Deze vrijstaande villa in Villena, Alicante, biedt aanzienlijke leefruimte op een ruim perceel van 8.000 m². Met 210 m² woonoppervlak, verdeeld over een hoofdhuis met 4 slaapkamers en een apart gastenverblijf met 1 slaapkamer, is de woning flexibel in te delen. De bouw uit 1970 is door de jaren heen onderhouden, wat resulteert in een functionele indeling met potentieel voor modernisering. Het perceel biedt privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten, met fruitbomen, olijfbomen en een zwembad. De locatie in Villena, een stad in het binnenland van de provincie Alicante, plaatst bewoners in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de woning een landelijke sfeer ademt door het grote perceel en de omringende natuur, zijn essentiële diensten zoals een supermarkt (447 m) en een EV-laadpaal (488 m) op korte afstand aanwezig. Het is een omgeving die rust combineert met stedelijke bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Villena, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. Dit betekent dat de directe nabijheid van de kust afwezig is, maar dat men profiteert van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een contrast met de drukkere kustgebieden en focust op het leven in een historische stad met zijn eigen karakter en infrastructuur.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een hoofdhuis en een gastenverblijf, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen, het ontvangen van gasten, of het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De ruime woonoppervlakte en het grote perceel bieden flexibiliteit voor diverse leefstijlen, van rustig wonen tot actief buitenleven.
De villa is gebouwd in 1970 en is sindsdien onderhouden. De woning is instapklaar en biedt een solide basis. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de bouwstructuur aanwezig en functioneel. Dit biedt de mogelijkheid voor aanpassingen naar eigen wensen, waarbij de bestaande constructie als uitgangspunt dient.
Dit project is geen nieuwbouw, de bouwdatum van 1970 impliceert dat modernisering mogelijk gewenst is om aan hedendaagse woonnormen te voldoen. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden of de kustlijn niet aanwezig is. Afstanden tot luchthavens en grotere steden aan de kust vereisen vervoer per auto, gezien de hemelsbrede afstanden.
Ref: VL605927
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel grond in een historisch stadscentrum, weg van de directe kustdrukte. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapkamers, een gastenverblijf, of ruimte voor thuiswerken en hobby's, mede dankzij de aanwezigheid van een kantoorruimte en een apart gastenstudio. De grote tuin en het perceel zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren, fruitbomen en buitenleven. Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor waardestijging door renovatie, kan dit een interessante aankoop zijn. De ligging in Villena, met voorzieningen op loopafstand, maakt het geschikt voor personen die een rustiger leven ambiëren maar toch niet volledig afgesloten willen zijn van dagelijkse benodigdheden. Gezien de afstand tot de kust en luchthavens, is het minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of frequent korte reizen plant. De aanwezigheid van een zwembad en jacuzzi suggereert een aantrekkingskracht voor wie ook in het binnenland van de Spaanse zon wil genieten, met een focus op privé-ontspanning.
De villa, gebouwd in 1970, biedt een functionele afwerking die getuigt van de bouwstijl van die periode. Met een woonoppervlak van 210 m² is er aandacht besteed aan ruimte, met een indeling die 4 slaapkamers en 2 badkamers in het hoofdhuis omvat, aangevuld met een apart gastenverblijf. Kenmerken zoals een open haard in de woonkamer, airconditioning, en de aanwezigheid van WiFi, telefoonvoorzieningen, een berging, bijkeuken en een jacuzzi, dragen bij aan het wooncomfort. De beschrijving vermeldt verder een kantoorruimte en een kleine extra kamer, wat de veelzijdigheid van de indeling onderstreept. Buiten biedt de villa een zwembad van 5x7 meter en een jacuzzi. Het perceel is voorzien van automatische irrigatie, met een scheiding tussen een olijfbogaard en een tuin met diverse fruitbomen. De elektrische installatie en omheining zijn recent vernieuwd. Deze elementen wijzen op een basis van degelijkheid en onderhoud, met ruimte voor verdere personalisatie en modernisering om de afwerking aan te passen aan hedendaagse esthetiek en technologische standaarden.
De vrijstaande villa in Villena, Alicante, is beschikbaar vanaf €249.500. Deze prijs betreft een bestaande constructie met 5 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 8.000 m². De woning heeft een woonoppervlak van 210 m² en is voltooid in 1970. De aangeboden prijsstelling reflecteert de leeftijd en staat van de woning, die ruimte biedt voor personalisatie en modernisering. Variatie in prijs wordt niet gespecificeerd, wat suggereert dat de genoemde prijs de actuele vraagprijs is voor deze specifieke villa. Gezien de omvang van het perceel en het aantal slaapkamers, positioneert deze prijs de villa als een optie voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel op een landinwaarts gelegen locatie in de provincie Alicante.
Villena, gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, biedt een stedelijke leefomgeving met een rijke historie en de nodige voorzieningen. De villa bevindt zich in een gebied dat rust combineert met stedelijke toegankelijkheid; een supermarkt en een EV-laadpaal zijn op loopafstand (circa 450 meter). Dit maakt dagelijkse boodschappen en het opladen van een elektrische auto praktisch haalbaar. De stad zelf heeft ook een ziekenhuis op 16 km afstand en een apotheek binnen 11 km, wat de leefbaarheid voor langdurig verblijf verhoogt. De nabijheid van sportcentra zoals het gemeentelijk zwembad (0,7 km) en de sportfaciliteiten (1,3 km) bevordert een actieve levensstijl. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn hoogte van 528 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ander klimaat dan de kustgebieden, met gemiddelde temperaturen die variëren van 8 tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. De 3.789 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van 4 maanden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten, hoewel de lagere temperaturen in de wintermaanden afwijken van de mildere kustklimaten. Met 34.712 inwoners (2025) is Villena een middelgrote stad die een gemeenschapsgevoel biedt zonder de anonimiteit van grote metropolen. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 5 haltes binnen de stad zorgt voor enige mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig voor uitgebreidere verplaatsingen handig blijft, zeker gezien de afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Het leven in Villena draait om een balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van het binnenland. Met een supermarkt en een EV-laadpaal op slechts 447 en 488 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zonder direct de auto te hoeven gebruiken. De stad biedt een gemeentelijk zwembad op 0,7 km en sportcentra binnen een paar kilometer, wat een actieve levensstijl ondersteunt. Hoewel de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de Sant Gabriel 45 km ver zijn, biedt de directe omgeving van Villena zelf recreatieve mogelijkheden, met viewpoints zoals Mirador de la Villa op loopafstand. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (44 km), Alicante (46 km) en Murcia (75 km) zorgt ervoor dat stedelijke uitstapjes en culturele evenementen binnen bereik zijn, zij het met een langere reistijd. Het leven wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.789 zonuren per jaar, wat aangeeft dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk is, met name in de warmere maanden waarin ook het zwemseizoen van 4 maanden valt. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan de kustregio's.
Dit project bevindt zich in Villena, een historische stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende dorpen en steden, evenals de afstand tot de kustlijn. De ligging benadrukt de landinwaartse positie, met voorzieningen binnen de stad zelf en op enige afstand tot grotere stedelijke centra zoals Alicante en Elche.
Villena is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, een positie die het scheidt van de directe kustlijn van de Costa Blanca, maar het verbindt met de bredere regio en naburige provincies. De stad is de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó, een gebied dat bekend staat om zijn landschappen en historische steden. Met een oppervlakte van 345,6 km² en een bevolking van ruim 34.000 inwoners, is Villena een middelgrote stad met een eigen identiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (44 km), Alicante (46 km) en Murcia (75 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele centra, hoewel deze afstanden een aanzienlijke reistijd per auto impliceren. Deze positie in het binnenland onderscheidt Villena van de typische kustresorts en trekt mogelijk een publiek aan dat de voorkeur geeft aan een meer authentiek Spaans leven, weg van de toeristische drukte, maar toch met connecties naar de grotere stedelijke knooppunten van de regio.
De villa in Villena is toegankelijk via een stedelijke infrastructuur. De auto wordt als handig beschouwd, al zijn niet alle voorzieningen per se auto-afhankelijk, getuige de nabijheid van een supermarkt (447 m) en een EV-laadpaal (488 m). Binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants, cafés en een tandarts, wat wijst op een redelijke lokale voorzieningsgraad. Voor grotere aankopen of gespecialiseerde zorg zijn grotere steden bereikbaar: het ziekenhuis ligt op 16 km en de apotheek op 11 km. De dichtstbijzijnde stranden liggen op aanzienlijke afstand, met Platja de Sant Gabriel op 45 km. Golfbanen zoals Club de Golf Alenda bevinden zich op 34 km afstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is aanwezig met 6 OV-lijnen en 5 haltes, terwijl de treinstations Villena (0,6 km) en Villena Alta Velocidad (5,4 km) verbindingen bieden. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk op circa 47 km en 101 km hemelsbreed, wat een autoreis vereist. De algemene bereikbaarheid kenmerkt zich door een landinwaartse positie, die meer tijd en planning vereist voor reizen naar kustgebieden of verder gelegen bestemmingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Villena, op 528 meter boven zeeniveau, biedt een klimaat dat verschilt van de kuststreken. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en temperaturen die variëren van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer, zijn de seizoenen duidelijker gedefinieerd. De 3.789 zonuren per jaar zorgen voor veel daglicht, vooral tijdens de warmere maanden. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor een landinwaarts gelegen gebied in deze regio. De omgeving wordt omringd door landbouwgrond, waaronder een olijfgaard en diverse fruitboomsoorten op het perceel, wat bijdraagt aan een groene leefomgeving. De ligging in de Alto Vinalopó comarca, een regio die grenst aan andere provincies en bekend staat om zijn landschappen, biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel de directe nabijheid van uitgestrekte natuurparken niet prominent wordt vermeld. Het contrast tussen de zomers en de koelere winters is een kenmerk van dit binnenlandse klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa in Villena is niet direct aan de kust gelegen, wat betekent dat de toegang tot stranden een planning vereist. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel en Cala El Palmeral, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 45 km en 46 km. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving omvatten sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk zwembad (0,7 km) en een sportcentrum (1,3 km). Voor liefhebbers van golf zijn er banen zoals Club de Golf Alenda op 34 km afstand. De omliggende natuur en het grote perceel van de villa zelf bieden ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een zwembad en jacuzzi op het terrein zelf draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden ter plaatse, waardoor de focus meer komt te liggen op privé-ontspanning en activiteiten op eigen grond, in plaats van op externe kustgebonden recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Villena is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, een positie die het scheidt van de directe kustlijn van de Costa Blanca, maar het verbindt met de bredere regio en naburige provincies. De stad is de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó, een gebied dat bekend staat om zijn landschappen en historische steden. Met een oppervlakte van 345,6 km² en een bevolking van ruim 34.000 inwoners, is Villena een middelgrote stad met een eigen identiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (44 km), Alicante (46 km) en Murcia (75 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele centra, hoewel deze afstanden een aanzienlijke reistijd per auto impliceren. Deze positie in het binnenland onderscheidt Villena van de typische kustresorts en trekt mogelijk een publiek aan dat de voorkeur geeft aan een meer authentiek Spaans leven, weg van de toeristische drukte, maar toch met connecties naar de grotere stedelijke knooppunten van de regio.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
De villa in Villena positioneert zich anders dan projecten aan de kust, zoals de appartementen in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, vanaf €160.000; EDIFICIO SUN & CENTER, vanaf €169.000) of de woningen in Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, vanaf €227.000). Deze kustprojecten bieden doorgaans directe toegang tot stranden en een levendigere toeristische sfeer, vaak tegen een lagere instapprijs voor appartementen. De villa in Villena, met een prijs vanaf €249.500, biedt daarentegen aanzienlijk meer ruimte, zowel qua woonoppervlak (210 m²) als perceeloppervlak (8.000 m²), wat kenmerkend is voor landinwaarts gelegen eigendommen. De focus ligt hier minder op de nabijheid van de Middellandse Zee en meer op rust, privacy en potentieel voor ontwikkeling op eigen grond. Terwijl kustwoningen profiteren van het maritieme klimaat en de directe recreatiemogelijkheden van de zee, biedt Villena een klimaat op hoogte (528m) met distinctievere seizoenen en een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand, wat een andere levensstijl impliceert. De villa in Villena is daarom een alternatief voor wie de voorkeur geeft aan ruimte en een landelijkere, maar toch stedelijk ontsloten, leefomgeving boven de directe kustervaring. Het hogere prijspunt, vergeleken met sommige kustappartementen, is gerechtvaardigd door de omvang van het perceel en het type woning (vrijstaande villa).
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN