Pozemok s rozlohou 9 197 m² sa nachádza v oblasti La Sierra del Carche v Murcii. Táto lokalita ponúka rozsiahly priestor pre rôzne využitia, od poľnohospodárstva po umiestnenie mobilného domu. Okolitá príroda poskytuje pokojné prostredie, pričom blízke mestské vybavenie je v dosahu. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich projektov v malebnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti La Sierra del Carche, v rámci spádovej oblasti mesta Yecla. Vďaka svojej polohe je čiastočne izolovaný od mestského ruchu, no zároveň umožňuje ľahký prístup k základným službám. Okolie je charakteristické kopcovitou krajinou s nízkou vegetáciou, čo poskytuje súkromie a vizuálnu otvorenosť.
Tento pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na rozvoj vlastného projektu, či už ide o poľnohospodárske využitie alebo umiestnenie rekreačného objektu. Ponúka dostatočnú rozlohu na súkromie a zároveň je v dosahu základných služieb, čo umožňuje komfortné bývanie alebo rekreačné aktivity.
Predmetom predaja je pozemok bez existujúcich stavieb. Je určený pre individuálnu výstavbu alebo iné projekty podľa platných územných plánov. Vzhľadom na charakter pozemku nie je možné predpokladať skoré dokončenie akýchkoľvek developerských prác. Prípadné stavebné povolenia a realizácia sú v plnej réžii budúceho vlastníka.
Tento pozemok nie je vhodný pre okamžité nasťahovanie, keďže neobsahuje žiadne obytné stavby. Neponúka ani predinštalované siete (voda, elektrina, kanalizácia) priamo na hranici pozemku, čo si vyžiada dodatočné náklady na pripojenie alebo alternatívne riešenia. Lokalita nie je priamo pri mori ani v blízkosti hlavných turistických centier.
Ref: VL923505
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora s víziou, ktorý hľadá výzvu na rozvoj vlastného projektu v španielskom vnútrozemí. Ideálny je pre jednotlivca alebo pár, ktorý túži po maximálnom súkromí a priestore, a nevadí mu absencia okamžitých obytných štruktúr. Ak plánujete poľnohospodárske aktivity, pestovanie vlastnej zeleniny či ovocia, alebo sa zaujímate o ekologické bývanie s využitím prírodných zdrojov, tento pozemok môže byť vhodným východiskovým bodom. Tiež je to možnosť pre niekoho, kto hľadá tiché miesto na umiestnenie mobilného domu alebo pre malé poľnohospodárske podnikanie. Vhodné je aj pre tých, ktorí chcú mať možnosť navrhnúť si vlastné bývanie od základov s minimálnymi obmedzeniami zo strany susedov, no s nutnosťou zabezpečiť si infraštruktúru.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok bez existujúcich objektov, otázka kvality a dokončovacích prác sa primárne týka budúcich stavebných projektov, ktoré si na ňom budúci vlastník zrealizuje. Samotný pozemok je charakterizovaný typickou suchozemskou vegetáciou regiónu Murcia. Terén je mierne zvlnený, čo môže ovplyvniť náklady na základové konštrukcie a terénne úpravy. Pri absencii existujúcich sietí (voda, elektrina, kanalizácia) je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi na ich privedenie alebo inštaláciu alternatívnych riešení, ako sú studne, solárne panely alebo septiky, v závislosti od miestnych predpisov a možností. Budúce stavebné materiály a štandardy budú plne v kompetencii a výbere budúceho majiteľa.
Cena pozemku je stanovená na 17 500 €. Táto cena odráža jeho veľkosť a charakter, ako aj lokalitu v menej rozvinutej vnútrozemskej oblasti Murcie. Keďže ide o pozemok bez akýchkoľvek stavieb alebo pripojení k inžinierskym sieťam, cena je primeraná jeho surovému stavu. Vzhľadom na nulový počet spální a kúpeľní je jasné, že ide o pozemok na budúcu výstavbu alebo iné využitie. Neexistuje tu žiadna variabilita cien v závislosti od počtu izieb alebo veľkosti stavby, keďže predajná jednotka je samotný pozemok. Dostupnosť je zatiaľ neobmedzená, keďže ide o jeden predajný celok.
Pozemok sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, blízko mesta Yecla v provincii Murcia. Vďaka svojej rozlohe 9 197 m² poskytuje značné súkromie a flexibilitu pre rôzne využitia. Okolie je charakteristické suchozemskou krajinou s nízkou vegetáciou a zvlneným terénom, čo naznačujú aj priložené fotografie. V pešej dostupnosti sa nachádza lekáreň (183 m) a supermarket (202 m), čo zabezpečuje základné pohodlie pre každodenný život. Vzdialenosť k elektrickej nabíjačke (753 m) naznačuje rastúcu infraštruktúru pre elektromobilitu. Vďaka svojej polohe vnútrozemskej oblasti je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a prírodu pred ruchom pobrežia, pričom si stále zachovávajú prístup k nevyhnutným službám. Toto miesto môže slúžiť ako základňa pre poľnohospodárske aktivity alebo ako priestor pre vytvorenie vlastného rekreačného útočiska.
Život v okolí pozemku je charakterizovaný pokojným vidieckym prostredím s blízky dochádzajúcimi službami. V meste Yecla, ktoré je vzdialené len pár kilometrov, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a vzdelávacích inštitúcií. Najbližší supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti, čo zaručuje komfort pri každodenných nákupoch a zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava nemusí byť v tejto oblasti veľmi rozvinutá, preto je pre plnohodnotné využitie mobility a prístupu k vzdialenejším službám alebo atrakciám, ako sú pláže či golfové ihriská, pravdepodobne potrebné osobné motorové vozidlo. Blízkosť elektrickej nabíjačky naznačuje postupnú modernizáciu infraštruktúry.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, v severovýchodnej časti provincie. Jeho poloha je vnútrozemská, v blízkosti mesta Yecla, ktoré je známe produkciou vína a tradičným španielskym životným štýlom. Okolie je charakteristické mierne zvlneným terénom a suchomilnou vegetáciou, čo naznačuje mierne klimatické podmienky s horúcimi letami.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla v provincii Murcia, na východe Španielska. Táto oblasť je charakteristická svojou vnútrozemskou polohou, odlišnou od známejších pobrežných letovísk Costa Blanca či Costa del Sol. Yecla je známa produkciou vína a nachádza sa v kopcovitom teréne. Poloha vnútrozemia znamená, že je ďalej od hlavných turistických trás, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok mimo hlavných turistických centier, no stále s prístupom k základným službám.
Pozemok sa nachádza vnútrozemskej oblasti, čo znamená, že priame spojenie s pobrežím alebo rozsiahlejšími turistickými centrami nie je prioritou. Najbližšie pláže, ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené približne 53 km, čo predstavuje asi hodinovú jazdu autom. Podobne aj golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vo vzdialenosti približne 47 km. Medzinárodné letisko je vo veľmi značnej vzdialenosti (999 km), čo naznačuje, že letecká doprava nebude primárnym spôsobom cestovania do tejto oblasti. Mestské centrum Yecla s kompletnou infraštruktúrou, vrátane supermarketov a lekární, je v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom, čo zabezpečuje základné pohodlie.
Oblasť La Sierra del Carche je charakteristická polopúštnym až suchým stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo je typické pre vnútrozemie regiónu Murcia. Vzhľadom na nadmorskú výšku a polohu vnútrozemia môžu byť teplotné rozdiely medzi dňom a nocou výraznejšie, najmä mimo letných mesiacov. Zeleň je prevažne nízka a suchomilná, ako naznačujú fotografie (dry-land-bushy-vegetation). Vodné plochy pre kúpanie v prírode sú pomerne vzdialené, čo naznačuje, že oblasť nie je primárne zameraná na vodné aktivity. Nadmorská výška a mierne zvlnený terén poskytujú panoramatické výhľady, no zároveň môžu ovplyvniť vnímanie klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť nie je priamo spojená s pobrežím ani s rozsiahlymi rekreačnými centrami. Najbližšie prírodné kúpaliská ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené približne 53 km. Platja de Sant Gabriel je ešte ďalej, vo vzdialenosti 61 km. Golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sa nachádzajú približne 47 km od pozemku. Pre milovníkov golfu tak existujú možnosti v relatívnej blízkosti. Vzhľadom na charakter pozemku a jeho umiestnenie vnútrozemia, primárne rekreačné aktivity sa budú pravdepodobne sústrediť na poľnohospodárstvo, outdoorové aktivity v prírode alebo rozvoj vlastných voľnočasových zariadení na pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla v provincii Murcia, na východe Španielska. Táto oblasť je charakteristická svojou vnútrozemskou polohou, odlišnou od známejších pobrežných letovísk Costa Blanca či Costa del Sol. Yecla je známa produkciou vína a nachádza sa v kopcovitom teréne. Poloha vnútrozemia znamená, že je ďalej od hlavných turistických trás, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok mimo hlavných turistických centier, no stále s prístupom k základným službám.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ktoré začínajú na 539 900 €), tento pozemok v Yecla predstavuje diametrálne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k moru, plážam a rozvinutej turistickej infraštruktúre, tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murcia. Jeho cena 17 500 € je neporovnateľne nižšia a odráža jeho charakter ako stavebného pozemku bez pripravenej infraštruktúry. Región Murcia, hoci má pobrežie, ponúka aj rozsiahle vnútrozemské oblasti s iným typom klímy a životného štýlu. Yecla, kde sa pozemok nachádza, je známa výrobou vína a typickým španielskym vidieckym prostredím. Zatiaľ čo pobrežné vily sú zamerané na luxusný dovolenkový alebo rezidenčný život s dôrazom na komunitné vybavenie a blízkosť k turistickým atrakciám, tento pozemok je určený pre individuálne projekty s dôrazom na priestor, súkromie a potenciálne poľnohospodárske využitie. Dosiahnutie pláží alebo golfových ihrísk si vyžaduje dlhšiu cestu autom (cca 50 km), čo je podstatný rozdiel oproti priamej dostupnosti na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
