يقع عقار فينكا - كورتيخو (Finca - Cortijo) الساحر في منطقة ريفية هادئة في ألكاوثين (Alcaucín)، مالاغا، معروضًا للبيع بسعر يبدأ من 375,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 19,274 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 121 مترًا مربعًا. يقع العقار في موقع منعزل محاط بأشجار الزيتون وأشجار الفاكهة، ويوفر تجربة معيشة ريفية فريدة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يتميز العقار بموقع استراتيجي يوفر مناظر خلابة للريف المحيط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل منعزل.
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن عقار Finca - Cortijo هذا في Alcaucín يقدم عرض قيمة مختلفًا تمامًا. على عكس المشاريع في Estepona و Benalmádena، التي غالبًا ما تقدم شققًا أو فيلات حديثة بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإن عقار Alcaucín يؤكد على نمط الحياة الريفي وملكية الأراضي الواسعة. سعره المبدئي البالغ 375,000 يورو تنافسي للغاية بالنسبة لعقار تبلغ مساحة أرضه 19,274 مترًا مربعًا في المنطقة. في حين أن المناطق الساحلية تجلب أسعارًا أعلى بسبب ملاءمتها وإطلالاتها على البحر، فإن Finca - Cortijo في Alcaucín يقدم مزايا فريدة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة والحياة الريفية. موقعه، الذي يقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية وطرق النقل الرئيسية، يميزه عن العقارات الريفية الأخرى في المنطقة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار الريفي (Finca) على مشارف قرية ألكاوثين (Alcaucín)، في المنطقة الداخلية لمقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، مما يوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الريفي، يقع العقار على مسافة قصيرة بالسيارة من المطاعم والأسواق المحلية، وعلى مسافة معقولة من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي، مع مساحات معيشة داخلية واسعة ومناطق خارجية شاسعة. توفر غرفة المعيشة المجهزة بمدفأة، والمطبخ الكبير مع مساحة تخزين وفيرة، وثلاث غرف نوم مزدوجة مريحة، مساحة واسعة للعائلات أو الإقامة الترفيهية. توفر الأرض الشاسعة إمكانيات لا حصر لها للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو مجرد الاستمتاع بالبيئة الهادئة.
يقع هذا العقار من نوع Finca - Cortijo في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد. تبلغ مساحة العقار المبنية 121 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 19,274 مترًا مربعًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر أساسًا متينًا للتخصيص والتحديث في بيئة ريفية هادئة لتناسب متطلبات العصر الحديث.
لا يوفر هذا العقار وسائل الراحة الحديثة مثل حمام سباحة خاص أو غرف نوم بحمامات داخلية. موقعه الريفي يعني أن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى أو المطارات الدولية يتطلب بعض القيادة. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه، فإن خيارات النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا.
يعد عقار Finca - Cortijo هذا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى الهروب من صخب الحياة الحضرية واحتضان إيقاع الحياة الريفية. إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، والقرب من الطبيعة، والكثير من الأراضي للبستنة أو الترفيه، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة والمناظر الخلابة ويرغبون في امتلاك أرضهم الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تحويله إلى منزل أحلامك من خلال التجديد، فهذا العقار ذو الإمكانات الكبيرة يعد خيارًا ممتازًا. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة مكتفية ذاتيًا في بيئة منعزلة، حيث أن قطعة الأرض مزروعة بأشجار الزيتون والفواكه.
يوفر عقار Finca - Cortijo هذا أساسًا متينًا بحالة جيدة. تبلغ مساحة المنزل الداخلية 121 مترًا مربعًا ويتميز بغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا. توفر منطقة المطبخ مساحة تخزين وفيرة، مما يجعلها عملية للغاية. توفر غرف النوم الثلاث المزدوجة أماكن إقامة مريحة للعائلة أو الضيوف. الحمام مجهز بحوض استحمام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب ملحق يمكن تحويله إلى غرفة نوم رابعة. جميع النوافذ مزودة بستائر وشبكات ناموس، مما يعزز الأمان والراحة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 19,274 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة. يضم العقار أيضًا خزان مياه كبير بسعة 100,000 لتر ومتصل بنظام إمدادات المياه بالقرية.
يبدأ سعر عقار Finca - Cortijo هذا من 375,000 يورو، وهو يمثل فرصة نادرة لامتلاك مساحة كبيرة من الأرض في المنطقة الريفية لألكاوثين (Alcaucín)، مقاطعة مالاغا. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، ويمتد على مساحة 19,274 مترًا مربعًا من الأرض، مع مساحة معيشة تبلغ 121 مترًا مربعًا. يعكس سعره موقعه الريفي، وقطعة الأرض الواسعة، والمباني القائمة. بالنظر إلى حجمه وموقعه، من المحتمل أن يجذب العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن الخصوصية والطبيعة ونمط الحياة الريفي. قد يختلف توفر العقار اعتمادًا على اهتمام المشتري.
يوفر عقار Finca - Cortijo في ألكاوثين (Alcaucín) نمط حياة ريفي هادئ، مثالي لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والهدوء. يمتد العقار على مساحة 19,274 مترًا مربعًا، وهو مزروع بـ 130 شجرة زيتون بالإضافة إلى أشجار فواكه أخرى، مما يوفر بيئة ذاتية الكفاية وجذابة بصريًا للسكان. يشتمل المنزل على غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم مزدوجة، وحمام، بإجمالي مساحة معيشة 121 مترًا مربعًا. توفر الشرفة الواسعة المطلة على بستان الزيتون مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تحتوي قطعة الأرض أيضًا على خزان مياه كبير وهي متصلة بنظام إمدادات المياه بالقرية. يعني الموقع المنعزل للعقار أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالهدوء، ولكن السيارة ضرورية للوصول بسهولة إلى البلدات والمرافق القريبة.
يقع عقار Finca - Cortijo في المنطقة الريفية لألكاوثين (Alcaucín)، ويوفر بيئة معيشية هادئة. يقع العقار على مسافة قصيرة بالسيارة من المطاعم المحلية (3) والصيدلية (1)، بينما يبعد المستشفى حوالي 4.9 كم. للتنقل اليومي، السيارة ضرورية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.2 كم، ومحطة شحن المركبات الكهربائية حوالي 6.2 كم. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta)، يبعد حوالي 17 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 42 كم.
توضح الخريطة موقع عقار Finca - Cortijo في ألكاوثين (Alcaucín)، في المنطقة الداخلية لمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، بالإضافة إلى قربه من أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة في المدينة.
يقع العقار في بلدة ألكاوثين (Alcaucín) بمقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع المدينة على بعد حوالي 54 كيلومترًا شمال شرق مدينة مالاغا، وتحد مقاطعة غرناطة. يعد هذا المجال جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس ومناظرها الطبيعية الخلابة. يوفر هدوء الحياة الريفية مع البقاء على مقربة من المدن الساحلية والمدن الرئيسية مثل مالاغا.
يقع العقار على بعد 3.2 كم من أقرب سوبر ماركت و 25 مترًا فقط من أقرب صيدلية، ويبعد المستشفى 4.9 كم. أقرب الشواطئ (بلايا دي لا كاليتا) تبعد حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 42 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 43 كم. يوجد في المنطقة محطة نقل عام واحدة. السيارة ضرورية للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ألكاوثين (Alcaucín) على ارتفاع 515 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. يستمتع الساحل بحوالي 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من نقاط المراقبة ذات المناظر الخلابة، مثل Mirador de Miguel Álvarez (2.1 كم)، والتي توفر للسكان فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. العقار محاط بأشجار الزيتون وأشجار الفاكهة الأخرى، مما يضفي على المنطقة مساحة خضراء مورقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الأنشطة الترفيهية في الجوار الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) على بعد 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 42 كم. توفر المنطقة أيضًا 10 مرافق رياضية ومسبحًا بلديًا (Piscina Municipal Alcaucín) يقع على بعد 0.3 كم فقط. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador de Miguel Álvarez (2.1 كم)، فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
10 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدة ألكاوثين (Alcaucín) بمقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع المدينة على بعد حوالي 54 كيلومترًا شمال شرق مدينة مالاغا، وتحد مقاطعة غرناطة. يعد هذا المجال جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس ومناظرها الطبيعية الخلابة. يوفر هدوء الحياة الريفية مع البقاء على مقربة من المدن الساحلية والمدن الرئيسية مثل مالاغا.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.1°C | 84 mm |
| فبراير | 9.5°C | 89 mm |
| مارس | 12.0°C | 93 mm |
| أبريل | 14.2°C | 75 mm |
| مايو | 16.7°C | 65 mm |
| يونيو | 21.5°C | 22 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 67 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 108 mm |
| ديسمبر | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL038758
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
