Située dans la pittoresque commune d'Alcaucín, province de Málaga, cette charmante finca de style Cortijo est implantée sur un vaste terrain de 19 274 m². Elle offre un environnement résidentiel calme et rural. La propriété comprend 3 chambres et 1 salle de bain, pour une surface habitable de 121 m². Proposée à partir de 375 000 €, cette finca représente une opportunité pour les amateurs de vie rustique recherchant la proximité des commodités urbaines. Le domaine allie charme traditionnel et équipements pratiques dans un cadre paysager attrayant.
Comparée aux complexes d'appartements côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette finca à Alcaucín offre un terrain beaucoup plus grand et un cadre plus rural. Le prix de 375 000 € pour une propriété de 121 m² habitables et près de 2 hectares de terrain est compétitif pour ceux qui recherchent espace et intimité, contrairement aux projets plus urbains. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente une gamme de prix plus élevée et probablement un type de projet différent, potentiellement plus proche des commodités ou avec une finition plus moderne. La finca d'Alcaucín se positionne comme une option unique pour les amateurs de la campagne andalouse, axée sur la vie traditionnelle et la nature, tout en restant relativement proche des commodités de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à l'intérieur des terres, près d'Alcaucín, dans un environnement rural et tranquille. Elle offre un cadre naturel avec des vues étendues. La connexion au village d'Alcaucín est assurée, tandis que la côte et les grandes villes comme Málaga sont facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs en quête d'une vie isolée à la campagne, sans sacrifier le confort. L'infrastructure existante et la proximité des services essentiels tels qu'une pharmacie (25m) et un supermarché (3,2 km) soutiennent le désir d'un style de vie autonome mais bien connecté.
Il s'agit d'une finca établie, pas d'une nouvelle construction. La maison est en bon état et prête à emménager. La structure du bâtiment et les installations existantes, comme le grand réservoir d'eau, suggèrent une construction solide qui conserve le caractère rural.
Cette propriété n'est pas un nouveau projet et n'offre pas d'accès direct aux transports en commun pour les besoins quotidiens. La distance à la plage dépasse 17 km et il n'y a pas d'espaces communs ni de piscines, comme on en trouve dans les complexes résidentiels modernes. Les mobil-homes ne font pas partie de l'offre.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence rurale authentique dans le sud de l'Espagne. Elle est idéale pour ceux qui aiment la nature, souhaitent cultiver un potager ou désirent un refuge paisible loin de l'agitation des villes côtières. La possibilité de convertir le garage en chambre supplémentaire la rend également attrayante pour les familles ou les invités. Ceux qui valorisent l'intimité et sont prêts à accepter une certaine distance des centres urbains pour cette tranquillité s'y sentiront bien. Les oliviers et arbres fruitiers existants offrent un potentiel d'autosuffisance et de vie en harmonie avec la nature.
La finca est en bon état, suggérant un entretien soigné. Les 121 m² habitables comprennent un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine avec de nombreux rangements, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Toutes les fenêtres sont équipées de volets et de moustiquaires, améliorant le confort. La cuisine partiellement équipée et l'ameublement complet de la maison facilitent l'installation. Le grand terrain de 19 274 m² est entièrement clôturé avec une allée d'accès et un portail. Le grand réservoir d'eau de 100 000 litres est une caractéristique notable pour l'irrigation du jardin, complété par le raccordement au réseau d'eau public d'Alcaucín.
La finca est proposée à partir de 375 000 €. Ce prix s'applique à l'ensemble de la propriété, y compris le grand terrain et la maison existante. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variations de prix ou différents niveaux d'équipement. La propriété est immédiatement disponible, la remise finale étant à convenir. L'immobilier est proposé entièrement meublé, facilitant l'emménagement et réduisant les coûts initiaux.
Vivre dans cette finca près d'Alcaucín signifie profiter du calme de la campagne andalouse. Entourée d'un terrain de 19 274 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle offre intimité et espace. Les 121 m² habitables sont répartis en un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine bien équipée, trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse invite à la détente en plein air, avec vue sur les vergers entretenus. L'ensemble de la parcelle est clôturé, assurant sécurité et délimitation. Avec une réserve d'eau propre de 100 000 litres, complétée par l'approvisionnement du village, l'eau est assurée. Le garage attenant offre un potentiel d'agrandissement ou de conversion. La proximité du charmant village d'Alcaucín permet l'accès aux restaurants locaux et aux services de base.
La vie à Alcaucín, dans la province de Málaga, offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité culturelle. La ville elle-même est connue pour sa situation pittoresque et ses racines arabes. Avec environ 1 600 habitants, y compris le hameau de Puente Don Manuel, elle conserve un caractère villageois. La région est dominée par les oliveraies et les vergers, comme ceux qui ornent le grand terrain de cette finca. L'altitude de 515 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec une température moyenne de 16,7°C et 3 894 heures d'ensoleillement par an. La piscine municipale est à quelques pas. Malgré l'idylle rurale, des commodités de base comme des restaurants et une pharmacie sont à proximité. La connexion à la côte et à la ville de Málaga est assurée par des routes bien entretenues, bien qu'un véhicule personnel soit essentiel pour la mobilité.
Cette finca est située dans la commune d'Alcaucín, un village traditionnel de l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre l'environnement rural et la proximité relative des infrastructures importantes comme l'autoroute côtière et l'aéroport de Málaga.
Alcaucín est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à l'est de la ville de Málaga, dont il est distant d'environ 54 km. La commune borde la province de Grenade. Cette situation positionne la finca dans une région tranquille, mais bien connectée à la Costa del Sol. La proximité de la côte (environ 17-18 km) et des grandes villes permet d'accéder aux centres touristiques, aux services et à l'aéroport international de Málaga. Alcaucín fait partie de la région de l'Axarquía, réputée pour ses produits agricoles et sa beauté paysagère.
La finca est située à environ 3,2 km d'un supermarché et à 25 mètres d'une pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 4,9 km. Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, se trouvent à environ 17-18 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 42 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 42 km. La connexion au réseau routier est bonne, mais une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, les transports publics étant limités (1 arrêt à proximité). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín est situé à une altitude de 515 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales. La température moyenne annuelle est de 16,7°C, avec des hivers doux (moyenne de 9°C) et des étés chauds (moyenne de 26°C). Avec historiquement 3 894 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné, entouré de nature et de terres agricoles comme les oliveraies, offre un panorama attrayant. L'altitude assure un air plus pur et une brise agréable, surtout pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La finca se trouve à environ 17-18 km (à vol d'oiseau) des plages les plus proches, notamment Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla. Ces étendues côtières offrent des possibilités de baignade et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (43 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). La commune d'Alcaucín elle-même dispose d'une piscine municipale (Piscina Municipal Alcaucín), située à seulement 0,3 km. La région compte 32 jours fériés locaux et 10 installations sportives, offrant diverses possibilités de loisirs. Le paysage invite également aux randonnées et à l'exploration.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à l'est de la ville de Málaga, dont il est distant d'environ 54 km. La commune borde la province de Grenade. Cette situation positionne la finca dans une région tranquille, mais bien connectée à la Costa del Sol. La proximité de la côte (environ 17-18 km) et des grandes villes permet d'accéder aux centres touristiques, aux services et à l'aéroport international de Málaga. Alcaucín fait partie de la région de l'Axarquía, réputée pour ses produits agricoles et sa beauté paysagère.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.1°C | 84 mm |
| Février | 9.5°C | 89 mm |
| Mars | 12.0°C | 93 mm |
| Avril | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juin | 21.5°C | 22 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 21 mm |
| Octobre | 17.3°C | 67 mm |
| Novembre | 12.7°C | 108 mm |
| Décembre | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL038758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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