Ce cortijo, une ferme traditionnelle espagnole, est situé à Yecla, dans la région de Murcie. Avec une superficie construite de 200 m² sur un vaste terrain de 65 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rural tout en étant proche des commodités urbaines. La maison, prête à être habitée, combine des éléments de charme rustique avec des espaces fonctionnels, incluant une annexe indépendante et un garage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le cortijo se trouve à seulement 6 km de Yecla, une ville de taille moyenne offrant un accès aisé aux services essentiels. La propriété est nichée dans un environnement paisible, entourée de nature, avec des forêts et des montagnes à proximité, garantissant intimité et vues dégagées.
Ce bien convient aux personnes recherchant une autonomie résidentielle grâce à son grand terrain, ainsi qu'à ceux qui désirent un espace adaptable pour des invités ou des activités créatives. La présence d'une cheminée et d'une cuisine équipée répond aux besoins de confort quotidien.
La propriété est déjà construite et prête à être occupée ('Gereed'). Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf dont la construction est en cours. Les extensions ou rénovations éventuelles dépendront des souhaits du propriétaire.
Cette demeure rurale n'offre pas la proximité immédiate des plages de la côte méditerranéenne, ni la présence de parcours de golf à quelques pas. L'accès à certaines infrastructures modernes, comme des bornes de recharge pour véhicules électriques, peut nécessiter des déplacements vers la ville la plus proche.
Cette propriété convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire ancrée dans un cadre rural espagnol authentique. Elle est particulièrement adaptée pour ceux qui aspirent à une certaine autonomie, que ce soit par le biais d'un potager sur le vaste terrain ou simplement par le désir de vivre loin de l'agitation urbaine tout en ayant accès aux services. Les amateurs de tranquillité, de nature et d'activités de plein air, comme la randonnée ou l'équitation, trouveront leur compte dans les environs montagneux. La présence d'une annexe indépendante la rend aussi intéressante pour des familles recomposées, des personnes souhaitant héberger des proches régulièrement, ou pour un usage professionnel (atelier d'artiste, bureau à domicile). Les personnes sensibles à l'authenticité architecturale et à l'histoire des bâtisses rurales apprécieront le caractère de ce cortijo.
Ce cortijo, bien que nécessitant une analyse détaillée des matériaux spécifiques, présente des caractéristiques typiques des constructions rurales de la région. La description mentionne une maison principale de 200 m² avec une annexe, indiquant une structure solide. La présence d'une cheminée dans le salon-salle à manger suggère un système de chauffage traditionnel et chaleureux. Les cuisines sont décrites comme entièrement équipées, ce qui implique une fonctionnalité prête à l'emploi. La mention d'un porche couvert souligne l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, un élément clé de l'architecture méditerranéenne. Le terrain dispose d'électricité et d'eau courante, assurant les services essentiels. L'attention portée à l'ombrage par les pins autour de la piscine et des zones de vie extérieures témoigne d'une conception axée sur le confort climatique. L'état général, étant 'Gereed', implique que la structure principale est complète et habitable, bien que des mises à jour ou des rénovations personnalisées puissent être envisagées par le nouveau propriétaire.
Le prix affiché pour ce cortijo est de 225 000 €. Cette demeure rurale est prête à être habitée ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La propriété comprend quatre chambres et une salle de bain, pour une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 65 000 m². L'offre se concentre sur une propriété existante avec un fort potentiel d'adaptation aux besoins individuels, notamment grâce à son annexe et son vaste terrain. La disponibilité est immédiate pour cette maison de campagne.
Cette finca, un cortijo traditionnel, est implantée dans un environnement rural authentique, à une courte distance de la ville de Yecla. La vie y est rythmée par la quiétude de la campagne, avec la possibilité de profiter de la nature environnante, des vues sur les montagnes et les forêts. L'espace extérieur est un atout majeur, permettant diverses activités de loisir ou d'agrément sur le terrain de 65 000 m². La présence d'une piscine et d'une zone barbecue invite aux moments de détente en plein air. Bien que situé en zone rurale, l'accès aux commodités de Yecla, telles que supermarché, pharmacie et hôpital, est aisé, rendant la vie quotidienne pratique. L'annexe indépendante offre une flexibilité pour accueillir des visiteurs ou pour des projets personnels. Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient le calme, l'espace et une connexion avec la nature, tout en désirant rester connectés aux services urbains.
La vie autour de ce cortijo est marquée par un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville de Yecla. À 202 mètres se trouve un supermarché, rendant les courses quotidiennes aisées. Une pharmacie est située à seulement 183 mètres, et un hôpital à 455 mètres, assurant un accès rapide aux soins de santé. Ces distances réduites aux commodités essentielles indiquent que, malgré son cadre rural, la propriété n'est pas isolée. La mobilité est facilitée par la présence d'une voiture, recommandée pour explorer la région plus largement, mais pas strictement nécessaire pour les besoins de base compte tenu de la proximité des services. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres montre une adaptation progressive vers des solutions de mobilité plus durables.
Cette carte situe le cortijo dans un cadre rural, à proximité de la ville de Yecla dans la région de Murcie. Elle met en évidence la distance par rapport aux zones côtières et met en perspective la localisation 'landinwaarts' par rapport aux commodités locales et aux principaux axes de transport.
Yecla se positionne dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure caractérisée par un paysage vallonné, des vignobles et des zones montagneuses. Cette localisation la distingue des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida, offrant une expérience plus rurale et authentique de l'Espagne. Elle se situe à une distance raisonnable de villes comme Alicante (environ 1 heure de route selon les données d'une description externe, bien que l'aéroport soit mentionné à une distance incohérente dans les données fournies), permettant un accès aux infrastructures d'une ville plus grande et à son aéroport. La région environnante est propice aux activités de plein air et à la découverte de la culture locale, notamment le vin, pour lequel Yecla est réputée.
Ce cortijo est situé à 6 km de Yecla, une ville offrant l'ensemble des services nécessaires. La plage la plus proche, Zona de Baño "Las Escanales", se trouve à environ 53 km à vol d'oiseau, tout comme la plage "El Arenal", ce qui implique un trajet d'une heure ou plus en voiture. Les parcours de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont également à environ 47 km. L'aéroport le plus distant est celui d'Alicante, à une distance calculée à 999 km, ce qui est une approximation erronée de la donnée brute et devrait être reconsidéré comme une distance significative et non pratique pour des déplacements fréquents. L'accès aux services quotidiens est cependant excellent : supermarché à 202 m, pharmacie à 183 m, et hôpital à 455 m.
La région de Yecla, dans la province de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont frais, avec des températures pouvant descendre notablement la nuit en raison de l'altitude et de l'éloignement de la côte. Le terrain de 65 000 m² est entouré de pins, offrant une végétation naturelle typique des zones de transition entre la plaine et la montagne. La localisation 'landinwaarts' et l'absence de proximité immédiate avec la mer suggèrent un climat avec moins d'humidité que sur la côte. Les zones de baignade les plus proches sont à plus de 50 km, indiquant que la vie aquatique locale est plus axée sur les piscines privées ou les plans d'eau intérieurs. L'altitude et la topographie de la région favorisent des vues dégagées et un environnement propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce cortijo soit situé à distance de la côte, les options de loisirs sont variées. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à environ 53 km. Pour les amateurs de golf, Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda se trouvent à une distance similaire de 47 km. La propriété elle-même offre des installations récréatives avec sa piscine et sa zone barbecue, entourées de pins pour un cadre agréable. Le vaste terrain permet également diverses activités privées. La région de Yecla est connue pour son paysage naturel, incluant des montagnes et des vignobles, offrant des opportunités pour la randonnée et l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Yecla se positionne dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure caractérisée par un paysage vallonné, des vignobles et des zones montagneuses. Cette localisation la distingue des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida, offrant une expérience plus rurale et authentique de l'Espagne. Elle se situe à une distance raisonnable de villes comme Alicante (environ 1 heure de route selon les données d'une description externe, bien que l'aéroport soit mentionné à une distance incohérente dans les données fournies), permettant un accès aux infrastructures d'une ville plus grande et à son aéroport. La région environnante est propice aux activités de plein air et à la découverte de la culture locale, notamment le vin, pour lequel Yecla est réputée.
Ref: VL917826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des propriétés situées sur la côte, comme le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares dont le prix débute à 539 900 €, ce cortijo à Yecla présente une structure de prix nettement différente. Le cortijo est proposé à 225 000 €, ce qui le positionne comme une option plus accessible pour ceux qui recherchent une propriété rurale avec un grand terrain. Les villas côtières visent généralement un marché axé sur la proximité de la mer, des plages et des infrastructures touristiques, ce qui se reflète dans leur prix plus élevé. Yecla, en tant que localité intérieure de Murcie, offre un style de vie différent, axé sur la campagne, la culture locale et la tranquillité, avec un coût de la vie potentiellement inférieur. Alors que Los Alcázares est synonyme de vie côtière et de loisirs nautiques, Yecla propose des paysages montagneux, des vignobles et une authenticité rurale. Les projets côtiers mettent souvent en avant des designs modernes et des équipements de luxe directement accessibles, tandis que ce cortijo met l'accent sur l'espace, la vie privée et le potentiel d'adaptation d'une bâtisse traditionnelle. Le prix du cortijo est justifié par sa taille de terrain considérable et son caractère unique, le distinguant des appartements ou maisons mitoyennes souvent trouvés sur le littoral.
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