Dieses charmante Landhaus, eine Finca im Cortijo-Stil, befindet sich in der malerischen Gemeinde Alcaucín in der Provinz Málaga. Auf einem weitläufigen Grundstück von 19.274 m² gelegen, bietet es eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 121 m². Mit einem Kaufpreis ab 375.000 € repräsentiert diese Finca eine Gelegenheit für Liebhaber des rustikalen Lebens, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Anwesen verbindet traditionellen Charme mit praktischen Ausstattungsmerkmalen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
In vergelijking met de appartementencomplexen aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze Finca in Alcaucín een significant groter perceel en een landelijkere setting. De prijsstelling van €375.000 voor een woning met 121 m² woonoppervlak en bijna 2 hectare grond is concurrerend voor wie op zoek is naar ruimte en privacy, in tegenstelling tot de meer stedelijke projecten. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en waarschijnlijk een andere type project, mogelijk dichter bij de voorzieningen of met een modernere afwerking. De Finca in Alcaucín positioneert zich als een unieke optie voor liefhebbers van het Andalusische platteland, met een focus op traditioneel leven en natuur, terwijl het toch relatief dicht bij de voorzieningen van de Costa del Sol blijft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts von Alcaucín, eingebettet in eine ländliche und ruhige Gegend. Sie bietet eine natürliche Umgebung mit weitreichenden Ausblicken. Die Anbindung an das Dorf Alcaucín ist gegeben, während die Küste und größere Städte wie Málaga gut erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Leben in ländlicher Abgeschiedenheit suchen, jedoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke (25m) und einem Supermarkt (3.2 km) unterstützen den Wunsch nach einem autarken, aber dennoch gut angebundenen Lebensstil.
Es handelt sich hierbei um eine etablierte Finca, keine Neubauimmobilie. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Die Bausubstanz und die vorhandenen Einrichtungen, wie die große Wasserspeicherung, deuten auf eine solide Bauweise hin, die den ländlichen Charakter bewahrt.
Das Anwesen ist kein Neubauprojekt und bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf. Die Entfernung zum Strand beträgt über 17 km und es gibt keine Gemeinschaftsbereiche oder Pools, wie sie in modernen Wohnanlagen üblich sind. Die Mobilheime sind nicht Teil des Angebots.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine authentische Landresidenz in Südspanien suchen. Es ist ideal für diejenigen, die die Natur lieben, einen Selbstversorger-Garten pflegen möchten oder ein ruhiges Refugium abseits des Trubels der Küstenorte wünschen. Die Möglichkeit, den Garagenbereich in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln, macht es auch für Familien oder für Gäste attraktiv. Wer Wert auf Privatsphäre legt und bereit ist, für diese Ruhe eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren in Kauf zu nehmen, wird sich hier wohlfühlen. Die vorhandenen Oliven- und Obstbäume bieten Potenzial für Eigenanbau und ein naturnahes Leben.
Die Finca präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 121 m² umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit viel Stauraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die teilweise ausgestattete Küche und die Vollmöblierung des Hauses erleichtern den Einzug. Das große Grundstück von 19.274 m² ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Zufahrt mit Tor. Die massive Wasserspeicherung von 100.000 Litern ist eine Besonderheit für die Gartenbewässerung, ergänzt durch den Anschluss an das öffentliche Wassernetz von Alcaucín.
Die Finca wird ab einem Preis von 375.000 € angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen, inklusive des großen Grundstücks und des bestehenden Wohnhauses. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvariationen oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus innerhalb dieses Angebots. Das Objekt ist sofort verfügbar, wobei die finale Übergabe nach Absprache erfolgt. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Kosten für die Erstausstattung reduziert.
Das Leben in dieser Finca bei Alcaucín bedeutet, die Ruhe der andalusischen Landschaft zu genießen. Umgeben von einem 19.274 m² großen Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen, bietet es Privatsphäre und Raum. Die Wohnfläche von 121 m² ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, mit Blick auf die gepflegten Obstplantagen. Die gesamte Parzelle ist eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und Abgrenzung schafft. Mit einer eigenen Wasserreserve von 100.000 Litern, ergänzt durch die Dorfversorgung, ist die Wasserversorgung gesichert. Der angebaute Garagenbereich bietet Potenzial für eine Erweiterung oder Umgestaltung. Die Nähe zur charmanten Ortschaft Alcaucín ermöglicht den Zugang zu lokalen Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen.
Das Leben in Alcaucín, in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und kultureller Nähe. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre malerische Lage und ihre arabischen Wurzeln. Mit rund 1.600 Einwohnern, einschließlich der Siedlung Puente Don Manuel, bewahrt sie einen dörflichen Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und Obstplantagen, wie sie das große Grundstück dieser Finca zieren. Die Höhe von 515 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 16,7°C und 3.894 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbecken der Gemeinde ist nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der ländlichen Idylle sind grundlegende Einrichtungen wie Restaurants und eine Apotheke im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben, wobei ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich ist.
Diese Finca liegt im Gemeindegebiet von Alcaucín, einer traditionellen Ortschaft im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung und die relative Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie der Küstenautobahn und dem Flughafen Málaga.
Alcaucín befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, östlich der Stadt Málaga, zu der eine Entfernung von etwa 54 km besteht. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Granada. Diese Lage positioniert die Finca in einer ruhigen Region, die dennoch gut an die Costa del Sol angebunden ist. Die Nähe zur Küste (ca. 17-18 km) und größeren Städten ermöglicht den Zugang zu touristischen Zentren, Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen Málaga. Alcaucín selbst ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Die Finca liegt ca. 3,2 km von einem Supermarkt und 25 Meter von einer Apotheke entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 4,9 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de La Caleta, sind etwa 17-18 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 42 km (hemelsbreed) erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 42 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, allerdings ist für die täglichen Wege ein Auto notwendig, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind (1 Haltestelle im Umkreis). Eine EV-Ladestation ist in 6,2 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín liegt auf einer Höhe von 515 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C, mit milden Wintern (Durchschnittstemperatur 9°C) und warmen Sommern (Durchschnittstemperatur 26°C). Mit historisch 3.894 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseizoen dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen wie Olivenhainen, bietet ein reizvolles Panorama. Die Höhenlage sorgt für klarere Luft und eine angenehme Brise, insbesondere während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca ist ca. 17-18 km (hemelsbreed) von den nächsten Stränden entfernt, darunter Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (43 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Die Gemeinde Alcaucín selbst verfügt über eine öffentliche Schwimmbadanlage (Piscina Municipal Alcaucín), die nur 0,3 km entfernt ist. Die Region bietet insgesamt 32 lokale Feiertage und 10 Sporteinrichtungen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Die Landschaft lädt auch zu Wanderungen und Erkundungen ein.
10 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, östlich der Stadt Málaga, zu der eine Entfernung von etwa 54 km besteht. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Granada. Diese Lage positioniert die Finca in einer ruhigen Region, die dennoch gut an die Costa del Sol angebunden ist. Die Nähe zur Küste (ca. 17-18 km) und größeren Städten ermöglicht den Zugang zu touristischen Zentren, Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen Málaga. Alcaucín selbst ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| März | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| Dezember | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL038758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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