Dit ruime perceel land in Villena, Alicante, biedt aanzienlijke mogelijkheden voor agrarische ontwikkeling en bouwprojecten. Gelegen in een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik, combineert dit aanbod de rust van het platteland met het gemak van nabijgelegen faciliteiten. Met een omvang van meer dan 65 hectare is het perceel uitermate geschikt voor diverse agrarische toepassingen, waaronder de teelt van groenten, fruit en de veeteelt. De bestaande infrastructuur, zoals wateraansluiting en irrigatiesysteem, versterkt de aantrekkelijkheid voor potentiële ontwikkelaars of landbouwers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de provincie Alicante, in een stedelijke context die voorziet in dagelijkse behoeften. De nabijheid van lokale voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (447 m) en een EV-laadpaal (488 m), verhoogt het gebruiksgemak. Ondanks de landelijke ligging, is de verbinding met grotere steden zoals Alicante (46 km) en Elche (44 km) goed, wat zorgt voor een balans tussen rust en stedelijke toegang.
Dit landperceel is primair gericht op kopers met agrarische of ontwikkelingsambities. De grote omvang en vruchtbare grond maken het geschikt voor grootschalige landbouw, waaronder een bestaande amandelgaard. Voor wie een nieuwe woning wil bouwen, biedt het perceel de ruimte en potentie. De aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit in de buurt ondersteunt zowel agrarische als residentiële ontwikkelingsplannen.
Het aangeboden perceel is reeds gereed voor ontwikkeling. Hoewel er momenteel geen specifieke bouwplannen zijn gedefinieerd, is het perceel bouwbaar. De bestaande infrastructuur, zoals de wateraansluiting en de nabijheid van elektriciteit, biedt een solide basis voor nieuwe bouwprojecten. Potentiële kopers kunnen samenwerken met lokale architecten en bouwbedrijven om hun ontwikkelingsplannen te realiseren.
Dit object betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing. Specifieke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen dienen nader onderzocht te worden door de koper. De afstand tot de kust (circa 45 km) en de luchthaven van Alicante (circa 47 km) is aanzienlijk, wat het minder geschikt maakt voor wie directe strand- of vliegverbindingen zoekt. Er zijn geen meldingen van specifieke natuur- of milieubeperkingen in de data.
Ref: VL844346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landperceel is geschikt voor een breed scala aan kopers. Agrarische ondernemers vinden hier een uitstekende basis voor uitbreiding, met vruchtbare grond en een irrigatiesysteem, inclusief een aanzienlijke amandelgaard. Ontwikkelaars kunnen het perceel benutten voor residentiële of commerciële projecten, met de mogelijkheid tot het bouwen van woningen. Mensen die op zoek zijn naar een project met potentieel voor zelfvoorziening of een agrarische levensstijl, zullen de ruimte en de bestaande faciliteiten waarderen. De nabijheid van stedelijke centra maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die de waarde van grond in de regio willen benutten.
De data specificeert dat het landperceel bouwbaar is, wat impliceert dat de grond geschikt is voor constructie. Er wordt melding gemaakt van een wateraansluiting en een irrigatiesysteem, wat duidt op een zekere mate van reeds aanwezige infrastructuur die essentieel is voor landbouw. Een grondwaterdepot van circa 400 m³ en de beschikbaarheid van elektriciteit in de omgeving maken verdere ontwikkeling mogelijk. De bestaande amandelgaard in productie suggereert ook een zekere mate van onderhoud en agrarische kwaliteit.
Het landperceel in Villena, Alicante, staat te koop voor een prijs vanaf €1.400.000. Gezien de omvang van 656.700 m², vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €2,13. Dit maakt het een relatief betaalbare optie voor grootschalige landbouw- of ontwikkelingsprojecten in de regio. Er zijn geen varianten of kleinere percelen beschikbaar; dit betreft de aankoop van het gehele landgoed.
Villena is een stad met een rijke geschiedenis en een levendige lokale cultuur, gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante. Het stedelijk gebied rondom het perceel biedt diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en winkels, die op loopafstand bereikbaar zijn. Met 32 lokale feestdagen per jaar, biedt Villena een dynamische gemeenschap. De gemiddelde temperatuur van 8-26°C en 3.789 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als landbouwactiviteiten. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau draagt bij aan het landelijke karakter en het potentieel voor panoramische uitzichten.
Villena biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met een landelijk karakter. Met een bevolking van 34.712 inwoners (2025) en voorzieningen zoals restaurants, cafés en sportcentra binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven comfortabel. De nabijheid van grotere steden zoals Alicante (46 km) en Elche (44 km) biedt toegang tot bredere winkel-, culturele en recreatieve mogelijkheden. Het landschap rondom Villena, met een hoogte van 528 meter, biedt potentieel voor buitenactiviteiten en panoramische uitzichten.
Deze kaart toont de locatie van het landperceel in Villena, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De markering geeft de uitgestrektheid van het perceel aan en de nabijheid van stedelijke elementen zoals de stadskern en belangrijke verkeersaders, wat de balans tussen landelijk leven en stedelijke toegankelijkheid illustreert.
Villena is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, grenzend aan de autonome gemeenschappen Castilië-La Mancha en Murcia. Het fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Deze ligging plaatst het binnen de bredere context van de Costa Blanca, maar met een duidelijk landinwaarts karakter. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) positioneert Villena als een regionaal centrum met toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd een authentieke Spaanse ervaring biedt.
Het perceel is redelijk bereikbaar, met een supermarkt en EV-laadpaal op minder dan 500 meter afstand. De afstand tot het strand bedraagt circa 45 km, terwijl ziekenhuizen op 16 km en apotheken op 11 km te vinden zijn. Golfbanen liggen op ongeveer 34 km afstand. De stad Villena heeft een treinstation en 6 OV-lijnen met 5 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Echter, voor uitgebreide mobiliteit en het bereiken van de luchthavens van Alicante (47 km) of Valencia (101 km), is een auto aan te bevelen.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Villena wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C, met seizoensgebonden variaties tussen 8°C en 26°C. Met historisch 3.789 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau kan zorgen voor mildere zomers en koelere winters vergeleken met kustgebieden. Het landinwaartse karakter van Villena, grenzend aan regio's met een ander klimaat, biedt een unieke microklimaat-ervaring.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Villena landinwaarts gelegen is, zijn er diverse recreatieve mogelijkheden in de omgeving. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel, liggen op circa 45 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er banen zoals Club de Golf Alenda op 34 km. Lokaal zijn er sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad (0.7 km) en een sportcentrum (1.3 km). Het MIR Racing Villena Circuit (2.6 km) biedt daarnaast een unieke sportieve attractie.
Bron: OpenStreetMap
Villena is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, grenzend aan de autonome gemeenschappen Castilië-La Mancha en Murcia. Het fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Deze ligging plaatst het binnen de bredere context van de Costa Blanca, maar met een duidelijk landinwaarts karakter. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) positioneert Villena als een regionaal centrum met toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd een authentieke Spaanse ervaring biedt.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Vergeleken met appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) of Urbanización El Raso (vanaf €227.000), positioneert dit landperceel in Villena zich in een compleet andere marktsegment. De focus ligt hier niet op kant-en-klare woningen, maar op grond met ontwikkelingspotentieel. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER bieden stedelijke appartementen met toegang tot kustfaciliteiten, wat een schril contrast vormt met het landelijke, agrarische karakter van Villena. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, hoewel mogelijk in een meer residentiële setting, blijft gericht op woningbouw. De prijs van €1.400.000 voor dit grote landgoed moet worden gezien in de context van de omvang en het agrarische potentieel, wat het onvergelijkbaar maakt met de prijzen van typische appartementencomplexen aan de kust. De locatie in het binnenland van Alicante, weg van de directe toeristische centra, biedt een andere waarde propositie, gericht op landbouw, privacy en ontwikkelingsmogelijkheden, in plaats van strandtoegang en recreatiecomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN