de la Costa Blanca et de la Costa Cálida.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 39 km. Les plages les plus proches sont à une distance de 22 km. Les parcours de golf, comme l'E.G. Montepríncipe Golf, se trouvent dans un rayon de 15 km. Une voiture est nécessaire pour se rendre efficacement à ces destinations en raison de la situation à l'intérieur des terres.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une moyenne élevée de 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer place la zone dans une zone de transition entre la côte et les montagnes, avec généralement des étés plus chauds qu'au bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible à une distance de 22 km, notamment des zones comme Zona de Baño 'Las Escanales'. Les installations récréatives locales sont centrées autour des centres sportifs municipaux de Fortuna. La piscine privée constitue la principale installation de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
Fortuna est la déesse de la « bonne chance », dans la mythologie romaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 32 mm |
| Février | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juin | 24.7°C | 14 mm |
| Juillet | 27.7°C | 6 mm |
| Août | 27.7°C | 14 mm |
| Septembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Décembre | 12.2°C | 32 mm |
Comparée aux Golden Green Villas de Los Alcazares, ce bien immobilier offre un prix d'entrée nettement inférieur (355 000 € contre 539 900 €). La principale différence réside dans l'emplacement : tandis que Los Alcazares est une ville côtière adjacente au Mar Menor, Fortuna est située à l'intérieur des terres. Cette position à l'intérieur des terres permet une superficie de terrain plus grande pour le prix, mais nécessite des trajets pour rejoindre la plage. Le climat de Fortuna est typique de l'intérieur, potentiellement plus chaud en été et plus frais en hiver que le microclimat côtier du Mar Menor. Les acheteurs qui choisissent Fortuna privilégient généralement l'espace, l'intimité et le rapport qualité-prix plutôt que la proximité immédiate de la plage.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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