立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はフォルトゥナ自治体内の内陸部に位置しています。周辺の地形は田園風景とシエラ・デ・ラ・ピラ山脈への近接性が特徴です。海岸沿いには位置していませんが、ムルシア地方の自然環境とのつながりを提供しています。
4寝室の間取りは、複数の就寝スペースを必要とする家族やグループのニーズに応えます。専用プールと屋根付きテラスにより、暖かい時期の屋外生活が快適になります。最大4台分の専用駐車スペースは、車を複数台所有する世帯に対応します。
物件は完成済みとして登録されています。冷暖房エアコン、セントラルヒーティング、ソーラーパネルなどの最新の技術設備が仕様に含まれています。完成時期は目安であり、物件は即入居可能です。
この立地ではビーチへの直接アクセスはなく、海岸部へは約22 kmの移動が必要です。ゴルフリゾート内には位置しておらず、充実した都市の利便施設への徒歩圏内でのアクセスもありません。内陸部という立地は、自家用車への依存を意味します。
Ref: VL410837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、沿岸部よりも低い価格帯で専用の屋外設備を備えた独立型住宅を求める購入者に適しています。毎日のビーチアクセスを必要とせず、静かな環境を好む方に最適です。また、沿岸観光だけにとらわれず、ムルシア地方の内陸部を探索することに関心がある方にも魅力的です。
このヴィラは冷暖房エアコンとセントラルヒーティングを備え、一年中快適な居住環境を確保しています。キッチンはフル装備です。屋外設備には滝付きの3x8メートルのプール、バーベキューエリア、屋外バスルームが含まれます。電動ブラインドを備え、一部家具付きで販売されます。エネルギー効率をサポートするため、ソーラーパネルが設置されています。
物件は€355,000の最低販売価格で売り出されています。この価格は内陸部という立地と敷地面積を反映しています。ロス・アルカサレスなどの開発案件といった沿岸部の同等物件と比較すると、最低販売価格が低く、投資に対してより多くの面積を提供します。
このヴィラでの日常は専用敷地を中心に展開し、プールとテラスが主なレジャー空間となります。内陸部という立地により、海岸の観光地帯と比較して静かな環境が保たれています。買い物や各種サービスのためにはフォルトゥナまで車で短時間の移動が必要です。気候により、一年の多くの期間で屋外空間を存分に活用できます。
店舗やレストランがあるフォルトゥナの町までは車で4分です。ムルシア市までは車で約25分で、より充実した各種サービスを利用できます。周辺環境は住宅地であり、静けさが重視されています。海岸へは車でおよそ45分の移動が必要です。
地図には、南東のマール・メノールと北西のシエラ・デ・ラ・ピラ自然公園に対する物件の内陸部での位置が表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フォルトゥナは内陸部に位置し、ムルシアとアリカンテという主要都市からほぼ等距離にあります。この立地は、ムルシアの都市利便性と、コスタ・ブランカおよびコスタ・カリダの海岸地域の両方へのアクセスの拠点となります。
アリカンテ＝エルチェ空港までは39 kmです。最寄りのビーチは22 km先にあります。E.G.モンテプリンシペ・ゴルフなどのゴルフ場は半径15 km以内にあります。内陸部という立地のため、これらの目的地への効率的な移動には車が必要です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均3,844時間という豊富な日照時間に恵まれています。年平均気温は18.9°Cです。海抜56メートルの標高により、この地域は海岸と山の中間的なゾーンに位置し、一般的に海辺よりも夏は暑くなります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸へは22 kmの距離でアクセスでき、Zona de Baño 'Las Escanales'などのエリアが含まれます。地元のレジャー施設はフォルトゥナの市営スポーツセンターが中心です。専用プールが敷地内の主なレジャー施設となります。
出典: OpenStreetMap
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
ロス・アルカサレスのGolden Green Villasと比較すると、この物件は大幅に低い最低販売価格（€355,000対€539,900）を提供しています。主な違いは立地にあります。ロス・アルカサレスがマール・メノールに隣接する海岸の町であるのに対し、フォルトゥナは内陸部にあります。この内陸という立地により、同価格でより大きな敷地面積を得られますが、ビーチへは移動が必要です。フォルトゥナの気候は内陸部特有のもので、夏はマール・メノールの沿岸微気候より暑く、冬は寒くなる可能性があります。フォルトゥナを選ぶ購入者は通常、ビーチへの至近性よりも空間、プライバシー、価値を優先します。
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