Land in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташована в межах міської зони, ця ділянка знаходиться в межах пішої досяжності від основних міських зручностей. Вона пропонує віддалене, але доступне місцезнаходження, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міської інфраструктури.

Планування

Ця ділянка є привабливою для осіб, які шукають простір для сільськогосподарських проєктів, встановлення мобільних будинків або створення віддаленого житлового простору. Вона задовольняє потреби в розширенні, сільськогосподарській діяльності або створенні індивідуального житлового рішення.

Статус проекту

Проєкт стосується продажу земельної ділянки, а не будівництва. Об'єкт не має запланованої будівельної фази або дати завершення. Потенційні покупці повинні враховувати, що будь-яке будівництво або встановлення буде залежати від їхніх власних планів та місцевих дозволів.

Важливі нюанси

Ця ділянка є землею без будівництва, що означає відсутність наявної житлової споруди, спалень або ванних кімнат. Вона не пропонує готових зручностей, таких як басейни, сади або встановлені комунікації. Будь-які розробки вимагатимуть окремих дозволів та інвестицій.

Стиль життя та оточення

Ця земельна ділянка підійде для осіб, які прагнуть придбати землю в приміській зоні з можливістю сільськогосподарського використання або розміщення тимчасового житла, такого як мобільний будинок. Це варіант для тих, хто шукає простір для реалізації власних проєктів, пов'язаних із землею, або бажає інвестувати в нерухомість з потенціалом розвитку. Покупці, які цінують близькість до міської інфраструктури, але віддають перевагу спокійнішій обстановці, знайдуть це місце привабливим. Однак, якщо пріоритетом є безпосередня близькість до узбережжя, пляжів або розвиненої туристичної інфраструктури, ця ділянка може не відповідати таким вимогам через значні відстані до них.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка без будівництва, поняття «якість оздоблення» в традиційному розумінні не застосовується. Наявність суходільної рослинності та краєвиди на пагорби вказують на природний стан землі. Віддалені лінії електропередач можуть свідчити про потенціал підключення до електромережі, але деталі щодо доступності та вартості комунікацій (вода, каналізація, електрика) вимагають додаткового вивчення. Купуючи цю ділянку, покупець отримує чистий простір, який дозволяє повністю контролювати планування, вибір матеріалів та якість будь-якої майбутньої забудови чи облаштування.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця земельна ділянка площею 9197 м² пропонується за ціною від €17,500. Така ціна відображає статус землі як незабудованої ділянки, що потребує інвестицій у будівництво або облаштування. Це робить її доступним варіантом для покупців, які бажають придбати значну площу землі за відносно низькою початковою вартістю. Варіативність ціни відсутня, оскільки це один лот. Наявність об'єкта є прямою, без залежності від завершення будівництва чи інших умов.

€17,500

Prijs

Оточення та стиль життя

Ця ділянка в Єкла пропонує унікальне поєднання простору та близькості до міських зручностей. Площа 9197 м² надає значну гнучкість для використання, чи то для сільськогосподарських цілей, чи то для розміщення мобільного будинку, або як інвестиція в землю. Територія характеризується сухим ландшафтом з невисокою рослинністю та видами на пагорби, що свідчить про природне, але посушливе середовище. Наявність ліній електропередач на околицях вказує на потенційну можливість підключення комунікацій, хоча й не гарантує його. Розташування в межах міста, з аптекою та супермаркетом у пішій доступності, робить його зручним для повсякденного життя, мінімізуючи потребу в постійному використанні автомобіля для базових потреб. Однак, більші відстані до пляжів та гольф-курортів роблять його менш придатним для тих, хто шукає прибережний спосіб життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Життя навколо цієї ділянки в Єкла передбачає поєднання спокою та міської доступності. Піша доступність до аптеки (183 м) та супермаркету (202 м) забезпечує зручність для щоденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 455 м, що є важливим фактором для безпеки. Наявність станції зарядки електромобілів (753 м) свідчить про розвиток інфраструктури. Хоча ділянка розташована в міській зоні, характер ландшафту з сухим трав'янистим покриттям та пагорбами створює відчуття простору, віддаленого від щільної міської забудови. Близькість до природи, хоч і в посушливій формі, може бути привабливою для тих, хто цінує спокій та відкриті простори.

Карта та розташування

Карта показує розташування ділянки в межах міської зони Єкла, Мурсія. Оточення характеризується як приміська територія з наявністю пагорбів та рослинності. Близькість до міської інфраструктури контрастує з природним ландшафтом.

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Резюме

Значна земельна ділянка площею 9197 м² за доступною ціною від €17,500.
Розташування в міській зоні Єкла, Мурсія, з пішою доступністю до основних зручностей.
Ідеально підходить для сільськогосподарських проєктів, мобільних будинків або індивідуальних забудов.
Віддаленість від узбережжя (50+ км) та аеропорту (999 км).
Природне, але посушливе оточення з краєвидами на пагорби.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, що пропонує готові вілли від €539,900, ця земельна ділянка в Єкла має принципово інший характер. Вона є пропозицією землі, а не готового житла, що відображається в значно нижчій ціні (€17,500). Це робить її привабливою для тих, хто готовий інвестувати в будівництво або облаштування з нуля, на відміну від покупців, які шукають готове рішення для проживання біля узбережжя. Прибережні райони, як Лос-Альказарес, пропонують прямий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру, тоді як Єкла, розташована в глибині регіону, пропонує більш спокійний, сільський або приміський спосіб життя з більшою віддаленістю від моря. Інші проєкти на узбережжі Коста-Каліда чи Коста-Бланка, ймовірно, матимуть вищу вартість за квадратний метр землі, але також надаватимуть швидший доступ до моря та пов'язаних з ним розваг. Ця ділянка в Єкла є нішевою пропозицією для специфічної цільової аудиторії, яка шукає простір і потенціал для розвитку у внутрішніх районах Мурсії.

Часті питання

Які основні обмеження цієї земельної ділянки?

Ділянка є незабудованою землею без наявних будівель, спалень чи ванних кімнат. Вона потребує інвестицій у будівництво, підключення комунікацій та отримання відповідних дозволів. Відсутня близькість до пляжів та великих туристичних центрів.

Чи потрібен автомобіль для життя в цій місцевості?

Наявність автомобіля є корисною, оскільки, хоча супермаркет та аптека знаходяться в пішій доступності, для доступу до гольф-полів, пляжів та інших віддалених зручностей автомобіль необхідний.

Чи підключені комунікації до ділянки?

Наявність ліній електропередач поруч вказує на потенційну можливість підключення. Деталі щодо доступності та вартості підключення до електромережі, води та каналізації вимагають уточнення з місцевими органами влади або постачальниками послуг.

Який потенціал для інвестицій у цю земельну ділянку?

Потенціал для інвестицій полягає в можливості розвитку: будівництво житла, сільськогосподарська діяльність або встановлення тимчасових споруд. Прибутковість залежить від подальших інвестицій, ринкових умов та місцевих дозволів.

Які зручності знаходяться поблизу ділянки?

Поблизу розташовані аптека (183 м) та супермаркет (202 м). Лікарня знаходиться на відстані 455 м. Найближчі пляжі та гольф-курорти розташовані на відстані понад 45 км.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Необхідно враховувати витрати на будівництво, підключення комунікацій, оформлення дозволів, податки на нерухомість та щорічні муніципальні збори.

Який процес купівлі земельної ділянки в Іспанії?

Процес включає пошук ділянки, перевірку юридичного статусу, укладання попереднього договору (contrato de arras), отримання ідентифікаційного номера для іноземців (NIE), відкриття банківського рахунку, підписання договору купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса та реєстрацію власності.

Наскільки близько розташовані пляжі та туристичні центри?

Найближчі зони для купання знаходяться приблизно за 53 км, а пляжі – за 61 км. Великі туристичні центри та аеропорт розташовані на значній відстані (999 км до найближчого аеропорту).