Diese freistehende Villa liegt in Fortuna, Murcia, und bietet 120 m² Wohnfläche auf einem 375 m² großen Grundstück. Die Villa umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und verfügt über einen Privatpool und Solaranlagen. Sie liegt im Landesinneren und bietet ein Wohnumfeld mit Bergblick, etwa 22 km von der Küste entfernt. Der Baustatus wird als fertig angegeben, mit einem Preis ab €355.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren der Gemeinde Fortuna. Die umliegende Landschaft ist von ländlichem Charakter und der Nähe zum Gebirgszug Sierra de la Pila geprägt. Sie liegt nicht direkt an der Küste, bietet aber Zugang zur Natur der Region Murcia.
Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern erfüllt die Anforderungen von Familien oder Gruppen, die mehrere Schlafräume benötigen. Der Privatpool und die überdachte Terrasse ermöglichen das Leben im Freien in den wärmeren Monaten. Private Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge bieten Platz für Haushalte mit mehreren Autos.
Die Immobilie wird als fertiggestellt geführt. Die Ausstattung umfasst moderne technische Installationen wie Klimaanlage, Zentralheizung und Solaranlagen. Die Fertigstellung ist indikativ; die Immobilie ist bezugsfertig.
Der Standort bietet keinen direkten Strandzugang; bis zu den Küstengebieten sind etwa 22 km zurückzulegen. Die Immobilie liegt nicht in einer Golfresort-Anlage und verfügt auch nicht über unmittelbar fußläufige Wege zu umfangreichen städtischen Einrichtungen. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine Abhängigkeit vom privaten Verkehr.
Ref: VL410837
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine freistehende Villa mit privaten Außenanlagen zu einem niedrigeren Preis als an der Küste suchen. Sie ist passend für alle, die keinen täglichen Strandzugang benötigen und eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Sie kann auch jene ansprechen, die das Landesinnere der Region Murcia erkunden möchten, statt sich ausschließlich auf Küstentourismus zu konzentrieren.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Zur Außenausstattung gehören ein 3x8 Meter großer Pool mit Wasserfall, ein Barbecue-Bereich und ein Außenbad. Die Immobilie verfügt über elektrische Markisen und wird teilweise möbliert verkauft. Für die Energieeffizienz sind Solaranlagen installiert.
Die Immobilie wird mit einem Preis ab €355.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage im Landesinneren und die Grundstücksgröße wider. Im Vergleich zu äquivalenten Küstenimmobilien, etwa Neubauprojekten in Los Alcazares, ist der Einstiegspreis niedriger und bietet mehr Quadratmeter für die Investition.
Das tägliche Leben in dieser Villa dreht sich um das private Grundstück, wo der Pool und die Terrasse die wichtigsten Freizeitbereiche bilden. Die Lage im Landesinneren sorgt für eine ruhigere Atmosphäre als in den touristischen Küstenzonen. Besorgungen bedeuten kurze Fahrten nach Fortuna für Einkäufe und Dienstleistungen. Das Klima ermöglicht eine umfangreiche Nutzung der Außenbereiche über einen Großteil des Jahres.
Die Stadt Fortuna mit Geschäften und Restaurants ist 4 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Murcia liegt etwa 25 Autominuten entfernt und bietet ein breiteres Dienstleistungsangebot. Die unmittelbare Umgebung ist Wohngebiet mit Fokus auf Ruhe. Der Zugang zur Küste erfordert eine Fahrt von etwa 45 Minuten.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie im Landesinneren in Bezug auf das Mar Menor im Südosten und den Naturpark Sierra de la Pila im Nordwesten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fortuna liegt im Landesinneren, ungefähr gleich weit von den Großstädten Murcia und Alicante entfernt. Diese Lage dient als Ausgangspunkt für sowohl die Metropolregion Murcia als auch die Küstengebiete der Costa Blanca und Costa Cálida.
Der Flughafen Alicante-Elche liegt 39 km entfernt. Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von 22 km. Golfplätze wie E.G. Montepríncipe Golf liegen innerhalb eines Radius von 15 km. Wegen der Lage im Landesinneren ist ein Auto für die effiziente Anreise zu diesen Zielen erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel ordnet das Gebiet in eine Übergangszone zwischen Küste und Bergen ein, typischerweise mit wärmeren Sommern als am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in einer Entfernung von 22 km erreichbar, einschließlich Gebieten wie Zona de Baño 'Las Escanales'. Lokale Freizeiteinrichtungen konzentrieren sich auf die städtischen Sportzentren in Fortuna. Der Privatpool dient als wichtigste Freizeiteinrichtung vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Fortuna ist die Glücks- und Schicksalsgöttin der römischen Mythologie, sie entspricht der Tyche in der griechischen Mythologie. In der bildenden Kunst wird Fortuna häufig mit signifikanten Attributen dargestellt, dem Lebens- oder Schicksalsrad, einem Füllhorn, einem Ruder oder auf einer Kugel rollend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Im Vergleich zu den Golden Green Villas in Los Alcazares bietet diese Immobilie einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis (€355.000 gegenüber €539.900). Der Hauptunterschied liegt in der Lage: Während Los Alcazares eine Küstenstadt am Mar Menor ist, liegt Fortuna im Landesinneren. Diese Lage im Binnenland führt zu einem größeren Grundstück für den Preis, erfordert jedoch Fahrten zum Strand. Das Klima in Fortuna ist typisch für das Landesinnere, im Sommer potenziell heißer und im Winter kälter als das Küstenmikroklima am Mar Menor. Käufer, die sich für Fortuna entscheiden, priorisieren typischerweise Raum, Privatsphäre und Wert statt unmittelbarer Strandnähe.
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